Как написать заявление в администрацию на приватизацию земельного участка?

Что нужно знать при заполнении заявления на приватизацию земельного участка

Чтобы максимально упростить задачу уполномоченным органам при рассмотрении заявления, укажите конкретный закон или нормативный акт, в котором обосновывается право заявителя на получение территории в собственность путем приватизации.

Еще одним вариантом придать ускорение процессу рассмотрения заявления является приложение бумаг, подтверждающих добросовестность владения и осуществления целевой деятельности в пределах участка земли. Дополнительно приложите сведения из ФНС об отсутствии долгов по уплате налогов за землю, выписку из ФССП об отсутствии обременений на участок земли.

Учтите, что при использовании участка по договору арендного пользования, к письменному обращению прикрепите договор аренды в формате копии. Если есть возможность, то представьте справку о своевременной уплате аренды, а в самом заявлении укажите, что участок земли находится в аренде.

Что нужно знать при заполнении заявления на приватизацию земельного участка.

Заявление о приватизации земельного участка

Приватизация земельного участка является процессом оформления права собственности на данный участок, так как до момента приватизации все участки находятся в муниципальной собственности, а пользователь такого участка является арендатором. Для оформления приватизации земельного участка необходимо собрать пакет требуемых документов и написать соответствующее заявление в администрацию. Приватизация земельного участка может быть как платной, так и бесплатной, все зависит от того, какой земельный участок оформляется в собственность.

Для того, чтобы правильно оформить в собственность земельный участок и получить консультацию о необходимых документах, требуемых для приватизации, обратитесь к нашим квалифицированным юристам.

Посмотрите пример
документа перед обращением к юристам сайта!

3 Выберите юриста

Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!

2 Получите предложения

Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.

1 Заполните заявку

Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.

  • О государственной регистрации юридического лица при создании
  • О государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
  • О разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут (исковое)
  • О лишении родительских прав (исковое)
  • О расторжении брака (исковое)
  • О взыскании долга по расписке (исковое)
  • О взыскании неустойки по алиментам (исковое)
  • О взыскании материального ущерба и морального вреда, причиненного в результате дтп (исковое)
  • Об освобождении имущества от ареста и об исключении из описи (исковое)
  • На регистрацию права собственности
  • О выдаче вида на жительство
  • О государственной регистрации перехода прав на земельный участок
  • О постановке на кадастровый учет
  • О выкупе земельного участка
  • О приватизации комнаты в коммунальной квартире
  • О государственной регистрации некоммерческой организации
  • О снятии ареста с расчетного счета
  • О присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок
  • О признании недееспособным гражданина
  • Об отказе взаимодействия с кредитором
  • Полицию на коллекторов
  • О предоставлении лицензии
  • Заявление о предоставлении лицензии (для юридического лица)
  • Об угрозе жизни
  • О предоставлении лицензии на осуществление фармацевтической деятельности
  • На возврат прав
  • Об освобождении имущества от ареста (исковое)
  • О взыскании ущерба по дтп (исковое)
  • О взыскании алиментов на ребенка (исковое)
  • Исковое заявление о взыскании алиментов
  • Исковое заявление об определении порядка общения с ребенком
  • Об установлении факта, имеющего юридическое значение
  • Об установлении факта принятия наследства
  • О несостоятельности (банкротстве) физического лица
  • Об установлении факта признания отцовства после смерти отца
  • О предоставлении стандартного налогового вычета
  • На получение имущественного налогового вычета
  • О приватизации недвижимого имущества
  • О принятии в гражданство рф
  • На выдачу исполнительного листа
  • О включении в реестр требований
  • О разъяснении судебного решения
  • О регистрации устава всероссийского общества
  • О выплате страхового возмещения
  • О приглашении адвоката к участию в деле
  • О предоставлении свидания с осужденным
  • О расторжении брака по обоюдному согласию
  • О пересмотре уголовного дела по вновь открывшимся обстоятельствам
  • О расторжении брака в одностороннем порядке
  • О пересмотре решения по гражданскому делу по вновь открывшимся обстоятельствам
  • О расторжении брака по решению суда
  • О залоге
  • О выдаче судебного приказа
  • О выдаче дела для ознакомления
  • О выдаче копии постановления суда
  • О возврате госпошлины
  • О возбуждении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) предприятия
  • Об обжаловании решения, принятого по результатам проверки, проведенной без уведомления о ее предстоящем проведении в установленный срок
  • Об установлении факта регистрации организации (ип)
  • О признании гражданина дееспособным
  • О признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства
  • О признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права собственности на нее за лицом, вступившим во владение этой вещью
  • О согласии на приватизацию квартиры
  • О выдаче свидетельства о праве на наследство
  • О восстановлении срока для принятия наследства
  • Наследника, принявшего наследство, на согласие включение его (её) в число лиц, принимающих наследство
  • Наследника об отказе от вступления в члены жилищного кооператива
  • Наследника о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону
  • Наследника о приёме его в члены дачно-строительного кооператива
  • Наследника второй очереди о принятии наследства
  • О согласии быть исполнителем завещания
  • Нотариальную контору об охране наследства
  • Государственную нотариальную контору о принятии наследства
  • Арбитражный суд о процессуальном правопреемстве
  • О принятии наследства
  • Об отказе на долю в наследстве
  • О выдаче свидетельства о разводе
  • О выдаче свидетельства о браке
  • О выдаче свидетельства о смерти
  • О выдаче свидетельства о рождении
  • Об усыновлении
  • О намерении вступить в члены жилищного товарищества собственников
  • О перемене фамилии, имени, отчества
  • Об установлении отцовства по совместному заявлению родителей
  • О назначении опекуна над личностью и имуществом недееспособного гражданина
  • Об установлении отцовства по заявлению отца ребенка
  • На переименование телефона в связи с обменом (куплей) квартиры
  • Об отказе от услуг хранения ценностей в банке
  • О недостаче или повреждении товара вследствие его ненадлежащего хранения
  • О признании недействительной сделки (сделок) должника, совершенной им без согласия административного управляющего (исковое)
  • О страховом случае
  • О страховании транспортного средства
  • О страховании от несчастных случаев
  • Об отказе от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа
  • О прекращении поручительства (исковое)
  • Налоговый орган о замене обеспечительных мер поручительством
  • Об обмене жилой площади
  • О сдаче жилой площади в поднаем
  • О проведении лизинга оборудования (имущества)
  • Об отзыве доверенности на представление интересов акционера на общем собрание акционерного общества
  • Налоговый орган о замене обеспечительных мер банка
  • О предоставлении профессионального налогового вычета
  • На регистрацию выпуска ценных бумаг
  • На изготовление штампа и печати
  • О регистрации устава индивидуального частного предприятия

Об установлении факта признания отцовства после смерти отца.

Пакет документов на приватизацию земельного участка

Пакет документов на приватизацию может подаваться в одно из следующих государственных учреждений:

  1. Администрацию муниципалитета.
  2. Территориальное отделение Росимущества.
Читайте также:  Налог на прибыль на безвозмездно полученное имущество 2020 - доход, исчисление

Пакет документов включает в себя:

  • Заявление о приватизации.
  • Копию паспорта заявителя.
  • Нотариально заверенное согласие супруга.
  • Документы, которые доказывают наличие прав собственности на данный участок.
  • Кадастровый паспорт.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Документация на дом и участок (техпаспорт, планы и пр.)

Если технические и кадастровые документы на участок и/или дом отсутствуют, то в первую очередь необходимо обратиться в территориальную кадастровую службу с заявлением о проведение межевания. Службой будут проведены технические работы, в результате которых вам будут выданы кадастровые документы и/или внесены изменения в уже существующие среди таких документов.

Планируете купить дом с земельным участком в ипотеку? Описание программ банков, которые предлагают данную услугу, вы найдете здесь.

Когда могут отказать в предоставлении земельного участка? Подробно об этом мы рассказали в нашей статье.

Дата, инициалы и подпись заявителя.

Этап 3. Постановка на кадастровый учет

Этот этап выполняется теми, кто приватизирует землю, не имеющую границ, либо приватизируемую с уточнением границ. Уточняются границы за счет заявителя, путем заключения договора подряда с кадастровым инженером. В процессе границы либо уточняются, либо вновь образуются. По завершении всей процедуры можно обращаться в Росреестр с заявлением о постановке данного участка на учет в кадастре.

Документы принимаются по описи, а потом в течение 30 дней проверяются.

Форма заявления на приватизацию земельного участка

Проведение приватизации земельного участка — очень долгий и сложный процесс, имеющий массу нюансов и особенностей. На сегодняшний день очень актуальна проблема взятия в собственность государственного имущества. Зачастую, граждане, покупая определённый вид земли, не имеют представления о хозяине.

Субъектом выступает физическое лицо.

Кто имеет право?

Заполнить заявление на приватизацию в 2020 году может любой совершеннолетний гражданин. Он должен пользоваться объектом недвижимости на основании договора социального найма.

Недоступна услуга для владельцев квартир, переданных им в безвозмездное пользование работодателем или Министерством обороны.

Какое жилье подлежит.

Какие документы необходимы (перечень)?

На законодательном уровне определен точный перечень того, какие документы и справки потребуются пользователю участка для получения согласия от администрации на проведение процедуры.

Проверьте по этому списку, без чего ваше обращение не будет рассмотрено:

  1. Паспорта заявителей.
  2. Правоустанавливающий акт на пользование земельным участком (например, договор бессрочной аренды).
  3. Кадастровый паспорт.
  4. План межевания.
  5. Заявление на приватизацию.
  6. Подтверждение того, что граждане ранее не получали в собственность муниципальное имущество.
  7. Согласие всех физических лиц, которые имеют право на участие в процедуре.
  8. Квитанция об уплате госпошлины.

Несмотря на то, что этот перечень является закрытым и исчерпывающим, в некоторых случаях вам могут дополнительно потребоваться необходимые для разрешения документы. Например, решение суда в случае, если другой собственник частного дома чинит препятствия для переоформления участка.

Какие документы необходимы перечень.

Основные понятия и законодательная база

На сегодняшний день процедура приватизации регулируется федеральным законом № 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Читайте также:  Новые виды деятельности, которыми можно заниматься в уведомительном порядке

Что означает приватизация по закону № 178-ФЗ: это возмездная передача имущества государства и муниципалитетов в собственность физлиц и юрлиц.

На практике получается следующая ситуация: человек владеет и пользуется земельным участком, принадлежащим государственным или местным органам власти. Владение и пользование осуществляются на основании какого-то документа – распоряжения о выделении в пользу лица земли, договора бессрочного пользования, пожизненного владения и пр.

Но без права собственности владелец участка не может распоряжаться им:

  • передать по наследству;
  • подарить;
  • продать;
  • обменять;
  • заложить и пр.

Чтобы получить все эти права, необходимо оформить участок в собственность, т. е. приватизировать. Несмотря на наличие в законодательном определении слова «возмездная», стать собственником земли можно не только платно, но и бесплатно.

Платная процедура касается в основном коммерческих земель – предназначенных для ведения хозяйственной деятельности. А земли некоммерческого типа, как правило, передаются муниципалитетами безвозмездно при соблюдении всех правил приватизации.

Каких земель это касается:

  1. Предназначенные для ИЖС.
  2. Садоводческие, огороднические, для ведения личного хозяйства.
  3. Гаражно-строительные и пр.

С 2006 года действует т. н. «дачная амнистия» – упрощенный порядок бесплатного оформления земель физлицами. Такой порядок действует в соответствии с федеральным законом № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года.

Не все виды земель, которые попадают под приватизацию, далее можно использовать для строительства полноценного жилого дома. На некоторых позволяется возводить дачи, а на некоторых только движимые объекты (гараж, вагон и пр.).

Невозможно приватизировать земли, которые не предназначены для владения, пользования и распоряжения частными лицами. Эти территории изъяты из оборота либо ограничены в обороте:

  • лесного и водного фонда, заповедников;
  • оборонные, стратегического назначения;
  • зон отчуждения;
  • используемые для нужд связи, транспорта и т.д.

Например, муниципалитет не вправе передать физическому лицу участок вдоль железной дороги для огородничества, садоводства и, тем более, возведения жилого дома.

Если же такая ситуация произошла и даже проведена приватизация, то градостроительные органы власти вправе признать действие незаконным и признать все постройки и объекты на земельном участке незаконными с дальнейшими неприятными последствиями.

дачная амнистия упрощенный порядок бесплатного оформления земель физлицами.

Какие документы нужны для оформления?

Как правильно написать письмо о приватизации земли?

Для реализации своих гражданских прав Вы должны подать заявление на право собственности на земельный участок.

Заявление подаётся в администрацию района по месту расположения недвижимости, заполненное по официально принятому шаблону.

При визите в государственное учреждение Вы получите образец бланка, в который нужно будет внести необходимые сведения.

В таком заявлении обязательно надо указать:

  • фамилию, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • сведения по ИНН;
  • испрашиваемое право на землю.

Кроме этого, в отдельной строке указывается целевое назначение надела и его площадь.

Заявление на приватизацию земельного участка не единственный документ, который необходимо подать.

К официально запрашиваемому госслужащими перечню относятся:

  • государственный акт на право собственности на землю;
  • ксерокопия паспорта;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый план;
  • договор о передаче земли;
  • техпаспорта на строения.

Если участок состоит на кадастровом учёте, Вы сможете предоставить его кадастровую карту.

В остальных случаях этот документ может не прикладываться.

Сотрудниками КУМИ в местные органы самоуправления направляется обращение о создании проекта границ указанной территории.

На базе этого проекта осуществляется межевание земельного надела, после чего готовится кадастровая карта.

Документы, их количество и перечень могут отличаться, исходя из условий в различных ситуациях. По разным схемам может осуществляться приватизация земли под жилыми и дачными объектами, под гаражами или садовыми и фермерскими хозяйствами.

Осуществлять процедуру межевания может любая частная организация, имеющая лицензию на проведение такого рода деятельности, а также сотрудники кадастрового реестра.

в зависимости от статуса поверенного лица устанавливается размер госпошлины.

Содержание заявления на приватизацию

Заявление не имеет строгой установленной формы и пишется в произвольном порядке. Между тем, в администрации МО может быть свой рекомендованный образец данного документа.

В заявлении прописываются следующая информация:

  • В шапке документа прописывается адресат заявления: Глава муниципального образования или профильного комитета.
  • Основная часть содержит: ФИО заявителя, его контактные и паспортные данные, ИНН и СНИЛС, адрес проживания. Далее приводятся сведения о приватизируемом земельном участке: его кадастровые сведения и номер (если есть), площадь, категория и целевое использование участка. Затем указываются обстоятельства получения участка в пользование и на основании каких документов лицо распоряжается землей (желательно указать конкретную дату предоставления земли). Если за время пользования участком на нем были возведены постройки, то нужно указать их и описать как можно более подробно. В пользу заявителя может сыграть тот факт, если недвижимость на земельном участке официально оформлена в собственность. Тогда в заявлении прописываются реквизиты правоустанавливающей документации на дом.
Читайте также:  Пенсионный фонд в Санчурске: особенности деятельности, режим работы, адрес

  • Завершает заявление резолютивная часть, содержащая конкретную просьбу выдать разрешение на приватизацию. Здесь также нужно отметить на основании какого ФЗ или местного закона лицо подает данное заявление.

В конце ставится подпись заявителя и указывается дата, перечень приложенной документации.

Заявление необходимо составить в двух экземплярах. Один из которых с отметкой о принятии в секретариате остается у заявителя. Это необходимо для того, чтобы местные власти не затягивали со сроками рассмотрения заявки. На это им отводится не более 14 дней. При умышленном увеличении сроков оказания госуслуги заявитель вправе обжаловать действия администрации в вышестоящей инстанции.

Перечень приложенных документов.

Как составить заявление на приватизацию земельного участка

Первым делом для приватизации земельного участка необходимо составить заявление. В «шапочке» бланка заполняется информация, на чье имя и в какой орган местного самоуправления пишется обращение. В самом документе указывается следующая информация:

  • личные идентификационные данные заявителя;
  • паспортные данные, включая серию, номер, а также дату и место выдачи документа;
  • серия и номер ИНН;
  • адресные данные лица;
  • отдельной строкой указывается информация касательно участка, его размер и цель использования.

Вместе с заявлением в администрацию (или иной орган местного муниципального самоуправления) потребуется предоставить какие-либо правоустанавливающие документы, подтверждающие основания для подобного обращения. К таким документам могут относиться:

  1. Договор, заключенный с администрацией или любым другим органом местного самоуправления, о предоставлении соответствующего земельного участка.
  2. Свидетельство, подтверждающее право собственности.
  3. Иные документальные подтверждения права собственности в соответствии с действующим законодательством.

Важно! Возможностью получения муниципальных земель в собственность граждане могут воспользоваться только один раз.

Пример того, как должен выглядеть образец заявления на приватизацию земельного участка:

полные личные идентификационные данные сторон, включая ФИО или наименование организации, адреса и контактные данные;.

Кому приватизация запрещена?

Законодатель прямо указывает, что процедуру приватизации земельного надела может пройти каждый гражданин России, но только один раз в жизни. Так же имеется запрет и на обращение в собственность определенных участков.

Итак, приватизировать землю не получится у таких лиц:

  • уже приватизировавших земельный надел;
  • земли, которые вы желаете бесплатно обратить в свою собственность, относятся к запрещенным для приватизации (например, земли заповедников, общего пользования, парков и тд.)
  • желаемый надел уже передан в собственность другому лицу на законных основаниях.

Если вам отказали в приватизации, а вы считаете, что это необоснованно, то требуйте письменный ответ. На его основании вы сможете составить иск, обратиться с ним в суд и там отстоять свои права.

Процесс это достаточно трудоемкий, поэтому лучше всего доверить его профессиональному юристу.

Отличия от искового

В отличии от искового заявления, процесс не сопровождается оплатой государственной пошлины и иными финансовыми расходами.

Документ не заверяется нотариусом и не подлежит обязательному оформлению у нотариуса.

Его можно заполнить дома синей ручкой, и принести по месту требования.

Читайте, какие требуются документы для приватизации в БТИ. Как проводится приватизация земельного участка садоводческого товарищества? Информация здесь.

Какие требуются документы на приватизацию комнаты в общежитии? Полный перечень в этой статье.

В отличии от искового заявления, процесс не сопровождается оплатой государственной пошлины и иными финансовыми расходами.

Процедура приватизации земельного участка

Приватизация земельного участка – дело не столько сложное, сколько «суматошное». Для начала предстоит пройти несколько инстанций, чтобы стать полноправными владельцами своего уже облюбованного участка. В большей части случаев на подобных землях уже стоят постройки – обычные жилые дома.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Даже они могут быть приватизированными, а вот земля под домом до сих пор находиться в аренде или в муниципальной собственности. Каков порядок приватизации земельного участка, и как поступать в каждом из случаев?

Каков порядок приватизации земельного участка, и как поступать в каждом из случаев.

Документы необходимые для приватизации земли

Какие документы нужны для приватизации:

  • Заявление. Их потребуется два: одно для предоставления участка в аренду, второе о приватизации. Первое не потребуется в том случае, если земля уже находится в аренде человека, который занимается приватизацией.
  • Паспорт заявителя или представителя.
  • Если работа ведется через представителя, то требуется нотариально заверенная доверенность.
  • Договор аренды или любой другой документ, на основании которого он пользуется участком.
  • Кадастровый план. Если такового нет, сначала его нужно получить.
  • Выписка из ЕГРН. Она не требуется только в том случае, если участок абсолютно новый и только будет образован.

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;.

Добавить комментарий