Примерная форма договора оказания услуг Технического Заказчика (в строительстве) – бланк 2020

Договор оказания услуг технического заказчика (в строительстве)

Договор оказания услуг технического заказчика

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

[наименование предприятия, организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем “Заказчик”, с одной стороны и [наименование предприятия, организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем “Исполнитель”, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Исполнитель в целях контроля и надзора за ходом строительства, качеством используемых в строительстве подрядчиком материалов до окончания работ, соблюдения сроков выполнения работ в рамках договора, достоверностью сметной документации обязуется оказать полный спектр функций Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное], находящегося по адресу: [вписать нужное], с момента подготовки проекта и до сдачи объекта, а Заказчик принимает на себя обязательство оплачивать оказываемые услуги на условиях настоящего договора.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик обязуется:

– предоставить Исполнителю техническое задание, проект, а также всю разрешительную документацию, имеющуюся у Заказчика, требуемую в соответствии с действующим законодательством для ведения указанных в техническом задании и проекте работ на объекте, в течение [значение];

– оказывать содействие Исполнителю при выполнении им принятых по договору обязательств;

– своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные Исполнителем услуги согласно выставленным счетам.

2.2. Заказчик имеет право:

– вносить предложения о совершенствовании методов выполнения функций Технического Заказчика Исполнителем;

– на получение достоверной информации посредством отчетов Исполнителя;

– на получение консультаций по вопросам, касающимся предмета договора.

2.3. Исполнитель обязан:

– надлежащим образом выполнять возложенные на него функции Технического Заказчика;

– контролировать процесс производства работ в строительстве;

– разработать План выполнения работ, график выполнения работ;

– осуществить получение всей проектно-сметной и разрешительной документации;

– заключить договоры с генподрядчиками, имеющими лицензии, на выполнение работ согласно проектно-сметной документации;

– обеспечить оформление документов по земельному участку;

– назначить ответственного за строительную площадку;

– организовать получение разрешения соответствующих органов на использование в период проведения строительства действующих коммуникаций;

– вести учет целевых средств;

– осуществлять технический надзор за строительством объекта;

– гарантировать проведение технического надзора аттестованными специалистами, независимыми экспертами в своей области;

– осуществлять контроль качества производства работ в соответствии с требованиями технических норм, правил и т. д.;

– организовать постоянную проверку наличия документов, подтверждающих качество материалов и изделий, используемых при производстве работ;

– выявить все несоответствия, проблемы;

– внести предложения по их устранению;

– установить контроль за своевременным устранением недостатков в работах;

– не допускать необоснованного превышения сметной документации;

– отражать результаты проводимого технического надзора в [вписать нужное], с указанием всех обнаруженных нарушений технических условий, виновных лиц, требований, направленных к их устранению;

– взаимодействовать с органами местного самоуравления, контролирующими и надзирающими организациями по вопросам, связанным с выполнением работ по настоящему договору;

– осуществлять взаимодействие с органами местного самоуправления;

– гарантировать соблюдение экономических интересов Заказчика;

– контролировать соблюдение сроков проведения строительства;

– осуществить заключительный этап контроля выполненных работ перед сдачей объекта Заказчику;

– консультировать Заказчика по всем вопросам, связанным с настоящим договором;

– выполнять все работы на высоком профессиональном уровне;

– гарантировать качество выполняемых функций Технического Заказчика.

2.4. Исполнитель имеет право:

– вносить предложения о совершенствовании методов осуществления функций Технического Заказчика.

3. Стоимость услуг и порядок расчетов

3.1. Стоимость услуг, обусловленных настоящим договором определяется дополнительным соглашением – протоколом согласования цены, составляемом [указать периодичность составления], в котором определяется перечень оказанных за отчетный период услуг с указанием их стоимости.

3.2. Оплата услуг производится [вписать нужное] согласно выставленным счетам.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору оказания услуг Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное] Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору.

4.2. За невыполнение работ в срок, предусмотренный договором, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере [значение].

4.3. При нарушении Заказчиком сроков оплаты оказанных по договору услуг он выплачивает Исполнителю пени в размере [значение] % от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки платежа.

4.4. Технический Заказчик:

– распоряжается выделенными денежными и материальными средствами для строительства объекта и несет материальную и иную, предусмотренную действующим законодательством ответственность;

– несет ответственность за целевое и своевременное использование ресурсов, соблюдение строительных норм и правил при проектировании и строительстве объекта, за качество принимаемых проектных решений, материалов, конструкций, оборудования и строительно-монтажных работ, сроки ввода объекта в эксплуатацию.

4.5. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т. п.

4.6. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения Сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Стороны будут принимать все меры для урегулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.

5.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор действует с [число, месяц, год] до полного исполнения Сторонами принятых по договору обязательств.

7. Прочие условия

7.1. По соглашению Сторон настоящего договора Исполнителем могут быть приняты к выполнению дополнительные виды услуг.

7.2. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

7.3. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

7.4. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.5. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

– назначить ответственного за строительную площадку;.

Статья 1. Предмет Договора

Статья 1
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Застройщик поручает, а Заказчик принимает на себя обязательство оказать услуги по выполнению функций технического заказчика, в том числе услуги по техническому надзору и контролю на период строительства и до ввода в эксплуатацию объекта ____________ , по адресу: ___________ далее именуемого “Объект”.

1.2. Строительство Объекта осуществляется на земельном участке, площадью ___________ кв.м., кадастровый номер ____________ , принадлежащем Застройщику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на бланке ____________ от ____________ г., далее именуемого “Земельный участок”, расположенным по адресу, указанному в п.1.1. Договора.

1.3. Заказчик обязуется исполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями СНиП и иных нормативных документов по проектированию и строительству, в сроки, предусмотренные Календарным план-графиком строительства, являющимся Приложением N 1 к настоящему Договору.

За свой счет обеспечить проведение государственной вневедомственной экспертизы проектной документации на Объект, а также обеспечить снятие замечаний экспертизы в случае их возникновения.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

Читайте также:  Кто такие обязательные наследники, а также какие люди относятся к таковым по закону и завещанию?

2.1.1. Оказать услуги с надлежащим качеством в соответствии с техническим заданием Заказчика;

2.1.2. Оказать Услуги в полном объёме в соответствии с тарифами и сроками на Услуги, указанными в Приложение №1 к настоящему Договору.

2.2. Немедленно извещать Заказчика о выявленных нарушениях законодательства и иных правовых актов, обнаруженных в ходе работы с технической документации, полученной от Заказчика.

2.3. Нести ответственность за оказанные услуги, согласно законодательству Российской Федерации.

2.4. Заказчик обязан:

2.4.1. Передать для анализа Техническое задание на разработку сметной документации, полное и достаточное для объективного и качественного выполнения Исполнителя своих обязательств;

2.4.2. Оплатить услуги по ценам, указанным в Приложении №1 к настоящему договору и в порядке, указанном в п.3 настоящего договора.

2.5. Заказчик имеет право:

2.6. Проверять исполнение и качество услуг, оказываемых Исполнителем, на любом этапе производства работ не вмешиваясь в его деятельность.

2.7. Исполнитель имеет право:

2.8. Выполнять оговоренные услуги в любой автоматизированной программе сметных расчетов, сертифицированных Госстроем России, и предоставлять результат работы Заказчику в любом электронном виде.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ.

Договор оказания услуг

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора на оказание услуг в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Договор возмездного оказания услуг является консенсуальным, двусторонним и возмездным.
Субъектами договора по возмездному оказанию услуг являются исполнитель (услугодатель) и заказчик (услугополучатель). ГК не содержит каких-либо специальных требований к субъектному составу обязательства по возмездному оказанию услуг. Однако для оказания отдельных видов услуг устанавливаются специальные правила. Так, деятельность по оказанию услуг связи, аудиторских, медицинских и некоторых иных подлежит обязательному лицензированию.

Заключительные положения.

Функции договора

Главными функциями технического заказчика по подрядному договору являются:

  • контроль за строительством сооружений и зданий непроизводственного и производственного назначения, который включает в себя систематическую проверку соответствия стоимости, объема, технологии, методов и качества исполняемых монтажных и строительных работ утвержденным сметам и проектам, строительным правилам и нормам, стандартам и прочим правовым и нормативным документам;
  • контроль за обоснованием сроков исполнения работ и достоверностью определения договорной цены выполняемых работ и сметной стоимости;
  • контроль за исполнением работ в договорные сроки и вводом производственных объектов и мощностей в эксплуатацию в установленные сроки.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика имеет приложения:

  • Разрешения (лицензии) инвестора (заказчика) на проведение работ;
  • Календарный план услуг;
  • Разрешения (лицензии) технического заказчика (исполнителя) на проведение работ.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика имеет сопутствующие документы:

  • Протокол разногласий;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол согласования разногласий.

Дополнительное соглашение;.

Определение

ДСР является соглашением, по которому Исполнитель возлагает на себя обязанность исполнения требований Заказчика согласно проектно-сметной документации, с последующей оплатой последним исполненных требований.

ДСР заключается согласно положений гл. 37 ГК РФ. В соглашении отображаются права, обязательства и прочие условия осуществления строительства.

743 ГК РФ Подрядчику необходимо будет осуществить строительство исходя из проектно-сметных документов, в которых отображены объем и требования к работам, а также их стоимость.

2. Порядок сдачи и приемки услуг

2.1. По факту оказания Услуг Исполнитель представляет Заказчику на подписание Акт приемки-сдачи оказанных услуг (Приложение N 2) в двух экземплярах.

2.2. В течение 7 дней после получения Акта приемки-сдачи оказанных услуг Заказчик обязан подписать его и направить один экземпляр Исполнителю, либо, при наличии недостатков, представить Исполнителю мотивированный отказ от его подписания.

2.3. В случае наличия недостатков Исполнитель обязуется устранить их в течение 14 дней со дня получения соответствующих претензий Заказчика.

2.4. Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами Акта приемки-сдачи оказанных услуг.

Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами Акта приемки-сдачи оказанных услуг.

Договор застройщика и технического заказчика образец 2020 2020 год

3.3.3. Обеспечить уборку помещения от своего мусора после проведения работ и вывезти на следующий день после подписания акта о приемке завершенного объекта принадлежащие ему материалы, инструментарии и другое имущество.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, техзаказчик берет на себя организационную функцию: подготавливает задания на выполнение необходимых работ, предоставляет подрядчикам материалы, подписывает документы на ввод объекта в эксплуатацию. Юридические отношения между застройщиком (инвестором) и исполнителем возникают с момента подписания ими соответствующего соглашения. Договор на выполнение функций технического заказчика состоит из таких пунктов: К документу следует приложить разрешения на проведение работ, календарный план и акт сдачи-приема услуг.

Инвестор может привлечь инженера или специализированную организацию к строительству, ремонту, проектированию, реконструкции здания.

Техзаказчик в рамках настоящего Договора заключает договор с генеральным подрядчиком;подготавливает задания на выполнение указанных Заказчиком-застройщиком видов работ;при необходимости заключает с отдельными исполнителями договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта;предоставляет генподрядчику или лицам, выполняющим инженерные изыскания и или осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ;утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;осуществляет иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Примерная форма договора оказания услуг Технического Заказчика (в строительстве) – бланк 2020

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.

Договор N ____
на оказание инжиниринговых услуг при строительстве объекта

“__” ____________ ____ г.

(наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем “Исполнитель”, в лице (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании (Устава, положения, доверенности), с одной стороны, и (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем “Заказчик”, в лице (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании (Устава, положения, доверенности)__, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Примерная форма договора оказания услуг Технического Заказчика в строительстве – бланк 2020.

Договор оказания услуг по техническому содействию в организации управления строительством

оказания услуг по техническому содействию в организации управления строительством

г. Москва «____» __________ 200__ г.

Общество с ограниченной ответственностью , , действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и ________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанность по заданию Заказчика оказывать последнему услуги по техническому содействию в организации управления строительством в рамках Договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Читайте также:  За какой период выдается справка 2-НДФЛ по заявлению физического лица?

1.1.1. В рамках настоящего Договора Исполнитель оказывает следующие виды услуг:

– участие в осуществлении входного контроля проектной документации;

– участие в переговорах Заказчика при выборе им подрядной организации, по согласованию им договоров подряда;

– оказание помощи заказчику в разработке и согласовании с подрядчиком приложений к договору подряда, в том числе графика работ и календарного плана финансирования объекта;

– оказание помощи в организации независимого технического надзора строительства на предмет соответствия его требованиям проекта и СНиП;

– оказание помощи Заказчику в выборе специализированных организаций, осуществляющих монтаж оборудования инженерных и специальных систем;

– оказание помощи Заказчику в проведении плановых совещаний с подрядчиком, определяющих технологическую последовательность и сроки строительства;

– принятие участия в приемке заказчиком законченных этапов строительства и объекта в целом.

1.1.2. Объект заказчика: ________________________________________ __________________________________________________________________

1.1.3. Адрес объекта: ___________________________________________ __________________________________________________________________

1.1.4. Общая площадь объекта: _________________ кв. м.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1.1. Оказать услуги в объеме и порядке согласно пункту 1 настоящего Договора.

2.1.2. Приступить к оказанию услуг по Договору после оплаты Заказчиком аванса в соответствии с п. 3.1. и 3.2. настоящего Договора.

2.1.3. Назначить ответственных лиц, осуществляющих техническое содействие заказчику по организации управления строительством.

2.1.4. Осуществлять свою деятельность по выполнению условий настоящего Договора в календарные сроки, согласованные с заказчиком, не менее 8 (восьми) раз в месяц.

2.1.5. Ежемесячно представлять отчет Заказчику о проделанной работе.

2.1.6. Соблюдать конфиденциальность информации, ставшей известной Исполнителю в процессе выполнения обязательств в рамках настоящего Договора.

2.1.7. Исполнитель не вмешивается в оперативно-хозяйственную деятельность подрядных организаций и систематически информирует Заказчика о техническом состоянии (соответствии проекту и требованиям СНиП) конструктивных элементов и строительных работ, выполняемых на объекте.

2.2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА

2.2.1. Своевременно предоставлять Исполнителю техническую документацию и необходимые сведения, касающиеся выполнения настоящего Договора.

2.2.2. Обеспечить Исполнителю и его личному автотранспорту систематический доступ на объект Заказчика для оказания услуг по настоящему Договору.

2.2.3. Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.

2.2.4. Соблюдать конфиденциальность информации, ставшей известной Заказчику в рамках настоящего Договора.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ

3.1. Ежемесячная стоимость услуг Исполнителя составляет ______________________________________________________________ __________________________________________________________________, НДС – не облагается.

3.2. Стороны установили, что выплата Исполнителю соответствующего причитающегося вознаграждения, предусмотренного п. 3.1. настоящего Договора, осуществляется заказчиком по следующей схеме:

– первый авансовый платеж в размере 50 (пятидесяти) процентов от ежемесячной платы производится не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя;

– все последующие авансовые платежи осуществляются с интервалом в 14 (четырнадцать) календарных дней, начиная с даты первого авансового платежа.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств.

5. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон при невыполнении одной из Сторон своих обязательств.

5.2. Любая из Сторон, намеревающаяся отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору, обязана письменно известить об этом другую Сторону не менее чем за 14 календарных дней по адресу, указанному в Договоре.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Каждая из Сторон должна исполнять свои обязательства надлежащим образом, оказывая всевозможное содействие другой Стороне. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти нарушения.

6.2. Заказчик изначально освобождает исполнителя от обязательств участия в отношениях заказчика с третьими лицами по поводу предмета настоящего договора, за исключением случаев, связанных с выполнением настоящего договора и предусмотренных действующим законодательством РФ.

6.3. Исполнитель вправе отказаться от выполнения условий настоящего Договора в случаях несоблюдения Заказчиком условий Договора.

6.4. Исполнитель не несет ответственности за деятельность подрядных организаций.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

7.2. При не достижении согласия, споры решаются в соответствии с законодательством РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий Договор подписан в 2-х экземплярах по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами

8.3. Стороны обязаны оперативно информировать друг друга об изменении своего местонахождения, телефонов и иных реквизитов.

Приступить к оказанию услуг по Договору после оплаты Заказчиком аванса в соответствии с п.

Как правильно заполнить

Содержание этого документа в законе не регламентируется, определяется соглашением сторон взаимоотношений. На практике выработан ряд рекомендаций, которые рационально соблюдать при заполнении:

  • название документа должно точно соответствовать его наименованию в тексте соглашения. Само слово «спецификация» используется в обязательном порядке;
  • в документе необходимо указать реквизиты основного соглашения: номер, наименование, дату;
  • наименование сторон должно соответствовать основному контракту, реквизиты полностью не нужны;
  • если она составляется одновременно с основным соглашением, день и место спецификации и основного договора должны совпадать во избежание дальнейшим судебных споров об исполнении;
  • при установлении особенностей оплаты (поэтапно, с предоплатой) — отразите это в тексте документа;
  • при определении срока действия документа, отличного от срока действия основного соглашения, стоит указать, какой документ будет действовать после окончания срока действия спецификации, либо на соответствующие положения основного контракта.

наименование сторон должно соответствовать основному контракту, реквизиты полностью не нужны;.

Функции договора

Главными функциями технического заказчика по подрядному договору являются:

  • контроль за строительством сооружений и зданий непроизводственного и производственного назначения, который включает в себя систематическую проверку соответствия стоимости, объема, технологии, методов и качества исполняемых монтажных и строительных работ утвержденным сметам и проектам, строительным правилам и нормам, стандартам и прочим правовым и нормативным документам;
  • контроль за обоснованием сроков исполнения работ и достоверностью определения договорной цены выполняемых работ и сметной стоимости;
  • контроль за исполнением работ в договорные сроки и вводом производственных объектов и мощностей в эксплуатацию в установленные сроки.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика имеет приложения:

  • Разрешения (лицензии) инвестора (заказчика) на проведение работ;
  • Календарный план услуг;
  • Разрешения (лицензии) технического заказчика (исполнителя) на проведение работ.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика имеет сопутствующие документы:

  • Протокол разногласий;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол согласования разногласий.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика имеет приложения.

Примерная форма договора оказания услуг Технического Заказчика (в строительстве) – бланк 2020

Договор оказания услуг Технического Заказчика
(в строительстве)

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

[наименование предприятия, организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем `Заказчик`, с одной стороны и [наименование предприятия, организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем `Исполнитель`, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Читайте также:  Исковое заявление о взыскании стоимости восстановительного ремонта

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Исполнитель в целях контроля и надзора за ходом строительства, качеством используемых в строительстве подрядчиком материалов до окончания работ, соблюдения сроков выполнения работ в рамках договора, достоверностью сметной документации обязуется оказать полный спектр функций Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное], находящегося по адресу: [вписать нужное], с момента подготовки проекта и до сдачи объекта, а Заказчик принимает на себя обязательство оплачивать оказываемые услуги на условиях настоящего договора.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик обязуется:
– предоставить Исполнителю техническое задание, проект, а также всю разрешительную документацию, имеющуюся у Заказчика, требуемую в соответствии с действующим законодательством для ведения указанных в техническом задании и проекте работ на объекте, в течение [значение];
– оказывать содействие Исполнителю при выполнении им принятых по договору обязательств;
– своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные Исполнителем услуги согласно выставленным счетам.
2.2. Заказчик имеет право:
– вносить предложения о совершенствовании методов выполнения функций Технического Заказчика Исполнителем;
– на получение достоверной информации посредством отчетов Исполнителя;
– на получение консультаций по вопросам, касающимся предмета договора.
2.3. Исполнитель обязан:
– надлежащим образом выполнять возложенные на него функции Технического Заказчика;
– контролировать процесс производства работ в строительстве;
– разработать План выполнения работ, график выполнения работ;
– осуществить получение всей проектно-сметной и разрешительной документации;
– заключить договоры с генподрядчиками, имеющими лицензии, на выполнение работ согласно проектно-сметной документации;
– обеспечить оформление документов по земельному участку;
– назначить ответственного за строительную площадку;
– организовать получение разрешения соответствующих органов на использование в период проведения строительства действующих коммуникаций;
– вести учет целевых средств;
– осуществлять технический надзор за строительством объекта;
– гарантировать проведение технического надзора аттестованными специалистами, независимыми экспертами в своей области;
– осуществлять контроль качества производства работ в соответствии с требованиями технических норм, правил и т. д.;
– организовать постоянную проверку наличия документов, подтверждающих качество материалов и изделий, используемых при производстве работ;
– выявить все несоответствия, проблемы;
– внести предложения по их устранению;
– установить контроль за своевременным устранением недостатков в работах;
– не допускать необоснованного превышения сметной документации;
– отражать результаты проводимого технического надзора в [вписать нужное], с указанием всех обнаруженных нарушений технических условий, виновных лиц, требований, направленных к их устранению;
– взаимодействовать с органами местного самоуравления, контролирующими и надзирающими организациями по вопросам, связанным с выполнением работ по настоящему договору;
– осуществлять взаимодействие с органами местного самоуправления;
– гарантировать соблюдение экономических интересов Заказчика;
– контролировать соблюдение сроков проведения строительства;
– осуществить заключительный этап контроля выполненных работ перед сдачей объекта Заказчику;
– консультировать Заказчика по всем вопросам, связанным с настоящим договором;
– выполнять все работы на высоком профессиональном уровне;
– гарантировать качество выполняемых функций Технического Заказчика.
2.4. Исполнитель имеет право:
– вносить предложения о совершенствовании методов осуществления функций Технического Заказчика.

3. Стоимость услуг и порядок расчетов

3.1. Стоимость услуг, обусловленных настоящим договором определяется дополнительным соглашением – протоколом согласования цены, составляемом [указать периодичность составления], в котором определяется перечень оказанных за отчетный период услуг с указанием их стоимости.
3.2. Оплата услуг производится [вписать нужное] согласно выставленным счетам.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору оказания услуг Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное] Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору.
4.2. За невыполнение работ в срок, предусмотренный договором, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере [значение].
4.3. При нарушении Заказчиком сроков оплаты оказанных по договору услуг он выплачивает Исполнителю пени в размере [значение] % от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки платежа.
4.4. Технический Заказчик:
– распоряжается выделенными денежными и материальными средствами для строительства объекта и несет материальную и иную, предусмотренную действующим законодательством ответственность;
– несет ответственность за целевое и своевременное использование ресурсов, соблюдение строительных норм и правил при проектировании и строительстве объекта, за качество принимаемых проектных решений, материалов, конструкций, оборудования и строительно-монтажных работ, сроки ввода объекта в эксплуатацию.
4.5. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т. п.
4.6. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения Сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Стороны будут принимать все меры для урегулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.
5.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор действует с [число, месяц, год] до полного исполнения Сторонами принятых по договору обязательств.

7. Прочие условия

7.1. По соглашению Сторон настоящего договора Исполнителем могут быть приняты к выполнению дополнительные виды услуг.
7.2. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.
7.3. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.
7.4. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.5. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

За невыполнение работ в срок, предусмотренный договором, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере значение.

Договор на выполнение функций Заказчика

на выполнение функций Заказчикаг. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Инвестор-Застройщик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Общество», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Договор – настоящий Договор, подписанный Инвестором-Застройщиком и Обществом, а также все изменения и дополнения к нему, которые заключаются Сторонами во исполнение обязательств по Договору.1.2.

Инвестор-застройщик – сторона настоящего Договора, осуществляющая финансирование в строительство Объекта в соответствии с настоящим Договором.1.3.

Законодательно понятие договора о предоставлении услуг технического заказчика определяется в ст.

Вознаграждение за услуги

В договоре желательно определить вознаграждение технического заказчика за его услуги. Однако если оно не определено, то договор нельзя считать незаключенным, так как в этом случае могут применяться цены, определенные согласно п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ: т.е., которые взимаются за аналогичные услуги в сравнимых обстоятельствах.

Письменно извещать Заказчика за 3 три дня до начала приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ, о выполнении этапов работ, об окончательном выполнении работ.

Добавить комментарий