Претензия о выплате денежных средств в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи

Претензия по договору купли-продажи

В соответствии с договором купли-продажи недвижимости от 15.10.2016 г. Вы, как продавец, взяли на себя обязанность передать в мою собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Курганская область, пгт. Светлые Ключи, ул. Коммунаров, 17. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке 20.10.2016 г. в Управлении Росреестра по Курганской области (свидетельство о регистрации права серии КО № 15234).

В указанный дом я въехала по условиям договора после его регистрации, когда и была оплачена покупная цена в размере 3 600 000 руб. и подписан акт приема-передачи. Однако впоследствии мной обнаружено, что конструкция подвала в доме не соответствует техническим и строительным требованиям: подтекает вода, нарушена герметизация стен, образовались трещины. При осмотре такие недостатки отсутствовали и являются скрытыми дефектами.

В соответствии со ст. 557 ГК РФ при передаче покупателю недвижимости ненадлежащего качества применяются нормы ст. 475 ГК РФ, а как следует из ст. 556 ГК РФ принятие недвижимости, которая не соответствует условиям договора, не освобождает продавца от ответственности вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей. Недостатки подвала не были оговорены при заключении договора купли-продажи, следовательно, покупателю был передан товар ненадлежащего качества. По примерной оценке на работы и материалы по приведению помещения подвала в надлежащее состояние в настоящее время необходимо затратить около 190 000 руб.

С учетом положений ст. 475 ГК РФ требую в 10-дневный срок с даты получения настоящей претензии принять меры по устранению за свой счет недостатков товара, а именно произведению ремонта самостоятельно или с помощью специалистов, с использованием своих материалов. В противном случае посредством подачи искового заявления в суд буду вынуждена требовать не только устранения недостатков, но и возмещения судебных расходов, в т.ч. на проведение комплексной экспертизы и др.

Акт осмотра строителя, примерный перечень требуемых строительных работ и цен на строительные материалы

05.11.2016 Полищук А.Д.

Ведь Закон о защите прав потребителя позволяет применять к продавцу более широкий спектр санкций подробнее исковое заявление по защите прав потребителя.

Претензия о выплате денежных средств в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи

Обществу с ограниченной ответственностью «__________»
Юридический адрес: _____________

Общества с ограниченной ответственностью «_______»
Адрес: ________________________

___________ г. между ООО «________» (продавец) и ООО «_________» (покупатель) был заключен договор купли-продажи № ____ от ___________ г., согласно которому продавец в соответствии с условиями договора обязался передать в собственность покупателю товар (автомобиль автопогрузчик ________________), а покупатель – принять и оплатить указанный товар в порядке и на условиях, установленных договором.
При первом запуске двигателя указанного автомобиля обнаружились неисправности: ______________________________________________________ ____________________________________________________________________что подтверждается платежными документами.
Согласно п. 1 ст. 518 ГК РФ, покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 475 ГК РФ, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества.
Согласно п. 2 ст. 475 ГК РФ, в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Поскольку автомобиль приобретался для использования его в предпринимательской деятельности в качестве транспортного средства, но в связи с наличием существенных недостатков не может использоваться для целей приобретения, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы в размере ___________ рублей.

Более того, ___________ года ООО «_________» провела независимую оценку автопогрузчика __________________ в ООО «__________», по результатам которой оказалось, что данный погрузчик выпускался до ______ года.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п. 5 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) и неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
За оказанием юридической помощи в защите нарушенных прав и законных интересов, ООО «__________» было вынуждено обратиться в ООО «________________», заплатив в его кассу __________ рублей, которые являются убытками и подлежат возмещению продавцом.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 15, ст. 309, п. 3 ст. 450, ч. 5 ст. 453, п. 2 ст. 475, п. 1 ст. 518, п. 1, п. 2 ст. 670 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Выплатить в пользу ООО «_______» денежную сумму – __________ рублей, в связи с отказом покупателя от исполнения договора купли-продажи № ___ от ___________ г. автомобиля модели автопогрузчик _________________, в связи с существенными недостатками товара.
2. Выплатить в пользу ООО «______» денежную сумму в размере – ________ рублей оплаченных за ремонт автомобиля.
3. Выплатить в пользу ООО «_______» денежную сумму в размере _______ рублей оплаченных за проведение независимой оценки в ООО «_________».
4. Выплатить в пользу ООО «______» денежную сумму в размере __________ рублей за доставку автопогрузчик _____________, в связи с отказом покупателя от исполнения договора купли-продажи.
5. Выплатить в пользу ООО «__________» компенсацию оплаченных юридических услуг в размере _________ рублей.

В случае отказа в удовлетворении указанных требований в 30-дневный срок, ООО «__________» будет вынуждено обратиться в арбитражный суд за защитой своих прав с взысканием всех судебных расходов и причиненных убытков.

1. Копия договора купли-продажи № ____ от ___________ г.
2. Копия договора с ООО «_________________».
3. Копия договора с ООО «__________».
4. Копия справки ООО «__________» от ___________ г.
5. Копия счета № _____ от ___________ г.
6. Копия счета № _____ от ___________ г.
7. Копия накладной № _______ от ____________ г.

Генеральный директор ООО «______»

«___»___________________ г. ______________/________________/

Копия счета _____ от ___________ г.

Претензия о выплате денежных средств в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи

Между продавцом и покупателем был заключен договор купли-продажи согласно которому продавец в соответствии с условиями договора обязался передать в собственность покупателю автомобиль, а покупатель принять и оплатить указанный товар в порядке и на условиях, установленных договором. Про первом запуске двигателя указанного автомобиля обнаружилсь неисправности. Покупатель предлагает выплатить в его пользу денежную сумму в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи автомобиля в связи с существенными недостатками товара.

Обществу с ограниченной ответственностью «__________»
Юридический адрес: _____________

Общества с ограниченной ответственностью «_______»
Адрес: ________________________

___________ г. между ООО «________» (продавец) и ООО «_________» (покупатель) был заключен договор купли-продажи № ____ от ___________ г., согласно которому продавец в соответствии с условиями договора обязался передать в собственность покупателю товар (автомобиль автопогрузчик ________________), а покупатель – принять и оплатить указанный товар в порядке и на условиях, установленных договором.
При первом запуске двигателя указанного автомобиля обнаружились неисправности: ______________________________________________________ ____________________________________________________________________что подтверждается платежными документами.
Согласно п. 1 ст. 518 ГК РФ, покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 475 ГК РФ, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества.
Согласно п. 2 ст. 475 ГК РФ, в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Поскольку автомобиль приобретался для использования его в предпринимательской деятельности в качестве транспортного средства, но в связи с наличием существенных недостатков не может использоваться для целей приобретения, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы в размере ___________ рублей.

Более того, ___________ года ООО «_________» провела независимую оценку автопогрузчика __________________ в ООО «__________», по результатам которой оказалось, что данный погрузчик выпускался до ______ года.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п. 5 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) и неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
За оказанием юридической помощи в защите нарушенных прав и законных интересов, ООО «__________» было вынуждено обратиться в ООО «________________», заплатив в его кассу __________ рублей, которые являются убытками и подлежат возмещению продавцом.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 15, ст. 309, п. 3 ст. 450, ч. 5 ст. 453, п. 2 ст. 475, п. 1 ст. 518, п. 1, п. 2 ст. 670 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Читайте также:  Срок исковой давности по закону о защите прав потребителей

1. Выплатить в пользу ООО «_______» денежную сумму – __________ рублей, в связи с отказом покупателя от исполнения договора купли-продажи № ___ от ___________ г. автомобиля модели автопогрузчик _________________, в связи с существенными недостатками товара.
2. Выплатить в пользу ООО «______» денежную сумму в размере – ________ рублей оплаченных за ремонт автомобиля.
3. Выплатить в пользу ООО «_______» денежную сумму в размере _______ рублей оплаченных за проведение независимой оценки в ООО «_________».
4. Выплатить в пользу ООО «______» денежную сумму в размере __________ рублей за доставку автопогрузчик _____________, в связи с отказом покупателя от исполнения договора купли-продажи.
5. Выплатить в пользу ООО «__________» компенсацию оплаченных юридических услуг в размере _________ рублей.

В случае отказа в удовлетворении указанных требований в 30-дневный срок, ООО «__________» будет вынуждено обратиться в арбитражный суд за защитой своих прав с взысканием всех судебных расходов и причиненных убытков.

1. Копия договора купли-продажи № ____ от ___________ г.
2. Копия договора с ООО «_________________».
3. Копия договора с ООО «__________».
4. Копия справки ООО «__________» от ___________ г.
5. Копия счета № _____ от ___________ г.
6. Копия счета № _____ от ___________ г.
7. Копия накладной № _______ от ____________ г.

Генеральный директор ООО «______»

«___»___________________ г. ______________/________________/

518 ГК РФ, покупатель получатель , которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 475 ГК РФ, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества.

Образцы претензий по договору оказания услуг

Обращаем внимание, что образцы претензий не предназначены для случаев заключения договора оказания услуг между юридическими лицами.

Выберите и скачайте нужный вам образец претензии

Цена услуг по договору составила ____________ руб.

Что должна содержать любая досудебная претензия

Полное наименование получателя, его адрес

Основания возникновения требований – номер и дата договора, другого документа или описание причиненного вреда

Требования действия. Нельзя допустить письменных препирательств с оппонентом. Заявленное в досудебной претензии требование должно быть исполнимо конкретным действием. То есть у стороны должны быть 2 варианта: исполнить предложение оппонента или проигнорировать его. Если требование заключается в выплате, обязательны полные реквизиты банковского счета, на который можно перевести деньги.

Срок выполнения требования – обычаями делового оборота принят срок в 10 календарных дней.

Предупреждение о том, что в случае неисполнения требования в указанные сроки вы будете вынуждены обратиться в суд

Как показать суду, что претензия была направлена.

Претензия о возврате денежных средств

Почтовые документы, подтверждающие направление вышеуказанных документов поставщику, находятся у покупателя.

Претензия о выплате денежных средств в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи

  • Услуги физическим лицам
  • Юридическая консультация
  • Услуги юридическим лицам
  • Юридический аутсорсинг
  • Услуги наших партнеров
  • Цены
    • Разовые услуги
    • Абонементные карты
  • Контакты
    • Контактная информация
    • Юристы в Строгино
    • Приёмные
  • Практика
    • Часто задаваемые вопросы
    • Образцы исков
    • Правовые услуги профессионалов
    • Юридическая помощь населению
    • Жилищное право
    • Семейные споры
    • Земельные споры
    • Судебный арбитраж
    • Оформление наследства
    • Уголовные дела
    • Развод и раздел имущества
    • Трудовые споры
    • Взыскание ущерба, компенсация вреда
    • Налоговые споры
    • Обжалование решений суда
    • Взыскание задолженности
    • Регистрация товарного знака
    • Регистрация ООО
    • Договорные споры
    • Защита чести и репутации
    • Корпоративное право
    • Регистрация некоммерческих организаций
    • Получение выписки из ЕГРЮЛ
    • Долевое строительство
    • Защита авторских прав
    • Защита прав потребителей
    • Взыскание алиментов
    • Внесение изменений в ЕГРИП
    • Регистрация ИП
    • Независимая оценка имущества
  • Пресс-центр
    • Телеканал
    • Новости
    • Сотрудники
    • Информационные статьи
    • Региональные представители
    • Полезные ссылки
    • Цели и принципы
    • Оферта на оказание юридических услуг
    • Специализация
    • Хартия «Современная Россия»
  • Фонд
    • РОФ «Юридический правовой Альянс»
    • Конференция «Современная Россия 2013»
    • Положение фонда
    • Конференция — Юр. правовой Альянс
    • Экспертный совет
    • Поздравительная речь Караченкова С.В.
    • Охрана природы
    • Выступление Сидоркина А.Н.
    • Вопросы и ответы
    • Доклад Шапкиной Е.Н.
  • Бизнес-клуб
    • О бизнес-клубе
    • Положение
    • Возможности для участников
    • Сингулярность бизнес-сообщества
    • Меморандум Бизнес клуба
    • НОТА
    • На пути к большой цели
    • Интеграционная кооперация при бизнес-клубе
  • Иванову Владимиру Владимировичу

    Адрес: 125171, г. Москва, ул. 3-я Радиаторская, д. 1, кв. 2

    От Петрова Юрия Анатольевича

    Адрес: 123592, г. Москва, Строгинский б-р, д. 1, корп. 2, кв. 3

    Уважаемый Иванов Владимир Владимирович , ввиду неисполнения обязательств, возложенных на Вас Соглашением от 26.11.2014 года, обращаюсь к Вам с данной Претензией и поясняю следующее:

    26.11.2014 года между мной, Петровым Юрием Анатольевичем (Покупателем), и Вами, Ивановым Владимиром Владимировичем (Продавцом), было заключено Соглашение, согласно которому Продавец обязуется продать Покупателю, а Покупатель приобрести и оплатить объект недвижимости (квартиру), находящийся по адресу: г. Москва, ул. Маршала Катукова, д. 1, корп. 2, кв. 3 .

    В соответствии с п. 12 Соглашения, в обеспечение принятых на себя обязательств по приобретению Объекта Покупатель передал, а Продавец получил денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

    По данному факту, 26.11.2014 года , Вами была написана расписка о получении денежных средств в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в качестве задатка по Соглашению от 26.11.2014 года.

    В соответствии с п. 15 Соглашения Договор купли-продажи подписывается сторонами не позднее 10.12.2014 года. Предположительная дата подписания договора купли-продажи 06.12.2014 года, которая может быть изменена соглашением сторон.

    Для надлежащего исполнения обязательств по Соглашению мной были приняты соответствующие меры: а именно – подготовлены денежные средства для оплаты Квартиры по договору купли-продажи, неоднократно направлялись письма и сообщения с просьбой согласования места и времени заключения договора купли-продажи квартиры. Квартира полностью меня устраивала, и я не искал другого варианта для покупки. Но, как позднее выяснилось, что по Вашей инициативе, квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Маршала Катукова, д. 1, корп. 2, кв. 3 , была продана третьему лицу за более высокую цену. Я не был надлежащим образом уведомлен о Вашем отказе от исполнения обязательств по Соглашению от 26.11.2014 года. Данные обстоятельства поставили меня в затруднительное положение и нанесли мне существенные убытки.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В соответствии со ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

    Согласно п. 20 Соглашения, в случае если в срок, указанный в п.15 Соглашения, и на согласованных в соответствии с настоящим Соглашением условиях, по инициативе продавца не состоялось подписание договора купли-продажи Объекта (в том числе по причине неисполнения им своих обязательств) указанная в настоящем Соглашении сумма подлежит возврату Покупателю в двойном размере в течение 2-х рабочих дней с момента требования.

    Таким образом, Вы, получив в качестве обеспечения обязательства заключить договор купли-продажи Квартиры и в счет оплаты Квартиры задаток в размере 100 000 рублей не выполнили (а точнее, уклонились от исполнения) указанное обязательство и, следовательно, обязаны уплатить мне двойную сумму задатка в размере 200 000 рублей.

    05.01.2015 г. 100 000 рублей мне были возвращены, но в нарушение условий Соглашения, Вы отказались вернуть сумму задатка в двойном размере, ссылаясь на быстрый рост курса валют по отношению к рублю и на то, что данный факт является обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажор).

    Согласно п. 3 ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

    Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

    Читайте также:  Чем отличается страховой стаж от трудового при назначении пенсии

    Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. №13/14 при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

    Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

    В рамках ст. 395 ГК РФ я выделяю два периода:

    1.Период, за который произведен расчет с 26.11.2014 г. по 05.01.2015 г. Количество дней просрочки: 41 .

    Сумма 100 000 рублей (сумма задатка в соответствие с п. 12 Соглашения).

    Ставка рефинансирования Банка России с 26.11.2014 г. на момент предъявления претензии составляет 8, 25 %.

    Расчет: 100000х41х8,25/36000=939,58 рублей.

    Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 939,58 рублей.

    1. Период, за который произведен расчет с 05.01.2015 г. по 12.01.2015 г.

    Количество дней просрочки: 8 .

    Сумма 100 000 (сумма, подлежащая возврату при отказе покупателя от совершения сделки).

    Ставка рефинансирования Банка России с 26.11.2014 г. на момент предъявления претензии составляет 8, 25 %.

    Расчет: 100000х8х8,25/36000=183 рубля .

    Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 183 рубля .

    На основании изложенного, во исполнение обязательств, предусмотренных Соглашением от 26.11.2014 года,

    1. Выплатить мне 100 000 рублей, оставшуюся часть задатка, предусмотренного п. 20 Соглашения и ст. 381 ГК РФ.
    2. В случае отказа от исполнения обязательств, прошу в письменном виде сообщить мне о причинах и направить ответ по адресу: 123592, г. Москва, Строгинский б-р, д. 1, корп. 2, кв. 3

    Дополнительно сообщаю, что в случае добровольного исполнения обязательств по указанному Соглашению, я откажусь от предъявления к Вам требований

    – о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 939,58 рублей.

    – о выплате процентов за просрочку возврата денежных средств в размере 183 рубля .

    В противном случае, я буду вынужден обратиться в суд за защитой моих законных прав. Судебные расходы, затраченные на государственную пошлину в суд, оплату услуг юриста, а также к компенсация морального вреда будут взысканы с Вас в судебном порядке.

    1. Копия Соглашения от 26.11.2014 г.
    2. Копия расписки от 26.11.2014 г.
    3. Копия переписки.

    С Уважением, Петров Ю.А. ____________________________ 12.01.2015 г.

    Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

    Претензия о выплате денежных средств в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи

    • Автострахование
    • Жилищные споры
    • Земельные споры
    • Административное право
    • Участие в долевом строительстве
    • Семейные споры
    • Гражданское право, ГК РФ
    • Защита прав потребителей
    • Трудовые споры, пенсии
    • Главная
    • Публикации и практика
    • Главная
    • Образец искового заявления о защите прав потребителей (о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной за товар стоимости, неустойки)

    Образец искового заявления о защите прав потребителей (о взыскании уплаченной за товар стоимости в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи, взыскании неустойки, компенсации морального вреда).

    Мировому судье судебного участка № __ *
    г. Дзержинска Нижегородской обл.

    Истец: _____ (ФИО)
    Зарегистрирован(а) по адресу: _____
    Проживающий (ая) по адресу: _____ Тел. _____

    Ответчик: ______
    Полное наименование организации,
    адрес нахождения организации) ____ тел. ____

    Исковое заявление
    о защите прав потребителей
    (о взыскании уплаченной за товар стоимости
    в связи с отказом от договора купли-продажи, взыскании неустойки)

    11.01.2010 года я приобрел _____ (указать какой товар) в _____ (указать наименование организации), за который уплатил ___ руб., что подтверждается товарным чеком. В купленном товаре обнаружены следующие недостатки: ______ (указать недостатки).

    20.01.2010 г. я обратился к ответчику с письменной претензией, где требовал замены товара ненадлежащего качества на товар аналогичной марки, однако мне в удовлетворении моих законных требований было отказано.

    В соответствии с п. 3 ст. 492 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

    В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 18 Закона “О защите прав потребителей” потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

    02.02.2010 г. я повторно обратился к ответчику с претензией, в которой потребовал вернуть уплаченные за товар денежные средства, заявив об отказе от исполнения договора. Однако заявление (претензию) от 02.02.2010 г. об отказе от исполнения договора розничной купли-продажи и возврате уплаченной за товар денежной суммы в связи с нарушением требований к качеству товара ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ______ (указать мотивы отказа), что подтверждается _______. (Как вариант: претензия осталась без ответа).

    Поскольку в соответствии со ст. 21 Закона РФ “О защите прав потребителей” ответчик должен был выполнить мое требование о замене в 7-дневный срок, то в соответствии со ст. 23 Закона РФ “О защите прав потребителей” за просрочку выполнения требования о замене товара, возврате уплаченной за товар денежной суммы ответчик должен выплатить неустойку в размере 1% от цены товара за каждый день просрочки.

    Кроме того, действиями ответчика мне причинен моральный вред, сумму компенсации которого я оцениваю в размере ___ руб.

    Согласно п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 “О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей”, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

    На основании изложенного, в соответствии со ст. 13, 15, 18, 21, 23 Закона РФ О защите прав потребителей, прошу суд:

    1. Взыскать с ответчика ___ рублей, составляющих сумму уплаченных истцом денежных средств по договору купли-продажи ______ (указать товар) от “__” ____ __г. в связи с моим отказом от его исполнения;

    2. Взыскать с ответчика неустойку за просрочку выполнения требований потребителя о замене товара, о возврате уплаченной за товар денежной суммы в размере 1 % от цены товара за каждый день просрочки, т.е. (привести расчеты);

    3. Взыскать с ответчика __ руб., в качестве компенсации за причиненный моральный вред;

    4. Взыскать с ответчика произведенные мною судебные расходы;

    5. За отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от цены иска

    1. Копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле **
    2. Копия документа, подтверждающий факт покупки товара
    3. Копия претензии о замене товара, направленной ответчику (с доказательствами вручения претензии ответчику);
    4. Копия ответа ответчика, если такой имеется;
    5. Копия претензии о возврате денежных средств в связи с отказом от исполнения договора (с доказательствами вручения претензии ответчику);
    6. Копия ответа ответчика, если имеется
    7. Доказательства наличия недостатков в товаре (например, заключение, отчет, справка специалиста, сервисной организации).

    Истец _____ ФИО Зарегистрирован а по адресу _____ Проживающий ая по адресу _____ Тел.

    Составление претензионного заявления

    Заявление на расторжение соглашения и возврат суммы может быть написано от руки или составлено в печатном виде. Форма документа свободная, но в его текст обязательно должны быть включены соответствующие пункты, без которых претензия не может считаться документом.

    ФИО заявителя, адрес и телефон.

    Перечисление объективных причин, по которым следует расторгнуть соглашение и вернуть оплату.

    Каждая причина должна быть подкреплена ссылкой на пункт договора или статью закона.

    Намерения, которые заявитель собирается предпринять, в случае отказа контрагента от добровольного решения конфликтной ситуации.

    Жалобу рекомендуют составлять в 2 экземплярах, чтобы заявитель мог сохранить один экземпляр. К претензии прикладывают копии всех подтверждающих документов. Например, копии чеков о внесении средств, требование о возмещении которых включается в текст претензии.

    Передать документы можно лично. При этом следует попросить получателя проставить на обоих экземплярах заявления дату получения и подпись. Также документы можно отправить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.

    Также документы можно отправить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.

    Претензия о возврате предоплаты за не поставленный товар является отказом от договора

    Определение Верховного Суда РФ от 31.05.2018 по делу N 309-ЭС17-21840, А60-59043/2016

    Между обществом “Святогор” (покупатель) и обществом “КомплектСнаб” (поставщик) был заключен договор от 19.10.2015 N 607 (далее – договор), по условиям которого поставщик обязался поставить, а покупатель принять и оплатить продукцию на условиях, установленных сторонами в договоре и спецификациях к нему (пункт 1.1 договора).

    По спецификации от 19.10.2015 N 1 поставщик обязался поставить в срок до 01.03.2016 бульдозер гусеничный стоимостью 26 196 000 руб. (далее – товар, продукция).

    Порядок расчетов согласован сторонами в пункте 2 спецификации и предусматривает аванс в размере 60%, который оплачивается покупателем в течение 10 банковских дней с момента представления поставщиком оригиналов договора, счета и документа банковской гарантии.

    Во исполнение условий договора после получения указанных документов платежным поручением от 03.12.2015 N 12063 покупатель перечислил поставщику авансовый платеж в размере 15 717 600 руб.

    Читайте также:  Пенсионный фонд в Купине: особенности деятельности, режим работы, адрес

    Дополнительным соглашением от 15.03.2016 N 2 к договору стороны перенесли срок поставки товара на 30.06.2016 (пункт 1.4).

    Пунктом 7.3 договора сторонами согласована ответственность поставщика за нарушение условий по поставке продукции в виде пени в размере 0,03% от суммы товара за каждый день просрочки.

    В связи с нарушением поставщиком сроков поставки товара общество “Святогор” 21.11.2016 направило претензию N 15-31/32 с требованием о возврате суммы предварительной оплаты и об уплате 1 131 667 руб. 20 коп. пени за просрочку поставки продукции.

    Ссылаясь на то, что требования истца ответчиком добровольно не исполнены, общество “Святогор” обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

    Суд первой инстанции признал требования общества “Святогор” обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    При этом, отклоняя возражения ответчика и взыскивая пени за период с 01.07.2016 по 05.12.2016 с продолжением ее начисления по день фактической уплаты долга, суд указал на то, что по смыслу пункта 4 статьи 487 ГК РФ проценты, о которых в данной норме идет речь, взимаются за пользование денежными средствами кредитора, в то время как в договоре установлена ответственность поставщика за нарушение условий по поставке продукции в виде пени.

    На этом основании суд первой инстанции сделал вывод о том, что в случае просрочки исполнения обязательства по передаче предварительно оплаченного товара покупатель вправе требовать уплаты определенной договором неустойки со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной суммы.

    Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с выводами суда первой инстанции.

    Между тем судами не учтено следующее.

    В силу пункта 3 статьи 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457 ГК РФ), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

    1 ГК РФ влечет за собой установленные правовые последствия – его расторжение.

    ИСКОВОЕ ЗАЯЛЕНИЕ о возврате денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи, в связи с отказом от его исполнения

    В Арбитражный суд г.Москвы

    115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

    Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Торг»

    юридический адрес: 111141, г.Москва, ул. 2-я Владимирская, д.4

    Общество с ограниченной ответственностью «Герм»

    адрес: 125371, г.Москва, Волоколамское ш., д.16

    о возврате денежных средств, уплаченных

    по договору купли-продажи, в связи с отказом от его исполнения

    29.05.2009г. обществом с ограниченной ответственностью «Торговая компания «АИ Строй» (Истец) был оплачен счет №19 от 14.05.2009г., предъявленный обществом с ограниченной ответственностью «Гермопласт-Холдинг» (Ответчик), на сумму 240000 (двести сорок тысяч) рублей за заказанный товар Унигекс -1 в количестве 1500 кг.

    Срок доставки был оговорен на 05.06.2009г., однако в указанный срок товар предоставлен не был. Ответчик объяснил это тем, что у него остановилось производство.

    16.06.2009г. нами было направлено в адрес Ответчика письмо о возврате денежных средств, оплаченных за непредоставленный товар. На наше сообщение Ответчик направил письмо, в котором гарантировал возврат денежных средств в сумме 240000 (двухсот сорока тысяч) рублей в срок до 15.07.2009г., однако в обозначенный срок Ответчик денежные средства не возвратил.

    20.07.2009г. Ответчиком были возвращены денежные средства в размере 40000 (сорока тысяч) рублей, а сумма в размере 200000 рублей до настоящего времени не возвращена.

    Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    На основании ст. 463 ГК РФ, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.

    Исходя из изложенного, можно сделать вывод о том, что обязанность, установленная указанными нормами права, Ответчиком не выполнена, Истец имеет право отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченных денежных средств.

    Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

    То есть, с 05.06.2009г. по 20.07.2009г. на сумму 240000 (двести сорок тысяч), с 20.07.2009г. на сумму в размере 200000 (двухсот тысяч) рублей начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами.

    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 “О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами”, при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

    Проценты за пользование чужими денежными средствами на 21.07.09г. рассчитаны следующим образом:

    на сумму 240000 (двести сорок тысяч) рублей за период с 05.06.2009г. по 20.07.2009г.

    (9,5*240000*40)/36000 = 2533 (две тысячи пятьсот тридцать три) рубля 33 копейки,

    на сумму 200000 (двести тысяч) рублей за период с 20.07.2009г. по 20.11.2009г.

    (9,5*200000*123)/36000 = 6491 рублей 66 копеек.

    То есть, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: 6491 руб. 66 коп. + 2533 руб. 33 коп.= 9024 (девять тысяч двадцать четыре) рубля 99 копеек.

    Таким образом, задолженность ООО «Гермопласт-Холдинг» перед ООО «Торговая компания «АИ Строй» на 20.11.2009г. составляет: 200000 руб. + 9024 руб. 99 коп. = 209024 (двести девять тысяч двадцать четыре) рубля 99 копеек.

    На предъявленную претензию о возврате денежных средств ООО «Гермопласт-Холдинг» не отреагировало.

    За защитой своих прав и законных интересов ООО «Торговая компания «АИ Строй» было вынуждено обратиться в ООО «Барьер», заплатив в его кассу 23430 (двадцать три тысячи четыреста тридцать) рублей за оказание юридической помощи.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 395, 454, 463 ГК РФ,

    1. Взыскать с Ответчика, ООО «Гермопласт-Холдинг», в пользу ООО «Торг» денежные средства в размере 200000 (двухсот тысяч) рублей в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи.
    2. Взыскать с Ответчика, ООО «Гермопласт-Холдинг», в пользу ООО «Торг» денежные средства в размере 9024 (девяти тысяч двадцати четырех) рублей 99 копеек, в счет уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
    3. Взыскать с Ответчика, ООО «Гермопласт-Холдинг», в пользу ООО «Торг» денежные средства в размере 23430 (двадцать три тысячи четыреста тридцать) рублей, в счет компенсации расходов, понесенных на юридические услуги.
    1. Квитанция о направлении копии искового заявления
    2. Платежное поручения об уплате госпошлины
    3. Расчет исковых требований
    4. Копия счета №19 от 14.05.2009г.
    5. Копия платежного поручения №31 от 29.05.2009г.
    6. Копия письма от 30.06.2009г. №18 х
    7. Копия претензии №1310/1 от 13.10.2009г.
    8. Копии учредительных документов

    РАСЧЕТ ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ

    1. Денежные средства в размере 200000 (двухсот тысяч) рублей — сумма, подлежащая возврату с отказом от исполнения договора купли-продажи.
    1. Денежные средства в размере 9024 (девяти тысяч двадцати четырех) рублей 99 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами.
    1. Денежные средства в размере 23430 (двадцать три тысячи четыреста тридцать) рублей – компенсация расходов, понесенных на юридические услуги.

    На предъявленную претензию о возврате денежных средств ООО Гермопласт-Холдинг не отреагировало.

    Получатель и отправитель претензии

    В “шапке” претензии необходимо указать следующее.

    1. Кому направляется претензия.

    2. От кого направляется претензия.

    Примечание:Адрес места нахождения юридического лица можно узнать по номеру ИНН (или ОГРН) на официальном сайте ФНС России. Если это физическое лицо указывается Ф.И.О., адрес места жительства с почтовым индексом, контактный телефон.

    адрес электронной почты ________________.

    Претензия о возврате денежных средств

    Сроки передачи товара стороны согласовали в п.

    Что должна содержать любая досудебная претензия

    Полное наименование получателя, его адрес

    Основания возникновения требований – номер и дата договора, другого документа или описание причиненного вреда

    Требования действия. Нельзя допустить письменных препирательств с оппонентом. Заявленное в досудебной претензии требование должно быть исполнимо конкретным действием. То есть у стороны должны быть 2 варианта: исполнить предложение оппонента или проигнорировать его. Если требование заключается в выплате, обязательны полные реквизиты банковского счета, на который можно перевести деньги.

    Срок выполнения требования – обычаями делового оборота принят срок в 10 календарных дней.

    Предупреждение о том, что в случае неисполнения требования в указанные сроки вы будете вынуждены обратиться в суд

    Срок ответа на досудебную претензию по закону.

    Случаи оформления претензии

    Оформление претензии, направленной на расторжение договора и последующий возврат денежных средств, происходит в строго ограниченном числе случаев, которые предусмотрены действующим гражданским законодательством. К числу таких случаев относятся:

    • нарушение одной из сторон заключённого соглашения установленных в рамках соглашения требований к исполнению прав и обязанностей;
    • расторжение договора страхования в связи с устранением необходимости в услугах страховой организации;
    • прекращение договора банковского сотрудничества в связи с изменением условий функционирования юридического лица;
    • расторжение договора по взаимному решению сторон, которые участвуют в соглашении, если такое расторжение происходит при условии полного возмещения понесённых ранее убытков участниками данного соглашения, а также возмещения всех имеющихся расходов.

    К числу основных, которые доступны на сегодняшний день всем участникам правоотношений, относятся.

    Добавить комментарий