Кадастровый план земельного участка: как проверить по адресу онлайн и получить данные о паспорте на сайте Росреестра?

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

2016 год сколько составляет кадастровая оценка земли.

Какие еще сведения можно получить с помощью ПКК?

Кроме всего прочего, у каждого есть возможность получить информацию касаемо объектов капитального строительства.

  • адрес;
  • количество этажей
  • кадастровый номер;
  • форма владения;
  • дата, когда объект поставили на учет;
  • размер;
  • иные данные.

Благодаря вышеизложенной информации, вы сможете с легкостью найти интересующий надел и нужные о нем справочные материалы.

– Проверка истории всех собственников участка
Выписка о переходе прав собственности на зем. участок

Также как и для любого другого вида недвижимости, земельный участок может быть в долевой собственности, поэтому, если в ЕГРН зарегистрировано несколько владельцев, то соответственно, в Выписке на участок – будут указаны сведения по всем, кому принадлежит земля.

Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218, Кадастровый Паспорт и Свидетельство о праве собственности – больше не выдается и его полностью заменяет Выписка из ЕГРН на земельный участок, которая содержит всю информацию из Земельного кадастра и Реестра Прав.

Самое главное преимущество этих нововведений в том, что благодаря электронному учету недвижимости, собственнику нет необходимости хранить документы в бумажном виде, потому что Вы можете в любой момент заказать актуальную Выписку на земельный участок и получить ее любым удобным для Вас способом – онлайн или в отделениях МФЦ.

2018 Информационно-сервисный портал Реестры России , Договор оферта, Политика конфиденциальности Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением.

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Публичные данные таких сведений гарантируется п.

Города федерального значения

  • г. Москва
  • г. Санкт-Петербург
  • г. Севастополь
  • Алтайский край
  • Забайкальский край
  • Камчатский край
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Ставропольский край
  • Хабаровский край

Самарская область.

Когда еще требуется выписка из ЕГРН?

Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. Выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».

Онлайн росреестр полноценная база по всем городам и регионам России.

Получение ситуационной схемы

Ситуационный план может понадобиться при строительстве дома и подключении его инженерным сетям.

Читайте также:  Исковое заявление о признании безвестно отсутствующим образец

Документ представляет собой план участка с описанием подключенных к нему инженерных систем.

Также, в нем указана информация о этажности строений, находящихся поблизости дорог и прилегающих территорий, указанием адреса.

Для получения документа нужно знать кадастровый номер участка.

Его можно посмотреть в кадастровом паспорте, либо найти с помощью публичной карты по адресу.

Далее подготовьте свидетельство о праве собственности на недвижимость и паспорт и обратитесь в МФЦ. Право на получение документа имеет только собственник объекта недвижимости.

Второй вариант получения плана – самостоятельное его изготовление. В зависимости от целей использования документа, к его изготовлению рекомендуется привлекать соответствующих специалистов.

Так, на плане для подключения электричества должны быть изображены все линии электропередач и виды аппаратуры, а для газификации обязательными будут другие обозначения.

Заказать ситуационный план в МФЦ можно за 250 рублей.

Ситуационный план может понадобиться при строительстве дома и подключении его инженерным сетям.

Кому нужна проверка земельных участков

Проверить земельный участок на наличие ограничений может любой заинтересованный гражданин. Как правило, эта процедура проводится в следующих случаях:

  • Покупка, продажа или сдача в аренду недвижимости;
  • Вступление в наследство;
  • Передача имущества в залог по договору ипотеки;
  • Судебные разбирательства, связанные с недвижимостью;
  • Улучшение жилищных условий.

Онлайн проверка участка позволяет сэкономить время на сбор и подачу документов в МФЦ.

Также специалист поможет перевести схему надела в нужную систему координат.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Какие данные можно узнать, воспользовавшись этим интерактивным продуктом?

  1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
  2. Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
  3. Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
  4. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Зачастую кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации. Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть нужную информацию на карте по адресу?

Разработчики из Росреестра постарались на славу для того, чтобы пользователи могли с легкостью находить информацию по каждому участку. Но если вам потребуется выписка из Росреестра о состоянии земельного надела, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в операциях с недвижимостью, придется обращаться к специалисту.

Читайте также:  Какое налогообложение выбрать для ИП: ОСНО, ЕНВД, УСН или ПСН?

Воспользоваться же официальным сайтом Росреестра можно для личных целей, например, чтобы убедиться, что данные на карте не утратили актуальность, а также чтобы выяснить стоимость участка или определить его границы.

В обращении нужно указать ваши данные, предоставить выписку из домовой книги или документ на право собственности участка или же другой документ, являющийся основанием для выдачи вам бумаги о кадастровой стоимости или границах участка.

Мы принимаем

Преимущества нашего сервиса.

Как узнать номер?

В режиме онлайн на данный момент доступна вся необходимая информация по учету. Для получения определенных справок необходимо знать кадастровый номер земельного участка. Его также можно узнать в режиме онлайн.

Содержит информацию о земельной территории с указанием природных, социальных процессов.

Как посмотреть кадастровый план онлайн в интернете?

При постановлении земельного участка на государственный учет земли присваивают не только кадастровый номер, но и формируется кадастровый план самого участка. Одним из важнейших документов, которыми обладают собственники земли считается кадастровый паспорт. Но без оформленного кадастрового плана земельного участка такой документ будет считаться неполным. В нашей статье мы подробно расскажем о значении такого плана для собственника, о том, как его можно оформить через Интернет и государственные структуры.

Кадастровый план земельного участка – это картографический документ, имеющий единую основу. Основное предназначение такого типа планов является описание технических характеристик определенного земельного участка, который ранее был поставлен на кадастровый учет в государственном органе.

Оформление такого типа документов – важная часть постановления участка земли на государственный учет. Подобные действия проводятся уполномоченными специалистами – кадастровыми инженерами, которые устанавливают всю необходимую информацию о земельном участке и занимаются постановлением ЗУ на кадастровый учет.

Технические характеристики участка земли будут внесены в основной документ землевладельца – кадастровый паспорт. В свою очередь в кадастровом плане будет отображена вся необходимая информация в графической форме. Считается, что кадастровый паспорт без плана полным быть не может.

Кадастровый паспорт – новый термин в земельном праве, который появился после нововведений в законодательстве в 2008 году.

До введения такого вида паспорта основным документом землевладельца считался именно кадастровый план участка земли, который после нововведений стал лишь частью технического кадастрового паспорта, и теперь отдельным документом не считается.

В кадастровый план входит как графическая схема изображения земельного участка на определенной территории, так и межевой план (на котором обозначаются границы, поворотные точки и т.д.).

Без кадастрового плана не имеет смысла использовать кадастровый паспорт при судебных спорах с соседями, если таковы возникли. Также сложно продать участок земли, если кадастровый план отсутствует, а межевание границ не проведено.

Читайте также:  ПФР Республика Саха (Якутия), Мирнинский муниципальный район

От словесных трений с соседями по участку, до тяжелых судебных тяжб из-за давних земельных споров.

В кадастровом плане также указываются и все сооружения, которые возведены или возводятся на конкретном ЗУ. При этом на таком плане схематически будут изображены и различные зоны, например, зона отдыха, хозяйственная или под ИЖС. В зависимости от целевого назначения земли.

Перечень данных, которые входят в кадастровый план:

  1. Общая информация о земельном участке (дата оформления плана, реквизиты уполномоченного государственного органа, кадастровый номер, адрес расположения ЗУ и т.д.).
  2. Схематическое изображение плана ЗУ, на котором отображены границы участка земли.
  3. Точное описание границ ЗУ, а также о смежных участках-соседях.
  4. Если ЗУ разделен на части, то в четвертой части плана будет информация о частях участка.
  5. Плановое изображение границ участка.

Подобные действия проводятся уполномоченными специалистами кадастровыми инженерами, которые устанавливают всю необходимую информацию о земельном участке и занимаются постановлением ЗУ на кадастровый учет.

Особенности проверки кадастрового паспорта онлайн

Пользователям Сети, кроме публичной кадастровой карты, доступен просмотр плана интересующего земельного надела. Это возможно, благодаря совмещению снимка, сделанного спутником, а также схематической карты. Благодаря такой опции, можно подробно рассмотреть участок, понять его характеристики, а также «привязать» его позиции к реальным ориентирам. В дальнейшем удается быстрее идентифицировать участок и осуществить его межевание в режиме онлайн. Чтобы отыскать требуемый надел, достаточно указать его кадастровый номер с левой стороны, а также нажать на кнопку поиска.

Информация, которая предоставляется пользователям, регулярно уточняется и дополняется. Благодаря этому факту, удается проверить данные о любом участке земли. Единственное, что пока отсутствует на карте, так это полноценный план объектов капстроительства, а также действующих охранных зон.

Один из наиболее удобных способов изучения участка земли — применение интерактивной карты, с помощью которой можно с легкостью выявить границы, а также форму занесенных в Росреестр земель. Это значит, что все земельные наделы получают уникальный номер для идентификации и учета. Именно он находит отражение в базе данных Росреестра и указывается в паспорте. С его помощью точно определяется положение надела, а также осуществляется привязка к местности.

Благодаря этому факту, удается проверить данные о любом участке земли.

Какие данные понадобятся для проверки?

Чтобы проверить онлайн пользователю достаточно обладать информацией о месте расположения земельного участка. Для определения кадастрового номера потребуется точный адрес нахождения объекта, который может состоять из следующий элементов:

  • субъект РФ, в котором расположен участок;
  • район;
  • наименование населенного пункта (при наличии);
  • название улицы;
  • номер дома (если на земле возведен частный дом).

Таким образом, для проведения онлайн проверки кадастрового номера требуется минимальный набор данных, что делает такой способ доступным практически для каждого пользователя сети.

После ввода необходимых данных, в специальное окошко нужно перенести текст с картинки и нажать на кнопку Сформировать запрос.

Добавить комментарий