Социальная ипотека при президенте РТ: условия программ в Казани и Набережных Челнах

Социальная ипотека при президенте РТ: условия программ в Казани и Набережных Челнах

Регулируется Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан №190 от 15.04.2005 «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республики Татарстан», №366 от 02.08.2007г «О государственной поддержке развития жилищного строительства в РТ», и направлена на улучшение жилищных условий граждан, зарегистрированных и осуществляющих трудовую деятельность в Республике Татарстан.

Участниками Программы могут стать:

— работники бюджетной сферы;

— работники организаций, участвующие в финансировании Программы;

-граждане, нуждающиеся в неотложной поддержке.

Условия участия в Программе:

осуществление трудовой деятельности Заявителем и трудоспособными членами семьи;

— совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы принятия на учет (для работников бюджетной сферы 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, для работников организаций, участвующих в финансировании программы, норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке устанавливается в коллективном договоре предприятия);

наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи.

  • Постановка на учет через исполком
  • После принятия Фондом решения о включении в сводный Реестр обратиться в соответствующее Межрегиональное представительство (МРП) для заключения договора. (Приложение1)
  • Объявление о переводе размещается на сайте ГЖФ в разделе «Новости», а также гражданам по месту их прописки направляется «Заказное письмо с уведомлением» о необходимости заключения договора.
  • После заключения договора вносить ежемесячные обязательные платежи, размер которых ежегодно устанавливается согласно Приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ. Информация размещается на сайте ГЖФ в разделе «Новости».
  • Пройти перерегистрацию по месту постановки на учет в год выбора квартиры. Необходимость прохождения перерегистрации зависит от категории. Информацию смотреть на личной странице. ( Рекомендация: проходить перерегистрацию самого начала года).
  • В год выбора квартиры при условии накопления первоначального взноса ( для работников бюджетных организаций — как минимум 10% от стоимости квартиры; для остальных категорий – уточнять в МРП при заключении договора) составить заявку на участие в конкурсе по выбору квартиры. Правила подачи заявки размещены на личной странице участников программ.
  • После подведения итогов конкурса по выбору квартир (информация размещается на личной странице) подойти в соответствующее МРП для подписания протокола выбора квартиры и графика платежей(Приложение 2)
  • При оплате 100% стоимости квартиры по договору соц. ипотеки своими средствами обратиться в соответствующее МРП за Справкой о выплате пая и актом сверки. (Приложение 3)
  • После получения Справки о полной выплате пая обратиться в любой МФЦ либо в Рег. Палату для оформления квартиры в собственность.
  • При оплате 100% стоимости квартиры кредитными средствами Ак Барс Банка (программа «Молодая семья» до 2018г )», банка «Аверс», обратиться в соответствующее МРП за Справкой о выплате пая и актом сверки. (Приложение 3а, Приложение 3б) для оформления квартиры в собственность с обременением в пользу банка.
  • Для оформивших договор целевого денежного займа с ГЖФ , в т.ч по программе «Молодая семья» 2019г, обратиться в соответствующее МРП за Справкой о выплате пая и актом сверки. (Приложение 3в, Приложение 3г) для оформления квартиры в собственность с обременением в пользу ГЖФ.
  • Для оформивших договор целевого денежного займа с ГЖФ, при условии полного погашения суммы займа, получить окончательный акт сверки для снятия обременения с объекта. (Приложение 4)

В период действия договора участники социальной ипотеки могут обратиться в соответствующее МРП за оформлением следующих документов:

1 . Включить нового участника (в т.ч ребенка для получения 200 тысяч) в договор соц. ипотеки (Приложение 5)

  1. Оформить компенсацию при рождении ребенка (200 тысяч) для заключивших договор займа и оформивших квартиру в собственность с обременением в пользу ГЖФ (Приложение 6)
  1. Акт сверки по договору соц. ипотеки (Приложение 7)
  1. Акт сверки по дог.займа (Приложение 8)

5.Справку для Пенсионного Фонда о задолженности по договору займа для перечисления мат.капитала(для оформивших договор займа)(Приложение 9)

  1. Справку для Пенсионного Фонда о задолженности по договору соц. ипотеки для перечисления мат. капитала (для не оформивших договор займа) (Приложение 10)
  1. График платежей. (Может получить любой участник договора старше 14 лет по предъявлению паспорта и договора)
  1. Расторгнуть договор (Приложение 11, Приложение 12, Приложение 13)
  1. Исключить участника договора в связи со смертью (Приложение 14)

По всем интересующим вопросам необходимо обращаться в соответствующее МРП любому участнику договора старше 14 лет с паспортом и договором.

Оформить компенсацию при рождении ребенка 200 тысяч для заключивших договор займа и оформивших квартиру в собственность с обременением в пользу ГЖФ Приложение 6.

Социальная ипотека в Татарстане: условия и как стать участником

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕГосударственная социальная политика РФ в жилищной области направлена на помощь категориям населения, по тем или иным причинам не имеющим возможности самостоятельно решить вопрос приобретения личного жилья. В стране разработаны комплексные программы помощи молодым, малообеспеченным и многодетным семьям, военнослужащим, работникам бюджетной сферы, в том числе на региональном уровне. В числе таких программ социальная ипотека при Президенте РТ, которая доступна соискателям с 2005 года.

  • Основные понятия
  • Требования к участникам программы
  • Как зарегистрировать личную страницу и получить соципотеку
  • Особенности программы и ее преимущества

Основные понятия.

Где можно получить жилье

Отличие ипотеки при президенте в том, что квартиру претендент может выбрать только из той недвижимости, которая построена в рамках этого проекта. Такие жилищные комплексы (ЖК) возводятся в основном в крупных городах и некоторых небольших населенных пунктах. Кроме ограниченного выбора квартиры отличаются и по цене: квадратные метры в столице будут дороже, чем на периферии. На размер кредита и баллы рейтинга эти факторы также влияют.

Точный список районов, где строительство ведут фирмы-партнеры проекта, можно найти на сайте госжилфонда. Есть информация и на сайтах банков, и у застройщиков. Важное требование к последним – возводить жилье комплексно, поэтому участник программы получает квартиру в микрорайонах с нормальной инфраструктурой. После передачи документации в ГЖФ и одобрения заявки жилищной комиссией участник дожидается своего варианта недвижимости.

  1. Казань. Социальные дома строятся в Авиастроительном, Кировском, Приволжском, Пахитовском и Советском районах. Самый популярный микрорайон – «Салават Купере», где планируется решить жилищные проблемы 14 тысяч семей. Домами ЖК застраивают более 350 га, чтобы поселить в нем около 40 тысяч человек. В экологически чистой зоне расположен и МК «Радужный», но квартиры там больше для коммерческой продажи. Строится школа на тысячу детей.
  2. Набережные Челны. Самые востребованные комплексы расположены на городской окраине: стоимость жилья здесь существенно ниже, а экологически районы эти заметно чище. Среди активно строящихся комплексов – «Ялышек-2», а также «63-й комплекс». Кроме президентской ипотеки, жители города могут участвовать в проекте «Строим будущее», который также помогает приобрести недвижимость на выгодных для участника условиях.

Договор для выбранной квартиры – предварительный и особой юридической силы не имеет. Если участник программы нарушает график погашения задолженности или не набрал достаточно баллов, в выбранную квартиру могут заселить других претендентов.

Если заемщик устроился на полставки по совместительству или вообще ушел из бюджетной сферы, требовать квартиру по социальной ипотеке он уже не имеет права. В условиях кризиса многие стройматериалы даже подешевели, так что причин для повышения стоимости жилья застройщик не видит.

Инвалидов и семей с детьми-инвалидами;.

Каковы условия получения

Социальная ипотека при президенте РТ ориентирована на определенный контингент, а именно:

  • Работников бюджетной сферы – врачей, учителей, сотрудников силовых структур.
  • Семьи, в которых на одного человека приходится менее 18 кв. м. то есть имеющаяся в наличии жилплощадь не соответствует нормам комфортного проживания или же имеющееся жилье признано аварийным и непригодным для проживания.
  • Семьи, воспитывающие детей инвалидов.
  • Сотрудники предприятий, которые принимают активное участие в работе программы социальной ипотеки.
Читайте также:  Пенсионный фонд в Икряном: особенности деятельности, режим работы, адрес

Есть еще ряд условий, которым нужно соответствовать:

  • Семья имеет ежемесячный доход не ниже прожиточного минимума и сможет оплачивать ипотечные взносы.
  • Претенденты должны проживать на территории Татарстана в течение определенного времени и работать здесь не менее 10 лет.

Суть программы социальной ипотеки при президенте Республики Татарстан состоит в том, что между человеком и Государственным жилищным фондом подписывается соглашение, согласно которому первый обязуется каждый месяц уплачивать взносы, формирующие накопления на новую квартиру. Впоследствии этими взносами можно будет оплатить часть стоимости нового жилья, а недостающую сумму оформить в виде ипотечного кредита.

Максимальный срок, на который может быть предоставлен кредит, составляет 28,5 лет. На весь срок кредитования устанавливается фиксированная процентная ставка в размере 7% годовых, которая крайне выгодна для заемщиков.

Обязательным условием является наличие первоначального взноса в размере 10-30%. Он может быть сформирован:

  1. За счет сделанных накоплений за время участия в программе.
  2. При помощи материнского капитала.
  3. При помощи получения государственной субсидии для молодых семей, размер которой в некоторых случаях может достигать 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  4. За счет собственных средств.

Из разъяснений, данных ГЖФ, можно сделать вывод, что в качестве первоначального взноса может выступать и имеющаяся в собственности недвижимости, но лишь при соблюдении определенных условий. В этом случае между ГЖФ и собственником заключает особый договор, по которому семья может проживать в этой квартире до момента получения нового жилья.

Согласно условиям программы, если ипотека оформляется семьей, в которой нет детей, но во время срока действия кредитного договора рождается ребенок, супруги могут рассчитывать на получение материальной помощи в размере 200 000 рублей. Эти средства нужно будет направить на погашение кредита.

Особенностью программы можно назвать то, что участники могут взносить ежемесячные платежи как денежными средствами, так и расплачиваться трудом, а также товарами собственного производства в личном хозяйстве.

За счет собственных средств.

Набережные Челны

В Набережных Челнах в перечень возможных заемщиков по программе социальной ипотеки попадают те же группы граждан. Главным условием получения возможности участия в программе является документальное подтверждение статуса семьи, как нуждающейся. Итоговая стоимость квадратного метра жилья включает в себя льготы на детей.

Большей популярностью пользуются жилые комплексы, расположенные на окраине города, так как стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в центральных районах города, а экологическая обстановка гораздо комфортнее. Наиболее популярными являются район «Яльшек – 2», строительство которого продолжается, и «63 комплекс».

У жителей Набережных Челнов также есть возможность воспользоваться программой «Строим будущее», которая позволяет приобрести собственное жилье на выгодных условиях.

В Набережных Челнах в перечень возможных заемщиков по программе социальной ипотеки попадают те же группы граждан.

Плюс 2 миллиона «квадратов» жилья

Напомним, ГЖФ приступил к разработке «молодежной» программы еще в прошлом году, рассчитывая увеличить объемы строительства жилья примерно на 2 млн кв. м. Руководитель ГЖФ Марат Зарипов признал, что о молодых при разработке соцпрограммы незаслуженно забыли, и вот теперь эти упущения будут исправлены. «Раньше квартиры в ГЖФ получали 50 молодых семей — и когда доходили, это была уже не молодая семья», — отметил он. Зато с этого года фонд настроен в разы увеличить выдачу квартир молодым.

При этом Зарипов высказывался за то, чтобы в программу попали все молодые семьи, вне зависимости от их места работы и социального статуса, но они должны быть платежеспособными. «Более того, мы подготовили механизм, чтобы молодая семья по мере прибавления детей могла претендовать на жилплощадь большего размера», — добавил он. То есть с рождением ребенка семья может доплатить необходимую сумму и переехать в более просторное жилье.

Это значит, что сегодня вы идете в исполком, а завтра мы заключаем с вами договор , рассказывал он, сделав оговорку о том, что первоначальный взнос никто не отменял.

Для молодых семей в РТ запущена программа соципотеки

По данным, которыми располагает Госжилфонд, всего по республике насчитывается 6 000 молодых семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Какими будут критерии, по которым начнут отбирать семьи для участия в социальной ипотеке, рассказал на совещании правительства глава Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Фарит Ханифов. Совещание проводил 18 июля президент Татарстана Рустам Минниханов, который и сообщил присутствующим о решении обеспечить эти молодые семьи жильем по программе социальной ипотеки.

Фарит Ханифов огласил данные статистики по РТ, согласно которым за первое полугодие текущего года граждане Татарстана всего оформили в банках 17,6 тысяч кредитных договоров, целью которых стала покупка квартир. Общая сумма этих кредитов составила 36,7 млрд. рублей. За одну только неделю жители республики оформляют 260 кредитных договоров, а в месяц заключается около одной тысячи договоров на покупку квадратных метров.

Около половины всей этой суммы (49% или 10,5 млрд. рублей) направлено на покупку в кредит жилья в новостройках. В этой связи Ханифов заметил, что запущенная ипотека с поддержкой государства (6,5% процента годовых) даст возможность стимулировать рынок первички, так как, согласно газете «Ведомости», до 70% ипотечных кредитов приходится именно на покупку жилья вторичного.

По словам министра строительства, к 2024 году в Татарстане планируют ввести 3,6 млн. кв. м жилого фонда, при этом на одного жителя республики придется 31,3 кв. м. Это превысит подобный показатель в России, там на одного жителя приходится 30,3 кв. м жилья. Татарстан приблизится по обеспеченности жильем к развитым европейским странам. Ханифов привел статистику за прошлый год, согласно которой в 2019 году на одного татарстанца приходилось 27,3 кв. м, что тоже превышало российский уровень (26,3 кв. м на человека).

Читайте также:  Обязательность письменного договора банковского вклада с вкладчиком физическим лицом

Сколько молодых семей в РТ нуждаются в отдельном жилье

Об этом осведомлен министр РТ по делам молодежи Дамир Фаттахов, который сообщил президенту и собравшимся главам ведомств эту цифру. По его словам, 6 000 молодых семей в республике испытывают острую необходимость улучшить свои жилищные условия. При этом некоторая часть этих семей уже находится в списках участников различных жилищных программ с господдержкой. Такие программы хотя и работают, но их недостаточно, чтобы обеспечить все нуждающиеся семьи жильем. Очередность очень велика, отметил министр по делам молодежи.

Иметь свое собственное хорошее жилье – один из основных приоритетов для молодых людей, недавно вступивших в брак. Как рассказал Дамир Фаттахов, при возглавляемом им министерстве существует свой исследовательский центр. Аналитический центр провел опрос среди молодых людей старше 24 лет и не достигших 35, которые относятся к экономически активному возрасту.

Согласно опросу, более чем 18% молодых людей заявили, что нуждаются в своем собственном жилье. Большая часть участников опроса от 14 до 30 лет вынуждена жить с родителями под одной крышей (таких оказалось более 50%). И только 19% пар, попавших в выборку социологов, имеют отдельную жилплощадь.

По каким критериям можно попасть в социальную ипотеку

Если раньше в программе соципотеки могли участвовать только те молодые семьи, кто трудился в бюджетных организациях, то теперь участники могут быть представителями любых предприятий всех форм собственности. Ведь молодые семейные люди могут занимать рабочие места в любой сфере деятельности, подчеркнул министр Фаттахов.

Основным критерием для подачи заявки на соципотеку остается все-таки возраст заявителей. Министр сказал, что республиканская программа тут отличается от федеральной, в которой и муж, и жена не могут иметь возраст более 35 лет. В нашей ипотечной программе только один из супругов может быть моложе 35 лет, сказал Фаттахов.

Подать заявку на участие в программе могут и неполные семьи с ребенком, правило остается тем же – родителю не должно быть более 35 лет. Кроме того, для регистрации в программе понадобится татарстанская прописка. Те семьи, которые захотят принять участие в социальной ипотеке, или не должны иметь жилья в собственности, или для них существуют некоторые ограничения по метражу – на каждого члена такой семьи должно приходиться не больше 18 кв. метров.

Условия ипотечного кредитования по соцпрограмме

Ипотеку можно будет оформить на срок до 28,5 лет. Первоначальный взнос будет составлять 10% стоимости жилья. Кроме того, сказал Фаттахов, на этот год решено еще больше уменьшить размер взноса: те, кто заключат договоры до сентября, получат возможность заплатить его в размере всего лишь 5%. При этом для его уплаты можно воспользоваться материнским капиталом. В течение действия договора, если в семье рождаются дети, то за каждого из них будет списано на ипотечный долг по 200 тысяч рублей.

Эти критерии направили в городские и районные исполнительные органы Татарстана с тем, чтобы местные власти использовали их для постановки нуждающихся в жилье семей на учет. Ответственным за данное мероприятие стал Государственный жилищный фонд при президенте РТ в лице его главы Марата Зарипова. Директор фонда рассказал об объемах жилья, которое будет построено в рамках программы соципотеки.

В этом году будет отстроено 273 тыс. кв. метров такого жилья, сказал Зарипов – это примерно 5 тысяч квартир. На следующий год объемы строительства запланированы на том же уровне. Больше всего квартир по соципотеке будет возведено в Казани – более 173,7 тыс. кв. метров жилой площади. Второе место по плану займут Набережные Челны, которые построят 37,3 тыс. кв. метров ипотечного жилья. Замыкает тройку лидеров Нижнекамск, в котором планируется 21,4 тыс. кв. м жилья построить в рамках социальной ипотеки.

Другие жилищные программы для поддержки молодой семьи

Кроме приобретения жилья по соципотеке, есть и другие программы, которые призваны оказать содействие молодежи Татарстана. Так, уже 16 лет действует субсидия на 35% от стоимости жилья. Этой помощью уже успели воспользоваться около 8 тыс. молодых семей республики. Сумма, которую направили на эту программу, превышает 4 млрд. рублей, 2,5 млрд. рублей из которых были выделены из бюджета РТ. Семьи с одним ребенком могут получить по этой программе 1 млн. рублей субсидий на жилье, а если в семье два ребенка – то ей становится доступно 1,6 млн. рублей.

Оказывается и поддержка, направленная на семьи молодежи, проживающие в селе. Такие семьи могут оформить беспроцентный займ на 60% от стоимости покупаемого жилья, срок займа – до 15 лет. Семья с одним ребенком получит 1,7 млн. рублей субсидий, с двумя – 2,9 млн. рублей. При этом деньги можно использовать и на строительство собственного дома. За 20 лет работы этой программы свыше 4,3 тыс. молодых семей выделено в общей сложности более 1 млрд. рублей.

Президент Татарстана Рустам Минниханов выразил уверенность, что эти беспрецедентные меры по обновлению социальной поддержки молодых семей улучшат демографическую ситуацию в республике, помогут закрепить молодых специалистов в сельских районах.

Кроме того, для регистрации в программе понадобится татарстанская прописка.

Социальная ипотека в Казани и Татарстане в 2020 году

Социальная ипотека в Казани и Татарстане основывается на положениях Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ “О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан”, в дальнейшем по тексту – Закон N 69-ЗРТ.

Cтатьей 13 Закона N 69-ЗРТ в системе социальной ипотеки республики определены следующие меры государственной поддержки граждан:

  • Получение жилья с различным уровнем оплаты первоначального взноса.
  • Рассрочка платежей за полученное жилье на период до 28,5 лет.
  • Возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом и (или) продукцией личного подсобного хозяйства.
  • Предоставление невыкупленной части жилья в наем (в том числе в случае невозможности своевременного внесения текущих платежей с возможностью последующего возобновления выкупа жилья).
  • При рождении каждого ребенка молодой семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом N 69-ЗРТ и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий, предоставляется право на оплату первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье в размерах, установленных законодательством.

Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан утверждены Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 190, а Порядок зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан – Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 189.

Читайте также:  Группы инвалидности и степени ограничения к трудовой деятельности

Во исполнение Закона N 69-ЗРТ Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 2 августа 2007 г. N 366 “О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ “О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан” и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки” утверждены:

  • Порядок предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке;
  • Порядок определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке.

Основные программы льготной ипотеки в Республике Татарстан и Казани.

Директор

12 октября 2018 года, в соответствии с указом Президента РТ, руководителем организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» назначен Зарипов Марат Ривгатович .

Марат Зарипов (в центре) – исполнительный директор некоммерческой организации «ГЖФ РТ»

Часто задаваемые вопросы собраны в отдельной части, чтобы каждый мог прочитать ответы на наиболее популярные обращения граждан.

Социальная ипотека в Казани при Президенте Республики Татарстан

Про возможность взятия ипотеки без первоначального взноса в 2019 году мы уже писали здесь.

Социальная ипотека в Казани

Социальная ипотека в Казани – это реальная возможность приобрести жилье для различных категорий населения, в том числе для бюджетников и для малоимущих. Программа продлена на 2020 год и реализуется партнерами банка АИЖК. Условия ее предоставления остались прежними. Для тех, кто впервые сталкивается с данным вопросом, рассмотрим его более подробно.

Социальная ипотека в Казани – это реальная возможность приобрести жилье для различных категорий населения, в том числе для бюджетников и для малоимущих.

Какие условия?

Первое — заявиться могут только молодые люди от 18 до 35 лет.

«В отличие от федеральной программы, в которой оба супруга должны быть не старше 35 лет, в республиканской программе есть возможность хотя бы одному из супругов быть моложе 36 лет, и тогда вы имеете возможность участвовать в данной программе», — пояснил министр по делам молодежи РТ Дамир Фаттахов .

Второе — воспользоваться соципотекой могут только те, кто прописан в Татарстане .

Третье — заявитель должен работать в Татарстане . Он может быть самозанятым.

Четвертое — у вас либо нет жилья в собственности, либо на одного члена семьи приходится не более 18 кв. метров жилья.

Пятое — надо подтвердить свою платежеспособность. Злостных неплательщиков по кредитам, например, до программы соципотеки не допустят.

Кстати, неполные семьи тоже могут стать участниками программы. Например, один родитель с ребенком (если он соответствует остальным условиям участия) тоже может претендовать на социальную ипотеку для молодых семей.

Например, один родитель с ребенком если он соответствует остальным условиям участия тоже может претендовать на социальную ипотеку для молодых семей.

Где дают квартиры

Приобрести квартиру с помощью соципотеки можно не в любом доме, а только в специально возведенном для этих целей жилье. Сейчас возводятся современные и привлекательные жилищные комплексы. Самым крупным является ЖК «Салават Купере», строительство которого ведется по сей день.

Все участники программы стоят в очереди на строящиеся квартиры. Как только многоквартирный дом будет достроен, гражданам предоставляется возможность оформить ипотеку. При этом каждому участнику присваивается рейтинг, который зависит от срока ожидания и размера внесенных им платежей. Чем выше эти показатели, тем выше рейтинг.

Распределение квартир происходит при соблюдении следующих этапов:

  • на официальном сайте жилищного фонда размещается информация о наличии свободных объектах;
  • участник подает заявку на покупку;
  • первоочередное право предоставляется тому человеку, рейтинг которого окажется больше, чем у остальных.

В любом случае, все сведения по потенциальному жилье необходимо запрашивать у [urlspan]Государственного жилищного фонда РТ[/urlspan].

В любом случае, все сведения по потенциальному жилье необходимо запрашивать у urlspan Государственного жилищного фонда РТ urlspan.

Особые условия

Многие потребители привыкли приравнивать к социальной ипотеке те кредиты, которые выдаются молодым семьям, но это разные программы. Государство призывает финансовые компании поддерживать молодёжь в стремлении приобретать жилья.

Соципотека в Татарстане в 2019 году выдаётся на следующих условиях:

  • Возраст одно из супругов не должен превышать отметку 35 лет.
  • Официальный брак должен быть заключён не ранее, чем 3 года назад. Если же у семейной пары уже есть ребёнок, то этот пункт не учитывается.
  • На каждого члена семьи должно приходиться не более 12 м² жилья.
  • Семейная пара должна иметь постоянную регистрацию в РТ.

Такая программа имеет весомое преимущество — субсидия покрывает 30% от общей стоимости жилья. Эта цифра может быть увеличена на 5%, если в семье растут несовершеннолетние дети. Собирать пакет документов должны обе стороны, так как они участвуют в оформлении кредита в равных долях. Стоит отметить, что в такой программе могут регистрироваться даже те семьи, где есть только один родитель.

В Казани также действуют уникальные кредитные условия для учителей. Участвовать в акции могут только те бюджетники, которые соответствуют следующим критериям:

  • Стаж работы в государственном образовательном учреждении составляет минимум 3 года.
  • Возраст до 35 лет.
  • Возможность оплачивать ежемесячные взносы.

Молодые учителя могут получить субсидию для внесения первоначального взноса. Точный размер этой суммы зависит от стоимости недвижимости.

Тот человек, который получил социальную ипотеку в Татарстане, не имеет права прекращать свою основную трудовую деятельность, кроме как.

Набережные Челны

В Набережных Челнах под категорию социальной ипотеки попадают все те же слои населения — незащищенные, бюджетники и молодые семьи.

Обязательным условием является становление на учёт в качестве семьи, что нуждается в улучшении жилищных условий, поэтому большое количество семей Набережных Челнов подпадает под эту категорию, так как не имеет собственной недвижимости.

Видео по теме:

Кооператив похож на некий аукцион, где участники предлагают свою цену, а на финальном этапе сделки определяется стоимость недвижимости с учётом льгот на детей.

В Набережных Челнах наиболее актуальным предложением для малоимущих семей является покупка жилья в ипотеку в новостройках на окраине города, так как там стоимость квадратного метра гораздо ниже, чем в центре.

Покупка жилья на таких территориях не только выгодна экономически, но и привлекательна со стороны транспортного снабжения, а также данные территории являются экологически чистыми.

В программе участвуют как банки Республики Татарстан, так и всероссийские организации.

Добавить комментарий