Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Новая редакция Ст. 1168 ГК РФ

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

СТ 1168 ГК РФ

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

При отсутствии права общей собственности наследника и наследодателя преимущественным правом перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее, обладает наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Приобретение наследником иного жилого помещения после дня открытия наследства, но до дня раздела имущества может быть основанием для прекращения у такого наследника соответствующего преимущественного права;.

Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства (действующая редакция)

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментируемая статья устанавливает три категории наследников, которые имеют преимущественное право на получение неделимой вещи в счет своей наследственной доли.

Преимущественное право при разделе наследства: кому достается неделимое имущество

Очень распространенная ситуация, когда после смерти собственника наследники не могут поделить имущество, в частности, жилье. И здесь возможны различные варианты, в том числе угрозы вселить в свою часть гастарбайтеров, чтобы «мало не показалось». Как выйти из этой ситуации и кто имеет приоритет на получение вещи из наследства целиком, читайте далее.

В соответствии со ст.

Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь статья 133 , доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Читайте также:  С кем остаются дети при разводе по закону РФ, что если мать не работает

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

2 комментируемой статьи указания на то, что постоянное пользование должно было иметь место на момент открытия наследства, не позволяет сделать вывод о том, что дающее основание воспользоваться преимущественным правом пользование могло начаться и после открытия наследства.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Публикации и практика
  • Главная
  • Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ часть 3 в действующей редакции

2012 N 9 О судебной практике по делам о наследовании содержатся следующие разъяснения.

Лица, имеющие право на неделимую вещь при разделе наследства

Когда открывается наследство, все наследники очередности, представляющейся к наследованию, имеют права на имущество, входящее в его состав. Однако ввиду проблематичности выдела долей в натуре из вещей неделимых, законодатель предусмотрел круг лиц, имеющих преимущественное, первоочередное право на них и способ реализации, позволяющие не ущемлять имущественные и наследственные права иных наследников.

К первоочередным претендентам на неделимую вещь закон отнес следующих лиц:

  • наследник-сособственник данной неделимой вещи, например, супруг умершего на неделимую вещь, приобретенную за время семейной жизни или, в случае совместного создания юридического лица, соучредитель-отец или иной родственник очереди, вступающей в права наследования;
  • наследник-пользователь данной неделимой вещи. При этом пользование должно носить постоянный характер, а остальные наследники, напротив, до открытия наследства ей не пользовались и не являлись ее сособственником;
  • жилой объект недвижимости, являющийся составной частью наследственного комплекса, раздел которого в натуре невозможен, наследуется в первую очередь наследниками, проживающими в нем на момент открытия наследства и у которых иного места для проживания нет.

Отсчет этого срока начинается со дня открытия наследства.

Жилые помещения

Еще одно правило касается неделимых жилых помещений. Оно заключается в том, что если наследник проживал в таком помещении на день смерти наследодателя, то он также имеет преимущественное право на это помещение в счет своей доли. Это правило не работает в том случае, когда такой наследник имеет другое жилое помещение или когда другой претендент на имущество имеет долю в праве собственности на это помещение ко дню смерти наследодателя.

Второе правило касается тех вещей, которыми наследник постоянно пользовался при жизни наследодателя.

Статья 1168 ГК РФ.

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Читайте также:  Повышение пенсии с 1 февраля 2020 года: на сколько будет произведено повышение, последние новости об индексировании выплат на 5,4%

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Также данное право теряется в случае, если раздел жилого помещения в натуре возможен.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Комментарий к статье 1168

1. Осуществление преимущественного права происходит, когда наследники не смогли договориться (судебный раздел наследства). Иск о разделе наследства является разновидностью иска о разделе общности. Разграничение на истца и ответчика в споре о разделе общности ослаблено. Каждый ответчик вправе предложить свой вариант раздела без обязательного предъявления встречного иска ко всем остальным истцам и ответчикам (на практике часто избирается тактика предъявления встречного иска). Активная роль суда в делах о разделе выше, чем в спорах о признании или присуждении .
——————————–
“Судья должен производить раздел, сообразуясь со справедливостью и целесообразностью” (Дернбург Г. Указ. соч. С. 473).

Доктрина знает два подхода к разрешению споров о разделе общности: конститутивный и декларативный . При конститутивном подходе суд уполномочен распределить имущество наиболее равноценным способом и установить компенсации, которые неизбежно возникают при разделе нескольких неделимых в натуре и неравноценных имуществ. Публичная продажа принимается в качестве крайней меры, когда нет другого варианта. При декларативном подходе невозможность равноценного распределения вещей в натуре позволяет назначить торги и поделить вырученные деньги.
——————————–
См. подробнее: Гражданское уложение. Книга третья. Вотчинное право. Т. 1: Проект Высочайше учрежденной Редакционной комиссии по составлению Гражданского уложения с объяснениями. СПб., 1902. С. 320 – 330.

Советское наследственное право концентрировало свое внимание на распределении предметов домашней обстановки и в силу скудности наследственных масс не видело причин для детального регулирования раздела .
——————————–
В работах по советскому наследственному праву теме судебного раздела отводится не более двух страниц текста описательной направленности.

Зарубежные законодательства, осознавая, что общность плодит раздор, стремятся избавляться от нее максимальным количеством способов .
——————————–
Например, в Австрии закон запрещает сохранение жилой недвижимости в общей собственности трех и более лиц. Если наследники не могут договориться, вещь продается с публичных торгов. См.: Wendehorst Chr. 7. Intestate Succession in Austria // Comparative Succession Law. Vol. II: Intestate Succession / Ed. by K.G.C. Reid, M.J. de Waal, R. Zimmermann. P. 166.

Действующее регулирование раздела наследства можно отнести к ограниченно конститутивному подходу. По общему правилу судебный раздел возможен в любое время. Существуют преследующие общественный интерес исключения, препятствующие разделу в натуре предприятий, крестьянских хозяйств и земельных участков (ст. ст. 1178, 1179, 1182 ГК РФ). Закон предусматривает преимущественные права отдельных наследников на оставление вещи за собой (ст. ст. 1168, 1169 ГК РФ). В этом случае суд вправе присудить вещь наследнику, заявляющему о реализации преимущественного права, а долю остальных наследников сформировать из оставшегося наследства или установить баланс путем присуждения компенсации (ст. 1170 ГК РФ). Идея преимущественных прав состоит в стремлении сохранить уклад, существовавший до открытия наследства (оставить вещь тому, кто ею обладал или пользовался при жизни наследодателя). Публичная продажа и жребий при выборе частей наследства не предусмотрены. В связи с этим возникает дискуссионный вопрос, касающийся степени свободы суда, когда притязания спорящих наследников равны по юридической силе (одинаково пользуются преимуществом или одинаково не пользуются преимуществом). Абзац 3 п. 54 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 отсылает к общим правилам. Распределить делимое имущество (деньги, акции и др.) труда не составляет (скорее всего, стороны сделают это сами посредством добровольного раздела или одностороннего выдела). Когда предметом спора является одна неделимая вещь, например квартира , наследники обладают сопоставимыми долями, и никто не согласен на компенсацию, то суд, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, как правило, пресервирует общность (Определения ВС РФ от 13 января 2015 г. N 8-КГ14-7, от 6 марта 2018 г. N 47-КГ17-26). Сособственник, первым заявивший иск о выплате стоимости доли в неделимой вещи, преимуществ не получает (Определение ВС РФ от 6 марта 2018 г. N 47-КГ17-26). Наследникам остается спорить об установлении порядка пользования или пытаться произвести добровольный раздел. Самый сложный и наиболее часто встречающийся случай, когда предметом спора оказываются несколько неделимых вещей (квартира, дача, автомобиль) и каждая из сторон предлагает свой вариант раздела. В 2014 г. ВС РФ рассмотрел спор о разделе наследства между Е.Г. Фадеевым и Л.Г. Бабановой. В составе наследства оказался целый объект недвижимости с земельным участком и 2/3 в праве собственности на другой объект недвижимости с 2/3 в праве собственности на земельный участок. Наследники призывались в равных долях, и никто не обладал преимущественным правом. Разумеется, каждый настаивал на оставлении целого дома за собой с присуждением 2/3 в праве собственности второму наследнику. Суд первой инстанции встал на сторону одного наследника, определив второму 2/3 доли в праве и компенсацию. Суд апелляционной инстанции встал на сторону второго наследника. Судебная коллегия ВС РФ признала принципиальную возможность раздела, сославшись на абз. 5 п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 8 (“В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли”). Коллегия посчитала, что в случае установления судом существенного интереса одного наследника в использовании определенного имущества из состава наследства компенсацией может быть как предоставление денежного возмещения, так и наделение ответчика другим наследственным имуществом. Спор Е.Г. Фадеева с Л.Г. Бабановой демонстрирует наличие у суда в случае отсутствия или равенства преимущественных прав полномочий на распределение неделимых вещей и установление компенсаций помимо воли наследников. Однако при недоказанности наследником существенного интереса в использовании имущества или при наличии одинакового интереса у нескольких спорящих наследников общность имущества, как правило, пресервируется . Неделимые в натуре дачи, земельные участки, гаражи, входящие в состав наследства, остаются в общей собственности наследников. 6 февраля 2018 г. ВС РФ рассмотрел спор между А.О. Богомоловым и Т.М. Яриковой о разделе двух дач и земельного участка, на котором они расположены (Определение ВС РФ от 6 февраля 2018 г. по делу N 4-КГ17-66). В этом деле суд первой инстанции выбрал предложенный экспертом вариант раздела, который поддерживали истец и представитель ответчика. С решением не согласился ответчик, и апелляционная инстанция произвела раздел в натуре каждого объекта, входившего в общность. Коллегия судей ВС РФ не согласилась с таким вариантом, в том числе по причине необходимости затрат на переоборудование дачных домов. Значимым в этом деле является вывод о том, что суду, производящему раздел, предоставлено право распределения вещей и установления компенсаций, в том числе помимо воли спорящих сторон. Увы, Определение не содержит ясной позиции в отношении критерия существенного интереса в использовании имущества. Стоит надеяться, что суды начнут принимать на себя ответственность и прекращать общность при равенстве притязаний участников раздела.
——————————–
Квартира, как правило, считается неделимой вещью (п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 “О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”).
Отказ в судебном разделе, конечно, может содействовать добровольному разделу, но может еще более усилить раздор. Тяготы раздела преодолимы путем назначения душеприказчика, получившего указания завещателя о разделе. В идеальной модели душеприказчику для продажи имущества достаточно будет нотариального свидетельства о назначении. Оформления свидетельства о праве на наследство не потребуется.

Читайте также:  Порядок действий при прописке супруга в приватизированное жилье, подводные камни в проведении процедуры

Наследники вправе инициировать любое количество споров о разделе унаследованного имущества. Требования о разделе наследства в одном судебном процессе с возможностью передела только в случае выявления ранее неизвестного имущества закон не предусматривает. Иски о разделе наследства не изъяты из-под действия исковой давности.
Бывают ситуации, когда наследники просят разделить долги наследодателя. Как и при добровольном разделе, распределение судом долга без согласия кредитора имеет значение в отношениях между наследниками и не ухудшает положение кредитора (см. комментарий к ст. ст. 1165, 1175 ГК РФ).
Судебный раздел, как и добровольный, должен учитывать волю наследодателя, выраженную в завещании.
2. Преимущественное право наследника-сособственника. Неделимая вещь, принадлежавшая наследнику совместно с наследодателем, может быть оставлена наследником-сособственником за собой с установлением в пользу других наследников компенсации. Чаще всего такой неделимой вещью оказывается квартира, а сособственником – переживший супруг. Осуществление права преимущественного приобретения не зависит от соотношения размеров долей, нуждаемости в использовании имущества, согласия (несогласия) других наследников на получение компенсации (абз. 1 п. 54 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9; Определения ВС РФ от 22 января 2013 г. N 5-КГ12-97, от 7 октября 2014 г. N 4-КГ14-24 и от 15 декабря 2015 г. N 25-КГ15-12). В заблуждение относительно необходимости получения согласия может ввести абз. 2 п. 54 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9, но в нем речь идет о принудительном выделе по п. 4 ст. 252 ГК РФ (т.е. когда наследник не обладал или в связи с истечением срока уже не обладает правом, основанным на ст. 1168 ГК РФ). Преимущественное право сособственника сильнее преимущественных прав наследников, пользовавшихся спорным имуществом (подп. 1 п. 52 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9). Несколько наследников сособственников вправе совместно потребовать осуществления преимущественного права на оставление неделимой вещи за собой. Конструкция преимущественного права наследника-сособственника была предложена п. 2 ст. 1191 Модельного ГК СНГ.
3. Преимущественное право наследника-пользователя. Неделимая вещь, которой на законном основании пользовался наследник до открытия наследства, может быть оставлена им за собой с установлением в пользу других наследников компенсации. Распространены случаи, когда переживший супруг пользовался приобретенным до брака автомобилем наследодателя или земельным участком, унаследованным наследодателем. Наследник-пользователь при наличии наследника-сособственника может воспользоваться своим преимущественным правом, если наследник-сособственник не желает реализовать свое преимущественное право (абз. 2 подп. 3 п. 52 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9). Минимальный срок пользования, предшествующий открытию наследства, ГК РФ не устанавливает.
4. Преимущественное право наследника – пользователя жилого помещения. Для предоставления преимущественного права наследникам – пользователям жилого помещения комментируемый пункт устанавливает дополнительное условие – отсутствие иного жилого помещения. Если, например, пережившему супругу есть где жить (имеется личная квартира), то сохранить прежний уклад жизни путем использования преимущественного права не получится (унаследованную квартиру придется делить с родителями наследодателя или с детьми от предыдущих отношений). Наследники, проживавшие с наследодателем, могут осуществить преимущественное право совместно. При столкновении их интересов раздел производится без привилегий.

Для предоставления преимущественного права наследникам – пользователям жилого помещения комментируемый пункт устанавливает дополнительное условие – отсутствие иного жилого помещения.

Кто имеет преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Вопросы по разделу наследственной массы в юридической практике считаются наиболее спорными. По российскому законодательству все наследуемое гражданами имущество подразделяется на делимое и неделимое.

К первому типу имущества относятся те вещи, которые при разделе не теряют своих свойств и могут дальше использоваться согласно своему прямому назначению. Другой вид при разделе утрачивает свои свойства и по назначению применяться не может.

Кто имеет преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства.

Кто может воспользоваться преимущественным правом

Этот вопрос рассматривается в 1168 статье ГК. В ней четко перечислены категории граждан, которые наследуют неделимые материальные блага.

Согласно этому документу, преимущественным правом на неделимую вещь на наследство при его разделе имеют наследники:

  • которые были собственниками имущества вместе с покойным. Если у лица, входящего в круг наследников, есть право собственности на какой-либо предмет, он наследует его в первую очередь. Причем не имеет значения, пользовался ли кто-либо этим предметом и в течение какого промежутка времени. Право собственности стоит выше права пользования;
  • пользовавшиеся неделимой вещью. Если имело место частое использование неделимой собственности кем-либо из наследников, они имеют преимущественное право на получение этого имущества. Но только в том случае, если у предмета нет еще одного собственника;
  • которые, не имея своего жилья, проживали в неделимом жилом помещении вместе с наследодателем вплоть до момента открытия наследства. Такие граждане также обладают преимущественным правом наследования.

Важно! В любом случае законодатель защищает собственника имущества, а не лицо, которое им часто пользовалось или проживало в нем.

которые, не имея своего жилья, проживали в неделимом жилом помещении вместе с наследодателем вплоть до момента открытия наследства.

Добавить комментарий