Можно после сдачи документов на приватизацию поменять фамилию?

Если у вас новые паспортные данные: нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии?

Паспортные данные владельца недвижимости, в том числе его Ф. И. О., — это информация, которую в обязательном порядке вносят в ЕГРН при регистрации прав собственности.

Поэтому в случае смены фамилии, например, при заключении брака (либо по каким-то иным причинам), возникает необходимость переоформления документов на квартиру.

  • 1 Надо ли переоформлять бумаги на жилье?
    • 1.1 Если изменения произошли во время купли-продажи
  • 2 Прекращение выдачи свидетельств о праве собственности
  • 3 Имеет ли право женщина распоряжаться недвижимостью после замужества и внесения изменений в паспорт?
    • 3.1 Штрафные санкции
  • 4 Какие органы нужно уведомить?
  • 5 Что будет, если не уведомить Росреестр о новых данных при совершении сделок с жильем?

1 Надо ли переоформлять бумаги на жилье.

Как переоформить приватизированную квартиру

В ней указывается время получения свидетельства о праве собственности на недвижимость. Один небольшой нюанс, на который стоит обратить внимание — это налоги.

Если переоформление квартиры ввиду смерти наследодателя происходит между дальней родней, придется заплатить 13% от стоимости недвижимости в виде налога. Иначе процесс не будет считаться завершенным. Близкие родственники (родители, дети, супруги) освобождены от налогов.

Дарственная Теперь понятно, как происходит после смерти переоформление квартиры. Другого способа не дано. Исключение составляет только договор ренты, а также дарственные. Как правило, договор дарения встречается на практике чаще всего. Он позволяет еще при жизни хозяина недвижимости передать в собственность другому человеку всю квартиру или ее часть.
Если дарственная составляется на близких родственников, платить налог не нужно.

Соответствие полученных сведений требованиям действующих норм права.

1. При каких условиях можно приватизировать квартиру?

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

документ, удостоверяющий личность, для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;.

СНИЛС

При совершении сделок с недвижимостью необходимо указание СНИЛС в заявлении о приеме документов. Этот номер не меняется в течение всей жизни. Новый СНИЛС после изменения фамилии не выдается 6 . Однако в целях соблюдения пенсионного и трудового законодательства человек обязан в случае смены фамилии передать новые сведения в Пенсионный фонд РФ 7 .

Преступники нередко используют электронную подпись, чтобы сменить собственника недвижимости без его ведома или оформить заем на чужое имя.

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам. Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства. К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру, но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сделать это можно только один раз в жизни.

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Читайте также:  Пенсионный фонд в Североморске - адрес, телефон, режим работы отделения

Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало.

Порядок действий

Схема процедуры обращения в МФЦ при смене фамилии мало чем будет отличаться от стандартного визита в регистрационные службы. Алгоритм действий будет выглядеть следующим образом:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Передача документов в МФЦ и составление заявления.
  3. Верификация законодательных оснований для замены и принятие решение органами ЗАГСа.
  4. Подтверждение корректировки персональных данных заявителя и получение нового паспорта.

Перечень необходимых документов.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье

Источник: РИАМО , Анастасия Осипова

Наниматели муниципального жилья имеют право на его бесплатную приватизацию только один раз. Госуслугу по оформлению справок об участии или неучастии в более ранней приватизации предоставляют администрации муниципалитетов Московской области. О том, сколько времени займет получение услуги и какие документы при этом понадобятся, читайте в материале портала mosreg.ru.

Для кого предназначена услуга

Согласно российскому законодательству, гражданин может единожды бесплатно воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. Услуга «Оформление справок об участии (неучастии) в приватизации муниципального жилья» предоставляется жителям Подмосковья, которые являются нанимателями муниципального жилья по договору социального найма и желают его приватизировать.

Чтобы подтвердить свое неучастие в более ранней приватизации жилья, человеку потребуется соответствующая справка. Если у гражданина на момент приватизации несколько мест жительства, ему потребуется представить справки с каждого из них.

Принять участие в приватизации могут все проживающие в квартире члены семьи, которые ранее не приватизировали жилье.

Куда подать заявление

Источник: Фотобанк Московской области, Оксана Калмыкова

За услугой заявитель или его представитель может обратиться в администрацию муниципалитета Московской области лично, через многофункциональный центр, а также посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг, воспользовавшись электронной формой заявления.

После рассмотрения заявления и комплекта документов заявитель получает справку об участии (неучастии) в приватизации или отказ в ней.

Сроки оказания услуги

Максимальный срок оказания услуги составляет 15 дней. Регистрация заявления и документов займет один рабочий день.

За услугой может обратиться гражданин Российской Федерации или его представитель.

Необходимые документы

Источник: РИАМО, Александр Кожохин

При обращении за услугой гражданин обязательно должен представить заявление на получение справки об участии или неучастии в приватизации муниципального жилого фонда, а также удостоверяющий личность документ.

В зависимости от обстоятельств дополнительно представляются:

– доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя действовать от его имени;

– удостоверяющий личность представителя заявителя документ;

– подтверждающие смену фамилии, имени и отчества заявителя или членов его семьи документы;

– оригинал выписки из домовой книги с места жительства;

– архивная выписка из домовой книги, содержащая сведения о гражданах, которые когда-либо были зарегистрированы в жилом помещении;

– заверенная копия свидетельства о рождении ребенка.

Обжалование отказа в предоставлении услуги

Заявителю могут отказать в предоставлении госуслуги, если:

– в документах и заявлении содержится противоречивая или недостоверная информация,

– форма или содержание представленных документов не соответствует административному регламенту,

– заявление подал гражданин, не имеющий соответствующих правомочий.

Читайте также:  Медицинская страховка в Таиланд в 2020 году, цены на страхование путешественников в Таиланд

Заявитель имеет право пожаловаться на администрацию муниципалитета, должностное лицо или муниципального служащего, если он не удовлетворен их действиями или решениями. В частности, основаниями для подачи жалобы могут служить нарушение сроков регистрации документов, заявления и предоставления услуги, а также требование у заявителя платы и документов, не предусмотренных административным регламентом.

Жалобу можно направить в администрацию муниципального образования, многофункциональный центр или Министерство государственного управления и информационных технологий Московской области.

С деталями порядка обжалования можно ознакомиться на Портале государственных и муниципальных услуг Подмосковья.

Заявителю могут отказать в предоставлении госуслуги, если.

Когда откажут в выдаче дубликата

Оснований для выдачи копии соглашения о приватизации при соблюдении указанных условий никаких нет.

Однако они могут иметь место, если:

  • заявителем не были предоставлены требуемые бумаги, или их содержание не соответствует действительности, либо допущены ошибки, противоречащие нормам закона;
  • если с заявлением на восстановление договора приватизации обратилось лицо, не являющееся владельцем недвижимости или его наследником, либо не имеющее доверенности на осуществление этих действий;
  • в случае, когда соглашение о приватизации не проводилось через жилищный отдел органов муниципального управления, и в архиве нет его дубликата.

Отказ на предоставления муниципальной услуги всегда мотивируется.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

  • Утерян документ о приватизации квартиры, как восстановить, и что для этого нужно?
  • Утеряны документы о приватизации квартиры. Как восстановить?
  • Утерян документ о приватизации квартиры. Как его можно восстановить? Спасибо.
  • Как восстановить документы о приватизации квартиры

1.2. Возможно вступление в наследство по факту принятия.

Ст.1152 ГК —
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

1.3. Уважаемая Юлия Владимировна, в данном случае сведения о приватизации должны быть в ЕГРН. Запросите выписку из ЕГРН в МФЦ или Росреестре.

3.1. Алексей.
Я думаю, что у юристов города такой практики нет.
Чтобы узнать ответ на Ваш вопрос нужно обратиться в росреестр.
Если они вам откажут, то нужно будет признавать право собственности через суд.

4.2. Как выделить долг (часть) общей долевой собственности — пошагово что делать? Документы о приватизации квартиры увы утеряны.

Составить соглашение между общими собственниками и подать его в Росреестре через МФЦ.

5.1. Ничего будет нельзя. Можно лишь обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Статья 247 Гражданского кодекса.

6.2. Достаточно только свидетельство права собственности.

7.1. Обратится и архив администрации за получением дубликата.

Где заказать дубликат.

Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии?

Российские законотворцы в значительной степени облегчили процедуру регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности, начиная с 2016 года нет необходимости получать свидетельства о собственности на то или иное имущество, вместо него можно получить выписку из Единого Реестра. Кроме того, граждане были избавлены от необходимости менять свидетельство о собственности недвижимости и иного имущества при смене фамилии.

Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии.

Какие документы необходимо поменять после вступления в брак?

Смена фамилии после замужества в первую очередь подразумевает получение нового паспорта, ведь именно его данные будут необходимы при замене других документов в разных госинстанциях.

После регистрации брака и получения новой фамилии замене подлежат:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Заграничный паспорт.
  3. Свидетельство СНИЛС.
  4. Полис медицинского страхования.
  5. Удостоверение водителя и документация на транспортное средство.
  6. Свидетельство ИНН (необязательно).
  7. Банковские карты.

Свидетельство ИНН необязательно.

Где потребуется договор и зачем его восстанавливать?

Это основной документ подтверждающий соглашение и переход права собственности на квартиру, которая принадлежала нанимателю по договору социального найма, к такому лицу уже в качестве собственника. Он заключается между нанимателем или несколькими нанимателями с одной стороны и органами местного самоуправления с другой.

Читайте также:  Пенсионный фонд в Кулунде: особенности деятельности, режим работы, адрес

Обратиться за сменой договора придется в случаях:

  1. потеря документа,
  2. сильного его повреждения, которое мешает принять его нотариусу или сотрудникам государственных органов,
  3. ведения наследственного дела после смерти собственника,
  4. после смены имени собственника.

Внимание! Этот документ потребуется для проведения сделок с квартирой и во всех иных ситуациях, когда потребуется подтвердить основания возникновения права собственности. Если по каким—либо причинам на руках этого документа нет, то придется восстановить его.

Восстанавливать договор можно не ограниченное количество раз в год.

непосредственно в БТИ по месту нахождения помещения,.

Последствия смены личных данных

Правовые последствия выражаются в необходимости замены большого количества документов. Если женщина трудоустроена, ей придется представлять соответствующую справку по месту работы для внесения изменений во внутренние нормативные акты предприятия.

дата рождения, место жительства;.

Инструкция по смене фамилии

Если изменение фамилии происходит уже после регистрации развода, можно следовать следующей пошаговой инструкции.

Шаг 1. Подготовка документации.

Подготовьте требуемый перечень документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • ваше свидетельство о рождении;
  • свидетельство о зарегистрированном разводе;
  • все свидетельства о рождении ваших детей, являющихся несовершеннолетними.

Шаг 2. Подача заявления для смены фамилии.

С собранными документами обратитесь в орган ЗАГСа по месту жительства или регистрации Вашего рождения. Здесь нужно подать соответствующее заявление о замене фамилии, заполнив установленную форму. Заявитель должен указать ФИО, действительные в данный момент, дату рождения, регистрационные данные и семейное положение. При наличии детей нужно указать в заявлении и их данные. Далее в бланке заявления указывается добрачная или новая выбранная фамилия.

Шаг 3. Оплата пошлины.

Заплатите госпошлину за регистрацию смены вашей фамилии и за замену свидетельств, в которые нужно внести изменения. Как правило, в отделении ЗАГСа можно взять платежную квитанцию, а в некоторых отделах даже есть терминалы для оплаты регистрационных пошлин.

Шаг 4. Ожидание решения органов ЗАГС.

Сотрудники ЗАГСа в течение месяца рассматривают поданное заявление и, приняв положительное решение, производят соответствующую регистрацию и выдают свидетельство об изменении фамилии. Кроме того, в вашем паспорте поставят специальный штамп о необходимости замены документа в месячный срок. Если вы получили отказ органов ЗАГС в смене фамилии, можно обжаловать решение в Управлении ЗАГСа или в суде. Однако, как показывает практика, наличия факта развода хватает для принятия положительного решения органа ЗАГС о замене фамилии на предыдущую (добрачную).

При положительном решении органа ЗАГС регистрация замены фамилии должна быть произведена в течение месяца. Если вы пропустите указанный срок, то решение о замене фамилии аннулируется, а повторное ходатайство заинтересованного лица может подаваться только через год.

Отдел ЗАГСа, зафиксировавший смену фамилии при разводе, рассылает измененные данные во все территориальные отделы ЗАГСа, в которых имеются записи актов гражданского состояния, требующие замены в связи с изменением данных. После внесения произведенных изменений, новые акты обычно высылаются заявителю по почте.

Шаг 5. Замена документов.

Со свидетельством, подтверждающим смену фамилии, нужно обратиться в компетентные органы и произвести замену паспорта и других документов, требующих обязательной замены.

Основная же часть документации остается действительной и после изменения фамилии при условии предоставления свидетельства о разводе.

Как поменять ИНН при смене фамилии

Люди меняют свои фамилии по многим причинам. Процедура ее смены включает в себя не только замену паспорта и внесение изменений в документах в ЗАГСе.

  1. Сбор необходимой документации и подача заявления одним из способов, перечисленных выше.
  2. Ожидание рассмотрения сотрудниками налоговой службы вашего заявления.
  3. Получение свидетельства ИНН нового образца по месту жительства в представительстве налоговой службы.

Мфц какие документы можно поменять при смене фамилии.

Добавить комментарий