Документы для получения выписки из ЕГРН

Как получить сведения из ЕГРН

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

  • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
  • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
  • кадастрового плана территории (КПТ);
  • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
  • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

  • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
  • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости можно получить в течение трех лет с момента поступления запроса от таких лиц.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

  • заявление ;
  • документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

  • на бумажном носителе;
  • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

  • лично в любом центре госуслуг «Мои документы»*;
  • почтовым отправлением в офис Росреестра.

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

Как заказать выписку из ЕГРН Росреестра. Все способы получения выписки

В связи с тем, что Выписка из ЕГРН Росреестра стала единственным документом, который отображает актуальные данные об объекте, зарегистрированном в Росреестре, а также актуальные данные о его правообладателях, историю собственников, наличие обременений и иную информацию, важность этого документа трудно переоценить.

Как можно получить выписку из ЕГРН Росреестра?

Для каждого, кто задается вопросом, как заказать и получить выписку из ЕГРН, мы описываем все способы получения, которые можно разделить на 2 вида:

  • 1) Получение выписки на бумажном носителе, заверенной подписью и печатью Росреестра
  • 2) Получение выписки в электронном виде, заверенной усиленной электронной цифровой подписью (ЭЦП) Росреестра

Важно! Выписка из ЕГРН на бумажном носителе с синей печатью и электронный вариант выписки с ЭЦП по юридической силе абсолютно равны!

Способы получения электронной выписки из ЕГРН Росреестра онлайн

Условно, получение электронного варианта выписки можно разделить на 2 способа – получение выписки на государственных сайтах и получение ее на частных сервисах, сайтах и порталах. Согласно Приказу Минэкономразвития № 968 нет абсолютно никакой разницы, каким именно способом (и кем именно) получена выписка, главное, она должна соответствовать заявленному образцу и быть заверена ЭЦП Росреестра.

Получение выписки из ЕГРН на официальных сайтах государственных органов

Способы получения Выписки из ЕГРН?

Самое большое отличие заказа и получения электронных документов на государственных официальных сайтах от частных сервисов является то, что государственные сайты имеют настолько неудобный и непродуманный функционал, что даже такая важная и современная услуги как получение электронной выписки онлайн становится целым приключением в виде заполнения четырех страниц текста с раскрытием своих персональных данных. Мы не призываем к тому, что не нужно пользоваться официальными сайтами госорганов, мы призываем данные органы больше внимания обратить именно на удобство использования их сервисов.

Плюсы и минусы способа:

Цена услуги по предоставлению электронной выписки из ЕГРН на официальных сайтах госорганов составляет: от 300 рублей для физических лиц, от 900 рублей для юридических лиц.

Но главный минус даже не в цене на данную услугу, а в абсолютном неудобстве непосредственно поиска самой формы для заказа выписки, жутчайшее неудобство заполнения именно этой формы и самая большая проблема, если у Вас вдруг нет регистрации на портале Госуслуг, – это заполнение всех личных данных, реквизитов и прочего.

Получение выписки на частных порталах, сайтах и т.д.

Как получить выписку из ЕГРН?

Безусловно, частные порталы, предоставляющие услуги по заказу и предоставлению электронных документов из Росреестра, в первую очередь, заботятся о привлекательности собственных сайтов, об удобстве их использования, о подсказках и помощи пользователям.

Плюсы и минусы способа:

Современные, удобные, понятные и простые в использовании сервисы.

Нет сложных систем регистрации, популярные способы оплаты.

Цены на услуги очень различаются и зависят исключительно от «аппетита» собственников сайтов.

Цены и разнообразие частных сервисов по заказу электронных документов – это одновременно и плюс, и минус. Предложений в интернете стало так много, что в их адекватность тяжело поверить. В ТОП поисковой выдачи Вы с легкостью попадете на сайты с завышенной ценой в 400-600-900 рублей, также можете попасть на неработающие сайты или на откровенные “сайты-пустышки” .

Поэтому при выборе надежного честного ресурса нужно быть предельно внимательным.

Информационно-сервисный портал “Реестры России”
Стоимость сведений из выписки ЕГРН на нашем портале – 320 рублей!

Где заказать выписку из ЕГРН в бумажном виде с печатью и подписью?

Как получить выписку из ЕГРН?

Государство, естественно, оставило возможность получить выписку из ЕГРН и на бумажном носителе, чтобы Вы все-таки могли получить талончик, постоять в очередях, потолкаться, поспорить с госслужащими и потом ожидать 5 рабочих дней исполнения заказа. Выдачей этих документов занимаются Многофункциональные Центры (МФЦ). Единственное утешение это то, что руководители МФЦ быстро реагируют на жалобы на неподобающее поведение своих сотрудников, но вот с периодическими наплывами посетителей до сих пор полностью справиться не могут.

И ещё одно неудобство этого способа заключается в необходимости предоставить большое количество документов для оформления заказа и получения выписки из ЕГРН. Но, к сожалению, всё-таки и по сей день существуют организации, которым необходим этот документ только на бумажном носителе, поэтому такие выписки имеют полное право на свое существование наравне с электронными версиями.

Выписка из ЕГРН на Госуслугах

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. –>

  • В. э. образование.
  • Работала 5 лет в банке.
  • Независимый эксперт.
  • Финансовый аналитик. . .

Получение выписки из ЕГРН — одна их самых востребованных государственных услуг. С 2016 года выдача привычных нам свидетельств о собственности прекратилась. С этого момента подтверждает право собственности именно выписка из государственного реестра. Это обязательный документ для всех сделок с недвижимостью.

  1. Какие данные отражаются в выписке ЕГРН
  2. Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги
  3. Получение через сайт Росреестра
  4. Если у вас нет электронной подписи

Документооборотом в этом случае руководит Росреестр, в который стекаются все данные о сделках с недвижимостью. А заказать выписку из ЕГРН можно через Госуслуги и другими методами. Рассмотрим все варианты получения документа, виды выписок. Полная инструкция — на Бробанк.ру.

Какие данные отражаются в выписке ЕГРН

Выписка из Государственного реестра недвижимости полностью отражает всю текущую ситуацию с объектом. На сегодня только она может дать актуальные на текущий момент сведения о собственнике и наличии обременения на объекте. Свидетельство о собственности таких данных не дает, поэтому выписка из ЕГРН и стала ему заменой.

Перед тем как заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах или иным методом, нужно определиться, какой вид документа вам необходим. Согласно данным Росреестра существуют такие виды:

  • стандартная. Самый простой вид документа, который подтверждает право собственности и показывает на то, есть ли на недвижимости обременение. Заказывается теми, кому для каких-то целей нужно подтвердить право собственности;
  • расширенная. Если планируется совершение сделки с недвижимостью, заказывают уже расширенную выписку. Кроме основных данных об объекте и обременениях здесь его кадастровая цена, технический план. Если объект является культурным наследием, это также будет отражено. Особо информативна расширенная выписка для земельных участков;
  • о переходе прав. По ней можно отследить историю смены собственников, что весьма актуально для проверки юридической чистоты объекта. Например, если квартира покупается в ипотеку, банк обязательно запросит такую выписку;
  • о долевом участии в строительстве. Интересный момент — ее не получить на конкретного человека, она выдается сразу на весь объект с указанием всех долевых участников. Поэтому выписка оказывается весьма объемной, если речь, например, о высотке;
  • о признании собственника недееспособным (этот факт тоже отражается в государственном реестре);
  • обо всех объектах, которые находятся в вашей собственности. Предоставление услуги делится на два вида: по конкретному региону и по России.

Самые популярные виды выписок - стандартные и расширенные

Чаще всего граждане заказывают стандартную или расширенную выписку из ЕГРН. Ее можно заказать через Госуслуги или иным методом.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Итак, у вас появилась потребность в получении этого документа. Действовать нужно заранее, так как моментально в день обращения он не предоставляется. С момента подачи запроса выписка предоставляется в течение 5 рабочих дней.

Чтобы заказать выписку ЕГРН через Госуслуги, нужен действующий и подтвержденный аккаунт в этой онлайн-системе. То есть вы заходите в нее под своими учетными данными и начинаете заказ требуемой вам услуги.

Порядок действий:

1. Заходите на сайт Госуслуг в раздел услуги. В поисковую строку вносите “Выписка из ЕГРН”. Первым пунктом найденной информации как раз и будет нужный нам раздел — “Предоставление выписки из ЕГРН”.

предоставление выписки из ЕГРН

2. Откроется страница заказа услуги. Нужно отметить вариант “электронная услуга” и нажать на синюю кнопку “Получить услугу”, которая отображается в правой части страницы.

3. Откроется заявление на получение госуслуги. Так как все нужные сведения уже внесены в аккаунт, ничего заполнять не нужно, данные появятся автоматически. Кроме данных о себе клиент оставляет почтовый адрес. После нажимает кнопку “Перейти к подписанию формы”.

заявление не выписку из ЕГРН

4. Заявитель переадресовывается на страницу для выполнения электронной подписи заявления. Если у вас нет ЭПЦ, подача заявления через Госуслуги будет невозможной.

требуется крипткомпонент

Выписка из ЕГРН через Госуслуги предоставляется гражданину только при наличии электронной подписи. Если она есть, оформляете заказ и выбираете удобный способ получения документа, например, МФЦ. В отведенное время он будет вас ждать.

Полностью дистанционно документ не получить. Для сделок и иных целей он предоставляет в бумажном варианте. Поэтому, заказав ЕГРН на Госуслугах, все равно придется идти за ней в МФЦ. Но это все равно упрощает процесс, обычно люди ходят в МФЦ два раза: чтобы подать заявление и чтобы получить выписку на руки.

Получение через сайт Росреестра

Именно Росреестр собирает и хранит информацию о сделках с недвижимостью, поэтому логично, что выписку ЕГРН можно заказать через него. Более того, если заказать ЕГРН на Госуслугах, заказ выполняется за 5 рабочих дней. А Росреестр обещает все сделать за 3 рабочих дня.

Выписка с сайта Росеестра будет готова через 3 дня после запроса

На сайте Росреестра нужно зайти в раздел для физических лиц, в нем одним из первых будет отражаться раздел заказов выписок из государственного реестра. Откроется страница с информацией об этой услуге, справа в зеленой рамке будут отражаться сопутствующие электронные сервисы.

Нажимаете “Получение сведений из ЕГРН”, открывается форма заказа услуги:

заказ выписки из ЕГРН через Росреестр

Здесь нужно заполнить сведения об интересующем объекте. Кадастровый и условный номера можно не писать, если они вам не известны. После идет переадресация на авторизацию на Госуслугах. Там система возьмет данные о заявителе.

Здесь заявление также подтверждается электронной подписью гражданина, без нее подача невозможна. После заявитель забирает выписку из ЕГРН в выбранном МФЦ.

Если у вас нет электронной подписи

Как видно, все дистанционные методы подачи заявления требуют наличия усиленной электронной подписи. Понятно, что она есть у единиц граждан, поэтому получить ЕГРН через госуслуги и портал Росреестра могут далеко не все. Так что, если у вас нет ЭПЦ, заказ документа проводится стандартно.

В целом, заказ документа не представляет собой никакой сложности, нет бюрократии и проволочек. Все делается быстро без лишних движений:

  1. Гражданин посещает удобное отделение МФЦ, принеся с собой паспорт. Сотрудник на ресепшн поможет взять нужный талон: останется ждать вызова к определенному окну.
  2. Обычно долго ждать не приходится, так как в МФЦ открыты около десятка окон для разных видов госуслуг. Подходите к сотруднику Центра, говорите о желании заказать выписку из ЕГРН. Вас спросят, какую именно нужно, например, стандартную, расширенную.
  3. Оформляется заявление, вы указываете адрес интересующего объекта. Подписываете бланк заявления, специалист оглашает сроки готовности документа.
  4. По готовности придет СМС-сообщение. Приходите снова в это же МФЦ, предъявляете паспорт для сверки личности и забираете выписку из ЕГРН.

Для получения выписки в отделении МФЦ нужен паспорт

По факту документ не ограничивается по срокам действия. Но для проведения сделок или решения иных вопросов собственник все равно столкнется со сроками. Выписка из ЕГРН показывает на данные, актуальные на день ее выдачи. Понятно, что уже через неделю все может поменяться. Поэтому стандартно для сделок и иных действий требуется свежесть выписки до 14-30 дней.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги?

Проверили на себе основные способы получить выписку из ЕГРН на юридическое, либо физическое лицо: через Госуслуги, МФЦ, при помощи сервиса ЕГРН.Реестр. В качестве критериев сравнения брали затраченное время, стоимость выписки, удобно или неудобно было пользоваться. О результатах рассказываем ниже.

выписка ЕГРН через Госуслуги

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Как ни странно, самой трудоемкой оказалась наша попытка получить справку ЕГРН через Госуслуги. Здесь, чтобы разобраться во всех нюансах и заказать документ, нам пришлось потратить 40 минут.

Что нужно знать о портале:

  • Госуслуги не дают возможность напрямую заказать выписку ЕГРН. Госуслуги работают как большой агрегатор, где вы можете выбрать необходимый для обращения орган власти – начиная от ПФР и МЧС и заканчивая Росреестром. Если вам удобен такой подход, то обратите внимание: на Госуслугах можно заказать в том числе выписку из домовой книги, но идти за ней все равно придется в МФЦ.
  • Если у вас есть личный кабинет, то вы спокойно можете переходить с сайта Госуслуг на официальный сайт нужного ведомства. Другими словами, потеря времени могут произойти на моменте регистрации в личном кабинете Госуслуг: туда необходимо не только внести личные данные, но и подтвердить личность (сделать это можно, к примеру, через Почту России либо МФЦ, что тоже увеличит срок).
  • Если личный кабинет есть, то на портале вы узнаете всю необходимую информацию об услуге. Здесь максимально подробно рассказывается:
  1. как получить услугу;
  2. стоимость. Различные типы выписок содержат разную информацию. Стоимость будет зависеть от объема данных;
  3. категории получателей (физические или юридические лица);
  4. порядок подачи заявки на получение документа;
  5. сроки предоставления услуги (до 13 дней);
  6. основания для отказа. Они могут варьироваться, начиная от того, что вы не заплатили госпошлину за услугу и заканчиваться тем, что данный объект не имеет государственной регистрации или сделки по ним не проводились с 1998 года.

Сложность получения выписки из ЕГРН через Госуслуги

Для многих получение выписки ЕГРП через Госуслуги – занятие утомительное, т.к.:

  • Необходимо пройти больше 5 шагов на сайте;
  • Следует выбирать нужные пункты из длинных списков услуг;
  • После прохождения всех этапов вы получаете только сведения о том, как запросить выписку;
  • Для получения самой услуги нужно открыть сайт Росреестра;
  • Авторизация на сайте Росреестра с помощью данных для Госуслуг может произойти не сразу. Из-за сбоев в системе иногда приходится вводить логин и пароль повторно. У нас получилось это сделать только с третьего раза.
  • И главный минус такой процедуры – много затраченного времени и нервов. Мы посвятили процессу порядка 40 минут.

На случай, если вы не ищете легких путей и готовы потратить свое время на заказ документов через Госуслуги, мы подготовили пошаговую инструкцию. Если вы еще сомневаетесь, как лучше поступить, то в конце статьи мы подробно расписали преимущества более удобного сервиса – ЕГРН.Реестр.

Как пользоваться порталом Госуслуг

Откройте страницу Госуслуги. Введите логин и пароль, если вы уже зарегистрированы, либо пройдите регистрацию.

Авторизовавшись на сайте, выберите кнопку «Услуги» в верхней строке.

Щелкните мышкой по значку «Органы власти».

Нажмите на значок «Росреестр».

Когда для вас открылся перечень услуг Росреестра, выберите пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Далее из списка выберите «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

Выполнив эти действия, вы окажетесь на странице с подробной инструкцией о получении справки ЕГРН.

Напомним, что сайт не дает возможности оставить заявку. Он только предлагает получить документ, обратившись в МФЦ. Вы можете сделать это лично, либо с помощью законного представителя. Время ожидания займет не больше недели. С другой стороны, плюс в том, что сайт сразу же выводит адреса МФЦ, куда вы можете обратиться: можно выбрать тот, что территориально вам ближе и удобнее.

быстро заказать и получить выписку из ЕГРН

Какие документы нужны?

Чтобы получить выписку из ЕГРН через МФЦ, нужно собрать определенный пакет документов.

  • Паспорт заявителя. Обязательно необходимо принести оригинал. Копии не принимаются.
  • Паспорт представителя. Если сам заявитель не может прийти в МФЦ, тогда это может сделать его законный представитель. Главное, чтобы у него на руках было удостоверение личности.
  • Доверенность. Это еще один документ, который разрешит оставить заявление на выписку из ЕГРН законному представителю. Важно, чтобы доверенность была заверена официально, т.е. через нотариуса.
  • Заявление. Его можно принести сразу заполненное. Форма есть на сайте Росреестра. Либо можно все данные внести в многофункциональном центре.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины. Стоимость выписки из ЕГРН разнится в зависимости от ее вида.

Если не хотите лично приходить в Росреестр или МФЦ, документы можно отправить по почте. Срок изготовления и получения выписки из ЕГРН с момента подачи заявления может растянуться от 3 до 13 рабочих дней. Все зависит от очередности запросов и загруженности сотрудников многофункциональных центров.

Как заказать выписку ЕГРН через Росреестр

Открываем сайт Росреестр и нажимаем на кнопку «Личный кабинет».

Вас попросят указать логин и пароль. Необходимо ввести те же данные, что и для Госуслуг. Если вы зашли на сайт Росреестра впервые, то после ввода данных вам понадобится предоставить для системы права доступа. В высветившемся окне нажмите клавишу «Предоставить».

Авторизация будет выполнена. Теперь на странице Росреестра выберите вкладку «Физическим лицам».

Далее в окошке «Электронные сервисы» кликнете на «Получение сведений ЕГРН».

В открывшемся окне вы увидите форму запроса сведений ЕГРН. В заявление необходимо внести информацию в 4 шага.

1.Информация о недвижимости.

2.Информация о заявителе.

3.Прилагаемые документы. Нажав кнопку «Добавить», прикрепите копии паспорта и доверенности, если желаете дальше действовать с помощью доверенного лица.

4.Проверьте введённые данные. Если сведения указаны правильно, нажмите «Подписать и отправить запрос».

Если вы выполнили все шаги верно, то после отправки запроса на экране высветится его код и номер. Через некоторое время зайдите в личный кабинет. Там появится значок «Ожидает оплату». Вам следует оплатить госпошлину одним из этих способов:

  • Через онлайн-банк;
  • С помощью терминала или банкомата;
  • С помощью электронных платежных систем;
  • В кассе любого банка;
  • В МФЦ.

Справка для физлиц будет стоить от 300 рублей и выше. Для юридических лиц она выйдет дороже – до 2200 рублей. Готовую выписку ЕГРН вы получите на указанный электронный адрес.

Какая стоимость выписки?

Цена выписки ЕГРН определяется 3 факторами:

  • Заказывает ее юридическое или физическое лицо. Стоимость справки для физических лиц составит 750 рублей, а для юридических – 2200 рублей.
  • На каком носителе необходима выписка – бумажном или электронном. Если человек хочет получить выписку из ЕГРН, тогда эта услуга ему обойдется в 300 рублей. Для организаций документы на цифровом носителе обойдутся в 600 рублей. Отметим: разница между электронной и бумажной выпиской заключается только в носителе. И та, и другая обладают равной юридической силой, могут быть использованы, к примеру, в суде, при сделках купли-продажи недвижимости и т.д.
  • Содержания: объем сведений, предоставляемых по объекту.
  1. К примеру, полная информация об объекте недвижимости будет включать сведения о текущем собственнике, а также о всех собственниках, которые владели этой квартирой; кроме того, в ней будут указаны дата регистрации, дата прекращения прав, залоги и ограничения, кадастровая стоимость объекта.
  2. В выписке из ЕГРН о переходе прав набор сведений будет включать информацию о текущем собственнике, историю собственников, даты регистрации и перехода прав, но не будет сообщать о кадастровой стоимости и залогах.
  3. Наконец, выписках о характеристиках и правах сообщит о текущем собственнике, кадастровой стоимости, залогах и запретах на перерегистрацию.

Где еще можно заказать справку ЕГРН

Наиболее удобно получить справку предлагает сервис ЕГРН.Реестр. В отличие от сайта Госуслуги, подать заявку здесь можно в течение 5 минут. К этому располагают удобный интерфейс, отсутствие лишней информации о других услугах и техподдержка, готовая прийти на помощь – к примеру, ответить на вопрос, почему ваш объект не находится по базе Росреестра.

Сервис позволяет выбрать один их трех возможных вариантов выписки. К примеру, вам не нужно знать кадастровую стоимость, но при этом важна полная история собственников – тогда вы можете ограничиться базовым тарифом по минимальной стоимости.

Также вам не придётся платить госпошлину. Цена услуги за расширенный отчет составит 350 рублей. Ждать его придётся от 30 минут до 72 часов. В то время как стоимость госпошлины за такую же выписку составляет 400 рублей. И ожидание занимает примерно 5 дней.

У сервиса есть и другие преимущества:

  • Клиенту бесплатно предоставляется информация об основных характеристиках объекта.
  • Простая и корректная форма поиска объекта. Вам не придётся искать окно ввода. Оно находится прямо на главной странице сайта.
  • Отчет предоставляется в привычном формате PDF. Для удобства прочтения он разделен на подпункты. Посмотреть образец.
  • Вам не придется никуда ехать. Документ поступает на почту в электронном виде.

Сервис берет данные о недвижимости в базе Росреестра. Выписка будет заверена ЭЦП Росреестра.

Документы для получения выписки из ЕГРН

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номер Адрес объекта
Выбрать

Поделиться

Подписаться

Подписаться

Получение выписки и ЕГРН осуществляется несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Выбрать подходящий вариант поможет наш портал, а также вы узнаете, какие документы нужны для получения справки.

Для получения выписки из ЕГРН потребуется время. Законодательством точные сроки не регламентируются, но, как правило, документ выдается в течение пяти рабочих дней (если заказывать через МФЦ). Сроки зависят от способа подачи.

Справка может потребоваться в различных случаях, и перед сбором пакета документации важно понимать, что нужно для получения выписки из ЕГРН.

Получить справку можно в различных инстанциях, можно обратиться в государственные структуры лично, можно подать обращение в электронном виде (в таком случае потребуется только паспорт и данные об объекте недвижимости).

Среди потребителей популярностью пользуется получение выписки из ЕГРН в электронном виде, это самый быстрый и простой способ, справка имеет ту же юридическую силу, что и бумажная, ведь она подписана электронно-цифровой подписью сотрудника Росреестра.

Внимание! Документы (паспорт) нужны при личном обращении в МФЦ, но если вы заказываете выписку из ЕГРН у нас на сайте, то никаких документов не потребуется.

Какие документы нужны для получения выписки в МФЦ

Перед тем, как определить способ подачи документации нужно знать, какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН в МФЦ. Перечень документов небольшой, но требуется их правильное заполнение.

Подавая заявку в электронном виде нужно заполнить больше 20 пунктов – будьте к этому готовы. Если заполнены и предоставлены не все документы, запрос к рассмотрению не принимается.

К бланку заявления на получение выписки из ЕГРН прикладываются такие документы:

  1. Официальный документ, удостоверяющий личность владельца.
  2. Доверенность.
  3. Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Если вы лично обращаетесь в государственную структуру для получения справки, при себе нужно иметь оригинал документов. Если вы отправляете пакет документации почтовым переводом, то копию, если в электронном виде – то скан документов.

Доверенность на получение выписки из ЕГРН выдается лицом, имеющим право удостоверять юридические документы. Сумма государственной пошлины зависит от способа обращения и от того, кто обращается.

Заранее заполнять бланк не нужно, это можно сделать на месте при личном обращении в соответствующее подразделение.

В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН?

Документы для получения выписки из ЕГРН могут потребоваться в ряде случаев. Среди них:

  1. Утверждение прав собственности. Справка потребуется в момент решения сделки на возмездной базе. Это означает, что волевой акт сопровождается встречным представлением, например, передача имущества, оказание услуг.
  2. Разрешение конфликтных ситуаций. Бывают случаи, когда между владельцем и государственными органами возникают споры относительно жилого объекта.
  3. Судебный процесс. Если на недвижимое имущество претендует несколько сторон-собственников, то разрешить спор можно в судебной инстанции. К заявлению и пакету документов в обязательном порядке прикладывается выписка из ЕГРН.

Какие документы необходимые для получения справки из ЕГРН подскажет закон. В каких случаях вам понадобится информация из ЕГРН? Выданная справка поможет получить характеристику жилого объекта, узнать, есть ли временные ограничения, обременения, наложенные на недвижимое имущество, сколько владельцев, есть ли долевые владения, были ли судебные разбирательства относительно жилого объекта, изымалось ли имущество.

Куда обращаться?

Для получения справки можно обратиться в МФЦ. Документы для получения выписки из МФЦ будут выданы в течение пяти рабочих дней. Также можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра, срок такой же – 5 рабочих дней.

Многие потребители отдают предпочтение личному обращению, сотрудники компетентных государственных органов ответят на интересующие вопросы, примут обращение и с момента принятия можно отсчитывать три дня – это именно тот срок, по истечению которого заявитель должен получить выписку.

Заполнить бланк можно на месте. Образец заявления на получение выписки из ЕГРН представляется госорганами. Например, образец заполнения будет висеть на стенде.

Если обращение оформляется в электронном виде, образец можно посмотреть на официальном сайте Росреестра.

Если отдаете предпочтению оформлению онлайн, зайдите на ресурс Государственных услуг (нужно быть авторизованным пользователем, но сроки так же большие 5 рабочих дней) или сторонние сайты-посредники.

Самый быстрый и простой способ это заказать на сайте: rosreestr-online.ru, низкая цена 350 рублей и скорость от 10 минут до 24 часов, вас приятно удивят.

Внимание! Мы можете получить не только стандартную выписку из ЕГРН, но и выписку из ЕГРН о переходе прав, в ней вы узнаете всю историю недвижимости (все переходы прав)

Способы получения выписки из ЕГРН

Существует несколько способов получения выписки из ЕГРН. Важно помнить, что независимо от выбранного способа, для получения информации запрос будет направляться в Росреестр. Сроки получения ответа три рабочих дня.

Если вам нужно получить срочную выписку из ЕГРН, рекомендуется сделать заказ у нас на сайте.

Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница и как правильно заказать отчет

ЕГРН, ЕГРП, ГКН — с этими аббревиатурами знакомы многие, кто покупал или продавал недвижимость. В статье расскажем, как они расшифровываются, чем отличаются, а также где заказать актуальный отчет об объекте.

Что такое ЕГРН, ЕГРП и ГКН

До 2017 правительство хранило всю информацию о недвижимости в стране в двух базах данных: Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН). В первом можно было узнать имена собственников и общие характеристики объекта, а также обременения, которые на него действуют. В ГКН хранили технические характеристики, например, тип недвижимости, кадастровую стоимость и информацию о перепланировках.

Госорганы тратили много времени на работу двух баз, иногда сведения в них дублировались. Чтобы получить полную информацию об объекте, гражданам приходилось заказывать сразу две выписки. Чтобы оптимизировать работу госорганов и упростить получение услуг, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В чем разница между ЕГРН и ЕГРП

ЕГРП — устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН. Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично — в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн.

Такой способ работы безопасней — данные не потеряются и не пропадут, они хранятся на защищенных серверах Росреестра. Также он исключает риск мошенничества или ошибки. Выписки готовятся автоматически, и в них попадают только актуальные сведения из реестра.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — единственный способ узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться, чтобы:

  • проверить недвижимость перед покупкой или продажей,
  • доказать свои права на жилье в суде,
  • получить кредит под залог имущества,
  • оформить наследство или договор дарения.

Структура выписки из ЕГРН

Существует несколько видов выписок из ЕГРН. В статье рассмотри, что можно узнать из двух популярных видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также о переходе прав собственности.

В выписке об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:

  • Характеристики объекта. В этом разделе перечислена основная информация о недвижимости, например, кадастровый номер, а также назначение и площадь. В выписке на земельный участок также можно найти кадастровые номера всех объектов, которые на нем зарегистрированы. Также здесь можно найти и адрес объекта. Если администрация еще не присвоила адрес, Росреестр может указать ориентир или название населенного пункта.
  • Права на объект. В этом разделе можно проверить, кому принадлежит недвижимость.
  • Действующие обременения. Если на недвижимости есть обременения, аресты, залоги или ограничения, в этом разделе укажут сроки их действия, а также в пользу кого они установлены.

Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться. А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.

В выписке на земельный участок можно найти еще два раздела:

  • Местоположение участка. Здесь вносят координаты границ участка, а также его схематичный план. Этого раздела может не быть, если земля не размежевана, или межевание проводили до 2009 года.

С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки. Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.

  • Части земельного участка. Этот раздел появится, если участок поделен на части.

Еще один вид выписки — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:

  • Кадастровый номер, адрес и вид недвижимости.
  • Кто, когда и на каких основаниях был владельцем объекта с 31 января 1998 года. Если вы хотите узнать, кто был собственником до этой даты, придется обратиться в местную администрацию или БТИ.
  • Кто заказал выписку.

Преимущества отчета об объекте недвижимости

Информация открыта всем. Раньше выписку из ЕГРП мог запросить только хозяин имущества. Сейчас это может сделать любой.

Все данные в одном документе. Не нужно обращаться в несколько инстанций и дважды платить госпошлину. Чтобы получить все сведения об объекте, достаточно заказать один отчет.

Разные виды отчетов. Вы можете выбрать ту выписку, которая нужна именно вам. Так, чтобы узнать историю владения, не обязательно заказывать полный отчет.

Как получить выписку из ЕГРН

Порядок получения выписки зависит от того, в каком виде вы хотите ее получить: электронном или бумажном.

Как получить бумажную выписку из ЕГРН

  1. Придите в офис Росреестра или МФЦ и напишите специальное заявление. Не забудьте взять с собой паспорт.
  2. Оплатите государственную пошлину. Стоимость пошлины зависит от вида выписки, а также от того, кто ее заказывает: физическое лицо или юридическое.
  3. Забрать готовую выписку можно в том же офисе Росреестра или МФЦ.

Заявление можно отправить в Росреестр заказным письмом по почте. В этом случае к письму нужно приложить копию квитанции об оплате пошлины.

Если вам нужен отчет с актуальной информацией об объекте недвижимости и реальном собственнике, то вы можете заказать отчет на Контур.Панораме. Просто укажите, какой объект вы хотите проверить, и сервис автоматически составит отчет на основе данных из Росреестра.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру или дом: где заказать справку о недвижимости

Процедура документального подтверждения прав на недвижимое имущество за последние несколько лет значительно упростилось. Сегодня нет необходимости простаивать в длинных очередях, месяцами ждать принятия решений, обивать пороги кабинетов. Нужно лишь собрать необходимый пакет документов и узнать, как получить и где можно заказать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Обо всех тонкостях процедуры – в материале РИА «Воронеж».

как получить выписку из егрн

Где искать сведения

За документами как в электронном, так и в бумажном варианте необходимо обращаться в ЕГРН или другие организации-посредники – МФЦ, кадастровые палаты.

Какие сведения хранятся в реестре

Их список весьма обширный. Но для тех, кто интересуется, где взять справку из ЕГРН, более важен вопрос «какая информация предоставляется по свободному запросу». Некоторые данные передаются только при наличии специальных подтверждающих или разрешительных документов.

В этот перечень входят сведения о:

  • переходе имущественных прав;
  • собственности конкретного гражданина, его наделов, участков, квартир, домов или складских помещений;
  • признании человека дееспособным или, напротив, недееспособным;
  • основании возникновения личных имущественных прав.

Для получения информации другого рода не нужно иметь специальных бумаг. Что примечательно: через госреестр получать сводные сведения – долгий процесс. Ускорить его могут различные сервисы – как правило, работающие платно. В среднем придется заплатить от 350 до 650 рублей.

Можно ли узнать, кто интересовался недвижимостью

Когда человек выясняет, где взять выписку из ЕГРН на квартиру или дом, он должен понимать, что сведения о недвижимости могут запрашивать другие граждане и организации. Особенно неприятно, если изысканиями занимаются различные кредиторы, в том числе банковские, микрофинансовые фирмы. Они зачастую стараются узнать, какими объектами располагает должник, чтобы оценить перспективы погашения задолженности.

Закон в этом случае на стороне гражданина. Он имеет полное право получить список всех лиц, организаций, которые когда-либо интересовались его собственностью. Причем в виде официального перечня, который в случае необходимости может стать доказательной базой в суде.

Как получить сведения

Для этого необходимо подать соответствующий запрос. Требования простые – нужно быть гражданином РФ и подтвердить статус, предъявив паспорт. Надо также написать заявление, и в некоторых случаях – если запрос поступает от третьего лица – предоставить доверенность. А также дополнительные документы, когда дело касается несовершеннолетнего или находящегося под опекой.

Итак, справка из ЕГРН о недвижимости: где и как ее получить. Есть организации, куда обращается 95% населения: собственно Росреестр и многофункциональный центр. Судя по отзывам, получить справки все же быстрее через МФЦ.

Чтобы забрать документ в бумажной форме, надо прийти в Росреестр лично или отправить запрос почтой. В первом случае получить справку можно прямо на месте. Во-втором, – нужно будет дождаться, когда ее пришлют по почте.

где заказать выписку из егрн

Процедура платная – стоимость зависит от конкретного способа и сервиса. При этом ветераны ВОВ и инвалиды обслуживаются вне очереди и без выплат.

Таким образом, чтобы через Росреестр заказать и получить на дом официальную выписку из ЕГРН с печатью, надо отправить по почте заявление с копией паспорта и ждать ответа. Если все оформлено верно, то через семь дней вы получите необходимую бумагу.

Пакет документов для обращения

В некоторых случаях вполне возможны изменения в стандартном перечне. Например, если заявление подает гражданин относительно имущества, которым он теперь владеет по завещанию, ему понадобится копия этого документа. Но обычно все проходит значительно проще. Соответственно для обращения нужны:

  • удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
  • заполненное по образцу заявление. Стоит заблаговременно скачать бланк и посмотреть, как правильно его нужно заполнять;
  • доверенность: во всех случаях, когда имуществом интересуется не владелец. И без разницы, в каких отношениях человек находится с ним, является ли его родственником или супругом;
  • правоустанавливающие документы. Обязательный пункт, чтобы избежать дополнительных проверок. Обычно это является главным препятствием для людей, желающих быстро получить выписку из ЕГРН самостоятельно. К примеру, договор купли-продажи не всегда находится под рукой, может быть даже утерян. Иногда заполненный ручкой акт просто выцветает за десятки лет. К правоустанавливающим документам также относятся договоры дарения, вступления в наследство;
  • квитанция. Свидетельствует, что государственная пошлина была уплачена в полном размере. Даже если вы заранее забыли это сделать и пришли подавать документы, во всех подразделениях реестра или МФЦ стоят терминалы, где можно произвести оплату.

Как получить оригинал выписки из ЕГРН, способы

Проанализировав плюсы и минусы того или иного метода получения справки, можно выбрать оптимальный.

Самый распространенный вариант. Хотя считается более долгим. Ведь сотрудникам реестра на выдачу информации после получения запроса отводят всего три дня, МФЦ – до пяти дней. Но, как показывает практика, второй способ все равно удобнее, а зачастую и быстрее.

где взять выписку из егрн на квартиру

Чтобы подать документы лично, для начала нужно собрать весь пакет. По необходимости оформить доверенность, взять паспорт, составить заявление на месте или дома.

Пошаговая инструкция, где можно сделать выписку из ЕГРН.

  • Отправляемся в ближайшее отделение МФЦ. Посмотрите их месторасположение на картах Яндекса или в Гугл.
  • В электронном терминале выбираем услугу. Вводим фамилию и имя. Если запросит ИНН, достаточно ввести нули. Получаем талон.
  • Ждем пока на табло загорится цифра, указанная на бумажке.
  • Подходим к окну и передаем все документы.
  • Расписываемся за то, что бумаги были приняты и запрос не вызывает нареканий. Листок надо сохранить.
  • Возвращаемся к назначенному времени, берем талон уже на получение документа.
  • Дожидаемся вызова и забираем справку.

Как быстро получить выписку из Росреестра

Порядок действий примерно тот же, что и в МФЦ. Но нужно быть готовым, что ждать придется немного дольше.

Регистрируемся в терминале, оплачиваем пошлину и ожидаем, когда нас вызовут. Если не будет хватать каких-то документов или заявление будет заполнено некорректно, второго шанса не дадут. Если вы пропустите свою очередь, то процедуру необходимо начать снова: брать талон и т.д. А времени дается буквально 2-3 минуты. Не подошли к окну – вызовут следующего.

По почте

Пакет документов высылается на адрес подразделения Росреестра. Но есть нюанс: придется заблаговременно оплатить пошлину и прикрепить квитанцию об оплате. Сделать это можно двумя способами – через терминал или удаленно.

как взять выписку из егрн

Как получить выписку ЕГРН с выездом на дом

На этот случай нужна веская причина: невозможность присутствовать лично, медицинские противопоказания и так далее. В этом случае логичнее воспользоваться формой удаленного запроса. Но есть небольшой нюанс. По онлайн-заявке допускается получить лишь электронную версию документа, а для приобретения бумажной все равно необходимо отправиться в отделение.

Основные условия для выезда сотрудника – это необходимость получить бумагу и невозможность лично за ней отправиться. Кроме того, процедура платная и предоставляется только МФЦ.

Онлайн-получение

Для этой цели можно воспользоваться сайтом Росреестра, Государственных услуг, официальными страницами многофункционального центра и различных посредников. Но для проведения процедуры через госреестр необходима электронная подпись. Есть она далеко не у всех. С МФЦ процедура проще, но стоит помнить, что запрос будет обрабатываться пять дней.

А вот различные сервисы-посредники могут решить вопрос буквально за 15-20 минут, что удобнее, но дороже. Ведь помимо оплаты государственной пошлины, придется еще дополнительно оплатить расходы по услуге. Обычно это от одной до 2 тыс. рублей. Но если вы спешите, то других вариантов, как заказать справку ЕГРН и получить ее за короткое время, попросту нет.

Через МФЦ (в режиме онлайн) задача решается в несколько шагов.

  • Регистрируемся на сайте. Вносим основные данные о себе.
  • Выбираем соответствующую услугу в каталоге.
  • Заполняем анкету. Для внесения всех сведений необходимы паспорт и правоустанавливающие документы. Придется также вписать данные из договора.
  • Отправляем запрос и ожидаем проверки. Через час-два вам сообщат, правильно ли было все заполнено. И в случае положительного исхода остается лишь подождать пять дней до получения справки в электронном виде.

Получаем выписку из ЕГРН через «Госуслуги»

Необходимо зарегистрироваться на сайте, внести паспортные данные и т.д. Только после этого будет получен доступ к услугам (электронная подпись не понадобится).

где получать егрн

После регистрации необходимо сделать несколько шагов.

  • Зайти в раздел «каталог услуг».
  • Найти вкладку «получения сведений из реестра недвижимости». Перейти по ней.
  • Заполнить бриф. Принципиальных отличий от варианта с МФЦ нет.
  • Отправить форму и перейти к оплате. Пошлину можно оплатить с помощью банковской карты или электронных кошельков.

Сколько это стоит

В отличие от остальных услуг выписка о кадастровой стоимости недвижимости предоставляется бесплатно. Цена на платные процедуры различается в зависимости от специфики объекта, конкретики запроса, количества квартир, домов, участков.

Точный список можно посмотреть на официальном сайте реестра. По состоянию на 2020 год для граждан стоимость составляет от 340 до 1740 рублей. А вот детали придется смотреть самостоятельно либо просто довериться предложенной сервисом МФЦ сумме.

Как долго готовят документ, и сколько он действителен

Подготовка занимает от трех до пяти дней. Быстрее всего выдача происходит в Росреестре, а также через различные сервисы, выступающие посредниками. Дольше в МФЦ.

Датой выдачи считается момент подписания бумаги получателем, а также время отправки электронной версии в личный кабинет или на почту.

Подведем небольшой итог в форме таблицы:

Вид Скорость Стоимость Удобство
Личное посещение Нужно прийти на третий день после начального запроса Оплата только пошлины Неудобно
Онлайн через «Госуслуги» или МФЦ От 3-5 суток Добавляется комиссия Комфортно, не придется выходить из дома
Почта 3 дня + время доставки Пошлина и почтовые расходы Средний уровень
Онлайн через сторонние сервисы В течение получаса Высокая стоимость услуг Наиболее удобный вариант

Получение справки ЕГРН – несложная задача. И зная правильную последовательность действий, выполнить ее сможет каждый.

Ссылка на основную публикацию