Ипотечный калькулятор Сбербанка 2022 для физических лиц

Калькулятор ипотеки в Сбербанке

Срок возврата кредита не должен превышать расчетный срок погашения ипотечного кредита за счет средств Целевого жилищного займа (ЦЖЗ) (в соответствии со Свидетельством о праве на получение ЦЖЗ).

Дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, рассчитанного исходя из максимального срока кредитования, с учетом изложенного выше ограничения.

Процентные ставки:

10,2% — при первом взносе до 30%, сумма кредита до 2,894 млн рублей

9,8% — при первом взносе 30% и более, сумма кредита до 2,98 млн рублей

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели.

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

  • заявление-анкета
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    – водительское удостоверение;
    – удостоверение личности военнослужащего;
    – удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    – военный билет;
    – загранпаспорт;
    – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Предварительное решение по кредиту за 24 часа

Срок рассмотрения кредитной заявки – н е более 8 рабочих дней

  • 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
  • +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
  • + 0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»
  • +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, либо +0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

10,3% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями, при оформлении услуги Электронная регистрация и первоначальном взносе более 20%.

  • +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка ставка +1 п.п.

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

  • заявление-анкета
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    – водительское удостоверение;
    – удостоверение личности военнослужащего;
    – удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    – военный билет;
    – загранпаспорт;
    – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
  • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
  • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Срок рассмотрения кредитной заявки – н е более 8 рабочих дней

  • 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Надбавки:

  • +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
  • +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
  • +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в СберБанке.
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

От 10,3% годовых – для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями

Надбавки:

  • +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Ставки с субсидированием ( после окончания срока субсидирования, ставка повышается до базовой ставки ):

  • на 1 год: от 0.1%,
  • на 2 года: до 7 лет от 1,6%, от 7 до 12 от 2,2%, от 12 от 2,6%
  • на весь срок: до 7 лет от 4,5%, от 7 до 12 от 5,6%, от 12 до 20 от 6,1%, от 20 лет от 7,5%

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка ставка +1 п.п.

Онлайн калькулятор ипотечного кредита Сбербанка

До того, как оформлять ипотеку в банке, необходимо полностью разобраться с ее условиями. Ипотечный онлайн-калькулятор Сбербанка позволит рассчитать сумму ежемесячных платежей по ипотеке 2022 года в Сбербанке при наличии или отсутствии первоначального взноса. Ипотечный калькулятор Сбербанка выполняет расчет графика оплат мгновенно, сразу после внесения в поля формы калькулятора ипотеки условий интересующего предложения:

  1. Цены недвижимости (квартира, дом, комната или иное).
  2. Срока кредитования.
  3. Процентной ставки.
  4. Если необходимо – величины первоначального взноса.
  5. Указания типа платежа.

На размер переплаты и ежемесячную выплату влияет каждый из введенных параметров, поэтому полезно сравнить кредитную программу Сбербанка с предложениями других банков. Онлайн-калькулятор ипотеки Сбербанка выполняет расчет кредитных предложений по вторичной недвижимости и новостройкам, при этом выплаты могут быть как аннуитетными (неизменными по величине), так и дифференцированными (каждый последующий меньше предыдущего).

Ипотечный калькулятор в Сбербанке использует для расчета кредитных программ аналогичные формулы, но итоговые значения могут отличаться из-за учета большего числа условий и коэффициентов.

© 2012-2022 При использовании материалов гиперссылка на 1000bankov.ru обязательна.
Сайт не предоставляет финансовые услуги, содержание сайта носит информационно-справочный характер, не является рекомендацией или офертой. Сайт использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и улучшения работы сайта.
Политика конфиденциальности

Сбербанк – официальный ипотечный калькулятор 2022

Сбербанк

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке на 2022 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором ипотеки 2022 на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Она требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека 2022» очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Хотите рассчитать ипотеку и узнать переплату за весь срок ипотечного кредитования ? Чтобы сделать это всего за несколько секунд без визита в банк, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте. Он избавит от необходимости самостоятельно идти в отделение Сбербанка и тратить время на консультацию с сотрудниками.

Для получения точного результата по ипотечному кредитованию вам потребуются исходные данные, к которым относятся:

  • – стоимость квартиры, которую вы намереваетесь купить в ипотеку;
  • – размер первоначального взноса. В Сбербанке от составляет от 10 процентов от цены на жилье, однако можно внести абсолютно любую сумму не менее данного значения;
  • – процентная ставка;
  • – срок, на который выдается кредит.

После ввода этой информации остается выбрать тип ежемесячных платежей – аннуитетный или дифференцированный, и запустить программу. Буквально через несколько секунд вы получите результат расчета.

За возможность уже сейчас переселиться в собственное жилище приходится дорого платить. У ипотеки есть и недостатки:

Высокая процентная ставка. Длительный срок кредитования всегда приводит к ощутимой переплате;

Нестабильность финансовой ситуации в России, и невозможность спрогнозировать собственную платежеспособность (заемщик может, например, потерять или сменить работу).

Таким образом, становится понятно, что наиболее выгодным является краткосрочный ипотечный кредит, не более, чем на 5-7 лет. Да, если вы выберете более долгое кредитование, то получите меньший ежемесячный платеж – но вместе с этим в сумме больше переплатите.

С помощью кредитного калькулятора ипотеки можно самостоятельно убедиться, что за 20 лет кредита общая стоимость жилья увеличится на 240% даже без учета страховки.

Нужна ли мне ипотека?

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2022 станет хорошим подспорьем для тех, кто еще не решил – потянет ли выплаты? Займ на приобретение собственного жилья помогает разным категориям людей:

– Молодые семьи, особенно те, в которых оба взрослых зарабатывают деньги. Ипотека позволит приобрести жилище сразу в новостройке, с расчетом на появление наследников. Если привлечь еще родителей в качестве созаемщиков, то получение займа еще больше упрощается. Помните также и о том, что при рождении ребенка до завершения выплат по кредиту Сбербанк дает отсрочку на три года. Также можно досрочно погасить свой долг используя для этого материнский капитал.

– Остальные, даже одинокие люди, желающие приобрести собственное жилье, или просто улучшить условия проживания;

– Для приобретения или строительства частного дома за городом, в придачу к имеющейся уже квартире;

– Люди, желающие сдавать новоприобретенное жилье в аренду, получая при этом дополнительный доход;

– Для покупки коммерческой недвижимости.

Чтобы грамотно оценить все условия кредитования, воспользуйтесь нашим калькулятором онлайн. От вас потребуется лишь введение нескольких конкретных данных:

– Сумма первоначального взноса.

Сбербанк является одним из самых крупных банков России, зарекомендовавший себя и предлагающий выгодные условия. Существует 9 различных программ ипотеки, подходящих для разных людей.

Пользуясь онлайн – калькулятором, вы получаете неоспоримые преимущества:

– Не нужно ехать в банк – этим вы экономите собственные средства и время;

– Данные на сайте всегда актуальны и соответствуют сегодняшнему дню;

– Вы получите расчет всех видов ипотечных платежей;

– Пользование программой совершенно бесплатно и не требует регистрации.

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет вам в получении следующих данных:

– Все выплаты, рассчитанные на каждый месяц с учетом введенных вами данных;

– Все данные будут продемонстрированы в формате таблицы – это наиболее удобный вариант для восприятия человеческим глазом;

– С учетом своих доходов вы легко подберете длительность кредита и сумму ежемесячного взноса;

– Подсчитаете все изменения и выгоды, ожидающие вас при досрочном погашении ипотеки

– Будете подробно видеть, что входит в ежемесячный платеж – где основной долг, где проценты.

Возможности вместе со Сбербанком

Сотрудничество со Сбербанком позволяет взять ипотечный кредит практически каждому, на условиях подходящих именно ему:

– Без первоначального взноса и с ним;

– С поручителями и без них;

– Без справки о доходах;

– Без официального трудоустройства;

– Специальные предложения молодым специалистам или семьям.

Кредитный калькулятор ипотеки позволяет рассчитать аннуитетные платежи (при которых ежемесячный платеж никак не изменяется с течением времени и каждой новой выплатой) и дифференцированные (при которых каждый следующий месяц необходимо платить разные суммы).

Аннуитетные платежи пользуются намного большей популярностью у населения, ведь намного легче каждый месяц платить конкретную сумму денег, и больше ни о чем не думать. При этом дифференцированные выплаты оказываются намного выгоднее, и итоговая стоимость жилья оказывается меньше.

Таким образом, ипотечный калькулятор Сбербанк 2022станет вашим лучшим помощником в принятии решения и расчета своих сил на время погашения кредита.

Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2022 году

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
7.4% до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты 15%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.4% до 30 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 15%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 20 лет кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей 20%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 20 лет кв. в строящемся доме 20%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 30 лет рефинансирование 0%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.9% до 30 лет дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке 15%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
10% до 30 лет земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства 25%
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
10.5% до 30 лет строительство дома 25%

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

  • Без поручителей.
  • Без подтверждения дохода.
  • Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Ипотечный калькулятор Сбербанк

Ипотечный калькулятор Сбербанка 6.5 процентов поможет рассчитать сумму ипотеки на 2022 год. Сделайте расчёт переплаты за весь срок ипотечного кредитования на калькуляторе с официального сайта.

Проблема покупки жилья в современном мире стоит крайне остро, ведь не каждый человек может позволить себе покупку новой квартиры, причем даже самой бюджетной. Но что делать человеку, который только начинает работать, и ему при этом негде жить. На ум приходит лишь аренда квартир, однако при этом так же придется оплачивать огромные суммы денег за аренду, а так же за коммунальные услуги, что тоже не всегда возможно.

Теперь не нужно идти в банк на консультацию со специалистом. Достаточно воспользоваться онлайн калькулятором, чтобы предварительно узнать сумму, которую придется выплачивать.

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке под 6 5 процентов

Чтобы рассчитать ипотечный кредит, выберите один из вариантов меню:.

  • Прежде всего, определитесь с целью. Это может быть покупка готового жилья, квартира в новостройке, строительство загородного дома. Также есть варианты военной ипотеки, для семей с детьми, для строительства гаража и так далее.
  • Следующее – укажите стоимость недвижимости, сумму взноса и срок ипотечного кредитования.
  • Установите дополнительные параметры: наличие зарплатной карты, взятие страховки, электронная регистрация права собственности и другое.
  • Чтобы правильно рассчитать ипотеку, установите все параметры точно в соответствии с условиями выбранной вами ипотеки.

Условия ипотеки 6,5 процентов

Ипотека в Сбербанке – один из самых востребованных банковских продуктов. В 2022 году условия стали еще более выгодными:.

  • Появилось больше программ для физических лиц и для бизнеса.
  • Есть программы с государственной поддержкой, низкими процентными ставками и субсидиями.
  • Проценты по ипотеке составляют от 6 до 13,9%. Сумма кредита – от 300 тысяч рублей до 30 миллионов рублей. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет.

Процентные ставки

Минимальная процентная ставка в новом 2022 году составляет 8,2% годовых. Она подходит для покупки квартиры в многоквартирном доме. Но есть некоторые условия от банка, которые нужно соблюдать:.

  • Покупка квартиры возможна только в новостройке.
  • Взнос не менее 20% от стоимости.
  • Срок ипотеки не более 7 лет.
  • Зарплата или пенсия должны начисляться на карту Сбербанка.
  • Необходимо взять страховку, в также пройти электронную регистрацию на недвижимость.

Ипотека 6 процентов

Ставка 6% льготная и действует по специальным условиям..

Получить её могут граждане, в чьей семье до конца декабря 2022 года родится 2-й или 3-й ребенок. Она сохраняется на весь срок ипотечного кредита, а также при страховании здоровья и жизни заемщика..

При отказе от страховки, процент увеличивается до 7 в год..

450 тысяч на ипотеку молодым семьям

В 2019 году был принят закон, поддерживающий молодые семьи. Субсидия в размере 450 тысяч рублей выдается молодым семьям при рождении третьего и последующего ребенка до конца января 2022 года..

Субсидия способна частично или полностью погасить кредит. Также вместе с материнским капиталом такие семьи могут использовать до 900 тысяч рублей на ипотеку..

Первоначальный взнос

Минимальный взнос в будущем году составит 15% от стоимости недвижимости. Без первоначального взноса ипотеку не выдадут..

Основные требования для заемщиков:

  • Возраст для взятия не менее 21 года и на момент погашения не больше 65 лет.
  • Стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев.

Пенсионерам рабочий стаж составит не менее 3 месяцев при общем стаже 6 месяцев за последние 5 лет..

Тем, кто получает зарплату на счет в Сбербанке – не меньше 6 месяцев при общем стаже от 1 года за последние 5 лет..

Документы

Для оформления ипотеки в Сбербанке вам понадобятся: паспорт, справка о доходах, копия трудовой книжки..

Паспорт должен быть гражданина Российской Федерации с пометкой о регистрации. Допускается наличие временной регистрации..

Онлайн-заявка на ипотеку «ДомКлик» от Сбербанка

Чтобы подать онлайн-заявку на ипотеку, нужно сделать следующее:.

  • Рассчитайте ипотеку, используя ипотечный калькулятор.
  • Затем зарегистрируйтесь на официальном портале domclick.ru.
  • Заполните заявку в личном кабинете «ДомКлик».
  • Выберите квартиру опять на же на официальном сайте «ДомКлик».
  • Оформите сделку через интернет. Возможна электронная регистрация права собственности.

Наименование: ПАО Сбербанк

Регистрационный номер: 1481

Руководитель: Герман О́скарович Греф

Адрес: 117997, г.Москва, ул.Вавилова, 19

Телефоны: 8(495)5005550, 8(495)9575862

Для бесплатных звонков с мобильных на территории Российской Федерации: 900

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Рассчитайте ипотеку на калькуляторе в Сбербанке, чтобы выбрать лучшие условия в 2022 году! На 05.02.2022 вам доступно 11 предложений со ставками от 0.1% и первым взносом от 10%, на сумму до 100 000 000 ₽!

Цель Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос 15% – 19,99%
Ставка 0,10% – 6,25%
Сумма 300 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 2 дней до 4 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Без справок о доходах
Цель Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос от 20%
Ставка 6,15%
Сумма 300 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Без справок о доходах
Цель Квартира в новостройке
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос от 20%
Ставка 10,40%
Сумма 6 000 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 8 дней
Обеспечение Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 18 лет
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Цель Рефинансирование
Первоначальный взнос
Ставка 10,60% – 12,60%
Сумма 300 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 8 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя
Цель Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Комната
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос от 20%
Ставка 10,90%
Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 8 дней
Обеспечение Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 18 лет
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Портал «Госуслуги»
Цель Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Апартаменты в новостройке
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос от 20%
Ставка 11,10%
Сумма 300 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 8 дней
Обеспечение Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 18 лет
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Без справок о доходах
Цель Строительство дома
Первоначальный взнос от 25%
Ставка 11,10%
Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 8 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя
Цель Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок, Таунхаус, Комната
Программа Материнский капитал
Первоначальный взнос от 20%
Ставка 11,20%
Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 8 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент получения от 18 лет
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Портал «Госуслуги»
Цель Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Первоначальный взнос
Ставка 11,40%
Сумма 500 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок от 12 до 240 месяцев
Решение от 1 дня до 6 дней
Обеспечение Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Цель Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос от 25%
Ставка 11,40%
Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 8 дней
Обеспечение Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя
Цель Машиноместо/Гараж
Первоначальный взнос от 25%
Ставка 11,90%
Сумма 300 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Решение от 1 дня до 8 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости
Возраст на момент получения от 21 года
Возраст на момент погашения от 75 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка по форме работодателя

Отзывы о калькуляторе ипотеки Сбербанка

Что важно знать о калькуляторе ипотеки Сбербанка

Для начала возьмите предельную стоимость кредита, затем «отранжируйте» себя по этому диапазону – чем больше у вас негативных факторов, тем больше для вас будет ставка. На ставку влияют: размер первоначального платежа, срок кредита (меньше – хуже), ваш доход, наличие созаемщиков и принадлежащего вам имущества, стабильность компании, в которой вы работаете, возраст, трудовой стаж. Полная стоимость кредита у Сбербанка:

  • Приобретение готового жилья: от 13,44% до 17,51%.
  • Приобретение строящегося жилья: от 13,94% до 19,63%.
  • Жилищный кредит на рефинансирование: от 13,69% до 17,93%.
  • Военная ипотека – Приобретение строящегося жилья: от 12,54% до 12,54%.
  • Военная ипотека – Приобретение готового жилья: от 12,54% до 12,93%.
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости: от 16,01% до 18,94%.
  • Программа «Ипотека с государственной поддержкой»: от 12,48% до 15,48%.
  • Загородная недвижимость: от 13,94% до 20,64%.
  • Строительство жилого дома: от 14,44% до 26,09%.

Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?

На сколько лет и сколько денег может дать банк?

Срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей. Исключения:

  • Ипотека с господдержкой – от 1 до 20 лет, до 12 000 000 рублей.
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости – от 1 до 20 лет, до 10 000 000 рублей.
  • Военная ипотека – от 1 до 25 лет, до 3 141 000 рублей.

Какой у банка минимальный первый взнос?

  • По нецелевому кредиту – 0%,
  • по стандартным ипотекам (жилье на первичке/вторичке) – от 10%,
  • по остальным ипотекам – от 20%.

Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?

Вы захотели купить строящуюся квартиру стоимостью 4 700 000 рублей.

  • Ваш первоначальный взнос – 680 000 рублей.
  • Срок – 10 лет.
  • Ваша ставка – 9.3%.

Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:

  • фактическая сумма кредита – 4 020 000 рублей,
  • ежемесячный платеж – 51 578 руб.,
  • переплата – 2 169 435 руб.

Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?

Вы нашли хорошую квартиру за 2 800 000 рублей, захотели купить. На данных момент у вас есть 450 000 рублей. Вас устроит ипотека на 5 лет. Банк дал ставку в 8.8%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 2 350 000 рублей, ежемесячный платеж – 48 554 руб., переплата – 563 261 руб.

Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?

Вы захотели взять новостройку по льготной ипотеке, стоимость – 6 200 000 рублей. На первоначальный взнос вы готовы потратить 1 550 000 рублей. Срок – 15 лет. Ставка банка – 4.7% Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 4 650 000 рублей, ежемесячный платеж – 36 049 руб., переплата – 1 838 879 руб.

Военная ипотека: сколько нужно переплатить?

Вы отслужили 5 лет и решили взять военную ипотеку.

  • Нашли жилье за 1 400 000 рублей.
  • У вас уже накопилось 370 000 рублей.
  • Ставка банка – 7.9%. Вы хотите отдать ипотеку за 6 лет.

Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:

  • фактическая сумма кредита – 1 030 000 рублей,
  • ежемесячный платеж – 18 008 руб.,
  • переплата – 266 647 руб.

Конкретно для вас переплата – 0 рублей, потому что вашу ипотеку будет выплачивать государство.

Загородный дом: сколько нужно переплатить?

Вы решили купить большой загородный дом, цена вопроса – 11 500 000 рублей. 4 600 000 рублей у вас уже есть. Кредит вы планируете отдать за 20 лет. Ставка банка – 10.1%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 6 900 000 рублей, ежемесячный платеж – 67 044 руб., переплата – 9 190 269 руб.

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2022

Наш ипотечный калькулятор Сбербанка 2022 поможет рассчитать сумму ипотеки онлайн, используя актуальные процентные ставки и условия действующих продуктов банка. Просто задайте сумму первоначального взноса, размер ипотечного кредита и другие условия. Ипотечные кредиты на сумму от 300 000 до 100 000 000 ₽ можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.

Ознакомьтесь с подходящими предложениями в таблице. Исходя из процентной ставки ипотечного продукта банка на сумму 3000000 ₽ , при его оформлении на срок 10 лет можно рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке.

Условия ипотечного кредитования

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 11.4%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 9.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Загородная недвижимость, Земельный участок
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Требования к поручительству: по кредитам в сумме до 1 500 000 рублей включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительств платежеспособных физических лиц.
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: строительство и ремонт
  • Категория недвижимости: Загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Требования к залогу: Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 100 000 000
  • Ставка: от 9.2%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Решение: до 2 минут
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 100 000 000
  • Ставка: от 9.2%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: до 2 минут
  • Поручительство: возможно
  • Требования к поручительству: на период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 10.1%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: На приобретение гаража, Земельный участок
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Требования к поручительству: по кредитам в сумме до 1 500 000 рублей включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительств платежеспособных физических лиц.
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Требования к залогу: Кредиты свыше 1 500 000 рублей предоставляются с обязательным оформлением залога объекта(ов) недвижимости. На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости требуется оформление: залога имущественных прав (по кредитам до 1 500 000 рублей включительно); либо поручительства физических лиц (могут приниматься в качестве единственного обеспечения вне зависимости от суммы кредита); либо залог иного объекта недвижимости.​ В случае оформления в обеспечение по кредиту залога объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 4%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Требования к поручительству: на период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 1.6%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Требования к поручительству: на период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
  • Требования к залогу: Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц. В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
  • Без первоначального взноса
  • Без страхования
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 30 000 000
  • Ставка: от 9.6%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость, На приобретение гаража, Земельный участок
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
  • Требования к залогу: Залог объекта недвижимости: жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус») жилой дом комната часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус») жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 0.1%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Требования к поручительству: на период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
  • Требования к залогу: Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц. В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
  • Без первоначального взноса
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 10 000 000
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 9.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000
  • Ставка: от 5.85%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000
  • Ставка: от 0.1%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000
  • Ставка: от 0.1%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Ипотечное страхование

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Сбербанка России. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Сбербанка России при оформлении ипотечного договора.

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

Отзывы об ипотеке в Сбербанке России

Задумались про ипотеку от Сбербанка, потому что дело серьезное и долгоиграющее, его только надежному банку можно доверить. Очень подробно на сайте написаны все условия с мельчайшими подробностями, прописаны конкретные ситуации, ответы на вопросы. По всем параметрам подходила ипотека с господдержкой, на нее и подали заявку. Одобрение пришло быстро и процент не большой, особенно по сравнению с другими банками. При наших суммах кредита и сроках платить будем около 30 тыс. в месяц. Это чуть больше, чем сейчас аренду платим, зато уже за свое жилье.

Отзыв полезен? 3 9 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оформили ипотеку по господдержке в Сбере, первое одобрение получили через ДомКлик, там же подобрали квартиру. На удивление очень быстро все прошло. Хотя у нас были проблемки с документами, +нельзя был включить как созаемщика супруга, т к у него нет гражданства РФ, только ВНЖ. И доход не фантастический у меня, 40 к официально, а ипотека 4млн, первый взнос только 700 тысяч смогли внести. Рада что все получилось, платеж вышел 9700 месяц, первый год 0.1%. Спасибо менеджерам в приложении, подробно консультировали каждый раз и помогали, все документы помогли собрать чтоб без косяков.

Отзыв полезен? 5 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Добрый вечер! Начну с самого начала! Сделка прошла 29.02.2022 в городе Дзержинском ул. Лесная д. 5. Заказали и оплатили электронную регистрацию договора купли продажи, стоит она 10900. Менеджер сбербанка уверял,что через 3 дня пройдет регистрация, что нам: продавцу и покупателю не стоит переживать, все будет хорошо. На следующий день после сделки мне пришло смс о том, что плановая дата регистрации на 10.03.2020. Я конечно же не поняла, почему такая дата стоит, хотя говорили что 3 дня подождите и все будет готово. Позвонила и спросила почему так, на что мне ответили: все сделается раньше не переживайте, это просто планируемая дата, но у вас же электронная регистация и произойдет это раньше. На сегодняшний день все так же без изменений! Кормят завтраками и валят на Росреестр! Я не понимаю за что были заплачены деньги и причем не малые, если люди, которые позже нас на два дня вышли на сделку и своим ходом отнесли документы в Росреестр уже зарегистрировали квартиру и живут там, а мы до сих пор как ждуны ждем. Мы не можем въехать в квартиру, но ипотечные проценты уже капают, кто это возместит? Продавец тоже ждет и переживает, что на следующей недели у них уже сделка, а до сих пор регистрация не прошла и не получены деньги. Задержка ни на один день, а уже более недели! И эти задержки от кого бы они не были не должны касаться народа! Обещал- выполняй, а воду лить и я могу! Деньги проплачены, а результата никакого! Очень расстроила данная ситуация!

Отзыв полезен? 112 25 Комментарии 2 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Калькулятор ипотеки СберБанка

Для начала работы с ипотечным калькулятором СберБанка, необходимо выбрать ипотеку из предложенного списка, ввести стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок и произвести расчет. Калькулятор автоматически рассчитает переплату и общую стоимость ипотеки от СберБанка.

Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале

Лучшие предложения по ипотеки для вас!

Норвик Банк (Вятка Банк)

Банк ДОМ.РФ

ТрансКапиталБанк

Газпромбанк

Ипотечный калькулятор Сбербанка: в каких случаях он необходим

В большинстве случаев ипотечный кредит оформляют на срок до 25-30 лет. В течение всего этого времени заемщик отдает банку значительные суммы кредитору в счет погашения основного долга и начисленных процентов. И желательно еще до подписания договора с банком знать сумму ежемесячного платежа, общий размер переплаты. Поможет в этом кредитный калькулятор на нашем сайте.

Как пользоваться кредитным калькулятором?

Вы выбираете желаемую программу финансирования, указываете нужную сумму и общий срок погашения. Калькулятор автоматически выбирает нужную процентную ставку и выдает график платежей. Дополнительное преимущество — возможность указать дату получения денег. Вы будете точно знать, когда предстоит внести последний платеж на счет банка.

Расчет графика платежей

График платежей — обязательное приложение к кредитному договору. Он содержит данные о ежемесячных платежах, суммах, зачисляемых в счет погашения процентов и основного долга. Предварительный расчет графика платежей позволяет ориентироваться, какую сумму остается погасить после внесения очередного платежа, каково соотношение между основным долгом и процентами.

Преимущества ипотеки Сбербанка

Ипотечные кредиты есть практически во всех крупных банках страны. Кто-то работает только с новостройками, кто-то финансирует только работников бюджетной сферы. В Сбербанке в феврале 2022 оформляется не менее 50% от всего объема ипотечных сделок. Причин для этого много:

  • банк предлагает максимальное количество вариантов. Помимо квартир и апартаментов можно приобрести готовый дом или землю для строительства, машино-место в гараже или таунхаус;
  • Сбербанк участвует во всех действующих программах кредитования с господдержкой;
  • есть возможность оформить сделку в полностью дистанционном режиме через Дом.Клик.

Помимо этого нужно отметить низкие процентные ставки, значительные суммы и длительные сроки финансирования.

Почему сначала нужно воспользоваться кредитным калькулятором, а потом отправлять заявку

Как уже отмечено ранее, Сбербанк предлагает клиентам самые разные варианты финансирования. Процентные ставки по программам отличаются на 1-2 п. п. Может показаться, что такая разница несущественна. Но не стоит забывать, что ипотечный кредит оформляется на 10-20 лет. При неправильном выборе программы заемщик может переплатить сотни тысяч рублей.

К тому же калькулятор ипотеки Сбербанка позволяет предварительно оценить сумму ежемесячного платежа при наличии страховки и без нее. Заемщик самостоятельно решает, что ему выгоднее, покупать полис или платить повышенные проценты.

Еще одно преимущество — возможность рассчитать переплату при разных сроках финансирования.

Общие требования к заемщикам в Сбербанке

Сбербанк предельно упростил общие требования к заемщикам. Заявки на получение ипотечного кредита принимаются от граждан России не моложе 21 года. Прочие условия таковы:

  • на дату погашения задолженности возраст титульного заемщика должен быть не более 75 лет;
  • на одном месте к моменту обращения в банк необходимо проработать не менее 6 месяцев, в течение последних 5 лет — не менее 12 месяцев;
  • для расчета суммы кредита может быть учтен доход 3 созаемщиков;
  • муж/жена становятся созаемщиками в обязательном порядке. Исключение — отсутствие гражданства и наличие брачного договора, разграничивающего имущественные права.

Отдельные требования касаются специальных программ, например, воинской ипотеки или программы с господдержкой для семей с детьми.

Какие данные используются для расчета ипотеки на кредитном калькуляторе Ипотечный калькулятор Сбербанка на нашем сайте работает на основе данных, получаемых с официального сайта кредитора. Вам достаточно выбрать нужную программу, процентные ставки, максимальные суммы и сроки погашения будут подставлены в автоматическом режиме.

Ниже вы можете ознакомиться с условиями кредитования по всем действующим ипотечным программам.

● «Ипотека на загородный дом» от Сбербанка

Если есть желание приобрести загородный участок или построить дом на даче, можно обратиться в Сбербанк и получить деньги на условиях, указанным ниже:

  • сумма — от 300 тыс. руб с погашением в течение 30 лет максимум;
  • процентная ставка — 0% годовых.
Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
25 – 75 от 10.3 от 300 000 12 – 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ
25 – 75 от 10.8 от 300 000 12 – 360 Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

Деньги по программе «Ипотека на загородный дом» от Сбербанка выдаются гражданам России в возрасте до 75 лет. Для оформления требуется паспорт. Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ, выпиской по зарплатному счету и т. д.

● «Гараж или машино-место» от Сбербанка

Кредит на «Гараж или машино-место» банк выдает суммы от 300 тыс. руб. Деньги можно потратить на покупку готового или строительство нового объекта. Также на эти средства можно приобрести место в гаражном комплексе многоквартирного дома. Процентная ставка — от 10.1 до 0% годовых. Платежи — аннуитетные.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
25 – 75 от 10.1 от 300 000 12 – 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ
25 – 75 от 11.1 от 300 000 12 – 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН
25 – 75 от 10.6 от 300 000 12 – 360 Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ
25 – 75 от 11.6 от 300 000 12 – 360 Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН

● «Военная ипотека» от Сбербанка

Участники НИС могут запросить ипотечный кредит в соответствии с законодательством:

    ипотека выдается на сумму не более 3 млн руб;
  • процентная ставка — 9.8% годовых;
  • подтверждение дохода не требуется;
  • максимальный возраст заемщика — 45 лет.
Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
30 – 85 от 9.8 300 000 – 2 980 000 12 – 300 Без справки о доходах Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН
15 – 29.99 от 10.2 300 000 – 2 894 000 12 – 300 Без справки о доходах Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН

● «Дальневосточная ипотека» от Сбербанка

Тем, кто хочет жить в регионах Дальнего Востока, Сбербанк предлагает получить деньги на покупку квартиры по программе «Дальневосточная ипотека», частного дома на первичном и вторичном рынках:

  • сумма — до 6 млн руб по ставке от 0.1% годовых;
  • период погашения — не более 20 лет.

Обязательно наличие постоянной регистрации, минимального стажа от 6 месяцев на одном месте. Наличие стабильного дохода подтверждается справкой 2-НДФЛ, копией трудовой книжки или контракта.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
15 – 90 от 0.1 300 000 – 6 000 000 12 – 242 Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● «Рефинансирование ипотеки и других кредитов» от Сбербанка

Самый крупный банк страны предлагает рефинансировать ранее взятые обязательства на сумму 300 тыс. руб – 30 млн руб. Процентная ставка — от 4.7% до 0% годовых. Потенциальный заемщик обязан предоставить в банк на рассмотрение документы:

  • на недвижимость;
  • подтверждающие наличие стабильного дохода;
  • кредитные соглашения со «старыми» банками.

Рассчитать ипотеку Сбербанка можно на нашем сайте.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
15 – 85 от 4.7 300 000 – 30 000 000 12 – 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● Ипотека «Господдержка для семей с детьми» от Сбербанка

Сбербанк участвует в программе финансирования семей с двумя и более детьми. Тем, кто соответствует требованиям Постановления Правительства №1711, деньги по программе «Господдержка для семей с детьми» предоставляются на следующих условиях:

  • лимит для Москвы, Санкт-Петербурга, ЛО и МО — 12 млн. рублей, для остальных регионов — 6 млн. рублей;
  • процентная ставка — от 4.7% годовых. Если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья, ставка повышается до % годовых;
  • срок погашения — 30 лет.

Помимо стандартных документов заемщик обязан предоставить в банк свидетельства о рождении детей. Обязательное условие — наличие российского гражданства и у родителей, и у детей.

Процентная ставка 0,1% действует первый год при покупке строящегося или готового жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Список строительных объектов-участников программы размещен на сайте domclick.ru

● «Кредит на любые цели под залог недвижимости» от Сбербанка

Если срочно нужны крупные суммы денег, Сбербанк предлагает получить до 20 млн руб по ставке 10.9 – 12.4% годовых по «Кредит на любые цели под залог недвижимости». Заемщик проводит оценку имеющегося в собственности объекта и получает возможность реализовать свои планы на практике. В обязательном порядке подтверждается доход. Расплатиться с банком предстоит в течение 20 лет.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
Нет 10.9 – 11.9 500 000 – 20 000 000 12 – 240 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ
Нет 11.4 – 12.4 500 000 – 20 000 000 12 – 240 Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● Кредит «Ипотека на новостройки» от Сбербанка

Стать собственником жилья в строящемся доме можно с займом от Сбербанка. Деньги выдаются на нижеперечисленных условиях:

  • лимит — от 300 тыс. руб. Максимум — 90% от цены договора или приобретаемого объекта;
  • первоначальный взнос — от 10%;
  • процентная ставка — от 10.3% годовых.

Сделку можно по Кредиту на приобретение строящегося жилья оформить в электронном варианте через Дом.Клик.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
10 – 90 от 10.3 от 300 000 12 – 360 Без справки о доходах Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ
10 – 90 от 10.8 от 300 000 12 – 360 Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● Кредит «Ипотека на готовые квартиры» от Сбербанка

Стать владельцем квартиры или таунхауса можно, получив кредит в Сбербанке. Условия финансирования:

  • сумма — до 90% от стоимости приобретаемого объекта;
  • ставка — от 10.3% годовых.

Заявки на Кредит на «Ипотека на готовые квартиры» принимаются от граждан России в возрасте до 75 лет, в том числе от пенсионеров.

Минимальная ставка указана в рамках «Акции для молодых семей».

Минимальная ставка указана в рамках «Акции для молодых семей».

Минимальная ставка указана в рамках «Акции для молодых семей».

Минимальная ставка указана в рамках «Акции для молодых семей».

● Кредит «Строительство жилого дома» от Сбербанка

Если есть желание жить в собственном доме, банк готов помочь с реализацией мечты:

  • лимит — не более с погашением в течение 30 лет;
  • процентная ставка — от 10.6% годовых;
  • для оформления Кредита «на Строительство жилого дома» требуется подтверждение стабильного дохода (2-НДФЛ и копия трудовой книжки).

Заемщик может иметь временную прописку.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
25 – 75 10.6 – 11.6 от 300 000 12 – 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ
25 – 75 11.6 – 12.6 от 300 000 12 – 360 Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН
25 – 75 11.1 – 12.1 от 300 000 12 – 360 Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ
25 – 75 11.6 – 12.6 от 300 000 12 – 360 Справка по форм. банка 2-НДФЛ Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН

● Ипотечный кредит «Спецпрограмма по ипотеке на новостройки»

Граждане России могут получить деньги в сумме от 300 тыс. рублей с погашением в течение 30 лет у участников спецпрограммы банка в рамках проектов с экстроу, строительство которых финансируется банком. Процентная ставка начинается от 0.1% годовых. Получить предварительные данные по ипотеке «Спецпрограмма по ипотеке на новостройки» поможет онлайн калькулятор ипотеки Сбербанка.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми.

Ставка действует при покупке жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Базовая ставка — 4.7%.

По программе «Господдержка 2022».

Скидка от застройщика действует первый год кредита. На оставшийся срок кредита применяется стандартная ставка — 5.85%,

По программе «Приобретение строящегося жилья».

Минимальная ставка — субсидированная ставка. После окончания срока субсидирования, ставка повышается до базовой ставки — 9.3%.

● «Ипотека без подтверждения дохода» от Сбербанка

В ряде ситуаций заемщик, даже имея значительный доход, не может подтвердить его наличие справкой. Сбербанк не отказывается от сотрудничества с такими клиентами. Деньги выдаются по ставке от 5% годовых. Минимально доступная сумма — 300 тыс. рублей. Прочие условия по «Ипотека без подтверждения дохода» определяются персонально для каждого клиента.

Первоначальный взнос, % Ставка, % Сумма, ₽ Срок, мес. Документы Условия Комментарий
10 – 90 от 5 300 000 – 60 000 000 12 – 360 Без справки о доходах Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости, имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

Часто задаваемые вопросы

Заемщик должен указать желаемую сумму, срок кредитования и программу финансирования. Все остальные данные подставляются автоматически.

Всего на текущий момент времени в Сбербанке действует 15 ипотечных программ (в том числе «Военная ипотека», «Господдержка для семей с детьми», «Спецпрограмма по ипотеке на новостройки» и «Ипотека на готовые квартиры») и одна рефинансирования.

Минимальная ставка установлена на Дальневосточную ипотеку — от 0.1% годовых. Под от 4.7% годовых займы выдаются семьям с двумя и более детьми.

Да. Кредитный калькулятор Сбербанка позволяет рассчитать, какую выгоду получает заемщик от перевода обязательств в данную финансовую структуру.

Ссылка на основную публикацию