Чем отличается дом от коттеджа: в чем разница и отличия котеджных домов

Как отличить дом от коттеджа

Существует ряд факторов, благодаря которым можно полностью увидеть все различия частного дома и коттеджа:

  • По площади. Площадь жилого дома может достигать 100 квадратов, тогда как коттедж может иметь от 100 до 500. Если площадь строения будет превышать обозначенный показатель, то его уже следует относить к усадьбе либо особняку (более 1.000 кв. метров);

Загородный же тип дома, наоборот, необязательно должен иметь сходство с располагаемыми рядом строениями и, вообще, может располагаться обособленно от них, на расстоянии;.

Основные дизайнерские решения

Небольшие коттеджи особенно популярны в западной Европе. В Англии их строят в 3 или 4 этажа, прямоугольного вида с двускатной крышей. Французские планировки отличаются просторными придомовыми участками. На них обустраиваются игровые площадки, бассейны, теннисные корты и т. д.

В нашей стране более популярны коттеджи испанского типа. Их отличают большие окна с арками, присутствие колонн, много пространства, большое количество мрамора – все это характерно для особняков в Испании.

Главные достоинства коттеджных домов европейского типа:

  • их отстраивают из недорогих материалов высочайшего качества;
  • в помещениях сохраняется здоровый микроклимат и экологическая безопасность (это очень важно, когда в семье есть дети);
  • на выбор представлено множество вариантов уже готовых проектов, но при желании клиента архитекторы разработают индивидуальный дизайн-проект;
  • помещения внутри зданий расположены органично и удобно.

кирпич такие коттеджи отличаются прочностью и долговечностью, хотя и стоят недешево;.

Примечания

  1. ГРАМОТА.РУ — справочно-информационный интернет-портал «Русский язык» | Словари | Проверка слова (неопр.)
    . gramota.ru. Дата обращения 19 ноября 2020.
  2. cottage (англ.) Определение коттеджа в американском английском по Оксфордским словарям.
  3. COTTAGE (англ.) Смысл слова в кембриджском словаре английского языка.
  4. Cottage (англ.) Определение коттеджа по Merriam-Webster.
  5. Cottar (англ.) — определение из оксфордских словарей онлайн.
  6. Игнатьев А. А.
    Пятьдесят лет в строю. — М.: Воениздат, 1986. — 752 с. — ISBN 5-203-00055-7.
  7. А. И. Курсаков.
    Полигоны Семипалатинск и Сары-Шаган. Личный взгляд.
    (неопр.)
    . nuclear-poligon.ru. Дата обращения 17 декабря 2020.
  8. mansion определение из оксфордских словарей онлайн
  9. Харит М.Д. «Новый век российской усадьбы». Популярная энциклопедия архитектуры. т.1. 2001 г., Изд. АСТ (издательство), Москва, ISBN 5-17-008121-9
  10. Granger, Susan.
    National Register of Historic Places Inventory—Nomination Form: Lundring Service Station (англ.) : journal. — National Park Service, 1985. — June.
  11. Travelmania-ireland.com (неопр.)
    .
    www.travelmania-ireland.com
    . Дата обращения 14 марта 2020.
  12. Finland, Statistics
    Statistics Finland
    (неопр.)
    .
    www.stat.fi
    . Дата обращения 14 марта 2020.
  13. Statistics Sweden (неопр.)
    .
    scb.se
    . Дата обращения 14 марта 2020.
  14. Manaev, Georgy
    . The dacha: uniquely Russian country homes (en-IN) (15 июня 2015).
  15. Дома в Санкт-Петербурге — Немецкие коттеджи (неопр.)
    . domavspb.narod.ru. Дата обращения 17 декабря 2020.
  16. Исчезнувший Киев: Соцгород или Немецкий квартал
  17. Swiss Cottage (неопр.)
    . Heritage Ireland. Дата обращения 10 февраля 2020. Архивировано 11 февраля 2020 года.

Дата обращения 10 февраля 2020.

Чем отличается дом от коттеджа: в чем разница и отличия котеджных домов

Коттедж предназначен для постоянного проживания людей.

Дом и коттедж: определения

Изначально важно понимать смысл самих понятий. Это поможет разобраться, к какому типу относится конкретное здание.

К понятию «дом» относятся различные жилые и нежилые постройки. Загородным домом часто называют особняк, поместье или усадьбу. Но это строение может быть и небольшим, с отсутствием каких-либо коммуникаций. Для строительства загородного дома могут использоваться различные материалы – в частности, отдают предпочтение дереву, кирпичу или бетонным блокам.

Коттедж – это строение жилого типа, которое имеет один или два этажа (в качестве второго этажа выступает мансарда). Комнат в классическом варианте две – передняя и задняя. Однако современные так называемые «русские коттеджи» могут иметь и больше внутренних помещений. Если предусмотрено два этажа, то, как правило, на первом размещаются гостиная и кухня, на втором – спальня.

Однако современные так называемые русские коттеджи могут иметь и больше внутренних помещений.

Отличие дома от коттеджа

Для того чтобы лучше понимать, почему столь неразличимые для простого обывателя понятия на самом деле имеют разное значение, следует вспомнить, что они собой представляют. Так, например, частный дом это обобщённое понятие для множества капитальных построек, которые могут быть как жилыми, так и нежилыми. Это могут быть особняки, усадьбы, поместья, дачи, загородные жилые дома. По сути, дом — это небольшая постройка, в которую не обязательно проводить коммуникационные системы. Построен такой объект может быть за городом или в его черте, но обособлено от прочего жилья.

Читайте также:  Как происходит определение долей при разделе общего имущества супругов

Коттедж представляет собой жилое здание, в котором может быть несколько этажей (обычно два). Он предназначается для проживания одной семьи и обычно имеет только две комнаты. Чаще всего строят такую недвижимость за пределами города, в посёлке.

Чаще всего строят такую недвижимость за пределами города, в посёлке.

Что такое коттедж? Чем он отличается от дома?

Так называли дома с амбаром и приусадебным участком.

Коттедж — что это такое

К ним относятся небольшие, частные, жилые дома. Классические дачные домики имеют от одного до двух этажей и, чаще всего, состоят из двух комнат: передней и задней.

Существуют и “Российские” варианты этого вида домов. Они отличаются от английских большим количеством комнат.

Коттеджи строят в деревнях, и редко, в городской черте. Предполагается, что там будет проживать семья. На первом этаже находится кухня и гостевые комнаты. На втором, располагается спальня. В качестве материалов, для возведения коттеджей, используют кирпич или газобетон, но уместны и другие варианты.

У коттеджа может быть, а может и не быть, нужно получать разрешение.

Что такое частный дом?

Домами называют различные жилые и нежилые постройки, площадь которых не превышает ста квадратных метров. Как правило, они имеют только один этаж, где располагаются две-три комнаты и кухня. К категории частных домов также относятся дачные и садовые домики, усадьбы и другие сооружения, находящиеся в личном пользовании владельцев. В то же время аренда объектов недвижимости такого типа законом не запрещена.

Для возведения построек могут использоваться различные виды стройматериалов, в том числе дерево, пенобетон и кирпич. Поскольку наличие коммуникаций в частном доме не является обязательным условием, он может находиться как в черте города, так и далеко за его пределами.

Каких-либо правил по благоустройству придомовой территории не существует. Дачный участок может использоваться для выращивания садовых деревьев или овощных культур, на нем также могут располагаться всевозможные хозяйственные постройки.

ландшафтный дизайн для благоустройства прилегающего к строению земельного участка используются современные дизайнерские решения, позволяющие объединить все объекты в единую эстетичную композицию.

Отличие от частного дома

Коттедж и частный дом – это наиболее часто встречающиеся виды загородных построек. Они имеют определенные особенности. То, чем отличается коттедж от дома за городом, приведено ниже в таблице.

Критерий сравненияКоттеджЧастный дом
ПлощадьОт 100 до 500 кв.м.До 100 кв.м.
Целевое назначениеПо международной терминологии предназначено для сдачи в аренду (по английским традициям).Применяется владельцем для личного пользования.
Наличие почтового адресаМожет быть или нет.Имеется в обязательном порядке.
Наличие коммуникацийОбязательно присутствуют все виды коммуникаций, необходимые для комфортного проживания. К дому подведена вода, есть канализация, электричество и отопление.Проведенные линии обеспечения электроэнергией, водой и отоплением могут отсутствовать.
ЭтажностьКак правило возводят объекты в 2-3 этажа.Загородный дом, как правило, состоит из одного этажа.
Наличие рядом других строенийВ классическом варианте размещается среди других аналогичных домов.Может располагаться вдали от других сооружений либо рядом с ними. В последнем случае загородный дом обычно внешне не похож на соседние здания.
Благоустройство участкаТерритория около объекта обустроенная. Может присутствовать небольшой палисадник.Обычно около дома располагается сад или огород.
ФасадДолжен быть гармоничным, стильным, выглядеть роскошно.Фасад частного дома можно оформлять по своему усмотрению.
Материал возведения домаКирпич, камень, газо- и пеноблоки.Камень, саманный кирпич, шлакоблок, древесина, брус.
Возможность использования материнского капитала при покупкеНе всегда представляется возможным.Разрешено.
Читайте также:  Отказ от госпитализации: кто и как может оформить, принудительная госпитализация

Преимущества коттеджа:

  • развитая инфраструктура;
  • большая площадь;
  • наличие всех необходимых коммуникаций;
  • удобные подъездные пути;
  • востребованность на рынке (можно продать по достаточно высокой стоимости);
  • современная архитектура;
  • круглосуточная охрана (на территорию некоторых поселков въезд ограничен).

Преимущества проживания в частном доме:

  • независимость от ЖКХ;
  • самостоятельный выбор отделочных материалов и планировки;
  • можно приобрести земельный участок любой площади, в зависимости от финансовых возможностей и личных предпочтений;
  • нет необходимости в облагораживании придомовой зоны.

Выглядит дорого, стильно не только снаружи, но и изнутри.

Каменный

Как выглядит дом из настоящего камня, сегодня мало кто знает. Это не удивительно, так как настоящий камень сегодня используется для строительства стен крайне редко.

Чаще его заменяют, так называемым, искусственным камнем. Этот материал имеет похожие характеристики. Его изготавливают из вспененного бетона. Он крепкий, долговечный и «теплый». Внутри коттеджа из искусственного камня постоянно поддерживается оптимальный микроклимат.

Минимальный срок службы кирпичного здания, если оно было построено на хорошем фундаменте и с учетом всех требований, составляет от 100 лет.

Что же такое современный коттедж

Сравнив характерные черты обоих строений, можно сделать выводы:

  • Современный коттедж из клееного бруса или других материалов — это благоустроенное жилое здание с эффектным экстерьером и всеми удобствами.
  • Его участок выглядит современно. Нет привычных для сельских жителей «простых» грядок, но есть грамотно продуманный ландшафтный дизайн.
  • Практически всегда имеются терраса, беседка и гараж. Стандартная внутренняя планировка такова: кухня, столовая и гостиная располагаются внизу, спальни и гостевые комнаты – наверху.

В международной терминологии коттеджами обычно называют дома, предназначенные для сдачи в аренду. Они часто имеют ограниченное число комнат. Русские коттеджи, в отличие от классических западных аналогов, более просторные, эффектно оформлены и используются в основном для постоянного проживания владельцев.

Чаще всего, такие строения возводят из пеноблоков, кирпича, непрофилированного бруса, камня, других материалов.

Чем отличается дом от коттеджа

Специалисты портала «Сочи-Элит» в данной статье постарались рассказать, какие существуют отличия коттеджа от дома. Материал будет полезен для тех, кто хочет приобрести подобную недвижимость.

Материал будет полезен для тех, кто хочет приобрести подобную недвижимость.

Чем отличается дом от коттеджа, в чем разница?

Издревле люди хотели иметь свой дом. Иметь свой очаг считалось не просто престижным, а вполне нормальным. Поэтому, тот, кто пожил в частном доме, никогда не может привыкнуть к квартире, считая ее слишком тесной. Однако времена сменились, и не у всех есть возможность приобрести землю и построить дом, а вот у тех, кто может это сделать есть сомнение, что же лучше построить.

Кто-то считает, что удобнее жить в таунхаусе, где есть готовая система коммуникации, другие хотят свой дом.

Когда человек хочет купить или построить дом, часто называет его коттеджем, хотя на самом деле это понятия абсолютно разные. Они отличаются по площади и по назначению, а также по планировке. В определенное время было модным возводить целые замки, огромные по площади, которые владельцы тоже называли загородным коттеджем. Однако такое определение конечно неправильное.

Читайте также:  Что делать, если перестал крутиться счетчик горячей или холодной воды?

Более грамотным названием будет особняк.

Поэтому, тот, кто пожил в частном доме, никогда не может привыкнуть к квартире, считая ее слишком тесной.

Чем отличается дом от коттеджа

Большинство объектов недвижимости обладает характеристиками, отличающими их от других. Однако в чем разница между домом и коттеджем для многих покупателей остается загадкой. Неосведомленность в данном вопросе порождает путаницу и замещение понятий. На самом же деле, отличия дома и коттеджа весьма значительны. Попробуем разобраться в них подробнее.

Под домом подразумеваются различные постройки, как жилого, так и коммерческого предназначения. Дом – это индивидуальный объект, аналог усадьбе, поместью или особняку. Наиболее распространенный вид такой недвижимости – загородные частные дома. Они могут быть расположены в пригородах, деревнях или поселках. Дома возводятся из всевозможных материалов, таких как дерево, кирпич, бетонные блоки и т.п. и имеют индивидуальную планировку.

Коттеджи – это жилые дома для проживания небольшой семьи. Чаще всего такие объекты расположены в коттеджных поселках за чертой города и имеют определенную планировку. Зачастую второй этаж строения оборудован по мансардному типу либо вовсе отсутствует. При возведении применяются недорогие материалы и типовой вариант отделки. Все коттеджи в поселке похожи друг на друга. Кроме того, в таких населенных пунктах прокладываются центральные коммуникации.

Основное отличие частного дома от коттеджа заключается в площади. Среднестатистический дом имеет не более ста квадратных метров площади, в то время как коттеджи могут достигать 500 кв.м. Строения, превышающие площадь в 1000 кв.м., относятся уже к особнякам или усадьбам.

В международной традиции коттеджи – это недвижимость, сдаваемая в аренду, а дома – используемая для личного проживания. В России такое правило действует редко, так как многие коттеджи приобретаются в собственность. Однако в отношении зарубежной недвижимости, данное отличие вполне употребимо.

Существенное отличие дома от коттеджа заключается в наличии коммуникаций. Сдача коттеджного поселка невозможна без подведения централизованных линий водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газа. Кроме того, застройщики стремятся привлечь покупателей отличными подъездами к поселку и внутри него, дополнительной инфраструктурой (детскими площадками и садами, торговыми точками, круглосуточной охраной). Наличие коммуникаций в частном доме является личным выбором собственника. Владелец может подключать строение к централизованным сетям либо пользоваться ими частично, или даже полностью отказаться от коммуникаций. Нередки ситуации, когда собственники домов отдают предпочтение персональным водяным скважинам, солнечным батареям и т.д.

В большинстве коттеджных поселков строения возведены по типовому проекту и похожи друг на друга. Это позволяет придерживаться выбранной концепции на всем объекте. Кроме того, жильцы обязуются придерживаться установленных правил обустройства земельного участка и придомовой территории. Застройщики коттеджного поселка строго следят за садом и огородом, разбиваемым возле коттеджа. К частным домам подобные требования не предъявляются.

Выводы:

  1. Дом – это строение жилого или коммерческого назначения. Коттедж – сугубо жилая недвижимость.
  2. Коттеджи возводятся в специализированных поселках в черте города или пригороде. Частные дома могут возводиться в любом населенном пункте.
  3. Площадь дома обычно не превышает 100 кв.м., коттеджа – 500 кв.м.
  4. Коттеджи возводятся по типовому проекту из идентичных материалов и с определенной планировкой. Выбор внешнего вида, внутреннего содержания и материалов дома индивидуален.
  5. Владельцы коттеджей обязаны придерживаться правил поселка в отношении благоустройства участка и придомовой территории. Собственники домов не ограничены в своих желаниях.
  6. В международной традиции коттеджи – это недвижимость, сдаваемая в аренду, а дома – используемая для личного проживания.
  7. Коттедж оснащен централизованными коммуникациями и дополнительной инфраструктурой поселка. Дома могут вообще не иметь коммуникаций.

Коттеджи возводятся по типовому проекту из идентичных материалов и с определенной планировкой.

Добавить комментарий