Как оформить и получить ипотечный займ в СПб для молодой семьи

Субсидии и условия оформления ипотеки для молодых семей в Санкт-Петербурге

Специальных программ жилищного кредитования, рассчитанных исключительно на молодые семьи, пока немного. Подобные ипотечные продукты есть в нескольких банках: ставка — от 4,5%, первоначальный взнос — от 20% от общей стоимости жилья. Однако эти условия трудно назвать выгодными — сумма первого взноса получается значительной и на ее сбор может уйти несколько лет. Выход — подать заявку на участие в госпрограмме для молодых семей и получить субсидию, которую можно использовать в качестве основного взноса по ипотеке или на возведение дома.

В Санкт-Петербурге, помимо государственной программы, действует региональная, в рамках которой можно получить беспроцентный кредит на покупку квартиры. Срок возврата денег — 10 лет, 1-й взнос — 30%. Оформление займа — через специализированного оператора. Для получения более подробной информации и подачи заявления на рассмотрение можно обратиться в ближайший МФЦ или в ОАО «Центр доступного жилья». Перед заполнением анкеты рекомендуется тщательно ознакомиться с условиями — в СПб они несколько отличаются от других регионов.

Однако эти условия трудно назвать выгодными сумма первого взноса получается значительной и на ее сбор может уйти несколько лет.

Как принять участие в программе «Молодая семья»

Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.

Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

Вот список документов из федеральных требований. На него можно ориентироваться, но точный перечень лучше запросить в своей администрации:

  1. Заявление на участие в программе.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
  3. Копия свидетельства о браке, если он есть.
  4. Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
  5. Подтверждение доходов или накоплений.
  6. Номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на ипотеку, которая уже есть, дополнительно нужно подготовить:

  1. Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.
  2. Копию кредитного договора.
  3. Справку об остатке долга.

Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

Положительное решение означает, что вам когда-нибудь могут дать денег на покупку жилья. Но это еще не значит, что вам их выделят в ближайший год и что их вообще когда-нибудь удастся получить.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Свидетельство действует 7 месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

Деньги по программе можно получить один раз. Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги. Снять их семья не сможет: они уйдут напрямую продавцу квартиры или подрядчику.

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье, а не на машину или поездку на море.

п. 41 правил программы — о перечне документов для ипотеки

Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

  1. Договор банковского счета.
  2. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  3. Договор купли-продажи жилого помещения.
  4. Договор строительного подряда.
  5. Договор участия в долевом строительстве.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.

Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.

В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м 4 человека 10 м.

Жилищные программы для молодых семей в г. Санкт-Петербург

В городе действует одновременно две программы для семейной молодежи. Они связаны между собой, но функционируют отдельно. Для участия в этих программах подаются разные заявления.

  • В Санкт-Петербурге функционирует федеральная инициатива по обеспечению молодых семей помощью в покупке жилья. В 2017 г. она распространяется на 74 региона РФ. Работает в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», которая является частью госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г.
  • Тут действует и городская инициатива, разработанная с учетом нужд жителей Санкт-Петербурга. Она регулируется целевой программой «Молодежи — доступное жилье» на 2001-2020 гг. Действует согласно постановлению № 315-45 от 26.04.2001 г. Программа касается не только молодых семей, но и не состоящих в браке молодых людей.
Читайте также:  Пенсионный фонд в Пустошке: особенности деятельности, режим работы, адрес

По федеральной инициативе предоставляются только денежные субсидии. Городская же программа имеет два направления:

  • помочь купить новое жилье на специальных условиях;
  • предоставить единовременную денежную субсидию на покупку/строительство жилья на общих условиях.

Работает в рамках подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей , которая является частью госпрограммы Жилище на 2015-2020 гг.

Официальный сайт Сбербанка России

  • Частным клиентам
  • Самозанятым
  • Малому бизнесу и ИП
  • О банке
  • Экосистема
  • Корпоративным клиентам
  • Финансовым организациям
  • Акционерам и инвесторам
  • Партнерам
  • Вакансии
  • Кредиты
  • Кредит на любые цели
  • Кредит для молодежи и пенсионеров
  • Рефинансирование кредитов
  • Автокредит
  • Кредит на образование с господдержкой
  • Покупки в кредит
  • Кредитные карты
  • Кредит на любые цели под залог недвижимости
  • Все кредиты
  • Ипотека
  • Популярные вопросы о кредитах
  • Как оплачивать кредит
  • Как взять кредит и не переплатить лишнего
  • Кредитные каникулы
  • Онлайн ипотека на ДомКлик
  • Ипотека на готовое жильё
  • Ипотека на новостройки
  • Все ипотечные кредиты
  • Ипотечные каникулы
  • Ипотечное страхование
  • Онлайн сопровождение выданного кредита
  • Cнятие обременения с недвижимости
  • Новости и полезные статьи о недвижимости
  • Поиск недвижимости
  • Как проверить недвижимость на риски
  • Как зарегистрировать право собственности
  • Как провести расчеты на сделке
  • Как оценить стоимость квартиры
  • Продать квартиру
  • Как платить за ипотеку меньше, если у вас трудности
  • Что такое эскроу-счет
  • Личный кабинет ДомКлик
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты
  • Карты в премиальном пакете
  • Пополнение с карты другого банка
  • Сравнение дебетовых карт
  • Привилегии по картам
  • Как получить детские пособия на карту
  • Популярные вопросы о дебетовых картах
  • Популярные вопросы о кредитных картах
  • Зачисление пенсии по новым требованиям
  • Как покупать в интернете и не потерять свои деньги
  • Бонусы СПАСИБО
  • Почему могут арестовать или взыскать деньги
  • Почему могут заблокировать карту
  • Как защитить деньги на карте
  • Пакет услуг Золотой
  • Как снять наличные на кассе в магазине
  • Как сделать карту зарплатной
  • Вклады
  • Вклады пенсионерам
  • Счета
  • Драгоценные металлы
  • Металлические счета
  • Выплаты АСВ
  • Аренда индивидуальных сейфов
  • Уведомления об операциях по вкладам и счетам
  • Популярные вопросы о вкладах
  • Почему могут арестовать или взыскать деньги
  • Как найти потерянный счёт
  • Компенсации по вкладам
  • Как планировать семейный бюджет на год
  • Сервис «Копилка»
  • Как накопить на пенсию
  • Доверьте вложения профессионалам
  • Управление счетами и вкладами при банкротстве
  • Специальные (рублевые) счета
  • Как получить наследство со вклада

  • Оплата услуг
  • Переводы по России и за рубеж
  • Автоплатёж
  • Автоперевод
  • Специальные решения по расчётам
  • Курсы валют
  • Популярные вопросы о переводах
  • Популярные вопросы о платежах
  • Подберите удобный вам перевод
  • Пять вопросов об автоплатеже за ЖКХ
  • Как оплатить покупку по QR-коду
  • Все страховые продукты
  • Питомец под защитой
  • Страхование путешественников
  • Страхование квартиры и дома
  • Страхование при кредитовании
  • Страхование ипотеки
  • Подбор полисов ОСАГО онлайн
  • Защита банковской карты
  • Программа #сбереги себя
  • Популярные вопросы о страховании
  • Что делать при страховом случае
  • Юридическая защита
  • Как вернуть налоги
  • Страхование и коронавирус

  • Как начать инвестировать
  • Каталог продуктов
  • Готовые инвестиционные идеи
  • Вопросы и ответы
  • Инвестиции. Доходчиво
  • Контакты
  • Индивидуальный инвестиционный счёт
  • Инвестиционно-брокерское обслуживание
  • Паевые инвестиционные фонды
  • Вклад «Двойная выгода» в долларах
  • Обмен валюты по биржевому курсу
  • Котировки акций Сбербанка
  • Котировки драгоценных металлов — ОМС
  • Приложение Сбербанк Инвестор
  • Как стать квалифицированным инвестором
  • Как вернуть налоги
  • Депозитарное обслуживание
  • Выкуп ценных бумаг СССР

  • Ваша безопасность
  • Обратная связь
  • Контакты
  • Вопросы и ответы
  • Аресты и взыскания
  • Наследство
  • Особенный банк
  • Вопросы о дебетовых картах
  • Вопросы о кредитных картах
  • Вопросы об ипотеке
  • Почему могут заблокировать карту или счёт
  • Условия и тарифы на обслуживание банковских карт
  • Проверка статуса исполнения взыскания
  • Служба Омбудсмена
  • Выписки и справки
  • Хочу пожаловаться на Сбербанк
  • Наш блог
  • Вакансии
  • Все онлайн-сервисы
  • Мобильное приложение Сбербанк Онлайн
  • Интернет-банк Сбербанк Онлайн
  • СМС-банк
  • Госуслуги
  • Сбербанк ID
  • Окко
  • Beru
  • Delivery Club
  • Как обновить Мобильное приложение Сбербанк Онлайн
  • Как оплатить счет по QR-коду
  • Популярные СМС-команды
  • Диалоги в Мобильном приложении Сбербанк Онлайн
  • Как получать пенсию в Сбербанке
  • Apple Pay
  • Google Pay
  • Samsung Pay
  • Как стать самозанятым в Сбербанк Онлайн?

  • Сбербанк Премьер
  • Сбербанк Первый
  • Private Banking
  • Узнать больше о формате обслуживания
  • Как получить Priority Pass
  • Повышенные проценты по вкладам
  • Отправить посылку
  • Отследить посылку
  • Получить посылку
  • O сервисе
  • Список офисов
  • Требования к упаковке
  • Вопросы и ответы

  • Кредит на любые цели
  • Кредит для молодежи и пенсионеров
  • Рефинансирование кредитов
  • Автокредит
  • Кредит на образование с господдержкой
  • Покупки в кредит
  • Кредитные карты
  • Кредит на любые цели под залог недвижимости
  • Все кредиты
  • Ипотека
  • Полезное
    • Онлайн ипотека на ДомКлик
    • Ипотека на готовое жильё
    • Ипотека на новостройки
    • Все ипотечные кредиты
    • Ипотечные каникулы
    • Ипотечное страхование
    • Онлайн сопровождение выданного кредита
    • Cнятие обременения с недвижимости
    • Новости и полезные статьи о недвижимости
    • Полезное
    • Дебетовые карты
    • Кредитные карты
    • Карты в премиальном пакете
    • Пополнение с карты другого банка
    • Сравнение дебетовых карт
    • Привилегии по картам
    • Полезное
    • Вклады
    • Вклады пенсионерам
    • Счета
    • Драгоценные металлы
    • Металлические счета
    • Выплаты АСВ
    • Аренда индивидуальных сейфов
    • Полезное
    • Оплата услуг
    • Переводы по России и за рубеж
    • Автоплатёж
    • Автоперевод
    • Специальные решения по расчётам
    • Курсы валют
    • Полезное
    • Все страховые продукты
    • Питомец под защитой
    • Страхование путешественников
    • Страхование квартиры и дома
    • Страхование при кредитовании
    • Страхование ипотеки
    • Подбор полисов ОСАГО онлайн
    • Защита банковской карты
    • Программа #сбереги себя
    • Полезное
    • Как начать инвестировать
    • Каталог продуктов
    • Готовые инвестиционные идеи
    • Вопросы и ответы
    • Инвестиции. Доходчиво
    • Контакты
    • Полезное
    • Ваша безопасность
    • Обратная связь
    • Контакты
    • Вопросы и ответы
    • Аресты и взыскания
    • Наследство
    • Особенный банк
    • Полезное
    • Все онлайн-сервисы
    • Мобильное приложение Сбербанк Онлайн
    • Интернет-банк Сбербанк Онлайн
    • СМС-банк
    • Госуслуги
    • Сбербанк ID
    • Окко
    • Beru
    • Delivery Club
    • Полезное
    • Сбербанк Премьер
    • Сбербанк Первый
    • Private Banking
    • Полезное
    • Отправить посылку
    • Отследить посылку
    • Получить посылку
    • Полезное
    • Москва
    • Частным клиентам
    • Выгодно для вас
    • Специальные предложения по кредитам
    • Акция для молодых семей
    • Акция для молодой семьи
    Читайте также:  Как оформить материнский капитал в Туле и Тульской области

    Ипотека для молодых семей

    Ипотечные каникулы.

    Требования банка к заемщикам

    Если вы придете во многие крупные банки узнавать про ипотеку для молодой семьи, то вам расскажут про два основных кредита на недвижимость.

    1. У вас нет детей/один ребенок

    Тогда вам предложат ипотечную программу для молодой семьи под каким-то маркетинговым названием. Ставка будет среднерыночной, возможно, ниже на пару десятых процента. Требования к заемщикам тут будут классическими:

      Минимальный возраст 18-21 год.

    Постоянное место работы.

  • Специфические требования конкретного банка, например, страхование жизни.
  • 2. С 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года в семье родился второй или последующий ребенок

    Тогда вы можете рассчитывать на ипотеку с господдержкой для молодой семьи. Процент по ней будет очень приятным. В 2020 году в крупных банках он колеблется от 4,7% до 6,5%. Основные требования следующие:

      Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет включительно.

    Первоначальный взнос чаще всего есть. Обычно банки требуют внесения 10% для вторичного жилья и 20% на новостройку. Но некоторые просят сразу 45%.

    Нужно иметь постоянный официальный доход — подтвердить справкой 2-НДФЛ.

  • Страхование жизни заемщика.
  • Требования к заемщикам тут будут классическими.

    Предложения в банках
    • Сбербанк России
    • ВТБ
    • Банк Открытие
    • Газпромбанк
    • Инвестторгбанк
    • Транскапиталбанк
    • РНКБ
    • Банк Финсервис
    • Банк Уралсиб
    • Джей энд Ти Банк

    Также необходимо подтверждать свою платежеспособность и трудоустройство.

    Подбор ипотеки в Санкт-Петербурге

    Ипотека для молодых учителей от Московский областной банк

    сумма кредитаставкапериод
    от 300 000 руб.от 8.5%3‑30 лет
    Ипотека для молодых ученых — без личного страхования от Московский областной банк

    сумма кредитаставкапериод
    от 300 000 руб.от 13% до 13.5%3‑25 лет
    Ипотека для молодых ученых от Московский областной банк

    сумма кредитаставкапериод
    от 300 000 руб.от 10% до 10.5%3‑25 лет
    Ипотечный кредит “Фора – Люкс” — с фиксированной ставкой на первые семь лет от Фора-Банк

    сумма кредитаставкапериод
    300 000‑9 000 000 руб.от 12% до 14.46%до 25 лет
    Ипотечный кредит на покупку жилья для многодетных семей от ОТП Банк

    сумма кредитаставкапериод
    300 000‑15 000 000 руб.от 13.5% до 16.5%1‑30 лет
    10 000‑500 000 $от 9.9% до 12.9%1‑30 лет
    7 000‑380 000 €от 9.5% до 12.5%1‑30 лет

    Когда создается молодая семья, основной проблемой становится жилье. Но цены на недвижимость в таком городе, как Санкт-Петербург, непостижимо высоки. И тут на помощь приходит ипотека на квартиру для молодых. Это единственно возможный вариант не ожидать долгие годы жилья, а получить собственную квартиру или комнату почти немедленно.

    На InCred есть удобный для пользователей интерфейс по подбору вида ипотеки. Если ваше решение окончательно, то остается лишь подобрать самый выгодный вид ипотеки для молодой семьи. У нас собраны все ипотечные программы от различных банков Санкт-Петербурга. Ознакомившись с ними детально, вы сумеете выбрать наиболее подходящий вариант под ваши параметры.

    Программа ипотеки для молодой семьи предполагает приобретение недвижимости как в новостройках, так и на вторичном рынке. Если вы выберете последний вариант, то приобретете квартиру в готовом доме и сможете быстро заселиться. Если это будет новостройка, то, возможно, придется ожидать срока сдачи объекта. Учтите, что на квартиры в новостройках действуют две процентные ставки: одна – до получения недвижимости – более высокая. Вторая платится заемщиком после получения собственности, она уже более низкая.

    Гораздо сложнее получить ипотеку в Санкт-Петербурге на комнату, если вы молоды, т.к. такое жилье обычно располагается в коммунальной квартире и менее ликвидно, чем полноценная квартира. Потому далеко не все банки предоставляют такие займы.

    Но такой вариант был бы идеальным, а это практически невозможно.

    Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге

    • Не выбрано
    • На вторичное жилье
    • На новостройки
    • Рефинансирование
    • Семейная ипотека
    • Молодой семье
    • Военная ипотека
    • Без первого взноса
    • Под 6 процентов
    • С господдержкой 2020

    Ипотека для молодой семьи. Доступно 2 предложения.

    • Первоначальный взнос от 10%

    • Первоначальный взнос от 15%

    • Первоначальный взнос от 20%

    • Первоначальный взнос от 20%

    • Первоначальный взнос от 10%

    • Первоначальный взнос от 20%

    • Первоначальный взнос от 15%

    • Первоначальный взнос от 25%

    • Первоначальный взнос от 25%

    • Первоначальный взнос от 10%

    • Первоначальный взнос от 20%

    • Первоначальный взнос от 15%

    • Первоначальный взнос от 15%

    • Первоначальный взнос от 10%

    • Первоначальный взнос от 10%

    • Первоначальный взнос от 15%

    • Первоначальный взнос от 15%

    • Первоначальный взнос от 20%

    • Первоначальный взнос от 50%

    • Первоначальный взнос от 10%

    Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Санкт-Петербурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

    Первоначальный взнос от 15.

    Кто может претендовать на получение ипотеки для молодой семьи в Санкт-Петербурге?

    Повышение качества жизни, прежде всего за счёт улучшения жилищных условий – задача, актуальная для десятков миллионов россиян. Особенно остро этот вопрос стоит перед молодыми семьями, недавно вступившими во взрослую жизнь. Если рассчитывать на собственные ресурсы или помощь родных и близких не приходится, то один из вариантов улучшения жилищных условий – стать участником основного мероприятия «Обеспечение жильём молодых семей» в рамках подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России». Последняя, в свою очередь, входит в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

    Если семья поставлена на учёт для улучшения жилищных условий (признана нуждающейся в жилплощади) и соответствует требованиям проекта, она может воспользоваться поддержкой государства; если же оснований для этого нет, можно посоветовать ознакомиться с условиями специализированных банковских продуктов.

    Идя на такой шаг, кредитные учреждения, с одной стороны, выполняют важную социальную функцию, а с другой привлекают за счёт этих условий дополнительный контингент клиентов.

    Семейная ипотека

    Максимальная сумма кредита

    Максимальный срок кредита

    Программа ипотечного кредитования для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (второй и/или последующий ребенок)

    Банк перечислит продавцу кредитные средства в счет оплаты квартиры.

    Госпрограмма в СПб — Доступное жильё.

    Как и в любом другом регионе условия по госпрограмме в СПб отличаются с учетом территориальных особенностей.

    Однако основной задачей остается помощь молодежи в приобретении комфортного современного жилья на льготных условиях или материальная поддержка нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Стоит заметить, что в городе на Неве действует сразу два целевых документа. Акт субъекта связан с мероприятиями, аналогичным тем, что реализуются в соответствии с задачами, поставленными на федеральном уровне.

    Для участия в каждой из программ представляются различные заявления. Проект, сформированный и принятый с учетом особенностей региона представлен целевой программой «Молодежи — доступное жилье».

    Данный акт действует до 2020 года и утвержден законом СПб от 26.04.01 №315-45. При этом мероприятия касаются не только семейных граждан, но и одиноко проживающей молодежи.

    Программы имеют разные источники финансирования. Так, мероприятия, утвержденные на федеральном уровне софинансируются из казны соответствующего уровня.

    Городской акт реализуется исключительно из бюджета субъекта.

    Также по федеральному проекту предоставляются только субсидии молодым семьям, а региональные мероприятия в СПб реализуются по разным направлениям (п. 4.1. раздела 4 целевой программы субъекта), в том числе:

    • помощь в покупке жилплощади на льготных условиях;
    • предоставление разовой преференции на покупку квадратных метров или их строительство.

    Данный акт действует до 2020 года и утвержден законом СПб от 26.

    Условия

    Претендовать на получение государственной поддержки может не только гражданин (лицо), а также полная (неполная) семья, в которой возраст одного из супругов не превышает 36 лет. В этом главная особенность программы города, поскольку в ряде других регионов действует ограничение 35 лет. Иные условия:

    1. Обязательно наличие статуса малоимущей семьи и нахождение на учете как нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    2. Необходимо отсутствие получения субсидии на жилье ранее. Если семья уже участвовала в программе, претендовать на нее повторно уже не имеет права.
    3. Необходимо наличие денежных средств на оплату части кредита.
    4. Проживание (регистрация) в городе Санкт-Петербурге не менее 10 лет подряд.
    5. Необязательно наличие детей, но в неполной семье должен быть как минимум 1 ребенок.
    6. Необязательно одному из супругов иметь гражданство РФ. Но следует учесть, что иностранец не будет учтен при начислении выплаты.

    Участником программы становится не только гражданин, подающий заявление, но и вся его семья. Соответственно, при приобретении в дальнейшем жилья, его следует оформлять в совместную собственность на всех совершеннолетних.

    по месту проживания.

    Основные особенности акции

    Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, учитывающий такой вопрос, как рождение детей, и предполагающий помощь родителей, которые могут выступить в качестве созаемщиков.

    Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

    Годовая ставка начинается с 12,5%, ее размер напрямую зависит от первоначального взноса. Ниже представлена сводная таблица:

    Первый взносСрок до 10 летСрок от 10 до 20 летСрок от 20 до 30 лет
    От 50%12,5%12,75%13%
    От 30% до 50%12,75%13%13,25%
    От 15% до 30%13%13,25%13,50%

    При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5 от просроченной суммы за каждый день.

    Кому доступно получение ипотеки по программе для молодых семей

    К этой категории относятся лица возрастом 21–35 лет. В момент обращения за ссудой одному из супругов не должно быть более 35 лет.

    Предусмотрены ипотечные кредиты на жилье:

    • для бездетных семейных пар;
    • для пар с детьми;
    • для одного из родителей, воспитывающего ребенка в одиночку.

    Подадим заявку в банк с лучшими условиями ипотечного кредитования.

    Список документов для принятия участия в государственной программе

    Список документов более чем стандартный, существует только несколько отличий в количестве документов, которые несложно предоставить. При оформлении заявки на получение займа действуют некоторые ограничения, а также нужна подготовка небольшого пакета документов:

    1. Анкетирование. Анкету можно скачать на официальном портале банка, либо распечатать в любом ближайшем отделении кредитной организации. Специалисты помогут с оформлением, а если у заемщика нет желания обращаться за помощью, тогда он может воспользоваться корректно заполненным примером, который так же доступен на сайте.
    2. Ксерокопия паспортов всех заемщиков и поручителей, муж и жена обязательно являются созаемщиком друг у друга.
    3. Документальное подтверждение дохода. Что относится к доходу: заработная плата, пенсия, ежемесячные государственные выплаты, ведение предпринимательской или адвокатской деятельности и т.д. Главное условие банка – доход должен быть документально подтвержден.
    4. Свидетельство о заключении брака.
    5. Свидетельства о рождении детей.

    Вот и весь список документов, которые понадобятся для одобрения необходимой денежной суммы на условиях госпрограммы «Молодая семья».

    Если супруга ушла в декретный отпуск.

    Добавить комментарий