Социальная ипотека при президенте РТ: условия программ в Казани и Набережных Челнах

Регулируется Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан №190 от 15.04.2005 «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республики Татарстан», №366 от 02.08.2007г «О государственной поддержке развития жилищного строительства в РТ», и направлена на улучшение жилищных условий граждан, зарегистрированных и осуществляющих трудовую деятельность в Республике Татарстан.

Участниками Программы могут стать:

— работники бюджетной сферы;

— работники организаций, участвующие в финансировании Программы;

-граждане, нуждающиеся в неотложной поддержке.

Условия участия в Программе:

— осуществление трудовой деятельности Заявителем и трудоспособными членами семьи;

— совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы принятия на учет (для работников бюджетной сферы 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, для работников организаций, участвующих в финансировании программы, норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке устанавливается в коллективном договоре предприятия);

— наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи.

Постановка на учет через исполком

После принятия Фондом решения о включении в сводный Реестр обратиться в соответствующее Межрегиональное представительство (МРП) для заключения договора. (Приложение1)

Объявление о переводе размещается на сайте ГЖФ в разделе «Новости», а также гражданам по месту их прописки направляется «Заказное письмо с уведомлением» о необходимости заключения договора.

После заключения договора вносить ежемесячные обязательные платежи, размер которых ежегодно устанавливается согласно Приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ. Информация размещается на сайте ГЖФ в разделе «Новости».

Пройти перерегистрацию по месту постановки на учет в год выбора квартиры. Необходимость прохождения перерегистрации зависит от категории. Информацию смотреть на личной странице. ( Рекомендация: проходить перерегистрацию самого начала года).

В год выбора квартиры при условии накопления первоначального взноса ( для работников бюджетных организаций — как минимум 10% от стоимости квартиры; для остальных категорий – уточнять в МРП при заключении договора) составить заявку на участие в конкурсе по выбору квартиры. Правила подачи заявки размещены на личной странице участников программ.

После подведения итогов конкурса по выбору квартир (информация размещается на личной странице) подойти в соответствующее МРП для подписания протокола выбора квартиры и графика платежей(Приложение 2)

При оплате 100% стоимости квартиры по договору соц. ипотеки своими средствами обратиться в соответствующее МРП за Справкой о выплате пая и актом сверки. (Приложение 3)

После получения Справки о полной выплате пая обратиться в любой МФЦ либо в Рег. Палату для оформления квартиры в собственность.

При оплате 100% стоимости квартиры кредитными средствами Ак Барс Банка (программа «Молодая семья» до 2018г )», банка «Аверс», обратиться в соответствующее МРП за Справкой о выплате пая и актом сверки. (Приложение 3а, Приложение 3б) для оформления квартиры в собственность с обременением в пользу банка.

Для оформивших договор целевого денежного займа с ГЖФ , в т.ч по программе «Молодая семья» 2019г, обратиться в соответствующее МРП за Справкой о выплате пая и актом сверки. (Приложение 3в, Приложение 3г) для оформления квартиры в собственность с обременением в пользу ГЖФ.

Для оформивших договор целевого денежного займа с ГЖФ, при условии полного погашения суммы займа, получить окончательный акт сверки для снятия обременения с объекта. (Приложение 4)

В период действия договора участники социальной ипотеки могут обратиться в соответствующее МРП за оформлением следующих документов:

1 . Включить нового участника (в т.ч ребенка для получения 200 тысяч) в договор соц. ипотеки (Приложение 5)

Оформить компенсацию при рождении ребенка (200 тысяч) для заключивших договор займа и оформивших квартиру в собственность с обременением в пользу ГЖФ (Приложение 6)

Акт сверки по договору соц. ипотеки (Приложение 7)

Акт сверки по дог.займа (Приложение 8)

5.Справку для Пенсионного Фонда о задолженности по договору займа для перечисления мат.капитала(для оформивших договор займа)(Приложение 9)

Справку для Пенсионного Фонда о задолженности по договору соц. ипотеки для перечисления мат. капитала (для не оформивших договор займа) (Приложение 10)

График платежей. (Может получить любой участник договора старше 14 лет по предъявлению паспорта и договора)

Расторгнуть договор (Приложение 11, Приложение 12, Приложение 13)

Исключить участника договора в связи со смертью (Приложение 14)

По всем интересующим вопросам необходимо обращаться в соответствующее МРП любому участнику договора старше 14 лет с паспортом и договором.

Оформить компенсацию при рождении ребенка 200 тысяч для заключивших договор займа и оформивших квартиру в собственность с обременением в пользу ГЖФ Приложение 6.

Социальная ипотека в Татарстане: условия и как стать участником

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕГосударственная социальная политика РФ в жилищной области направлена на помощь категориям населения, по тем или иным причинам не имеющим возможности самостоятельно решить вопрос приобретения личного жилья. В стране разработаны комплексные программы помощи молодым, малообеспеченным и многодетным семьям, военнослужащим, работникам бюджетной сферы, в том числе на региональном уровне. В числе таких программ социальная ипотека при Президенте РТ, которая доступна соискателям с 2005 года.

Основные понятия
Требования к участникам программы
Как зарегистрировать личную страницу и получить соципотеку
Особенности программы и ее преимущества

Основные понятия.

Где можно получить жилье

Отличие ипотеки при президенте в том, что квартиру претендент может выбрать только из той недвижимости, которая построена в рамках этого проекта. Такие жилищные комплексы (ЖК) возводятся в основном в крупных городах и некоторых небольших населенных пунктах. Кроме ограниченного выбора квартиры отличаются и по цене: квадратные метры в столице будут дороже, чем на периферии. На размер кредита и баллы рейтинга эти факторы также влияют.

Точный список районов, где строительство ведут фирмы-партнеры проекта, можно найти на сайте госжилфонда. Есть информация и на сайтах банков, и у застройщиков. Важное требование к последним – возводить жилье комплексно, поэтому участник программы получает квартиру в микрорайонах с нормальной инфраструктурой. После передачи документации в ГЖФ и одобрения заявки жилищной комиссией участник дожидается своего варианта недвижимости.

Казань. Социальные дома строятся в Авиастроительном, Кировском, Приволжском, Пахитовском и Советском районах. Самый популярный микрорайон – «Салават Купере», где планируется решить жилищные проблемы 14 тысяч семей. Домами ЖК застраивают более 350 га, чтобы поселить в нем около 40 тысяч человек. В экологически чистой зоне расположен и МК «Радужный», но квартиры там больше для коммерческой продажи. Строится школа на тысячу детей.
Набережные Челны. Самые востребованные комплексы расположены на городской окраине: стоимость жилья здесь существенно ниже, а экологически районы эти заметно чище. Среди активно строящихся комплексов – «Ялышек-2», а также «63-й комплекс». Кроме президентской ипотеки, жители города могут участвовать в проекте «Строим будущее», который также помогает приобрести недвижимость на выгодных для участника условиях.

Договор для выбранной квартиры – предварительный и особой юридической силы не имеет. Если участник программы нарушает график погашения задолженности или не набрал достаточно баллов, в выбранную квартиру могут заселить других претендентов.

Если заемщик устроился на полставки по совместительству или вообще ушел из бюджетной сферы, требовать квартиру по социальной ипотеке он уже не имеет права. В условиях кризиса многие стройматериалы даже подешевели, так что причин для повышения стоимости жилья застройщик не видит.

Инвалидов и семей с детьми-инвалидами;.

Каковы условия получения

Социальная ипотека при президенте РТ ориентирована на определенный контингент, а именно:

Работников бюджетной сферы – врачей, учителей, сотрудников силовых структур.
Семьи, в которых на одного человека приходится менее 18 кв. м. то есть имеющаяся в наличии жилплощадь не соответствует нормам комфортного проживания или же имеющееся жилье признано аварийным и непригодным для проживания.
Семьи, воспитывающие детей инвалидов.
Сотрудники предприятий, которые принимают активное участие в работе программы социальной ипотеки.

Есть еще ряд условий, которым нужно соответствовать:

Семья имеет ежемесячный доход не ниже прожиточного минимума и сможет оплачивать ипотечные взносы.
Претенденты должны проживать на территории Татарстана в течение определенного времени и работать здесь не менее 10 лет.

Суть программы социальной ипотеки при президенте Республики Татарстан состоит в том, что между человеком и Государственным жилищным фондом подписывается соглашение, согласно которому первый обязуется каждый месяц уплачивать взносы, формирующие накопления на новую квартиру. Впоследствии этими взносами можно будет оплатить часть стоимости нового жилья, а недостающую сумму оформить в виде ипотечного кредита.

Максимальный срок, на который может быть предоставлен кредит, составляет 28,5 лет. На весь срок кредитования устанавливается фиксированная процентная ставка в размере 7% годовых, которая крайне выгодна для заемщиков.

Обязательным условием является наличие первоначального взноса в размере 10-30%. Он может быть сформирован:

За счет сделанных накоплений за время участия в программе.
При помощи материнского капитала.
При помощи получения государственной субсидии для молодых семей, размер которой в некоторых случаях может достигать 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.
За счет собственных средств.

Из разъяснений, данных ГЖФ, можно сделать вывод, что в качестве первоначального взноса может выступать и имеющаяся в собственности недвижимости, но лишь при соблюдении определенных условий. В этом случае между ГЖФ и собственником заключает особый договор, по которому семья может проживать в этой квартире до момента получения нового жилья.

Согласно условиям программы, если ипотека оформляется семьей, в которой нет детей, но во время срока действия кредитного договора рождается ребенок, супруги могут рассчитывать на получение материальной помощи в размере 200 000 рублей. Эти средства нужно будет направить на погашение кредита.

Особенностью программы можно назвать то, что участники могут взносить ежемесячные платежи как денежными средствами, так и расплачиваться трудом, а также товарами собственного производства в личном хозяйстве.

За счет собственных средств.

Набережные Челны

В Набережных Челнах в перечень возможных заемщиков по программе социальной ипотеки попадают те же группы граждан. Главным условием получения возможности участия в программе является документальное подтверждение статуса семьи, как нуждающейся. Итоговая стоимость квадратного метра жилья включает в себя льготы на детей.

Большей популярностью пользуются жилые комплексы, расположенные на окраине города, так как стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в центральных районах города, а экологическая обстановка гораздо комфортнее. Наиболее популярными являются район «Яльшек – 2», строительство которого продолжается, и «63 комплекс».

У жителей Набережных Челнов также есть возможность воспользоваться программой «Строим будущее», которая позволяет приобрести собственное жилье на выгодных условиях.

В Набережных Челнах в перечень возможных заемщиков по программе социальной ипотеки попадают те же группы граждан.

Плюс 2 миллиона «квадратов» жилья

Напомним, ГЖФ приступил к разработке «молодежной» программы еще в прошлом году, рассчитывая увеличить объемы строительства жилья примерно на 2 млн кв. м. Руководитель ГЖФ Марат Зарипов признал, что о молодых при разработке соцпрограммы незаслуженно забыли, и вот теперь эти упущения будут исправлены. «Раньше квартиры в ГЖФ получали 50 молодых семей — и когда доходили, это была уже не молодая семья», — отметил он. Зато с этого года фонд настроен в разы увеличить выдачу квартир молодым.

При этом Зарипов высказывался за то, чтобы в программу попали все молодые семьи, вне зависимости от их места работы и социального статуса, но они должны быть платежеспособными. «Более того, мы подготовили механизм, чтобы молодая семья по мере прибавления детей могла претендовать на жилплощадь большего размера», — добавил он. То есть с рождением ребенка семья может доплатить необходимую сумму и переехать в более просторное жилье.

Это значит, что сегодня вы идете в исполком, а завтра мы заключаем с вами договор , рассказывал он, сделав оговорку о том, что первоначальный взнос никто не отменял.

Для молодых семей в РТ запущена программа соципотеки

По данным, которыми располагает Госжилфонд, всего по республике насчитывается 6 000 молодых семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Какими будут критерии, по которым начнут отбирать семьи для участия в социальной ипотеке, рассказал на совещании правительства глава Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Фарит Ханифов. Совещание проводил 18 июля президент Татарстана Рустам Минниханов, который и сообщил присутствующим о решении обеспечить эти молодые семьи жильем по программе социальной ипотеки.

Фарит Ханифов огласил данные статистики по РТ, согласно которым за первое полугодие текущего года граждане Татарстана всего оформили в банках 17,6 тысяч кредитных договоров, целью которых стала покупка квартир. Общая сумма этих кредитов составила 36,7 млрд. рублей. За одну только неделю жители республики оформляют 260 кредитных договоров, а в месяц заключается около одной тысячи договоров на покупку квадратных метров.

Около половины всей этой суммы (49% или 10,5 млрд. рублей) направлено на покупку в кредит жилья в новостройках. В этой связи Ханифов заметил, что запущенная ипотека с поддержкой государства (6,5% процента годовых) даст возможность стимулировать рынок первички, так как, согласно газете «Ведомости», до 70% ипотечных кредитов приходится именно на покупку жилья вторичного.

По словам министра строительства, к 2024 году в Татарстане планируют ввести 3,6 млн. кв. м жилого фонда, при этом на одного жителя республики придется 31,3 кв. м. Это превысит подобный показатель в России, там на одного жителя приходится 30,3 кв. м жилья. Татарстан приблизится по обеспеченности жильем к развитым европейским странам. Ханифов привел статистику за прошлый год, согласно которой в 2019 году на одного татарстанца приходилось 27,3 кв. м, что тоже превышало российский уровень (26,3 кв. м на человека).

Сколько молодых семей в РТ нуждаются в отдельном жилье

Об этом осведомлен министр РТ по делам молодежи Дамир Фаттахов, который сообщил президенту и собравшимся главам ведомств эту цифру. По его словам, 6 000 молодых семей в республике испытывают острую необходимость улучшить свои жилищные условия. При этом некоторая часть этих семей уже находится в списках участников различных жилищных программ с господдержкой. Такие программы хотя и работают, но их недостаточно, чтобы обеспечить все нуждающиеся семьи жильем. Очередность очень велика, отметил министр по делам молодежи.

Иметь свое собственное хорошее жилье – один из основных приоритетов для молодых людей, недавно вступивших в брак. Как рассказал Дамир Фаттахов, при возглавляемом им министерстве существует свой исследовательский центр. Аналитический центр провел опрос среди молодых людей старше 24 лет и не достигших 35, которые относятся к экономически активному возрасту.

Согласно опросу, более чем 18% молодых людей заявили, что нуждаются в своем собственном жилье. Большая часть участников опроса от 14 до 30 лет вынуждена жить с родителями под одной крышей (таких оказалось более 50%). И только 19% пар, попавших в выборку социологов, имеют отдельную жилплощадь.

По каким критериям можно попасть в социальную ипотеку

Если раньше в программе соципотеки могли участвовать только те молодые семьи, кто трудился в бюджетных организациях, то теперь участники могут быть представителями любых предприятий всех форм собственности. Ведь молодые семейные люди могут занимать рабочие места в любой сфере деятельности, подчеркнул министр Фаттахов.

Основным критерием для подачи заявки на соципотеку остается все-таки возраст заявителей. Министр сказал, что республиканская программа тут отличается от федеральной, в которой и муж, и жена не могут иметь возраст более 35 лет. В нашей ипотечной программе только один из супругов может быть моложе 35 лет, сказал Фаттахов.

Подать заявку на участие в программе могут и неполные семьи с ребенком, правило остается тем же – родителю не должно быть более 35 лет. Кроме того, для регистрации в программе понадобится татарстанская прописка. Те семьи, которые захотят принять участие в социальной ипотеке, или не должны иметь жилья в собственности, или для них существуют некоторые ограничения по метражу – на каждого члена такой семьи должно приходиться не больше 18 кв. метров.

Условия ипотечного кредитования по соцпрограмме

Ипотеку можно будет оформить на срок до 28,5 лет. Первоначальный взнос будет составлять 10% стоимости жилья. Кроме того, сказал Фаттахов, на этот год решено еще больше уменьшить размер взноса: те, кто заключат договоры до сентября, получат возможность заплатить его в размере всего лишь 5%. При этом для его уплаты можно воспользоваться материнским капиталом. В течение действия договора, если в семье рождаются дети, то за каждого из них будет списано на ипотечный долг по 200 тысяч рублей.

Эти критерии направили в городские и районные исполнительные органы Татарстана с тем, чтобы местные власти использовали их для постановки нуждающихся в жилье семей на учет. Ответственным за данное мероприятие стал Государственный жилищный фонд при президенте РТ в лице его главы Марата Зарипова. Директор фонда рассказал об объемах жилья, которое будет построено в рамках программы соципотеки.

В этом году будет отстроено 273 тыс. кв. метров такого жилья, сказал Зарипов – это примерно 5 тысяч квартир. На следующий год объемы строительства запланированы на том же уровне. Больше всего квартир по соципотеке будет возведено в Казани – более 173,7 тыс. кв. метров жилой площади. Второе место по плану займут Набережные Челны, которые построят 37,3 тыс. кв. метров ипотечного жилья. Замыкает тройку лидеров Нижнекамск, в котором планируется 21,4 тыс. кв. м жилья построить в рамках социальной ипотеки.

Другие жилищные программы для поддержки молодой семьи

Кроме приобретения жилья по соципотеке, есть и другие программы, которые призваны оказать содействие молодежи Татарстана. Так, уже 16 лет действует субсидия на 35% от стоимости жилья. Этой помощью уже успели воспользоваться около 8 тыс. молодых семей республики. Сумма, которую направили на эту программу, превышает 4 млрд. рублей, 2,5 млрд. рублей из которых были выделены из бюджета РТ. Семьи с одним ребенком могут получить по этой программе 1 млн. рублей субсидий на жилье, а если в семье два ребенка – то ей становится доступно 1,6 млн. рублей.

Оказывается и поддержка, направленная на семьи молодежи, проживающие в селе. Такие семьи могут оформить беспроцентный займ на 60% от стоимости покупаемого жилья, срок займа – до 15 лет. Семья с одним ребенком получит 1,7 млн. рублей субсидий, с двумя – 2,9 млн. рублей. При этом деньги можно использовать и на строительство собственного дома. За 20 лет работы этой программы свыше 4,3 тыс. молодых семей выделено в общей сложности более 1 млрд. рублей.

Президент Татарстана Рустам Минниханов выразил уверенность, что эти беспрецедентные меры по обновлению социальной поддержки молодых семей улучшат демографическую ситуацию в республике, помогут закрепить молодых специалистов в сельских районах.

Кроме того, для регистрации в программе понадобится татарстанская прописка.

Социальная ипотека в Казани и Татарстане в 2020 году

Социальная ипотека в Казани и Татарстане основывается на положениях Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ “О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан”, в дальнейшем по тексту – Закон N 69-ЗРТ.

Cтатьей 13 Закона N 69-ЗРТ в системе социальной ипотеки республики определены следующие меры государственной поддержки граждан:

Получение жилья с различным уровнем оплаты первоначального взноса.
Рассрочка платежей за полученное жилье на период до 28,5 лет.
Возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом и (или) продукцией личного подсобного хозяйства.
Предоставление невыкупленной части жилья в наем (в том числе в случае невозможности своевременного внесения текущих платежей с возможностью последующего возобновления выкупа жилья).
При рождении каждого ребенка молодой семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом N 69-ЗРТ и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий, предоставляется право на оплату первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье в размерах, установленных законодательством.

Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан утверждены Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 190, а Порядок зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан – Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 189.

Во исполнение Закона N 69-ЗРТ Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 2 августа 2007 г. N 366 “О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ “О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан” и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки” утверждены:

Порядок предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке;
Порядок определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке.

Основные программы льготной ипотеки в Республике Татарстан и Казани.

Директор

12 октября 2018 года, в соответствии с указом Президента РТ, руководителем организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» назначен Зарипов Марат Ривгатович .

Марат Зарипов (в центре) – исполнительный директор некоммерческой организации «ГЖФ РТ»

Часто задаваемые вопросы собраны в отдельной части, чтобы каждый мог прочитать ответы на наиболее популярные обращения граждан.

Социальная ипотека в Казани при Президенте Республики Татарстан

Про возможность взятия ипотеки без первоначального взноса в 2019 году мы уже писали здесь.

Социальная ипотека в Казани

Социальная ипотека в Казани – это реальная возможность приобрести жилье для различных категорий населения, в том числе для бюджетников и для малоимущих. Программа продлена на 2020 год и реализуется партнерами банка АИЖК. Условия ее предоставления остались прежними. Для тех, кто впервые сталкивается с данным вопросом, рассмотрим его более подробно.

Социальная ипотека в Казани – это реальная возможность приобрести жилье для различных категорий населения, в том числе для бюджетников и для малоимущих.

Какие условия?

Первое — заявиться могут только молодые люди от 18 до 35 лет.

«В отличие от федеральной программы, в которой оба супруга должны быть не старше 35 лет, в республиканской программе есть возможность хотя бы одному из супругов быть моложе 36 лет, и тогда вы имеете возможность участвовать в данной программе», — пояснил министр по делам молодежи РТ Дамир Фаттахов .

Второе — воспользоваться соципотекой могут только те, кто прописан в Татарстане .

Третье — заявитель должен работать в Татарстане . Он может быть самозанятым.

Четвертое — у вас либо нет жилья в собственности, либо на одного члена семьи приходится не более 18 кв. метров жилья.

Пятое — надо подтвердить свою платежеспособность. Злостных неплательщиков по кредитам, например, до программы соципотеки не допустят.

Кстати, неполные семьи тоже могут стать участниками программы. Например, один родитель с ребенком (если он соответствует остальным условиям участия) тоже может претендовать на социальную ипотеку для молодых семей.

Например, один родитель с ребенком если он соответствует остальным условиям участия тоже может претендовать на социальную ипотеку для молодых семей.

Где дают квартиры

Приобрести квартиру с помощью соципотеки можно не в любом доме, а только в специально возведенном для этих целей жилье. Сейчас возводятся современные и привлекательные жилищные комплексы. Самым крупным является ЖК «Салават Купере», строительство которого ведется по сей день.

Все участники программы стоят в очереди на строящиеся квартиры. Как только многоквартирный дом будет достроен, гражданам предоставляется возможность оформить ипотеку. При этом каждому участнику присваивается рейтинг, который зависит от срока ожидания и размера внесенных им платежей. Чем выше эти показатели, тем выше рейтинг.

Распределение квартир происходит при соблюдении следующих этапов:

на официальном сайте жилищного фонда размещается информация о наличии свободных объектах;
участник подает заявку на покупку;
первоочередное право предоставляется тому человеку, рейтинг которого окажется больше, чем у остальных.

В любом случае, все сведения по потенциальному жилье необходимо запрашивать у [urlspan]Государственного жилищного фонда РТ[/urlspan].

В любом случае, все сведения по потенциальному жилье необходимо запрашивать у urlspan Государственного жилищного фонда РТ urlspan.

Особые условия

Многие потребители привыкли приравнивать к социальной ипотеке те кредиты, которые выдаются молодым семьям, но это разные программы. Государство призывает финансовые компании поддерживать молодёжь в стремлении приобретать жилья.

Соципотека в Татарстане в 2019 году выдаётся на следующих условиях:

Возраст одно из супругов не должен превышать отметку 35 лет.
Официальный брак должен быть заключён не ранее, чем 3 года назад. Если же у семейной пары уже есть ребёнок, то этот пункт не учитывается.
На каждого члена семьи должно приходиться не более 12 м² жилья.
Семейная пара должна иметь постоянную регистрацию в РТ.

Такая программа имеет весомое преимущество — субсидия покрывает 30% от общей стоимости жилья. Эта цифра может быть увеличена на 5%, если в семье растут несовершеннолетние дети. Собирать пакет документов должны обе стороны, так как они участвуют в оформлении кредита в равных долях. Стоит отметить, что в такой программе могут регистрироваться даже те семьи, где есть только один родитель.

В Казани также действуют уникальные кредитные условия для учителей. Участвовать в акции могут только те бюджетники, которые соответствуют следующим критериям:

Стаж работы в государственном образовательном учреждении составляет минимум 3 года.
Возраст до 35 лет.
Возможность оплачивать ежемесячные взносы.

Молодые учителя могут получить субсидию для внесения первоначального взноса. Точный размер этой суммы зависит от стоимости недвижимости.

Тот человек, который получил социальную ипотеку в Татарстане, не имеет права прекращать свою основную трудовую деятельность, кроме как.

Набережные Челны

В Набережных Челнах под категорию социальной ипотеки попадают все те же слои населения — незащищенные, бюджетники и молодые семьи.

Обязательным условием является становление на учёт в качестве семьи, что нуждается в улучшении жилищных условий, поэтому большое количество семей Набережных Челнов подпадает под эту категорию, так как не имеет собственной недвижимости.

Видео по теме:

Кооператив похож на некий аукцион, где участники предлагают свою цену, а на финальном этапе сделки определяется стоимость недвижимости с учётом льгот на детей.

В Набережных Челнах наиболее актуальным предложением для малоимущих семей является покупка жилья в ипотеку в новостройках на окраине города, так как там стоимость квадратного метра гораздо ниже, чем в центре.

Покупка жилья на таких территориях не только выгодна экономически, но и привлекательна со стороны транспортного снабжения, а также данные территории являются экологически чистыми.

В программе участвуют как банки Республики Татарстан, так и всероссийские организации.