Пассивный доход – что это такое и ТОП-15 способов его создать

Что такое пассивный доход и как его создать: 15 лучших способов получения пассивного дохода и мой опыт

Пассивный доход… Как же заманчиво это звучит, правда?!

Привет всем, на связи Василий Блинов и в сегодняшней статье речь пойдёт о мечте каждого уважающего себя человека, стремящегося к богатству, лучшему уровню жизни и счастью.

Поговорим об источниках пассивного заработка, разберём что это такое и как создать хотя бы один денежный ручеёк. Поделюсь своей историей создания денежных источников и расскажу о самых лучших видах пассивного дохода, которые вы можете запустить уже через несколько месяцев или раньше.

Понимание того, что такое пассивный доход мне раскрыла притча про водопровод из книги Роберта Кийосаки Квадрант денежного потока.

6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта

Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через пару лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.

Стать инвестором.

Вид 4. Государственная поддержка

Многие способы пассивного заработка можно обнаружить, если изучить действующее законодательство и региональные программы государственной поддержки. Хотя вам, скорее всего, придётся потратить уйму времени на сбор документов и посещение различных инстанций.

В России, в частности, предусмотрены следующие виды государственных выплат:

  • по беременности и родам;
  • за усыновление (удочерение);
  • по уходу за ребёнком до 1,5 лет;
  • по уходу на ребёнком-инвалидом;
  • материнский капитал;
  • пособие по безработице;
  • пособие почётному донору;
  • пособие инвалидам и участникам ВОВ, бывшим узникам концлагерей;
  • субсидии на покупку или строительство жилья, оплату услуг ЖКХ;
  • субсидии на открытие бизнеса.

Как правило, претендовать на ощутимый пассивный доход от государства могут малоимущие граждане и многодетные семьи. Начинающим предпринимателям добиться безвозмездных выплат сложнее, так как количество субсидий ограничено.

застрахована государством, так что риски сведены к нулю.

Монетизация хобби

При наличии увлечения или хобби, которое приносит удовольствие и параллельно дает вполне осязаемые результаты, можно рассмотреть вариант продажи плодов личного творчества.

Так вот, если Вы аккуратно шьете, красиво вышиваете, увлекаетесь вязанием, то можно шить, вязать и вышивать, успешно все это продавая.

Однако, помните, если Вы начнете работать на заказ, то Ваш пассивный доход превратится в активный.

Он будет внимательно следить за ресурсом, наполнять его и всячески развивать.

Станьте источником рекомендаций

Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.

В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.

Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.

Читайте также:  Новая Малыкла - адреса и контакты отделений пенсионного фонда на сегодня

Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны.

4. Социальный

Это возможность законно получать от государства те или иные материальные поощрения.

  • пенсия по возрасту, инвалидности, выслуге лет, потере кормильца и т. д.;
  • субсидии на развитие бизнеса;
  • государственные субсидии как помощь на оплату коммунальных услуг.

Просчитать риски.

Топ 10 пассивных доходов

Привет! В статье расскажу про проверенные идеи и способы получения пассивного дохода. В ней не будет банковских вкладов под 7-10%, сдачи недвижимости в аренду и прочих шаблонных способов. Только самые Топ-10 пассивных доходов, проверенных сотнями людей.

  • Какой доход можно назвать пассивным;
  • Топ 10 пассивных доходов;
  • Выводы.

Гостиница для животных.

Способы пассивного дохода: простые варианты

Хотите иметь пассивный доход с нуля, не особо напрягаясь? Тогда читайте продолжение и ищите свой вариант простого пассивного заработка в Интернете:

Получайте кешбэк с каждой операции по кредитным картам. Узнайте, какие банковские карточки поддерживают эту опцию и дают кешбэк от 1 до 5% от общей суммы покупки. Вы можете заниматься обычными делами, ходить за покупками и тратить деньги, зарабатывая при этом.

Станьте профи в рекомендациях. Сейчас поясним: все виды малого бизнеса нуждаются в рекомендациях – это поддерживает и увеличивает продажи. Подумайте, чьими услугами вы постоянно пользуетесь, и свяжитесь с этими предпринимателями. Узнайте, предусмотрена ли у них система денежных поощрений за рекомендации и отзывы.

В список можно внести всех: косметические услуги, уборка квартир, уход за садом и так далее. Вы можете делиться рекомендациями на своей странице в сети или на специальных форумах – просто общаться с людьми и получать за это деньги.

Примите участие в реферальной программе. Многие несерьезно относятся к подобному, считая, что они не приносят дохода, но это не так. Найдите хорошую программу и подключите ее к своему сайту – это легкие деньги, которые никогда не бывают лишними.

Для тех, кто не в теме, поясним, что реферальные ссылки ведут пользователей на конкретный сайт, где содержится уникальный идентификатор пользователя. Через такие ссылки к сайтам привлекаются пользователи, а рефералы получают свое вознаграждение.

Для примера: если в своем блоге вы пишите о фотографии, в тексте можно разместить реферальную ссылку на интернет-магазин, который занимается продажами фотографической техники, или на фотосток, где продаются фото.

Создайте онлайн-курс. Каждый человек является в чем-то экспертом. Возможно, вы знаете английский язык, умеете выращивать редкие растения, знаете, как быстро и со стабильным результатом похудеть, или же являетесь спецом в дрессировке кошек.

Какой бы ни была тема, всегда найдутся те, кто захочет купить ваш курс. Чтобы курс был популярным, сделайте несколько видеоуроков, добавьте чек-листы для пошагового выполнения рекомендаций, приложите электронные книги по теме к урокам, а также аудиофайлы – это понравится людям, которые любят слушать курсы во время поездок.

Чтобы выжать из этой затеи максимум, рекомендуем создать курс в трех ценовых вариантах – два дешевых и один дорогой с «полным пакетом». Такой прием работает на ура и позволяет охватить пользователей с разным уровнем дохода.

Здесь для талантливых людей вариантов бизнеса с пассивным доходом почти миллион с хвостиком.

14. Торговля на валютном рынке.

Речь идет о Форекс. Спекулянты зарабатывают на изменении курса валют. Если в банках цифры остаются прежними в течение всего дня, то на Форекс они меняются очень быстро. Чтобы успешно торговать, необходимо тщательно изучить рынок и выработать стратегию, иначе затея провалится.

Майнинг криптовалют.

Создание и оптимизация собственного бизнеса

Любой бизнес — это кропотливый и тяжёлый труд. Но только до поры до времени. По мнению американского финансиста Тима Феррисса, успешность любого бизнеса определяется его отдачей.

  1. Первая его фаза предполагает солидные денежные вливания и постоянный контроль со стороны владельца. Она занимает около 4–5 лет. В отдельных случаях до 10 лет.
  2. После этого бизнес эволюционирует во вторую фазу и входит в соответствие с уже упомянутым Законом Парето — обеспечивает своему владельцу 80% результата при 20% усилий. На данном этапе уже нет никаких проблем с тем, как создать пассивный доход на его основе.
Читайте также:  Список отделов ПФР Порховский район, Псковская область. Адреса, телефоны, официальный сайт, время приёма

Владелец бизнеса может переложить львиную долю забот на управляющий персонал, а сам сконцентрироваться на интересных для себя вещах или другом перспективном деле.

Владелец бизнеса может переложить львиную долю забот на управляющий персонал, а сам сконцентрироваться на интересных для себя вещах или другом перспективном деле.

1. Инвестируйте в себя

  • Чем еще заниматься на карантине, как не саморазвитием? Если вы долгое время хотели освоить для себя что-то новое, планировали пройти курсы или выучить иностранный язык, то возможно, такой момент настал. Эти знания и опыт не пропадут даром, ведь в дальнейшем вы сможете использовать их для получения дохода.
  • Например, курсы веб-мастера помогут вам создать собственный сайт и получать с него в будущем пассивный заработок. А возможно, вы давно планировали научиться программировать и создать свое приложение? Вариантов может быть масса.

Важно: сейчас есть возможность получить новую профессию онлайн или улучшить свои навыки. Когда вы владеете информацией и знаниями, вы всегда имеет шанс на организацию стабильного заработка независимо от ситуации в мире.

В условиях карантина, многие заведения перепрофилировались на доставку товаров и услуг на дом, поэтому сдать свой транспорт в аренду можно ресторану, магазину или службе такси.

Пассивный и активный виды дохода

Основная особенность пассивного дохода в том, что идеи, реализовавшись, позволяют не принимать прямого участия в получении денег. Таким образом, начисления поступают без временных усилий или выполнения работы. В одном из своих материалов на блоге я уже уточняла, что такое инвестиции, и в большинстве случаев именно они считают классическим примером такого дохода, и входят в рейтинг самых популярных инструментов, занимая солидные места в топе. Активный доход требует постоянных физических усилий, вмешательства, контроля над всеми процессами, и от этого прямо зависит наличие прибыли, а в каких-то случаях и ее размер.

Основная особенность пассивного дохода в том, что идеи, реализовавшись, позволяют не принимать прямого участия в получении денег.

Пассивное бизнес-партнерство

Многим стартапам нужен капитал для запуска или расширения бизнеса, и за долю в компании инвестор может предоставить этот капитал. Тогда всей операционной деятельностью будет заниматься основатель и владелец, а вы сможете стать пассивным партнером, который получает часть дохода. Основные минусы — человеческий фактор (ведь нужно найти взаимопонимание с владельцем бизнеса) и высокий риск того, что компания может обанкротиться.

Читайте также:  Как правильно сшивать документы в папки в организациях: правила и советы

Экономьте время на поиске потенциальных клиентов. Повышайте эффективность продаж за счет сегментации и анализа B2B-рынка.

Получение пассивного дохода с помощью сдачи квартир в аренду практикует достаточно большое количество людей.

Как создать свой пассивный доход с нуля: 20 реальных способов

Пассивный доход – получение дополнительных материальных средств при небольших вложениях и минимальных усилиях. Рано или поздно любой человек задумается о том, что одного желания зарабатывать больше мало. Постоянные подработки отнимают много времени и не дают достаточного количества денег, настал момент что-то крутого.

О пассивном доходе.

Индивидуальные инвестсчета

С 2014 года в России работают индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), по которым можно получить налоговый вычет до 52 000 руб. в год, но есть два условия: вкладчик должен работать, и его официальный доход не должен быть ниже той суммы, которую он кладет на счет.

Главный минус — ограничения работы ИИС. Один человек может открыть лишь один счет сроком не меньше чем на три года и положить на него не более 400 000 руб. Если изначально вы положили меньше, можно пополнять счет в течение года.

Открыть счет очень просто — это можно сделать в офисе любого брокера офлайн и онлайн, нужен только паспорт. Можно выбрать два варианта скидки по налогам: либо вычет по подоходному налогу в 13%, либо освобождение от налога на доходы от торговли ценными бумагами.

ИИС работает как обычный брокерский счет: деньги можно вложить в акции или облигации или оставить на счете в рублях. Можно подключить счет к стратегиям управляющих компаний, чтобы выбрать готовый алгоритм увеличения доходности.

Комментарий Ильи Пантелеймонова, международного финансового советника, партнера Logic Planning Group

Надежные варианты пассивного дохода, которые подходят всем людям, — это, например, пассивный доход на пенсии и рента. Годовая доходность надежного пассивного дохода составляет 3-5% годовых в валюте, в среднем 4-5% годовых.

Его обеспечивают консервативные портфели из фондов ценных бумаг — фондов облигаций, акций, недвижимости, альтернативных фондов. Доходность таких портфелей составляет примерно 4-5% годовых в долларах. Колебания портфелей минимальны. Таким способом пользуются 70-80% людей в Европе, США и Канаде. Чтобы получать ренту в $1000 ежемесячно, необходимо вложить $240 000.

Еще один способ — это аннуитеты. Они гарантируют ренту в течение всей жизни, например, до 120 лет жизни. Рента каждый год составляет в среднем 4-5% от вложенной суммы. Этот инструмент также используют как часть пенсионного плана в старости. Подавляющее большинство семей в развитых странах делают аннуитеты.

Аннуитеты — это страховые контракты в страховых компаниях, и это гарантированная рента на всю жизнь. Один из самых больших страхов людей в возрасте 55-70 лет, что созданных накоплений может не хватить на всю жизнь в старости. Это особенно актуально сегодня, когда продолжительность жизни растет. Аннуитет помогает решить эту задачу, так как гарантирует выплаты до 120 лет владельцу договора и его супругу.

Надежные варианты пассивного дохода, которые подходят всем людям, это, например, пассивный доход на пенсии и рента.

Добавить комментарий