Как подрядчику взыскать задолженность с заказчика по договору подряда

Общие положения

Как отмечалось, главной причиной спорных ситуаций является несоблюдение одного или нескольких условий, которые прописаны в соглашении. В результате нарушаются права заказчика, что вынуждает его принимать меры. Одним из путей является признание сделки недействительной. Но такая ситуация не является выходом, ведь к этому периоду могла сформироваться задолженность по договору подряда.

Кроме того, возможны проблемы с толкованием документа, если на этапе его составления стороны не оговорили штрафные санкции и условия погашения. Ниже рассмотрим, какие варианты взыскания задолженности существуют, а также, в чем особенности оформления искового заявления в суд.

Первоначально необходимо определиться со способом, который будет использоваться при стягивании задолженности. Здесь имеются следующие варианты:

  • Досудебный этап. Оформление претензии и попытка разрешить ситуацию без подачи иска и стягивания долга через суд.
  • Судебный. В этом случае оформляется исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда. Этот этап требует дополнительной подготовки и сбора доказательной базы для суда.
  • По исполнительному производству. Здесь осуществляется стягивание долга одним из законных способов, к примеру, продажа имущества должника или замораживание средств на расчетном счету.

Последнее возможно, если исполнитель не выполнил работы в срок, или они сделаны некачественно.

Взыскание задолженности по договору подряда

Какие нюансы нужно учесть при взыскании долгов по договору подряда?

По договору подряда заказчик обязан оплатить выполненную работу в размере, предусмотренном договором, после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика – досрочно (ст.711 ГК РФ).

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (п.8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 г. №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

При этом заказчик вправе не оплачивать выполненные работы, только если недостатки результата работы являются существенными и неустранимыми (ст. 723 ГК РФ).

При взыскании задолженности по договору подряда возникает вопрос обязательно ли досудебное урегулировании спора.

Взыскание задолженности по договору подряда: права заказчика и субподрядчика.

В статье я хотел бы обсудить возможность обращения требований субподрядчика к заказчику работ без предъявления отдельного искового требования к генеральному подрядчику.

Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору строительного подряда?

В исковом заявлении следует описать:

  1. Контракт, а именно: предмет, сроки, объемы.
  2. Какие дополнительные соглашения заключались, в чем их суть.
  3. Когда подрядчик приступил к выполнению работ.
  4. Когда заказчик уплатил аванс (если это имеет значение для предмета спора).
  5. Какие работы подрядчик выполнил (со ссылкой на акты принятых работ).
  6. Поступали ли претензии от заказчика, ответ на претензии, если все же поступали.
  7. Действия заказчика (отсутствие оплаты, к примеру).
  8. Реакция подрядчика на действия заказчика.
  9. Нормативная база (привести положения закона и договора, подтверждающие вашу правоту).
  10. В просительной части привести четкие требования (к примеру, взыскать с заказчика сумму денег).

С образцом искового заявления можно ознакомиться здесь.

Приостанавливать работы по данному основанию нельзя.

Основания для взыскания задолженности по договору подряда

Не в каждой ситуации можно готовить иск о взыскании средств – для этого должны быть определенные основания. Если они не наступили, добиться поставленной цели будет невозможно – суд откажется рассматривать поданное заявление. Необходимые основания для взыскания задолженности по договору – это:

  • наличие официального договора подряда между сторонами. Договор обязательно должен быть подписан обеими сторонами, зарегистрирован в установленном порядке, а также должен содержать все существенные условия: сроки выполнения работ, требования к предоставляемым услугам и их объем, общая стоимость (если необходимо – с разбивкой по этапам) и т.д.;
  • подтверждение того, что подрядчик выполнил все взятые на себя обязательства. В данной ситуации важное значение имеет назначение судом проведения строительно-технической экспертизы, которая подтвердит объем и качество выполненных работ. Но в случае конфликта другая сторона может отказаться подписывать такие документы. В этом случае подойдут результаты независимой экспертизы, где будет оценена степень готовности объекта согласно требований, указанных в договоре;
  • отсутствие выплаты средств согласно условиям договора. Если, несмотря на наличие соглашения и тот факт, что работы выполнены, заказчик все равно игнорирует требования об оплате оказанных услуг, это является главным основанием для взыскания стоимости работ в принудительном порядке. При этом не существует причин (как объективных, так и субъективных), которые позволили бы второй стороне договора не выполнить взятые на себя обязательства при условии, что первая сторона выполнила всё в полном объеме.

Если хотя бы одного из перечисленных выше оснований нет, взыскание долга займет значительное время.

стороны спора реквизиты, контактные данные ;.

ПРОШУ СУД:

Как понять, что коллектив вас не уважает На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

Взыскание по подряду 1 вариант

У подрядчика есть подписанный Заказчиком акт приема передачи, который, несмотря на то, что работу принял — оплачивать ее не спешит. Подрядчик обращается в суд с иском о взыскании задолженности по договору подряда — процесс будет не сложный, доказывать особо ничего не нужно.

Да, Заказчик может предъявить встречный иск, если работа не соответствует качеству — тут нужно исходить из каждой конкретной ситуации, учитывая, что Заказчик может ссылаться на недостатки в работе, если они были оговорены в акте приема — передачи и обнаружены во время ее приемки.

Подписание акта Заказчиком не лишает его права заявить по нему встречные требования в суде и суд может его признать недействительным, если требования Заказчика будут мотивированы.

Шаг 2: подготовьте исковое заявление

Если вторая сторона договора не ответила на претензию в указанный вами срок, следующим шагом должна стать подготовка заявления в суд. В иске необходимо указать:

  • Наименование суда, в который подается заявление;
  • Данные истца (ФИО, место жительства, номер телефона);
  • Данные ответчика;
  • Цена иска;
  • Требования истца;
  • Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
  • Перечень прилагаемых к заявлению документов.

Обратите внимание! Образец заявления можно получить в канцелярии суда или скачать в интернете. Если вы сомневаетесь, что сможете грамотно составить иск, обратитесь за консультацией к адвокату.

Шаг 3 соберите необходимые документы.

Обзор судебной практики по договорам подряда

Договор подряда довольно широко используется в хозяйственном обороте и порождает большое количество арбитражных споров. Несмотря на то, что судебную практику по большинству ранее дискуссионных вопросов применения этого вида договора можно назвать устоявшейся, немало однотипных дел суды округов разрешают, вынося абсолютно полярные решения. Опубликование правовой позиции Федерального арбитражного суда Уральского округа по спорам данной категории, изложенной в Обзоре практики рассмотрения споров по договору подряда, одобренном Президиумом ФАС УО (Протокол № 5 от 30.03.2007), — немалый вклад суда в достижение единства рассмотрения такого рода споров.

Условия о начальном и конечном сроках выполнения работ являются существенными условиями договора подряда. При отсутствии соглашения по указанным условиям договор считается незаключенным.

Общество с ограниченной ответственностью (подрядчик) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу (заказчик) о взыскании неустойки по договору подряда. Основанием иска послужило несвоевременное исполнение заказчиком обязательств по оплате работ.

Ранее сторонами был подписан договор подряда на выполнение строительных работ. Срок начала выполнения работ условиями договора определен не был. За просрочку оплаты работ была установлена неустойка.

Решением суда первой инстанции, оставленным в силе постановлением суда апелляционной инстанции, исковые требования были удовлетворены со ссылкой на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Суд кассационной инстанции отменил принятые по делу судебные акты, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Начальный и конечный сроки выполнения работ согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ являются существенными условиями договора строительного подряда.

В силу ст. 190 ГК РФ установленный сделкой срок должен определяться календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может также определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Поскольку договором срок начала выполнения работ определен не был, договор подряда считается незаключенным. Следовательно, правовых оснований для взыскания неустойки не имеется.

Сроки выполнения работ могут быть определены периодом времени, исчисляемым с момента исполнения заказчиком обязанности, предусмотренной договором.

Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью о возврате суммы предварительной оплаты и взыскании неустойки за неисполнение обязательства по проектированию и монтажу оборудования. По условиям подписанного сторонами договора подряда ООО обязано было приступить к выполнению проектных работ в течение 5 дней с момента поступления предварительной оплаты. Указанные работы выполнены не были.

Читайте также:  Работник заболел в командировке: какие выплаты ему положены?

Решением суда первой инстанции, оставленным в силе постановлением суда апелляционной инстанции, с ответчика взыскана сумма предварительной оплаты. В удовлетворении остальной части иска отказано исходя из следующих обстоятельств.

Начальный и конечный сроки выполнения работ в соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ являются существенными условиями договора подряда. В силу ст. 190 ГК РФ установленный сделкой срок должен определяться календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Поскольку договором начальный срок выполнения работ определяется обстоятельством, которое связано с волей стороны и не является неизбежным, договор подряда считается незаключенным. Следовательно, правовых оснований для взыскания неустойки не имеется.

Суд кассационной инстанции отменил принятые по делу судебные акты в части отказа во взыскании неустойки на основании следующего.

В силу ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. По условиям договора момент начала течения срока выполнения работ определен наступлением срока исполнения обязанности заказчика по перечислению предварительной оплаты. Срок перечисления предварительной оплаты подлежит определению по правилам ст.314 ГК РФ о сроке исполнения обязательства. Само перечисление предварительной оплаты не является моментом начала течения срока.

Просрочка исполнения обязанности по внесению предварительной оплаты влечет применение к отношениям сторон правил, установленных ст. 328 ГК РФ, о встречном исполнении обязательств.

Таким образом, условие о сроке начала выполнения работ сторонами согласовано, неустойка за просрочку выполнения работы подлежит взысканию.

Признание незаключенным подписанного сторонами договора подряда не освобождает заказчика от оплаты принятого результата работ.

Общество с ограниченной ответственностью (подрядчик) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу (заказчик) о взыскании задолженности за выполненные работы. Сторонами подписан договор подряда, согласно которому подрядчик обязался выполнить работы по реконструкции железнодорожного пути. Условия о начальном и конечном сроках выполнения работ договором не определены.

Решением суда первой инстанции, оставленным в силе судами апелляционной и кассационной инстанций, исковые требования удовлетворены на основании следующего.

Начальный и конечный сроки выполнения работ в соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ являются существенными условиями договора подряда.

Поскольку сторонами не согласованы существенные условия договора подряда, договор, подписанный сторонами, является незаключенным.

Однако из двустороннего акта приемки и справки о стоимости работ, согласованной с заказчиком, следует, что заказчиком приняты работы, выполненные подрядчиком. Таким образом, в результате совершения указанных действий между сторонами возникли отношения, регулируемые нормами главы 37 (Подряд) ГК РФ.

В соответствии с положениями ст. 711 ГК РФ сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы является основанием для исполнения заказчиком обязательства по оплате выполненных работ. Следовательно, требование об оплате работ подлежит удовлетворению.

В случае выполнения работы с отступлениями от требований к качеству заказчик, уведомивший подрядчика о необходимости устранения недостатков, вправе приостановить исполнение обязательства по оплате работ ненадлежащего качества.

Индивидуальный предприниматель (подрядчик) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (заказчик) о взыскании долга за выполненные по договору строительного подряда работы. В обоснование требования подрядчик указал, что заказчик необоснованно отказывается от подписания акта приемки объекта.

Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены. Отказ от подписания акта приемки признан судом необоснованным.

Постановлением суда апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении иска отказано исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п. 1 ст. 711 ГК РФ).

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о том, что работа выполнена с нарушениями требований к качеству, подрядчик уведомлен о необходимости устранения недостатков. Поэтому требование о взыскании задолженности по договору подряда удовлетворению не подлежит.

Суд кассационной инстанции оставил постановление суда апелляционной инстанции без изменения.

В случае отказа заказчика от подписания акта, удостоверяющего приемку строительных работ, акт может быть составлен подрядчиком в одностороннем порядке. При оценке одностороннего акта суду надлежит установить факт уведомления заказчика о готовности к сдаче результата работ, факт выполнения работ и обоснованность причин отказа от подписания акта.

ООО (подрядчик) обратилось в арбитражный суд с иском к другому обществу с ограниченной ответственностью (заказчик) о взыскании долга за выполненные по договору строительного подряда работы.

Ранее сторонами был заключен договор подряда на выполнение работ по устройству кровли. От подписания части актов выполненных работ заказчик отказался, оплату указанных работ не произвел.

Решением суда первой инстанции, оставленным в силе судами апелляционной и кассационной инстанций, исковые требования удовлетворены исходя из следующего.

На основании п. 1 ст. 720 ГК РФ приемка выполненной работы является обязанностью заказчика. В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Поскольку работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, о готовности к сдаче работ заказчику было известно, однако он не исполнил своей обязанности по организации приемки выполненных работ и обоснованность отказа от подписания акта приемки работ надлежащими доказательствами не подтвердил, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

Заказчик может требовать возмещения расходов на устранение недостатков в случае, когда право заказчика устранить недостатки предусмотрено договором. Если договором указанное право не предусмотрено и подрядчиком требование заказчика об устранении недостатков не исполнено, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных убытков, включая расходы на устранение недостатков.

Акционерное общество (заказчик) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (подрядчик) о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда.

Между сторонами заключен договор подряда на выполнение работ по замене поверхностей котлов. Результат работ принят по акту без замечаний. Впоследствии заказчиком были выявлены и устранены скрытые недостатки работ.

Возражая по иску, подрядчик ссылался на то, что в соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ заказчик вправе требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков только в случае, когда такое право предусмотрено договором.

Решением суда первой инстанции, оставленным в силе судами апелляционной и кассационной инстанций, иск удовлетворен исходя из следующего.

В силу п. 1 ст. 723 ГК РФ при выполнении работы с недостатками заказчик вправе потребовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, если право заказчика на их устранение предусмотрено договором. В данном случае договором право заказчика на устранение недостатков не предусмотрено.

Согласно п. 3 ст. 723 ГК РФ заказчик вправе отказаться от договора и требовать возмещения убытков, если отступления в работе не были устранены в разумный срок. Таким образом, закон наделяет заказчика правом самому устранить недостатки в случае, когда отступления в работе не были устранены подрядчиком в разумный срок.

Из материалов дела следует, что претензия с требованием о безвозмездном устранении недостатков была направлена подрядчику. Судами установлено, что в связи с неисполнением обязанностей по устранению недостатков заказчик произвел ремонт поверхности котлов собственными силами, тем самым выразив отказ от договора.

На основании п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Расходы по устранению недостатков относятся к реальному ущербу и подлежат взысканию с подрядчика.

При нарушении начального или промежуточных сроков выполнения работ заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если сдача результата работ к конечному сроку становится невозможной.

Читайте также:  Какие последствия ожидают по статье 228 часть 2, если ранее уже был судим?

АО (заказчик) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (подрядчик) о взыскании суммы предварительной оплаты.

Между сторонами заключен договор строительного подряда, в котором согласованы сроки начала и окончания выполнения работ. В приложении к договору сторонами определены промежуточные сроки выполнения работ.

В связи с нарушением промежуточных сроков выполнения работ заказчик до окончания срока выполнения работ направил подрядчику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и потребовал частичного возврата суммы предварительной оплаты в качестве неосновательного обогащения. Подрядчик с прекращением договора не согласился, денежные средства заказчику не возвратил.

Решением суда первой инстанции, оставленным в силе судами апелляционной и кассационной инстанций, исковые требования удовлетворены на основании следующего.

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Сам по себе пропуск промежуточного срока не наделяет заказчика правом отказа от договора. Однако односторонний отказ заказчика от исполнения договора является обоснованным, поскольку вызван нарушением промежуточных сроков, создающим невозможность выполнения работ к окончательному сроку.

Если в результате неисполнения заказчиком обязанностей возникают препятствия исполнения договора подрядчиком, подрядчик вправе приостановить выполнение работы или отказаться от договора и требовать возмещения убытков.

Общество с ограниченной ответственностью (заказчик) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу (подрядчик) о взыскании убытков, причиненных односторонним отказом от договора подряда. По условиям договора заказчик обязался перечислить подрядчику аванс в размере 40% от сметной стоимости, а также передать подрядчику на период выполнения работ строительную площадку.

К установленному договором сроку начала работ заказчик перечислил аванс, но не предоставил подрядчику строительную площадку. Подрядчик возвратил заказчику аванс и в одностороннем порядке отказался от исполнения договора.

Решением суда первой инстанции, оставленным в силе судами апелляционной и кассационной инстанций, в удовлетворении иска отказано исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

На основании п. 2 ст. 719 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в п. 1 ст. 719 ГК РФ, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Неисполнение заказчиком обязанностей по предоставлению строительной площадки препятствовало выполнению работы. Отказ подрядчика от договора является обоснованным.

Действия по приемке результата работ, совершенные работником заказчика или иным лицом, считаются действиями заказчика при условии, что эти действия входили в круг служебных (трудовых) обязанностей работника, или полномочие на совершение таких действий явствовало из обстановки.

ООО (подрядчик) обратилось в арбитражный суд с иском к АО (заказчик) о взыскании задолженности по оплате выполненных согласно договору подряда работ. В обоснование иска общество сослалось на следующие обстоятельства. Между сторонами заключен договор, по которому подрядчик обязался изготовить и установить оконные блоки в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, а заказчик принять и оплатить работы. Сдача результата работ производилась по частям. Оплату части выполненных работ заказчик не произвел.

Решением суда первой инстанции иск удовлетворен исходя из того, что работы, о взыскании стоимости которых заявлено требование, выполнены надлежащим образом и приняты заказчиком.

Постановлением суда апелляционной инстанции решение суда отменено, в удовлетворении иска отказано. Суд апелляционной инстанции признал, что неоплаченные работы заказчиком не принимались, поскольку акт приемки результата работ за этот период подписан начальником отдела капитального строительства, который не имел полномочий действовать от имени заказчика.

Суд кассационной инстанции отменил постановление суда апелляционной инстанции и оставил в силе решение суда первой инстанции на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно абз. 1 п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Возражение заказчика о том, что начальник отдела капитального строительства не является уполномоченным лицом на право приемки выполненных работ по указанному договору, ошибочно принято судом апелляционной инстанции.

Из представленных в материалы дела документов следует, что совершение действий по исполнению договора подряда со стороны заказчика в части приемки результата работ было поручено начальнику отдела капитального строительства и фактически осуществлялось им в период действия договора.

На основании ст. 402 ГК РФ действия работников должника по исполнению его обязательства считаются действиями должника. Кроме того, согласно абз. 2 п. 1 ст. 182 ГК РФ полномочие может явствовать из обстановки, в которой действует представитель.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование об оплате.

Срок может также определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда

Арбитражный суд _______________ ________________________________

Истец _____________________________

Ответчик ____________________________
Сумма требований: _______ рублей
Госпошлина: _______ рублей.

Помните грамотно составленное исковое заявление – 70 Вашего успеха.

Претензионный (досудебный).

Есть несколько способов уладить конфликт до суда

  • можно внести изменения в первоначальные условия сделки – контрагенты могут изменить сроки выполнения работ или оплаты, уменьшить или увеличить цену соглашения, составить акт сверки взаиморасчетов;
  • претензионный порядок – в адрес нарушителя направляется письменная претензия с описью вложения, в которой указывается полное наименование претензии. На этом этапе есть возможность добровольно устранить нарушения без судебных последствий (выплатить задолженность, вернуть аванс или переплату, и т.д.).;

Решение суда Ннаши юристы отсудили у общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Волгоградпроектстрой ИНН 3445090893, ОГРН 1073460004760 в пользу нашего клиента неустойку в размере 769 222 руб.

Что делать, если работы выполнены, но заказчик заявляет отказ в приемке

В таком случае закон предусматривает направление исполнителем в адрес заказчика подписанных в одностороннем порядке актов выполненных работ. Основное требование к исполнителю в этой ситуации – обеспечить сохранность доказательств направления почтовых отправлений в адрес заказчика.

Отправлять документы необходимо ценным письмом с описью вложения. В описи должны быть перечислены все документы, подтверждающие каждый этап выполненных работ и их стоимость. Независимо от количества каэсок, все должно быть перечислено в отправлении. Важно соблюсти порядок направления всех необходимых документов, исходя из условий заключенного договора строительного подряда.

При подготовке искового заявления в арбитражный суд необходимо указать на нежелание заказчика принимать выполненные работы. В подтверждение доводов о необходимости выполнения таких действий заказчиком можно сослаться на условия договора, если в нем прописан порядок приемки работ.

При возникновении спора об объёме выполненных работ и их действительной стоимости, стороны спора либо суд возможно предложат провести по делу судебную экспертизу.

В такой ситуации необходимо со всей ответственностью подходить к выбору экспертного учреждения. Ведь от результатов экспертизы во многом зависит и сумма долга, которую суд может взыскать с ответчика по делу.

Следует помнить, что при недостаточной ясности экспертного заключения либо отсутствия ответов на часть вопросов, можно ходатайствовать о назначении и проведении повторной либо дополнительной экспертизы по делу.

Допускается ли приостановка выполнения работ при отсутствии оплаты за выполненные ранее работы.

Подача иска

Обращение в суд осуществляется путем подачи искового заявления согласно ст. 131 и 132 ГПК РФ, или ст. 125 и 126 АПК РФ (для организаций). Иск о взыскании задолженности по договору подряда подается в суд по месту нахождения ответчика (для гражданина — это место проживания, для организации — место регистрации).

При подаче иска истцу необходимо рассчитать и внести госпошлину, размер которой определяется в зависимости от цены иска (общего размера исковых требований) согласно правилам ст. 333.19 и 333.21 НК РФ.

Как осуществляется обращение взыскания на дебиторскую задолженность.

Как подрядчику взыскать долг, если заказчик отказывается платить

Интервью с адвокатом Инной Шеффер

Одной из распространенных проблем у подрядных организаций (выполняющих строительные или строительно-монтажные работы) бывают ситуации, когда заказчик отказывается производить приемку выполненных работ и производить оплату.

В такой ситуации от подрядчика до того как инициировать процесс взыскания задолженности, требуется сначала четко определить, располагает ли он необходимыми доказательствами того, что работы выполнены с надлежащим качеством в полном объеме и в согласованный сторонами срок. Если юридическая служба у компании-подрядчика отсутствует, то решение долговой ситуации может серьезно затянуться.

Читайте также:  Уголовные дела частного обвинения – особенности порядка возбуждения и расследования таких дел

О том, как следует общаться с заказчиком и решать вопрос оплаты за выполненные подрядные работы наша сегодняшняя беседа с экспертом — консультантом проекта «HotDolg» адвокатом Инной Шеффер, которая специализируется на данных вопросах.

— Инна, здравствуйте! Расскажите, что необходимо предпринять в первую очередь подрядной организации, столкнувшейся с тем, что заказчик отказывается платить и подписывать акты приемки выполненных работ, либо «тянет» время с решением данных вопросов?

— Здравствуйте, Алексей!
К сожалению, проблема на сегодняшний день актуальна. Недобросовестный заказчик, чтобы уйти от обязанности оплатить выполненные подрядчиком работы не подписывает акты выполненных работ КC-2 и справки о стоимости выполненных работ КC-3. Судебная практика исходит из того, что при отсутствии подписанных актов со стороны заказчика работы не считаются выполненными, однако, несмотря на это, подрядчик может защитить свои права. Для этого необходимо грамотно выстроить взаимоотношения с застройщиком. В суде подрядчик, выполнивший работы, но не получивший за них оплату, должен будет доказать, что он направил заказчику уведомление об окончании работ и акты о выполненных работах и их стоимости. В соответствии со статьей 720 Гражданского кодекса РФ, застройщик обязан явиться на объект строительства для приемки работ. В договоре обычно прописан срок для подписания актов или подачи возражений. При отсутствии письменных возражений по объему и качеству выполненных работ со стороны заказчика, суд сочтет работы выполненными надлежащим образом.

Необходимо учесть, что акты выполненных работ и их стоимости должны быть вручены под подпись надлежащему лицу (директору или лицу, уполномоченному доверенностью или договором получение актов), либо отправлены заказным письмом с уведомлением и описью вложения по указанному в договоре адресу заказчика. Квитанция об отправлении уведомления об окончании работ и актов КС-2 и КС-3, а также опись вложения и уведомление о вручении будут являться доказательствами выполнения условий договора подрядчиком. Отсутствие письменного ответа Заказчика в установленные договором сроки будет автоматически считаться приемкой работ.

— Какими доказательствами, на Ваш взгляд, подрядная организация может подтвердить, что работы выполнены ей с надлежащим качеством в полном объеме и в согласованный сторонами срок?

— Относительно сроков, как уже было сказано ранее, направлением письменных уведомлений об окончании выполнения работ в адрес заказчика. Что касается качества работ, то при наличии разногласий с заказчиком, потребуется помощь экспертной организации. По скрытым работам обязательно составление актов скрытых работ в присутствии лица, назначенного заказчиком ответственным за технический контроль, либо иного полномочного представителя заказчика.

— Располагая необходимыми доказательствами, исходя из Вашего опыта, что более целесообразно — сразу обращаться в суд, или же попытаться урегулировать имеющийся спор в досудебном порядке?

— Как говорится, «Плохой мир лучше доброй ссоры», поэтому я советую попытаться урегулировать спор в досудебном порядке — путем переписки, которая, в дальнейшем в суде будет представлена в качестве доказательства. Составление писем, в случае, если намечается судебный спор, лучше поручить юристу, который будет вести в дело, если имеющиеся разногласия не будет урегулирован в досудебном порядке.

— Инна, приняв решение обращаться в суд, подрядные организации, зачастую не могут правильно сформулировать свои исковые требования. В том случае, если заказчик отказался принять и оплачивать выполненные подрядчиком работы, как, по Вашему мнению, должны быть сформулированы требования иска в суд?

— В случае, если договор не был расторгнут, то предъявляются требования о взыскании суммы долга по договору, также следует предъявить к взысканию сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафные санкции, если они предусмотрены договором.

Зачастую застройщик, не принимая выполненные подрядчиком работы, ссылается на ненадлежащее качество работ, нарушение сроков выполнения работ и расторгает договор в одностороннем порядке, заключая договор на выполнение работ другой подрядной организацией, в таком случае первоначальный подрядчик может предъявить иск о взыскании неосновательного обогащения, предъявив доказательства того, что работы выполнены им, а не новой подрядной организацией. При этом следует учесть, что в соответствии с положениями главы 37 Гражданского кодекса РФ стороны строительного подряда могут досрочно расторгнуть договор подряда при условии передачи заказчику выполненных работ и оплате затрат подрядчика.

— На какие ключевые моменты, по Вашему мнению, необходимо обратить внимание во время судебного процесса с заказчиком?

— До инициирования спора рекомендую обратиться к адвокату или юристу, специализирующемся на спорах с застройщиками. В судебном процессе мелочей не бывает. И порой один неправильно составленный документ может перечеркнуть результат длительной работы. Важно досконально изучить заключенный сторонами договор, а лучше при его составлении защитить интересы подрядчика, не допуская возможности его расторжения договора заказчиком по формальным основаниям.

Как практикующий адвокат, специализирующийся на спорах с застройщиками, скажу, что для суда в рассмотрении подобных споров будут иметь значение условия договора, приемо-сдаточные акты выполненных работ, акты о стоимости работ, а также переписка, которой нельзя пренебрегать. В случае несогласия сторон относительно качества работ необходимо будет назначать судебную строительно-техническую экспертизу. Меньшее значение в подобных делах имеют акты, составленные третьими лицами, а также свидетельские показания.

— Помимо обращения в суд, имеет ли на Ваш взгляд, подрядной организации обращаться в правоохранительные органы с тем, чтобы инициировать процесс привлечения недобросовестных руководителей компании-заказчика к уголовной или административной ответственности? Если да, то, о каких правонарушениях может упоминать подрядчик в тексте своего заявления?

— На мой взгляд, данные правоотношения являются гражданско-правовыми и при обращении в правоохранительные органы подрядчику будет разъяснено его право обращения в арбитражный суд.

Как практикующий адвокат, специализирующийся на спорах с застройщиками, скажу, что для суда в рассмотрении подобных споров будут иметь значение условия договора, приемо-сдаточные акты выполненных работ, акты о стоимости работ, а также переписка, которой нельзя пренебрегать.

Пример из арбитражной практики:

Постановление ФАС Московского округа от 18.05.2006 N КГ-А40/3186-06 по делу N А40-46955/05-24-369
«…Материалами дела и судом установлено, что между сторонами заключен договор N 04/05/М от 14.04.2005, предметом которого является выполнение работ по вывозу грунта с территории стройплощадки заказчика (ответчика) на полигон заказчика. Работы, предусмотренные договором, истцом выполнены, что подтверждается двусторонним актом сдачи-приемки работ N 01 от 25.04.2005 и не отрицается ответчиком. Данное обстоятельство установлено арбитражными судами. Факт несвоевременной оплаты ответчиком выполненных работ также установлен судами обеих инстанций.
Согласно ст. 708 ГК РФ начальный и конечный сроки выполнения работ действительно являются существенными условиями договора подряда.
Между тем, учитывая, что предметом спорного договора являлось выполнение работ по вывозу грунта со стройплощадки ответчика, срок выполнения данного вида работ следовал из существа самого обязательства, с учетом условий п. п. 1.3, 1.4 договора и отсутствовала необходимость в установлении начального или конечного сроков выполнения работ…»

Постановление Президиума ВАС РФ от 08.02.2011 N 13970/10 по делу N А46-18723/2008
«…Удовлетворяя встречный иск о признании договора подряда незаключенным, суд апелляционной инстанции указал на отсутствие в договоре условия о начальном и конечном сроках выполнения работ, которое является существенным для договоров подряда в силу статей 702 и 708 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Между тем судами апелляционной и кассационной инстанций не учтено следующее.
Во-первых, требования гражданского законодательства об определении периода выполнения работ по договору подряда как существенного условия этого договора установлены с целью недопущения неопределенности в правоотношениях сторон. Однако если подрядчик выполнил работы, а заказчик их принял, то неопределенность в отношении сроков выполнения работ отсутствует. Следовательно, в этом случае соответствующие сроки должны считаться согласованными, а договор — заключенным.
Указанная правовая позиция сформулирована Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 18.05.2010 N 1404/10, опубликованном на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 16.06.2010, то есть до момента принятия постановления судом кассационной инстанции.
При названных обстоятельствах Президиум считает, что оспариваемые постановления судов апелляционной и кассационной инстанций нарушают единообразие в толковании и применении судами норм права, поэтому в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене…»

III. Выполнение работ подрядчиком подтверждается актами выполненных работ, составленными по форме КС-2. Однако часто возникают ситуации, когда подрядчик фактически выполнил работы на объекте, но соответствующий акт не был подписан. Недобросовестный заказчик обязательно этим воспользуется и заявит об отсутствии доказательств выполнения подрядчиком работ по договору. В этом случае, необходимо обратить внимание арбитражного суда на позицию Верховного Суда Российской Федерации, согласно которой факт выполнения подрядчиком работ по договору может доказываться не только актами выполненных работ.

2008 N С17-10 08, заказчик в силу статьи 720 Гражданского кодекса обязан был в предусмотренном договором подряда порядке и в установленный им срок приступить к приемке работ.

Добавить комментарий