Обжалование действий нотариуса в судебном порядке

Обжалование нотариальных действий, отказа в совершении нотариальных действий

Что именно подразумевается под нотариальными действиями? Согласно закону о нотариате и Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, нотариусы совершают следующие нотариальные действия: удостоверяют сделки (договоры, завещания, доверенности и т.д.); выдают свидетельства о праве на наследство; свидетельствуют верность копий документов и выписок из них; удостоверяют некоторые юридические факты; совершают исполнительные надписи и многое другое.

Но так случается, что нотариус по той или иной причине отказывает в совершении нотариальных действий. Правомерен ли такой отказ и как поступить дальше, сегодня рассказывают специалисты Юридической компании –Легал.

В соответствии со ст. 50 ЗУ «О нотариате», — нотариальное действие или отказ в его совершении, нотариальный акт обжалуются в суд.

Право на обжалование нотариального действия или отказа в его совершении, нотариального акта имеет лицо, прав и интересов которого касаются такие действия или акты.

Таким образом, может происходить обжалования:

  • Нотариального действия;
  • Отказа в совершении нотариального действия;
  • Нотариального акта.

Обжалование нотариального действия возможно, если лицо считает, что такое действие было совершено неправомерно.

Обжалование же отказа в таком совершении имеет место в случае, если лицо считает, что нотариус неправомерно отказал в совершении нотариального действия.

Остановимся более подробно на обжаловании отказа в совершении нотариального действия.

Если Вам нотариус отказал в совершении какого-либо нотариального действия, не расстраивайтесь, еще не все потеряно!

Необходимо понимать, что нотариусу запрещено безосновательно отказывать в совершении нотариальных действий. За это он может нести ответственность, вплоть до лишения свидетельства на занятия своей деятельностью.

Поэтому, если вы получили отказ, требуйте, чтобы он был изложен в письменном виде и оформлен в виде Постановления об отказе в совершении нотариальных действий.

Наличие такого Постановления является обязательным, для того чтобы в дальнейшем Вы могли обратиться с иском в суд скажем о признании права собственности на наследственное имущество.

Такое постановление нотариус должен выдать по Вашему требованию, в трехдневный срок. И указать причину отказа, статьи законов и разъяснить порядок обжалования данного постановления.

Статья 49 Закона Украины «О нотариате» регулирует общие основания для отказа в совершении нотариальных действий.

  • совершение такого действия противоречит законодательству Украины;
  • не представлены сведения (информацию) и документы, необходимые для совершения нотариального действия, например, один из наследников удерживает оригиналы документов на наследственное имущество и не дает их нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство, не подтвержден степень родства с наследодателем, документы подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.

· действие подлежит совершению другим нотариусом или должностным лицом, совершающим нотариальные действия;· есть сомнения в том, что физическое лицо, обратившееся за совершением нотариального действия, осознает значение, содержание, правовые последствия этого действия, или есть подозрение в том, что этот человек действует под влиянием насилия;· если обратилось лицо, которое признано недееспособным, или уполномоченный представитель не имеет необходимых полномочий· не внесена плата за совершение нотариального действия.Также нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, если они не соответствуют требованиям, установленным Законом. Что нужно знать: Отказ должен быть мотивированным, т.е. в его тексте излагаются причины такого отказа, а что касается постановления, то для него установлены определенные требования. В частности, в постановлении об отказе указываются: 1) дата вынесения постановления; 2) ФИО нотариуса, вынесшего постановление, наименование и адрес государственной нотариальной конторы или наименование нотариального округа и адрес расположения рабочего места частного нотариуса; 3) ФИО гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия, место его жительства или наименование и местонахождение юридического лица; 4) указание самого действия, о совершении которого просил обратившийся (краткое содержание просьбы); 5) мотивы, по которым отказано в совершении нотариального действия, со ссылкой на действующее законодательство; 6) порядок и сроки обжалования отказа со ссылкой на гражданско-процессуальное законодательство. Такие требования к оформлению предусмотрены п. 32 Инструкции.

Обжаловать нотариальное действие и постановление об отказе в совершении нотариального действия, как уже говорилось выше, можно в суде.

Здесь важно понимать, что нотариусы не могут рассматриваться как представители органов государственной власти, поэтому неверно полагать, что с подобной жалобой нужно идти в административный суд. Такие заявления подаются по правилам искового производства. Иными словами, с соответствующим исковым заявлением (либо об обжаловании действий нотариуса, либо об обжаловании отказа в совершении нотариальных действий) необходимо обращаться в районный суд, как правило, по месту нахождения ответчика. Проще говоря, нужно обратиться с иском в районный суд по месту нахождения ответчика (нотариуса).

В случае предъявления требований к государственному нотариусу ответчиком будет соответствующая государственная нотариальная контора. Это обусловлено тем, что государственный нотариус, кроме общего статуса нотариуса, также имеет особый статус — работника юридического лица, т.е. государственной нотариальной конторы. При этом к участию в деле привлекается также соответствующее управление юстиции ( комментарий к ст. 27 Закона Украины «О нотариате»).

Срок обращения в суд.

Статьями 286, 287 Гражданско-процессуального кодекса Украины 1963 года был установлен десятидневный срок для обращения с жалобой на совершение неправильного нотариального действия или отказа от совершения нотариального действия.

Действующий Гражданско-процессуальный кодекс Украины, как и другие нормативно-правовые акты, не устанавливают особых (специальных) сроков для обжалования нотариальных действий.

Поэтому к этой категории споров применяется общий срок исковой давности, установленный статьей 257 Гражданского кодекса Украины, т.е три года.

Отсчет срока на обращение с иском начинается со дня, следующего за тем днем, когда истцу стало известно о совершении нотариального действия или об отказе от совершения нотариального действия.

Поскольку по требованию лица, которому было отказано в совершении нотариального действия, причины отказа излагаются в письменной форме, срок в таком случае следует отсчитывать со дня, следующего за днем вынесения нотариусом мотивированного постановления.

Не бойтесь отстаивать свои права. Не всегда отказ нотариуса является правомерным. Изучая практику по данной категории дел, мы пришли к выводу, что в большинстве случаев нотариусы необоснованно отказывают, в связи с тем, что не полностью и не глубоко изучают все предоставленные документы, соответственно незаконно выдают Постановление об отказе в совершении нотариальных действий.

Можно отметить наиболее распространенные основания, по которым нотариус отказывает в совершении нотариальных действий, в связи с чем, граждане обращаются в суд:

  • в связи с отсутствием регистрации права собственности на недвижимое имущество.
  • Отсутствие правоустанавливающих документов
  • Пропуск срока исковой давности.

Как показывает практика во всех этих случаях, большинство решений выносят в пользу истца, то есть признают действия нотариуса неправомерными.

Обратите внимания! Согласно ст. 27 Закона Украины о нотариате, вред, причиненный лицу вследствие действий или небрежности частного нотариуса, возмещается в полном размере. Его размер определяют стороны или суд.

Процесс обжалование действий нотариуса достаточно трудоемкий и требует максимум знаний и усилий.

Чтобы знать действительно ли обоснованно отказал нотариус или нет, желательно проконсультироваться с юристом. Специалисты Юридической компании — Легал, имеют большой опыт работы в данном направлении, поэтому, изучив документы по конкретному делу, посоветуют Вам наиболее эффективный план действий, и Вы обязательно добьетесь успеха, ну а мы Вам в этом поможем!

Алименты в банке

Полезные разъяснения для граждан о правах и обязанностях нотариуса сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Сейчас нотариусы участвуют в жизни простых граждан гораздо чаще и разнообразнее, чем несколько лет назад. Через них можно теперь оформить не только завещание, но и, к примеру, покупку квартиры. В нашем случае через нотариуса были оформлены деньги на выплату алиментов. Но вот какие правила, порядки и законы действуют во взаимодействии гражданина с нотариусом, знают далеко не все, включая судей, рассматривающих подобные споры.

Наша история началась с похода в районный суд некоего гражданина. Он принес иск к нотариусу, от которого хотел получить назад свои деньги. Этому иску предшествовала следующая история.

Все нотариусы по закону несут материальную ответственность за ошибки, допущенные по их вине. Фото: Аркадий Колыбалов

Мужчина расторг брак и принес нотариусу солидную сумму – 1 миллион 112 тысяч рублей, как сказано в официальных бумагах – “для дальнейшей передачи взыскателю алиментов”, то есть его бывшей жене.

Но женщина ничего от нотариуса не получила. Деньги нотариус положил на депозит в банк, который через полтора месяца прекратил свое существование. Так что бывшая жена вынуждена была обратиться в суд и попросить начислить ей алименты, что и было сделано. Ту же сумму в один миллион 112 тысяч рублей гражданину пришлось выплачивать второй раз. Теперь гражданин требовал первоначально уплаченную сумму с нотариуса. Районный суд ему в иске отказал.

Апелляция сочла такое решение правильным. Гражданин обратился в Верховный суд РФ, где дело изучили и сказали, что требования правомерны. Вот что увидел в этом деле Верховный суд.

В мае гражданин принес нотариусу деньги для выплаты их бывшей супруге. Точнее, он перечислил их на депозит нотариуса. Нотариус открыл в банке счет и внес на него всю сумму. Но спустя полтора месяца у банка была отозвана лицензия, а еще через полгода Арбитражный суд признал его банкротом. Так что этих алиментных денег та гражданка, которой они предназначались, не увидела. А требование нотариуса к банку – вернуть всю вложенную сумму – просто включили в третью очередь реестра требований кредиторов банка. Когда стало понятно, что очереди можно не дождаться, бывшая супруга пошла в суд, и взыскала те же деньги, что “зависли” в банке.

Фото: iStock

Отказывая в иске, райсуд заявил следующее: нотариус законов не нарушал, все сделал правильно – своевременно и “надлежащим образом” известил гражданку, что на ее имя внесены деньги. И у банка все было в норме – у него была лицензия. А деньги никто не получил потому, что их выдаче “препятствует проводимая процедура банкротства”. Апелляция с решением согласилась.

Но не согласился Верховный суд. По его мнению, коллеги “существенно нарушили нормы материального и процессуального права, которые привели к неправильному разрешению спора”. Приводить свои аргументы Верховный суд начал с Гражданского кодекса, в 401-й статье которого сказано, что “лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности)”. А еще сказано, что человек признается невиновным, если он “принял все меры для надлежащего исполнения обязанностей”. И добавлено, что “отсутствие вины доказывается лицом, нарушавшим обязательство”. То есть человек должен сам доказывать, что он исполнял обязанности.

Работа нотариусов подчиняется “Основам законодательства о нотариате”. Там в 17-й статье сказано, что нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный “в результате совершения нотариальных действий” имуществу гражданина или юридического лица. Принятие денег в депозит является нотариальным действием. В 87-й статье нотариального закона написано, что нотариус принимает от должника в депозит деньги для передачи кредитору. О поступлении этих денег он извещает кредитора и по его требованию может выдать ему эти деньги. По “Правилам нотариального делопроизводства”, которые утверждало министерство юстиции, человеку, внесшему в депозит деньги, нотариус выдает справку на своем личном бланке и заверяет подписью и печатью с гербом страны. О принятии в депозит денег нотариус заказным письмом сообщает кредиторам или наследникам.

Из всего сказанного Верховный суд делает следующий вывод: нотариус несет ответственность за вред, причиненный по его вине из-за “ненадлежащего осуществления нотариальных действий”. При этом, по Гражданскому кодексу, доказывать, что его вины нет, должен сам нотариус.

Фото: Алексей Куденко/РИА Новости

Еще важный момент – по тому же Гражданскому кодексу заявления, уведомления, требования и прочие значимые сообщения, с которыми закон связывает “гражданско-правовые последствия для другого лица”, наступают для этого человека с момента доставки ему соответствующего сообщения. Сообщение считается доставленным и в том случае, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, “зависящим от него”, не было вручено или же адресат просто с ним не ознакомился. Обязанность доказывать, что письмо дошло до адресата, лежит на том, кто его отправил. В нашем случае – на нотариусе.

Местные суды, отказывая в иске, не сказали, чем они руководствовались, заявляя, что женщина о деньгах на депозите была “извещена надлежащим образом” нотариусом. Также суды не дали оценку последующему взысканию судом денег с должника, при этом внесение денег на депозит не было названо надлежащим исполнением обязательств. Ведь в том, что женщина не получила денег, вины ее бывшего нет. Это очень важные, юридически значимые обстоятельства, подчеркнул Верховный суд.

В материалах дела Верховный суд увидел, что в судебном извещении, которое райсуд послал нашему истцу, сказано, что его дело отправлено в апелляцию. Но не названо ни место, ни время заседания. Других сведений о том, что истца поставили в известность о будущем суде, в деле нет. Апелляция прошла в отсутствие заявителя, но с участием нотариуса. А вот у нотариуса в извещении указано и время, и место рассмотрения апелляции. Из этого Верховный суд сделал вывод – рассмотрение апелляции в отсутствие истца существенно нарушило нормы права.

И еще важный момент, о котором напомнил Верховный суд. При решении спора об имущественной ответственности нотариуса из-за “ненадлежащего исполнения нотариальных действий” по закону о нотариате надо было привлекать страховую компанию, в которой была застрахована гражданская ответственность этого нотариуса. О привлечении страховой компании нотариус заявил, но суд это ходатайство не удовлетворил.

Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 30.11.2016 N 18-КГ16-137

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по кассационной жалобе нотариуса ассоциации нотариусов “Нотариальная палата Краснодарского края” Краснодарского нотариального округа Сохновской Л.А. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 3 ноября 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 28 января 2016 года по административному иску Лангер В.В. и Юрченко И.В. к нотариусу ассоциации нотариусов “Нотариальная палата Краснодарского края” Краснодарского нотариального округа Сохновской Л.А., с привлечением в качестве заинтересованного лица Мерхалева А.В., о признании незаконным постановления об отказе в совершении нотариального действия, обязании выдать административным истцам Лангер В.В. и Юрченко И.В. свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. <. >, ст. <. >, ул. <. >, д. <. >, и недополученную Лангер В.П. часть пенсии в полном объеме и о взыскании с нотариуса Сохновской Л.А. в пользу Лангер В.В. и Юрченко И.В. судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины и оплаты услуг представителя.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Калининой Л.А., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации

Лангер В.В. и Юрченко И.В. обратились в суд с административным исковым заявлением к нотариусу ассоциации нотариусов “Нотариальная палата Краснодарского края” Краснодарского нотариального округа Сохновской Л.А., с привлечением в качестве заинтересованного лица Мерхалева А.В., о признании незаконным постановления об отказе в совершении нотариального действия относительно всего имущества наследодателя.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 3 ноября 2015 года административное исковое заявление оставлено без удовлетворения.

Разрешая вопрос о законности действия (бездействия) нотариуса ассоциации нотариусов “Нотариальная палата Краснодарского края” Краснодарского нотариального округа Сохновской Л.А., суд первой инстанции, руководствуясь статьей 48 Закона Российской Федерации “Основы законодательства Российской Федерации о нотариате”, исходил из того, что при наличии сведений об ином наследнике – сыне умершего Мерхалеве А.В. (имеется свидетельство о рождении Мерхалева А.В., решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от <. >года, заявление Лангер В.В. о вступлении в наследство, где ею в числе наследников указан и сын Лангера В.П. – Мерхалев А.В.), нотариусом правомерно отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в ст. <. >ул. <. >и недополученной пенсии.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 28 января 2016 года решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 3 ноября 2015 года отменено и по делу вынесено новое решение, которым заявленные Лангер В.В. и Юрченко И.В. требования удовлетворены. Признано незаконным постановление нотариуса ассоциации нотариусов “Нотариальная палата Краснодарского края” Краснодарского нотариального округа Сохновской Л.А. от 23 сентября 2015 года, регистрационный номер 11, об отказе в совершении нотариального действия. На нотариуса Сохновскую Л.А. возложены обязанности в течение десяти дней со дня принятия настоящего апелляционного определения выдать Лангер В.В. и Юрченко И.В. свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. <. >ст. <. >, и на недополученную Лангер В.П. часть пенсии, сообщить об исполнении решения судебной коллегии по настоящему административному делу в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия данного апелляционного определения. С нотариуса Сохновской Л.А. взысканы в пользу Лангер В.В. и Юрченко И.В. судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 400 рублей и оплаты услуг представителя в размере 25000 рублей каждому.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, проанализировав положения статей 48, 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, посчитал решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных требований Юрченко И.В. и Лангер В.В. незаконным и необоснованным, нарушающим права, свободы и законные интересы истцов, указывая на то, что свидетельство об установлении отцовства, выданное отделом ЗАГС Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 22 января 2016 года серии <. >носит небесспорный характер, поскольку в него были внесены сведения о месте рождения Лангера В.П., отсутствующие в решении Прикубанского районного суда г. Краснодара об установлении отцовства, принятом в мае 1980 года.

Определением судьи Краснодарского краевого суда от 19 апреля 2016 года отказано в передаче кассационной жалобы нотариуса Сохновской Л.А. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В кассационной жалобе нотариус Сохновская Л.А. просит отменить состоявшееся по делу решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 3 ноября 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 28 января 2016 года, прекратить производство по настоящему административному делу, ссылаясь на существенные нарушения судом норм материального и процессуального права.

В частности, не соглашаясь с апелляционным определением, нотариус Сохновская Л.А. в кассационной жалобе указывает на то, что апелляционная инстанция неправомерно поставила под сомнение факт отцовства Лангера В.П. в отношении Мерхалева А.В., установленный в 1980 году судебным решением.

В подтверждение законности отказа в совершении нотариального действия нотариусом обращается внимание на то, что после вступления в силу обжалуемых судебных постановлений наследники в рамках гражданского судопроизводства пришли к мировому соглашению, по которому признали право Мерхалева А.В. на долю наследства, выплатив ему существенную денежную компенсацию.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 3 октября 2016 года кассационная жалоба с административным делом переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы административного дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации полагает заслуживающими внимания доводы кассационной жалобы о том, что нарушении судом апелляционной инстанции норм материального права и процессуального права являются существенными, повлиявшими на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Получение свидетельства о праве на наследство является способом реализации права на наследование с целью определения конкретного имущества (имущественных прав), перешедшего в порядке наследования в соответствии со статьей 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о сроках.

В силу статей 16, 41, 48, 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-I нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. При выдаче свидетельства о праве на наследство, путем истребования соответствующих доказательств, нотариус проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. Совершение нотариального действия может быть отложено или приостановлено в случае необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических лиц. Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Как следует из материалов дела, отказ нотариуса Сохновской Л.А. в выдаче Юрченко И.В. и Лангер В.В. свидетельств о праве на наследство Лангера В.П. обоснован тем, что имеется еще один возможный наследник Мерхалев А.В.

Следовательно, при разрешении вопроса о законности оспариваемого Юрченко И.В. и Лангер В.В. постановления нотариуса суду апелляционной инстанции надлежало выяснить, содействовал ли нотариус наследникам в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснял ли им права и обязанности, предупреждал ли о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред, истребовались ли нотариусом соответствующие доказательства, подтверждающие отношения родства Мерхалева А.В. с наследодателем, решался ли вопрос об отложении или приостановлении выдачи свидетельств о праве наследования по наследственному делу N <. >на основании заявления Лангер В.В., поданного нотариусу Сохновской Л.А. 23 июня 2015 года (л.д. 62), в связи с обращением в суд.

Не выяснив указанные вопросы, суд апелляционной инстанции так и не проверил, соответствует ли такой отказ нотариуса в совершении нотариального действия законодательству Российской Федерации.

При таком положении апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 28 января 2016 года подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. При новом рассмотрении суду следует обратить внимание на доводы кассационной жалобы нотариуса Сохновской Л.А. о порядке рассмотрения заявлений о совершенных нотариальных действиях.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь статьей 329 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации

апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 28 января 2016 года отменить. Дело направить в суд апелляционной инстанции на новое рассмотрение.

Отмена исполнительной надписи у нотариуса: как добиться справедливости в войне против банка?

Взыскание просроченных кредитов для банков упростилось в 2016 году. Тогда в силу вступил № 360-ФЗ. Для большинства кредиторов отпала необходимость обращаться в суд, дожидаться рассмотрения дела, оплачивать процесс — возможность взыскать долг по исполнительной надписи у нотариуса открыла для них новые способы борьбы с неплатежами.

Теперь банкам можно идти к судебным приставам для возбуждения исполнительного производства сразу через визит в кабинет нотариуса.

Процедура взыскания долга стала осуществляться быстро и без задержек. Но защищает ли она должников? Что делать, если вы не согласны с предъявленным документом?

Когда можно написать возражение на исполнительную надпись нотариуса?

Есть несколько ситуаций, когда должник может опротестовать нотариальную запись:

    Вы не получили уведомление. Если вы задолжали банку оплату по кредиту, то наверняка вы получаете письма и претензии пачками, вперемешку с СМС-сообщениями и засекреченными звонками.

Да и странные личности от имени банка или МФО истерическим голосом вам делали последние «китайские» предупреждения.

В случае с исполнительными надписями банк обязан проявлять осторожность. Вас должны уведомить о том, как банк поступит с задолженностью — в письменном виде за 14 дней до обращения к нотариусу.

Обращение к нотариусу за исполнительной надписью будет законным, если в договоре прописана такая возможность.

Вы вообще не понимаете, что это такое
— взыскание долга по надписи
нотариуса?

Правильно ли написана фамилия должника, в конце-то концов!

Иногда встречаются ситуации, когда о нотариальной надписи человеку стало известно только уже от судебных приставов.

И это неправильно: сначала вы должны получить официальное предупреждение. Почему бывают сбои? Такое происходит по двум причинам:

  1. Нотариус «забыл» вас предупредить.
  2. Письмо не дошло до адресата.

Если направляется заказное письмо, то оно обычно доходит до адресата. Можно отследить историю перемещений, поэтому доставка не найдет адресата только в том случае, если курьер так и не смог вас найти. Тогда в сервисе отслеживания появляется надпись «неудачная попытка вручения».

Когда это происходит? Это возможно, если же Вы, ответчик:

  1. Не проживаете по адресу, который указан в качестве прописки при оформлении кредитного договора.
  2. Не находитесь в своем городе по причине командировки или длительной поездки.
  3. Отказались получать письмо.

В представленных случаях почтальон оставляет извещение, что адресат вправе получить письмо по конкретному адресу почтового отделения.

Письмо от нотариуса не пришло, а банк
наложил арест на ваши счета?
Закажите звонок юриста

По закону нотариус обязан уведомить должника о наложении исполнительной надписи. Поэтому такие уведомления обычно направляются заказным письмом.

Если нотариус направит стандартное уведомление, то должник сможет заявить, что письмо потерялось на почте. Или что он не получил извещения. Соответственно, заказное письмо служит страховкой.

Какие кредиты и займы можно взыскать с исполнительной надписью?

К сожалению, юридическая безграмотность людей часто приводит к непоправимым ошибкам.

Например, мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда какая-то бабушка платит по кредиту годами.

Ведь долг из ее пенсии списывается автоматически, и просто потому, что она своевременно не оспорила надпись. А вот банк попросту воспользовался безграмотностью клиентки.

Какие займы и кредиты можно взыскать по исполнительной надписи?

  1. Долги по сделкам, которые удостоверялись нотариально. Например, договор по передаче имущества или по выплате задолженности.
  2. Кредитные договоры, но не займы в МФО. Для того, чтобы микрофинансовая компания могла взыскать долг через нотариуса, в договоре должна быть прописана возможность и право МФО для обращения за нотариальной надписью.
  3. Договоры хранения, займа, именные сохраненные квитанции, договоры о передаче имущества арендатору, договоры проката, и другие сделки, которые упоминаются в постановлении правительства РФ № 543.

Звонящие из МФО угрожают списать долги
с карт в банках без решения суда?
Закажите звонок юриста

Как отменить исполнительную надпись?

Если у вас нашлись правильные основания для отмены надписи, то необходимо начинать действовать. Порядок отмены включает, увы, как ни странно, но — судебный процесс.

Применяется два мероприятия по обжалованию надписи:

    Исковое производство. Данный порядок применяется, если вы не согласны с суммой задолженности, с начисленными пенями или штрафными санкциями.

Вы обращаетесь в суд с целью оспорить расчеты банка — то есть исковое заявление направляется в его адрес. Нотариус в этом случае выступает третьим лицом, которое тоже принимает участие в обжаловании. В рамках судебного производства происходит и обжалование исполнительной надписи.

В таком случае не заводится специальное производство, а процедура происходит в упрощенном порядке. Если ни вы, ни нотариус не явитесь на судебное заседание, суд рассмотрит дело без вашего участия.

Важно приложить документы, которые подтвердят вашу позицию. Например, в качестве доказательства соблюдения сроков пригодятся:

  • отчет о направлении заказного письма;
  • конверт нотариуса;
  • копия уведомления, которое вы получили заказным письмом.

Обязательно позаботьтесь о наличии кредитного договора, который вы предъвляете в суд — если в нем нет пункта об обращении к нотариусу. Банк обязан указать подробные условия о сделке в рамках оформления кредита, иначе последующее обращение будет незаконным.

Необходимо сделать два образца заявлений: одно направляется в суд; другое — нотариусу.

Срок, в который можно обжаловать надпись, составляет 10 дней. Но сроки можно пропустить. В таком случае при подаче иска потребуется дополнительно приложить документальные доказательства веских причин для пропуска.

Что мне делать, если я живу в Ростове,
а надпись оформлена на Сахалине?
Закажите звонок юриста

Все они касаются отсутствия должника на месте, куда нотариус выслал свое уведомление:

  • билеты, которые подтверждают, что вы только недавно вернулись из поездки в другой регион;
  • рабочая документация, на основании которой вы находились в длительной командировке;
  • медицинская история и другие подтверждения вашего пребывания на лечении;
  • туристический ваучер, если вы находились в турпоездке, и другие документы.

Причина должна быть действительно уважительной. То есть нельзя, например, сослаться на то, что вы не проверяли почту или решили потом оспорить претензии, потому что были заняты.

У нотариуса есть всего 3 дня, чтобы уведомить человека о наложении исполнительской надписи. Если же в деле фигурирует залог, то должника предупреждают еще за неделю о том, что ему необходимо выполнить обязательства.

На погашение задолженности предоставляется неделя.

На практике должники часто этим пользуются: они быстро составляют исковое заявление и обращаются в суд.

Соответственно, когда банк обращается к нотариусу за надписью, тот отказывает: если между должником и кредитором образовался судебный спор, исполнительская надпись не используется.

Она просто будет нелегитимна.

Как оспорить исполнительную надпись нотариуса по кредиту: пишем заявление

Стандартное заявление должно состоять из трех частей, помимо указания адресата, отправителя, личных и регистрационных данных.

  1. Описание. Нужно описать, в чем заключается проблема, и почему вы решили обращаться в суд.
  2. Мотивация. Необходимы ссылки на действующее законодательство. Каждое слово следует подкреплять статьями из законов, цитатами и ссылками на судебные решения, на постановления ВС РФ. Позицию необходимо отстаивать грамотно, с объективным подходом к делу.
  3. Прошение. Необходимо указать, что конкретно вы просите у суда — в данном случае, это отмена исполнительной надписи по взысканию долгов.

Также придется приложить квитанцию о госпошлине, перечислить документы, которые прилагаются к заявлению.

Как правильно написать заявление
на оспаривание надписи нотариуса?
Закажите звонок юриста

Нет никакого шаблонного образца того как надо писать возражения на отмену исполнительной надписи нотариуса, увы. Но такое заявление не так уж и сложно написать.

Но не стоит копировать тексты из любых образцов – каждый случай индивидуален. Лучше доверить эту процедуру юристам.

Каждый гражданин РФ при желании вправе оспорить исполнительную надпись, если он не согласен с требованиями банка. Или, например, он считает, что кредитор с нотариусом не соблюли порядок обращения. Обжалование позволит избежать исполнительного производства и взыскания.

Что будет, если вы не обжалуете исполнительную надпись?

Получение исполнительной надписи предоставляет кредитору возможность перейти к активным действиям. Напомним, по законодательству РФ банк вправе проводить самостоятельные взыскания долга только в рамках напоминания о нем в адрес должника. А далее все равно банку придется обращаться в суд.

Коллекторы же обязаны действовать строго в рамках № 230-ФЗ, которым устанавливаются их полномочия и ответственность.

Исполнительное производство, за которым последуют арест и описание имущества, в России вправе открывать только судебные приставы.

ФССП действует по «уставу» — согласно нормам закона № 229-ФЗ, но полномочий у службы все же в разы больше, чем у коллекторских агентств.

Если вы не оспорили исполнительную надпись, то кредитор обращается в ФССП и инициирует исполнительное производство.

  • в течение 3 дней дело передают конкретному приставу, и он выносит постановление;
  • должнику предоставляется 5 дней на добровольное погашение задолженности;
  • если требования остались неудовлетворенными, судебный пристав начинает рассылку уведомлений: в банки, где у должника могут быть отрыты счета, по адресу его работы, в другие инстанции.

Его цель — добиться возврата полной суммы задолженности или ежемесячного погашения в размере до 50% от дохода;

Если у человека нет имущества, и нет к тому же еще и доходов, то пристав через 2 месяца закрывает производство.

У кредитора есть передышка на пол года, в течение которой он не может повторно инициировать дело.

Но в дальнейшем, ровно через 6 месяцев, кредитор вправе снова обратиться в ФССП за возбуждением производства. В надежде, что имущественное состояние должника вдруг внезапно улучшилось.

В целом от долгов, прошедших через исполнительное производство, избавиться сложно.

Но их можно списать в процедуре банкротства. С вводом этапа реализации имущества исполнительное производство приостанавливается, а по завершении процедуры задолженности подлежат списанию.

В неудобном положении оказываются обычно люди, которые получают стабильный «чистый» доход: пенсионеры, работающий класс и другие налогоплательщики.

Образец иска о признании человека банкротом (заявлений) можно скачать на сайте.

Если вам интересны подробности или вы хотите решить проблему просрочек по кредитам и займам, звоните нашим юристам. Мы консультируем бесплатно.

Обжалование действий нотариусов

Процедура обжалования действий (бездействий) нотариусов состоит из трех последовательных этапов:

  • Проведение переговоров с нотариусом;
  • Претензионный порядок;
  • Обжалование в судебном порядке

Дистанционное ведение дела – 20 000 руб. (включает в себя консультирование, изучение материалов дела, составление документов).
С выездом адвоката – 30 000 руб.

*** При необходимости предоставляется рассрочка на срок до 4 месяцев.

whatsapp.png



Наследство по закону и по завещанию. В чем принципиальные отличия двух видов наследства разбираем в этой статье.

Оформление наследства – это процедура, которая четко регламентирована законодательной базой. В статье мы рассмотрим порядок вступления наследства.

В практике достаточно часто встречаются ситуации, когда сроки вступления в наследство нарушены. Если так случилось, отчаиваться не стоит.

Цены на юридические услуги в области наследственного права

Консультирование, составление документов
Предоставление по телефону первичных консультаций по правовым вопросам
(ежедневно с 9-00 до 23-00)
бесплатно
Устная консультация
(при заключении соглашения, консультация не оплачивается)
от 1 000 руб .
Устная консультация заслуженного юриста РФ, адвоката с ученой степенью, почетного адвоката 5 000 руб .
Консультации для льготной категории граждан
(в соответствии ФЗ «О бесплатной юридической помощи в РФ»)
бесплатно
Письменная консультация
(при заключении соглашения, консультация не оплачивается)
от 2 000 руб .
Подготовка заявлений, запросов, справок, претензий от 2 000 руб .
Подготовка жалоб, исковых заявлений, отзывов в суд от 6 000 руб .
Подготовка апелляционных, кассационных, надзоных жалоб
(по делам не находящимся в производстве по соглашению)
от 10 000 руб .
Досудебная подготовка, сбор доказательств
Получение объяснений, подготовка и направление запросов от 2 000 руб .
Адвокатское расследование
(по делам не находящимся в производстве по соглашению)
от 10 000 руб .
Представительство интересов в государственных и административных органах
Представительство интересов в гос. и адм. органах, организациях и учреждениях от 6 000 руб .
Участие в переговорах, в т.ч. по досудебному урегулированию споров
(почасовая оплата, минимальное участие – 2 часа)
3 000 руб . – час
Дела, связанные с оформлением наследства
Оформление наследства 30 000 руб .
Восстановление утраченных документов от 10 000 руб .
Ведение судебных дел
Восстановление сроков принятия наследства от 40 000 руб .
Обжалование действий нотариусов от 40 000 руб .
Иные категории дел от 30 000 руб .
Дистанционное ведение дела
Консультирование, изучение материалов дела, составление документов 10 000 руб .
С выездом адвоката 20 000 руб .

*** При необходимости предоставляется рассрочка на срок до шести месяцев.

Незаконное решение о признании права собственности на часть жилого дома отменено вышестоящим судом

В коллегию адвокатов обратился гражданин Р., права которого были нарушены судом первой инстанции решением о признании за истцом – гражданином П. права собственности на 1/3 доли дома в порядке наследования по закону.
Не согласившись с решением суда Р. обратился в коллегию адвокатов “Особое мнение”. При изучении документов было установлено, что истцом П. был пропущен срок исковой давности для обращения с иском в суд, но поскольку о его применении стороны не заявляли суд рассмотрел дело и вынес решение. Также было установлено, что вынесенное решение подлежит отмене на основании пунктов 1, 3 части 1 статьи 330 ГПК РФ в связи неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, и с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
Адвокаты коллегии обратили внимание судей вышестоящего суда на отсутствие в материалах дела доказательств оплаты земельного налога истцом. Судьи Московского областного суда с доводами адвоката согласились и решение Пущинского суда было отменено. По делу было принято новое решение об отказе в удовлетворении иска П.

Признание сделки по продаже квартиры ничтожной, признание права собственности на квартиру в порядке наследства

Гр-не Ч.К.В. и Ч.В.В. пропустили срок для принятия наследства, им стало известно якобы их умершая сестра продала принадлежащую её при жизни квартиру и обратились за юридической помощью к адвокату Галкину М.Ю. по вопросу признания сделки по продаже квартиры их умершей сестрой ничтожной, восстановления им пропущенного срока для принятия наследства, признания права собственности на квартиру в порядке наследства. В процессе судебного разбирательства установлено, что их сестра на момент совершения сделки 04.04.2012 года была мертва, свидетельство о смерти датированное маем 2012 года поддельное.
Решением Бутырского районного суда города Москвы истцам восстановлен пропущенный срок для принятия наследства, признана недействительной сделка по переходу права собственности, признано недействительным свидетельство о регистрации права собственности за новым собственником, признано право собственности на квартиру в порядке наследования.

Судом было удовлетворено исковое заявление об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.

В коллегию адвокатов «Особое мнение» обратилась гражданка Ф. по следующему вопросу. Отец доверителя умер в 1996 г., в нотариальной конторе было открыто наследственное дело к имуществу умершего, в состав которого входил земельный участок. Вместе с тем, в течение установленного законом
шестимесячного срока для принятия наследства, Ф. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась.
В Домодедовский городской суд адвокатом Левицкой Н.И. было подано заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок. В ходе судебного заседания были предоставлены документы, подтверждающие фактическое принятие наследственного имущества в виде земельного участка, был доказан факт несения истцом расходов на содержание земельного участка, в том числе оплата членских взносов СНТ.
В итоге, Домодедовским городским судом Московской области исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Консультация у наследственного юриста

Мы консультируем по наследственному праву во всех наших офисах. Сложные вопросы стараемся обсуждать коллегиально. Перед тем как подойти к нам, постарайтесь подробно описать проблему.

Также вы можете получить консультацию наследственного юриста по телефону горячей линии: +7 (903) 508-29-11 или с помощью кнопки обратной связи. В открывшемся окне сформулируйте пожалуйста подробнее свой вопрос, а при необходимости вызова специалиста на дом добавьте информацию с адресом.

Обжалование действий нотариуса

До адвокатуры около 3 лет работала в юридических подразделениях коммерческих предприятий, в том числе на должностях руководителя юридического отдела.

Адвокат специализируется на гражданских делах:

  • решение имущественных споров
  • споров, связанных с наследственными правоотношениями
  • споров, связанных с семейными правоотношениями
  • жилищными правоотношениями
  • договорными правоотношениями
  • неосновательным обогащением
  • возмещением материального ущерба и морального вреда
  • защитой прав потребителей и пр.
  • большой опыт арбитражной практики в различных регионах РФ, спорах связанных с деятельностью юридических лиц, в том числе российских и иностранных организаций

Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции. Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы

К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Адвокат осуществляет консультирование (устно и письменно); подготовку и составление правовых документов; участие в досудебном урегулировании споров; представительство клиента на судебных слушаниях.

В общении с людьми доброжелательна, умеет выслушать и понять собеседника, оказывает квалифицированную юридическую помощь

Без поставленного нотариусом штампа тот или иной документ автоматически является недействительным. В большинстве случаев при нотариальном удостоверении документов проблем не возникает, однако в ряде случаев нотариус может отказать в удостоверении бумаг. Можно, конечно, обратиться к другому нотариусу, но далеко не каждый человек реально имеет такую возможность, так как в населенном пункте может быть единственный нотариус либо в ряде случаев обращаться нужно только к конкретному нотариусу (например, при предъявлении прав на наследство).

Услуги по обжалованию действий нотариуса

Существует возможность оспаривания действий нотариуса в судебном порядке. Как показывает наша практика, подача заявления в суд в данном случае не вызывает особых проблем, а стоимость такой государственной «услуги» обойдется клиенту в 200 рублей государственной пошлины.

Однако оспорить действия нотариуса и доказать свою правоту будет очень и очень непросто, особенно обычному человеку. Так как если нотариус отказывает в совершении нотариального действия, то наверняка он имеет какие-либо основания для этого.

Поэтому наши специалисты готовы предложить своим клиентам следующие услуги при необходимости оспорить отказ нотариуса совершить нотариальное действие:

  • Помогут разобраться клиенту в сути проблемы и причинах отказа нотариуса.
  • В случае необходимости разъяснят клиенту невозможность нотариального удостоверения предъявленного документа либо совершения иного действия.
  • В случае необоснованности либо незаконности отказа разъяснят клиенту порядок дальнейших действий.
  • Помогут составить заявление в суд, в котором грамотно распишут суть жалобы и необходимость совершения нотариусом тех или иных действий.
  • Представят позицию клиента в суде, найдут убедительные аргументы и доказательства неправомерности отказа нотариуса.
  • Приложат все необходимые усилия для достижения положительного решения, то есть вынесения решения об удовлетворении жалобы на необоснованный отказ в совершении нотариального действия.
  • Окажут клиенту другие необходимые услуги.

Наши преимущества

Как показывает наша практика, в ряде случаев отказа в совершении нотариальных действий имеет место обыкновенная перестраховка со стороны нотариуса. Ведь если нотариус в чем-то не уверен, а такие случаи бывают довольно часто, либо неопытен, то ему гораздо проще перестраховаться и отказаться от совершения нотариального действия, чем брать на себя ответственность.

В таких случаях доказать правоту клиента не составит особых трудностей опытным специалистам, которые работают в нашем бюро.

Накопленный нашими специалистами опыт показывает, что практически во всех случаях можно обжаловать незаконные действия нотариуса. В случае же если правота нотариуса железная, то наши специалисты отговорят вас подавать жалобу в суд и предложат другой вариант решения проблемы.

Квалификация наших специалистов позволяет нам одерживать верх даже в самых сложных случаях. Поэтому, обратившись к нам за помощью, вы можете быть уверены в успешном результате.

А цены на наши услуги в соотношении с их качеством вас приятно удивят, и при возникновении других вопросов вы снова придете к нам – мы в этом уверены.

Ссылка на основную публикацию