Рефинансирование ипотеки
Снизить ставку и сэкономить бюджет
- Новостройка
- Вторичное жильё
- Рефинансирование
- Другие программы
- Ипотека для военных
- Под залог недвижимости
- Залоговая недвижимость
- Победа над формальностями
- Ипотека с господдержкой
- Ипотека с господдержкой 2022
- Больше метров — ниже ставка
Ипотека для военных.
Могу ли я уменьшить процентную ставку по ипотеке?
Да, с помощью нашей программы рефинансирования. У нас есть программа по перекредитованию ипотеки под меньший процент.
Нам важно однозначно определить их размер и периодичность.
Особенности процедуры
С помощью рефинансирования заемщик может не только снизить процентную ставку, но и сумму ежемесячных платежей. Помимо желания сэкономить причина обращения может быть следующая:
- Освобождение заложенного банку имущества от обременения для последующей реализации;
- Переоформление валютного кредита в рублевый, снижение рисков, которые зависят от скачков курса валюты.
К минусам перекредитования можно отнести лишь дополнительные затраты на новый сбор документов. Если сумма ипотеки осталась небольшая, переоформлять займ может быть невыгодно — большую часть процентов банку заемщик выплачивает в первой половине действия договора.
В итоге важно учесть все нюансы.
В заключение
Рефинансирование ипотеки особенно выгодно тем, кто оформил свой кредит в период высоких ставок (например, под 15%), а теперь может получить более выгодный процент. Просчитать все предлагаемые банками варианты можно с помощью калькулятора ниже.
госпошлины в Росреестр за регистрацию и получение выписок около 3 500 рублей;.
Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита
Для рассмотрения кредитной заявки необходимы.
Рассчитать рефинансирование ипотеки на калькуляторе онлайн в 2022 году
При оформлении ипотеки сложно спрогнозировать, как изменится материальное положение заемщика в будущем. Долгосрочный кредит сопровождается высокими рисками и уже через несколько лет многие сталкиваются со сложностями при оплате. Сложности на работе, снижение реальной покупной способности рубля, подорожание жизни при прежнем уровне доходов населения – все это оказывает негативное влияние на качество погашения ипотеки. Как следствие – рост проблемного кредитного портфеля.
При погашении ипотеки по ставке 11 размеры ежемесячного платежа составят 50 000.
Полезное о кредитах
На каждом шагу банки завлекают клиентов предложениями о рефинансировании кредитов и ипотечных займов для физических лиц.
Вариант 1. Снижение срока
Некоторые программы обладают дополнительными визуальными эффектами после расчетов выстраивается график или диаграмма, наглядно показывающая экономическую эффективность проведения перекредитования.
Сравнительная таблица программ рефинансирования
| Банк | Процентная ставка | Макс. сумма, руб. | Срок кредита | Новостройки/ Вторичка/Дом |
По доверенности |
| Банк Россия | 7.5% | 3 270 000 | до достижения 50 лет | +/+/- | + |
| ДОМ.РФ | 7.5% | 3 252 000 | до достижения 50 лет | +/+/- | + |
| Россельхозбанк | 7.5% | 2 700 000 | до достижения 50 лет | +/+/+ | + |
| Банк Открытие | 7.6% | 3 200 000 | до достижения 50 лет | -/+/- | – |
| Промсвязьбанк | 7.7%(7.4%*) | 3 150 000 (3 286 000*) | до достижения 50 лет | +/+/- | + |
| Банк ЗЕНИТ | 7.99% | 4 100 000 | до достижения 50 лет | +/+/+ | + |
| Севергазбанк | 8.0% | 3 226 000 | до достижения 50 лет | +/+/- | – |
| Газпромбанк | 8.1% | 2 970 000 | до достижения 50 лет | -/+/- | – |
| Семейная ипотека | 4.9%** | 4 000 000 | до достижения 50 лет | +/-/- | + |
С полными условиями кредитной программы и информацией о кредитной организации вы можете ознакомиться на официальном сайте соответствующего банка.
*Только для держателей зарплатной карты ПСБ
**Субсидированная процентная ставка (семейная ипотека) в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1711 (в редакции постановления от 28.03.2019 № 339). Для семей, в которых после 1 января 2018 года родился второй ребенок и(или) последующие дети. Только для новостроек (квартир в многоквартирных домах и таунхаусов/дуплексов), приобретенных у юридических лиц – застройщиков. Для жителей ДФО льгота также распространяется на приобретенные на вторичном рынке в сельском поселении квартиру или дом с участком.
Рефинансирование, в отличие от обычного ипотечного кредита для участников НИС, рассчитывается до достижения заемщиком возраста 50 лет.
Как пользоваться калькулятором рефинансирования.
Какие документы нужны для рефинансирование ипотеки в ВТБ
Для подачи заявки на перекредитование ипотеки надо собрать и представить в банк следующие документы:
• Паспорт гражданина РФ;
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
• Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или справка по форме банка ) / налоговая декларация за последние 12 месяцев (держателям зарплатных карт ВТБ 24 эти документы не нужны);
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка / выписка из трудовой;
• Военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет).
Кроме этого должна быть предоставлена справка по рефинансируемому кредиту, содержащая следующие сведения:
• Об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки;
• О качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения.
При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Поэтому перед сбором всех этих справок следует проконсультироваться с ипотечными менеджерами банка ВТБ.
Кроме этого должна быть предоставлена справка по рефинансируемому кредиту, содержащая следующие сведения.
Преимущества рефинансирования в Балашихе
С чем связан рост популярности рефинансирования ипотеки других банков? Причины в нескольких важных возможностях:
- Рефинансирования ипотеки других банков с помощью лучших предложений 2022 года позволяет подобрать ипотечный кредит с более выгодными параметрами и уменьшить ежемесячный платеж. Рассчитать условия поможет калькулятор рефинансирования.
- Перекредитование позволяет объединить ипотеку с другими имеющимися кредитами – потребительскими, автокредитами, кредитными картами, и оплачивать их в одном банке единым платежом.
- Разрешение первого кредитора не требуется, поэтому ставить его в известность не обязательно.
- Оформляя кредит на кредит, полезно учесть свои текущие финансовые возможности, чтобы размер месячной оплаты был для вас реален. Тогда кредитная история не ухудшится, и вы сможете одалживать средства в будущем без особых проблем.
Участок земли с жилым сооружением.
-0,5% за онлайн-заявку
- Ставка будет ниже, если вы заполните онлайн-заявку на сайте и прикрепите к ней все необходимые документы
- Информация с решением поступит в SMS-сообщении
- В офис нужно будет прийти только один раз — для подписания документов
Ипотека по двум документам 5.
Преимущества рефинансирования ипотеки в Сбербанке
-
Возможность объединения в одном кредите ипотечного и прочих кредитов других банков; Не требуются справки об остатке задолженности в других банках*; Уменьшение общего размера платежа по ипотеке и другим кредитам; Совмещение платежей по кредитам: одна дата, одна сумма, один счёт; Возможность получения дополнительной суммы под низкую процентную ставку; Нет необходимости в согласии предыдущего банка, выдавшего ипотечный кредит; Для каждого клиента предусмотрен индивидуальный подход рассмотрения заявки; Отсутствие комиссии за оформление рефинансирования кредита.
* Справка об остатке задолженности в других банках, может быть затребована в том случае, если информация о рефинансируемом кредите не найдена в Бюро кредитных историй (БКИ).
- Установите параметры вашего ипотечного кредита;
- Установите параметры рефинансирования ипотеки;
- Калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки;
- Сравните ипотеку и узнайте выгоду рефинансирования.Рассчитать рефинансирование
* Чтобы правильно рассчитать рефинансирование ипотечного кредита, все параметры калькулятора установите в соответствии с условиями рефинансирования ипотеки.
- Не менее 180-ти календарных дней с момента получения рефинансируемого кредита;
- Не менее 90 календарных дней до окончания действующего кредитного договора;
- Своевременные ежемесячные платежи в течение последних 12 месяцев;
- Отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам;
- Реструктуризация по рефинансируемым кредитам не проводилась.
Ставка рефинансирования кредитов действует с учетом оформления страхования жизни и здоровья заёмщика.
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Перекредитование ипотеки дает возможность сделать условия по кредиту более выгодными. Однако прежде, чем брать новый заем, необходимо удостовериться – а стоит ли игра свеч? Выгодно ли рефинансирование ипотеки по условиям, которые предлагает определенный банк? Нужен калькулятор рефинансирования ипотеки? Эта страница предоставляет возможность посчитать выгоду от рефинансирования онлайн.
Требуется провести сравнительный анализ, просчитать, окажутся ли новые условия настолько выгодными, насколько это кажется изначально, сравнить предложения от разных банков. Одним из критериев, позволяющих определить, можно ли рефинансировать ипотеку в другом банке, является процентная ставка — по новому займу ставки должны быть хотя бы на 2% ниже, чем по текущему кредиту.
Отличный калькулятор рефинансирования, спасибо вам.
Рефинансирование ипотеки: программа перекредитования с выгодными процентными ставками
«Росбанк Дом» предлагает перекредитовать ипотеку, взятую в другом банке. Рефинансирование ипотечного кредита позволит снизить действующую процентную ставку и сократить размер переплаты. Ознакомьтесь с условиями банка и воспользуйтесь специальной программой на нашем сайте, чтобы рассчитать параметры будущего перекредитования ипотеки.
Ознакомьтесь с условиями банка и воспользуйтесь специальной программой на нашем сайте, чтобы рассчитать параметры будущего перекредитования ипотеки.
