Электронная регистрация сделки в сбербанке сколько дней

Особенности электронной регистрации ипотеки в Сбербанке, преимущества и недостатки сервиса

Любые сделки с недвижимостью требуется регистрировать в Росреестре. Теперь эта процедура значительно упростилась благодаря появлению электронного сервиса. Услуга доступна в отделениях Сбербанка, где проходит оформление ипотеки.

Что такое электронная регистрация сделки с недвижимостью и зачем она нужна

Электронный сервис от Сбербанка – это комплекс мероприятий по регистрации соглашений через интернет при взаимодействии с онлайн-порталом «ДомКлик» .

Это означает, что для фиксирования в ЕГРН сделки по приобретению жилья на ипотечные или свои средства заемщику не придется собирать документы и лично посещать Регистрационную палату. Все заботы берет на себя Сбербанк.

Сервис дистанционного прохождения регистрации недвижимости включает:

  • уплату госпошлины за внесение данных о состоявшейся сделке купли-продажи в базу Росреестра;
  • изготовление квалифицированной электронной подписи (КЭП) для продавца и покупателя недвижимости;
  • отправку документов в электронном виде для прохождения регистрации в ЕГРН;
  • прямую связь с Регистрационной палатой до получения готовой выписки;
  • сопровождение процедуры на всех этапах.

При оформлении ипотечного кредита на покупку квартиры заемщику придется неоднократно сталкиваться с необходимостью госрегистрации: при заключении договора купли-продажи, подписании ипотечного соглашения с банком и составлении закладной на кредитуемую недвижимость. Электронный сервис позволяет сэкономить время, деньги и силы, что особенно актуально для покупателей из других регионов.

За счет такого подхода сроки оформления сделки в Сбербанке значительно сокращаются, а сама процедура упрощается. Заемщику достаточно один раз подойти в банк и предоставить необходимый пакет документов. Менеджер сам отсканирует их и отправит на регистрацию в орган юстиции. Готовая выписка поступит на e-mail заявителя.

Подробнее об услуге:

Сервис электронной регистрации ипотеки от Сбербанка

Сбербанк был чуть ли не первым финансово-кредитным учреждением, применившим на практике электронный сервис по регистрации ипотечных и других сделок. Для начала сотрудничества с Росреестром было подписано двустороннее соглашение.

Одно из достоинств электронного оформления ипотеки в Сбербанке – безопасность и конфиденциальность. Только за данную услугу придется заплатить – сумма зависит от разновидности покупаемого жилья и региона, где проходит сделка. Также в стоимость включена государственная пошлина.

Процедуру электронной регистрации осуществляет кредитный менеджер Сбербанка через «Личный кабинет» сервиса «ДомКлик» . Для этого надо сначала зарегистрироваться на официальном сайте онлайн-центра.

Данный сервис доступен даже при оформлении ипотеки в другом банке, являющемся партнером Сбербанка. Тогда обязанности по проведению процедуры может взять на себя риелтор. На главной странице надо выбрать вариант подключения электронной регистрации к совершаемой сделке.

Как проходит процедура электронной регистрации права собственности

Порядок регистрации сделки через электронный сервис:

  1. Кредитный менеджер или застройщик сканирует и направляет необходимые документы в Росреестр по безопасному каналу.
  2. После получения всех бумаг в онлайн-режиме и оплаты госпошлины Росреестр приступает к процедуре регистрации перехода прав собственности на недвижимость.
  3. Договор купли/продажи и выписка из ЕГРН с соответствующей пометкой в электронном виде будут присланы на e-mail заявителя.
Необходимые документы

Список документов, который необходимо предоставить в банк при покупке квартиры в ипотеку:

  • паспорта всех сторон;
  • соглашение купли-продажи жилого объекта или договора долевого участия (ДДУ);
  • договор по ипотеке;
  • письменное согласие супруга (супруги), если заемщик состоит в браке;
  • выписка из Росреестра на покупаемую недвижимость;
  • справка об отсутствии прописанных в квартире;
  • заявка на осуществление сделки в Сбербанке, которая оформляется непосредственно на сайте.

Также банк подготавливает для каждого участника сделки усиленные электронные подписи (УКЭП).

Сколько времени длится процесс

Электронная регистрация перехода права собственности на жилую недвижимость проходит в соответствии с регламентом российского законодательства ( ст. 16 ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О госрегистрации недвижимости» ) и в четко обозначенные сроки. Подготовка документации занимает:

  • 7 будних дней – для внесения данных в базу ЕГРН, если жилье приобретено на свои средства без привлечения заемных;
  • 5 будних дней – для объектов, купленных за счет ипотечных средств на вторичном рынке недвижимости.
Возможные причины задержки регистрации

Вы узнаете о том, что с регистрацией возникла проблема, от своего менеджера. Не надо самостоятельно наводить справки в юстиции и гадать о происходящем. В СМС-сообщении, поступившем на телефон, будет указана причина отказа в Росреестре. Менеджер расскажет, что делать в таких случаях.

Когда процедура прошла успешно, тоже поступит уведомление на мобильный.

Если сделка заключается с привлечением ипотечных средств, любые возникшие вопросы можно задать своему менеджеру через «Личный кабинет» на портале «ДомКлик» – в доступе прямая связь и звонок.

Причины, которые обычно приводят к задержке:

  • ошибки в документах: неправильно указана сумма, данные сторон, адрес расположения недвижимости;
  • не все необходимые документы предоставлены или не освещены какие-то важные моменты совершаемой сделки;
  • несоответствие проектной документации в договоре и Росреестре (такое случается при корректировке документации застройщиком после заключения с покупателем ДДУ);
  • несовпадение сведений в Росреестре и представленных документах (например, при смене фамилии продавца после замужества);
  • технический сбой в функционировании базы данных, который может произойти на любом этапе регистрации;
  • запрет на регистрацию без личного участия – когда продавцом было официально запрещено (составлено заявление) проводить регистрацию перехода права собственности на недвижимость без его присутствия, но он об этом забыл (если самому не снять запрет в Росреестре, электронная регистрация будет невозможна);
  • застройщик не делает отчисления в Компенсационный фонд, созданный специально для возмещения убытков покупателям в случае «заморозки» строительства.

Какие документы получает покупатель после регистрации

По завершении электронной регистрации в Росреестре на e-mail участников придут два документа – с расширениями .xml и .sig.

У клиента на руках не будет реальной документации – она представлена в электронном формате. Проверить ее достоверность можно на официальном портале Росреестра после регистрации сделки купли-продажи через Сбербанк. Только предварительно надо зарегистрироваться и получить доступ к «Личному кабинету».

Также просмотреть и проверить документы после регистрации можно, перейдя по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation .

После нажатия на кнопку «Проверить» возникнет ссылка «Показать в читабельном виде». Надо кликнуть по ней – и появится электронная выписка. Затем ее можно будет распечатать или сохранить на ПК в pdf-формате.

Дистанционное оформление права собственности на квартиру гарантирует клиенту получение документов, которые имеют ту же юридическую силу, что и в бумажном исполнении ( ст. 28 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 2015 г. ). Распечатанные бумаги даже не обязательно удостоверять у нотариуса.

Стоимость электронной регистрации права собственности в Сбербанке

Онлайн-регистрация через Сбербанк в среднем стоит от 7900 до 10900 руб. Точную сумму можно узнать у своего менеджера, так как она зависит от вида сделки. Также на цену оказывают влияние регион и тип жилья, которое приобретают в ипотеку (первичное или вторичное).

За электронную регистрацию в Сбербанке платят участники сделки вместе – по договоренности. А госпошлину в размере 1000 руб. вносит заемщик (оформивший ипотеку для покупки недвижимости). На него же ложатся расходы по интернет-регистрации закладной.

Обязательна ли электронная регистрация сделки через Сбербанк

Электронная регистрация перехода права собственности на жилой объект не является обязательной в Сбербанке при оформлении ипотечного займа. Клиенты самостоятельно решают, выгодно им прибегать к данной услуге или нет.

Многие предпочитают лично заниматься подготовкой необходимых документов, сдачей их непосредственно в территориальный орган Росреестра или МФЦ (выступает посредником). Одни так пытаются сэкономить, другие не доверяют разным новшествам.

Клиенты, воспользовавшиеся этой онлайн-услугой, могут рассчитывать на снижение годовой ставки по ипотеке на 0,1% (распространяется только на новостройки и готовое жилье).

Преимущества и недостатки электронной регистрации

Прежде чем соглашаться на онлайн-регистрацию сделки, стоит рассмотреть плюсы и минусы услуги.

  1. Возможность зарегистрировать сделку из любого региона независимо от местонахождения приобретаемого жилья и продавца (удобно для иногородних клиентов).
  2. Достаточно один раз посетить банк и предоставить все необходимые документы, остальное берет на себя менеджер (экономит время).
  3. Электронной регистрацией могут воспользоваться люди, покупающие жилую недвижимость на свои средства.
  4. Не надо отдельно платить госпошлину – она включена в стоимость банковских услуг.
  5. Каждого клиента ведет персональный менеджер, который контролирует процедуру в Росреестре до успешного завершения.
  6. Заемщик получает скидку в виде снижения процентной ставки по ипотеке на 0,1%.
  7. Можно использовать материнский капитал для первого взноса.
  1. Услуга платная.
  2. Нельзя каким-то образом ускорить процесс.
  3. Не все жилые объекты можно зарегистрировать таким образом.
  4. Могут возникнуть потом проблемы с оформлением налогового вычета, поскольку в ИФНС требуют предоставить стандартные документы (не в электронном виде).

Для каких сделок подходит сервис

Воспользоваться услугой электронной регистрации от Сбербанка можно, если заемщик покупает имущество в еще строящемся доме (заключает ДДУ) или уже сданном в эксплуатацию, на рынке вторичного жилья. В этот список входит и покупка земельного надела без строений (актуально для участков, на которые было оформлено право собственности до 1998 г.).

Ограничения

Услуга электронной регистрации перехода права собственности на недвижимость доступна:

  • исключительно физическим лицам с российским гражданством;
  • совершеннолетним гражданам (если одной из сторон еще не исполнилось 18 лет и фигурирует опекун, процедура невозможна);
  • при прямых сделках;
  • если не превышено количество участников: 2 продавца и столько же покупателей, не более 5 созаемщиков.

Могут отказать в онлайн-регистрации, если по прошествии 2 недель после оплаты услуги банк не предоставил все документы.

Многие клиенты готовы заплатить за услугу электронной регистрации, хотя цена немаленькая, лишь бы не тратить свое время и силы на преодоление бюрократической волокиты. Если самостоятельно заниматься всеми вопросами по покупке жилой недвижимости, особенно в ипотеку, часто приходится брать отпуск. Приятным бонусом для заемщиков является снижение процентной ставки. Некоторые скептически относятся к такой льготе. Если же подсчитать ипотечные взносы за весь период рассрочки со скидкой и без нее, то получается ощутимая разница.

Электронная регистрация сделок с недвижимостью

19.08.2022 После завершения сделки при покупке квартиры права от одного человека переходят к другому, а со стороны государства это все регистрируется. Процедуру можно совершать традиционно или в интернете.

Во втором случае используется электронная регистрация сделки в том или ином банке, например, ВТБ или Сбербанке, а что это такое, сколько дней занимает и какова стоимость, поможет разобраться данная статья.

Что такое электронная регистрация сделки купли-продажи недвижимости

При использовании электронной регистрации все необходимые документы отправляются участниками сделки в Росреестр через интернет. Таким образом, можно оформить практически любые сделки, в том числе куплю-продажу, дарение, покупку жилья в ипотеку, а непосредственно электронная регистрация сделки проводится на сайте Росреестра. Также процедуру можно выполнить через посредника, в качестве которого может выступать застройщик, банк, нотариус.

Каким образом проходит электронная регистрация сделок с недвижимостью

Для подачи документов на электронную регистрацию сделки при покупке квартиры есть несколько рабочих вариантов:

  1. Сбербанк (при ипотеке или сделке с наличными средствами).
  2. ВТБ (только ипотека ВТБ).
  3. Сделки с недвижимостью, которые заверяет нотариус.
  4. Через Росреестр.

Длительность электронной регистрации

Сбербанк и Росреестр в 2016 году запустили сервис для электронной регистрации сделок с недвижимостью, что позволило сократить сроки до 4 дней (с ипотекой до 5-7 дней), а для ускорения процесса сделку можно заверить нотариально. Заявление в этом случае будет рассмотрено ведомством в течение одного дня.

Внимание! Сроки могут увеличиться, если регистрация будет приостановлена ведомством при обнаружении ошибок в документах либо данных.

Поскольку между Сбербанком и Росреестром есть соглашение о предоставлении услуг электронной регистрации сделки, то при купле-продаже квартиры банк оформляет электронные подписи и передает документы в Росреестр. Если вы получаете ипотеку в этом банке, то это очень удобно. Однако за удобство приходится платить, и цена за услуги электронной регистрации сделки в Сбербанке составляет 8-12 тыс. руб.

Адрес: ул. 10 лет Октября 73

Срок сдачи: 4 кв 2024

Адрес: ул. 10 лет Октября

Срок сдачи: Сдан

Плюсы и минусы электронной регистрации сделки

Одно из основных преимуществ – скорость регистрации. Сделка оформляется около 5 дней. Еще одним существенным плюсом электронной регистрации сделки является удобство, поскольку МФЦ для подачи и получения документов посещать нет необходимости. Если регистрация перехода прав происходит через посредника, то за один визит можно подписать договор, разобраться с оплатой и отправить заявление в Росреестр. Регистрацию сделок купли-продажи в электронном виде выбирают, как правило, для покупки недвижимости в другом городе. В этом случае продавец и покупатель находятся во время сделки там, где это удобно им.

Из минусов стоит выделить дополнительные расходы. Так, при подаче заявления на электронную регистрацию сделки с недвижимостью на сайте Росреестра или МФЦ стоимость госпошлины составит 2 тыс. руб. Услуги посредника обойдутся в пределах 4-10 тыс. руб. Если приобретается несколько объектов, для каждого из них нужна отдельная заявка, за которую придется платить.

Чтобы избавить себя от всевозможных нюансов при покупке квартиры в новостройке, стоит обратиться в компанию «Новосел» города Ижевска. На нашем сайте представлено жилье во всех районах города, где даже самый требовательный клиент сможет подобрать для себя квартиру.

Вам также будет интересно

Чаще всего при подборе новой квартиры покупатели «летают в облаках» и надеются приобрести идеальное жилье. Люди пытаются подобрать квартиру побыстрее и подешевле. В итоге покупка получается спонтанной со множеством недочётов, выявленных впоследствии детального осмотра. Поэтому для начала стоит разобраться с ошибками, которые совершаются при покупке квартиры.

После завершения сделки при покупке квартиры права от одного человека переходят к другому, а со стороны государства это все регистрируется. Процедуру можно совершать традиционно или в интернете.

При покупке квартиры в новостройке с черновым ремонтом сразу же в неё заселиться не получится, поскольку условий для проживания попросту не будет. Такое жилье не имеет мебели, сантехники, бытовой техники. Будут только голые стены, пол и потолок.

Информация, опубликованная на сайте, не является публичной офертой. Сайт создан исключительно в информационных целях. Актуальные цены уточняйте по телефону и в офисе продаж. Проектные декларации жилых комплексов опубликованы на сайте наш.дом.рф

Электронная регистрация права собственности ДомКлик от Сбербанка – отзывы

Отзыв о Электронная регистрация права собственности ДомКлик от Сбербанка

Здравствуйте. Вообще не люблю негативные отзывы, но терпение взорвалось! Так царь Путин закрыл МФЦ и оно уже 1,5 месяца не работает и уже понятно, что работать не будет. Ведь в МФЦ люди могут заболеть, а.

Для тех кто никуда не торопится но ценит своё время :)))

В январе этого года взяли ипотеку для приобретения квартиры в Воронеже и пользовались услугой электронная регистрация права собственности от сбербанка. Постараюсь кратко и сжато рассказать о всех достоинствах и недостатков этого сервиса. Сделаю это в.

Отвратительная работа отделения

Покупали квартиру в г. Красногорск, сделка проходила в отделении Сбербанка по адресу: Красногорск, ул. Успенская, 4а. Всвязи с ограничительными мерами, пришлось воспользоваться этой услугой. Крайне негативное впечатление. 23 апреля у нас состоялась первая часть сделки.

Отвратительное отношение к клиентам

Мы продавали квартиру в Москве и покупали дом в Подмосковье черед домклик. По первой сделке все прошло быстро – за два дня прошла регистрация, на третий получили деньги. Но покупка дома стала кошмаром. И зачем.

Всем здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку от Сбербанка дом клик, очень понравились условия электронной регистрации в Росреестре в ускоренном режиме, за 10500 ( округлила ) менеджер обещал, что все пройдёт в сроки 3-5 дней. По.

Дорого, но удобно

Покупали дом с земельным участком, сначала категорично не хотели пользоваться данной услугой. Но ввиду того, что сроки одобрения кредитной заявки затягулись, а мне нужно было улетать, решила всё же испробовать этот сервис. Стоимость 7900 за.

Дорогая безопасность

Работу сервиса электронной регистрации (далее СЭР) от Сбербанка осуществляет дочерняя компания Сбербанка – ООО «ЦНС». При этом СЭР позволяет проводить любую электронную регистрацию прав на недвижимое имущество в Росреестре, при этом не только связанных с.

Идите оформлять собственность в МФЦ или еще куда только не Сбер!

Регистрация проходит не во время, информацию трудно получить, очень долгое время ожидания регистрации сделки, все довольно скрытно и не понятно кто крайний.

Сделка состоялась 19 ноября 2022 года. Продавцы приехали специально из Тверской области в Сбер г. Гатчина в назначенное время к указанному менеджеру. Дата плановой регистрации изначально стояла 2 декабря. Но как только наступил полдень 2.

Полный обман от СБЕРБАНКА при электронной регистрации!

Были записаны на сделку 12 января в 11:30 по адресу: Чувашская республика – Чувашия, г Чебоксары, Московский пр-кт, д 40. На сделке обязательно присутствие всех участников сделки, продавцы приехали с Москвы. На сегодняшний день 03.02.2021г.

Никак.

Добрый вечер, дорогие мои отзовики и отзовички! Я ну ооочень люблю облегчать свой труд, поэтому вместо огромных очередей, предпочитаю пользоваться электронными услугами. Регистрация права собственности на квартиру через домклик, стало не осключением. Стала я этим.

Оторвала бы руки программистам сайта, которые безумно усложнили запись

В связи с пандемией вируса в стране, МФЦ в Санкт-Петербурге перестали работать на неопределенный срок. У нас была подобрана квартира и мы, как покупатели, хотели скорее ее купить, а продавцы- скорее продать. Вариант оставался только.

Нас поимели,но Сбер потерял клиента

Как нас только угораздило пойти на поводу у продавца, который начитавшись рекламы, что единожды сходив в Сбер в кротчайшие сроки станет обладателем приличной суммы денег за земельный участок в ближнем Подмосковье. Продавцу очень хотелось осуществить.

Упрощает процесс оформления, но придётся потратиться

Очень много негативных отзывов об этой услуге, но скажу так: “хорошо, что мы не изучали эту информацию”. Все что связано с кредитами – это всегда нервы. Про ипотеку, я вообще молчу. Поэтому, когда нам предложили.

13.11.20 зарегистрировали сделку продажи покупки квартиры. С доп. Исправлениями от 23.11.20. В росреестре до сих пор нет регистрации. Причину узнать невозможно с менеджером домклика связаться не возможно. Мой тел 89500314824 зарегистрирован в этой сделке. Просто.

Ни в коем случае!

Хочу рассказать о неприятной ситуации при электронной регистрации, произошедшей со мной. Покупала я квартиру в ипотеку в августе 2022 года через Домклик. Все было хорошо, за исключением одного момента: предложили мне в отделении Сбербанка воспользоваться.

Нет, нет и ещё раз нет!

Не посоветую никому и никогда этот сервис, необоснованно дорого и сплошная нервотрёпка! А ещё если хотите получить не документы о собственности, а геморрой на флешке, с памяткой если вас не принимают при прописке и прочих.

Отвратительный сервис

Приветствую всех желающих связаться со Сбербанком и Росреестром в одном флаконе. Без лишней беготни, при оформлении ипотеки, прямо в отделении Сбербанка за какие то 10900руб. Вы можете подать документу в Росреестр и через 5 рабочих.

Отвратительный сервис

Менеджеры домклик не проверяют документы пока не закажете звонок и не спросите, то есть каждый добавленный документ надо контролировать. Одного менеджера который бы отвечал за все нет. Каждый раз с вами будет общаться новый менеджер.

Одни минусы, никаких плюсов!

Читала плохие отзывы о электронной регистрации в сбербанке и все равно повелась. Менеджер обещал сокращенные сроки регистрации, в итоге оказалось все намного хуже. Срок 19.08.2022 г. Сейчас 24.08.2022 и ничего не зарегистрировано, менеджерам сбербанка на.

Видимо нам повезло, всё было быстро и без проблем

Всем здравствуйте! Расскажу вам свои впечатления о данной услуги. В марте 2022 года я подала заявку на ипотеку на сайте ДомКлик. После одобрения ипотеки, недвижимости, наступило время регистрации сделки. Регистрировать мы решили через Электронную регистрацию.

“Электронная” регистрация сделки в Сбербанке – употреблять с осторожностью!

Не так давно судьбою была уготована участь поучаствовать в сделке, оформляемой в электронном виде через Сбербанк, а точнее ООО “ЦНС”, являющемуся дочкой вышеозначенного монстра. Он же бренд “Домклик”.

Спойлер – в заголовке в общем-то уже все сказано. Сбербанк как обычно не подвел и отмочил что должно. Дальше будут детали, но ведь именно они и представляют собой самое интересное, верно?

Для начала о плюсах. Самое вкусное – на потом.

Поскольку плюсов мало, это будет быстро.

Первое. Все можно сделать в одном месте – посмотреть друга на друга, окончательно обсудить детали, внимательно изучить документы по сделке, подписать договор, передать его на регистрацию, оформить взаиморасчеты и разойтись довольными друг другом. И все это за два-три часа. Внезапно, но для этого даже не нужно брать ипотеку в сбербанке. Хотя и можно в рамках того же процесса.

Второе. Действительно больше для сторон сделки, являющихся клиентами сбербанка из одного региона. Расчет по сделке посредством аккредитива вполне удобен, деньги уходят продавцу в тот же день, как росреестр зарегистрирует сделку. Теперь он может снять их налом без комиссии и свободен это сделать в любом отделении своего региона. А может также аккредитивом за мзду малую пустить в следующую сделку без необходимости носить чемодан наличных.

Третье – те, кто все же решат взять в сбере ипотеку, за электронную регистрацию получат пониженную на 0,1 ставку по кредиту. Казалось бы пшик, но на крупных суммах и длительных сроках экономия получается вполне значительная. Всяко больше чем 5-10 тысяч за электронную регистрацию.

Плюсы окончились. Грустно, но это так.

Ну а сейчас по минусам. Теперь наоборот самое вкусное сначала.

Первое – на регистрацию отправляется не сканированная версия подписанного сторонами договора, как было бы логично предположить, а документ в электронном формате (проще говоря документ в Word). И отправляется далеко не сторонами сделки. Ну и что в этом такого? Читаем дальше.

Второе – вытекает из первого. Стороны никак не смогут проконтролировать, что именно менеджер отправил на регистрацию в Росреестр. Вообще никак. Может быть их договор, а может быть не их, а может быть он отправил туда случайный файл со своего рабочего стола. Это неведомо похоже даже самому менеджеру. Можно попробовать встать у него за спиной для контроля и направлять своей твердой рукой его мышь в нужном направлении, но подозреваю что он будет рьяно возражать 🙂

Итогом может стать например регистрация не той версии договора, что согласовали стороны – на руках у них будет один подписанный собственноручно вариант, а в Росреестре регистрацию вполне успешно пройдет другой – тот, что повинуясь каким-то темным чувствам отправил менеджер. Да, теперь я лично знаю что это нормально может быть и так. А можно нарваться и на отказ Росреестра от регистрации (если ему пришлют ерунду вместо договора) или приостановку для устранения замечаний. И тогда первый плюс аннигилируется сам собою.

Третье – возможности нормально отредактировать документ в электронном виде у сторон не будет, если только они не притащат с собой ноутбук с доступом к интернету, чтобы отправить менеджеру договор. Сбербанк не настолько богатая компания, чтобы предоставлять клиентам компьютер с текстовым редактором 🙂 В общем или присылать менеджеру окончательный вариант заранее или молиться кому угодно, чтобы он в гордом одиночестве в своем мрачном чертоге на своем рабочем месте смог правильно внести внезапно возникшие правки в договор. Хорошо хоть распечатать договор в нужном количестве экземпляров не отказывается. А ведь мог бы и сослаться на кампанию сэкономим сбербанку еще миллиард по экономии бумаги и спасению лесов бассейна амазонки. Но понятно почему не отказывается – эта бумажка с подписями сторон для сбербанка ничего не значит, регистрируют то совсем другую, да и не бумажку вовсе.

Четвертое – электронно-цифровые подписи (ЭЦП), которые для подписания договора сторонам сделки сгенерирует сбербанк, одноразовые! Сюрпрайз. Воспользоваться ими можно лишь единожды. После чего они превращаются в тыкву, прямо как в сказке. Да клиенты их и не увидят и не получат – только бумажку с серийным номером сертификата проверки подписи, который 99% лиц ничего не скажет. А ведь срок стандартного действия – год, можно употребить и для другой сделки например. Но нет.

Пятое – как следствие четвертого. Сама процедура подписания договора посредством ЭЦП заключается в передаче менеджеру цифрового кода подтверждения (прям как в СМС от онлайн-банка), который придет клиентам на телефон, указанный в договоре на электронную регистрацию и прочих заявлениях. Но! Это если менеджер не ошибется при внесении его в свои программы, ха-ха. Тогда останется запасной вариант – код отправят на электронную почту. Что будет если менеджер ошибется еще и в почте – не тестировали. То есть по факту если кто-то что-то и подписывает – то это не стороны сделки! Менеджер это делает без них, вводя полученные коды куда-то там. А то ведь ошибутся еще, не то что он – специально обученное лицо, кхе-хе.

Шестое – никакого заметного ускорения сделки такая регистрация не принесет. По договору электронной регистрации с Домклик договор купли-продажи отправляется в Росреестр в течении 14!! дней после оплаты клиентом стоимости услуг по договору. По факту конечно в тот же день, но кто мешает Домклик поступить в соответствии с договором? Росреестр (чтобы там не утверждал Сбер и его официальные лица) регистрирует электронную сделку как и положено по регламенту – 5 дней если это ипотека, 7 дней обычную куплю-продажу. МФЦ добавит к этому сроку 2 дня, не смертельно. И регистрацию в Росреестре выполняют конечно же в последний день отведенного регламентом срока.

Мелочи. Ну а куда же без них.

Связь с менеджером – исключительно через чат на сайте (или приложении в телефоне). Это значит, что общение с клиентом может быть прервано в одностороннем порядке. И адьес, мой дорогой амигос.

Потому что начальник менеджера хоть и доступен по мобильному, но отвечать будет лишь что-то невразумительное и “мы обязательно с вами свяжемся”. Но свяжется только снова тот самый менеджер, который максимум скажет “извините, но решать проблему вам придется самим и прощайте навсегда“.

Ах да, на сайте Домклик есть телефон поддержки, стандартный для Сбербанка номер 900. Но там лишь радостно смогут заявить, что Домклик они не поддерживают и писать следует на деревню дедушке менеджеру в чат. Ну или еще в разделе обратной связи на сайте Сбербанка можно оставить обращение для рассмотрения.

Что удивительно его таки рассмотрят и даже вполне оперативно. Но сделают это так, что сразу становятся понятны причины этой оперативности – ответ как будто будет списан со слов того самого менеджера, без особого погружения в причины и следствия. А некорректные действия менеджера естественно назовут “причиной технического характера” ха-ха. И уж конечно сам ответ будет дан совершенно не по существу поставленных в обращении вопросов.

И вот это вот все – в столице родины, в центральном офисе на Вавилова, в самом, можно сказать, храме денег. Страшно представить, как будут оказывать эту услугу в менее близких, к источнику знаний о процессе, местах.

Но не все так плохо. Деньги с аккредитива были перечислены продавцу автоматически в тот же день как прошла регистрация сделки в Росреестре (сбербанк получил об этом информацию самостоятельно). Хоть тут не подвели.

P.S. Заодно могу отметить, что общедоступный сервис Росреестра по предоставлению “справочной информации об объектах недвижимости в режиме online” не содержит актуальной информации и обновляется с задержкой в несколько! дней. Хороший такой онлайн по-русски.

На клиентов банку по большей части наплевать, как и прежде.

Условно нормально работает только банковский бизнес, давно отлаженный и находящийся под контролем со всех сторон.

Инновации внедряются по принципу “быстрей-быстрей, потом разберемся”, детально процессы не прорабатываются и похоже что не совершенствуются, обратная связь никого не интересует.

Сотрудники если и обучаются, то похоже чему-то не тому.

При малейших проблемах клиент отправляется в игнор, обращения в банке рассматриваются исключительно формально и “на отвали”. Компенсации за неудобства (или чего похуже) не ждите.

В общем если всем повезет и никто не накосячит – все будет хорошо и красиво. В противном случае.

“Ваше мнение очень ценно для Вас. Оставайтесь на линии пока Ваше мнение не перестанет быть ценным для Вас”.

Электронная регистрация в Сбербанке сделки купли-продажи

Электронная регистрация в Сбербанке

Электронная регистрация в Сбербанке сделки купли-продажи не происходит. Единственным регистратором сделок с недвижимостью был и остается Росреестр.
Сбербанк просто обеспечил канал подачи документов в Росреестр в электронном виде и выпуск ЭЦП (электронной цифровой подписи) участников сделки.

Электронная регистрация в Сбербанке

То есть Сбербанк оказывает дополнительную услугу:

  • Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников договора купли-продажи
  • Формирование пакета документов для регистрации перехода права
  • Отправка документов в Росреестр в электронном виде
  • Оплату государственной пошлины от приобретателя права собственности

Электронная регистрация сделки в Сбербанке

Услуга оказывается как для ипотечных, так и для неипотечных сделок.

Но только для тех, которые оформляются договором купли-продажи в простой письменной форме.

Если в сделке участвуют несколько продавцов(но не все сразу), владеющих недвижимостью на праве общей долевой собственности или собственниками недвижимости являются несовершеннолетние или недееспособные — договор купли-продажи подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ удостоверению у нотариуса. Услугу по подаче документов в Росреестр в электронном виде вам может предоставить нотариус.

Сколько стоит электронная регистрация сделки в Сбербанке

Стоимость электронной регистрации сделки в Сбербанке зависит от региона. Уточняйте.

Эта сумма за электронную регистрацию в Сбербанке, включает в себя государственную пошлину за регистрацию права собственности при электронной подаче документов( 1400 рублей).

Оплачивает услуги электронной регистрации заемщик.

Электронная регистрация в Сбербанке и ее преимущества

Сбербанк заявляет следующие преимущества своей услуги:

  • Экономия времени до 4 рабочих дней. Сроки регистрации сокращаются за счет передачи документов онлайн из Банка сразу в Росреестр, минуя МФЦ;
  • Оформление документов сотрудником Банка в течении 15 минут и без очередей;
  • Отсутствие закладной. При снятии обременения не нужно ехать в банк писать заявление и ждать до 30 дней;
  • Регистрация права собственности за 1 визит в Банк;
  • Личный менеджер;
  • Межрегиональные сделки. Возможность совершить сделку, когда покупатель в одном городе, а продавец в другом.

Электронная регистрация сделки в Сбербанке отзывы

Что происходит на практике в 2022 году: Я провела несколько сделок в электронном виде в этом году.

Сбербанк существенно доработал сервис и Росреестр так же научился быстро обрабатывать электронные документы.
Крайнюю сделку подали на регистрацию 08.10. 2022 в 10-15, а уже 09.10.2022 г. в 15.10 мне пришло смс о проведенной регистрации.

Применяли для расчета сервис «Безопасные расчеты», деньги у продавца были уже в 17-20 09.10.2022 г..

Ранее я ругалась на СБЕр и его сервисы, теперь — рекомендую.

Электронная регистрация в Сбербанке. Безопасная сделка в Сбербанке

Дополнительная услуга для участников сделок — это «Безопасные расчеты»

Безопасный платеж в Сбербанке при сделке купли-продажи обеспечивается открытием специального номинального счета, на который покупатель переводит средства, как кредитные, так и личные( по желанию).

После подтверждения регистрации права собственности за покупателем выпиской из ЕГРН, которую запрашивает Банк в Росреестре, денежные средства переводятся на счет продавца.

Если вдруг сделка не состоялась — денежные средства возвращаются на счет Покупателя в течении 3-х дней после принятия регистратором решения об отказе в регистрации права.

Для продавца такой способ расчета действительно хорош. СМС-информирование дает понимание об этапах сделки и перемещении денежных средств.

Электронная регистрация в Сбербанке. Безопасный платеж в Сбербанке при сделке или ячейка

Услуга «Безопасные расчеты» — это более простой и удобный способ оплаты по договору купли-продажи недвижимости.

Покупателю не нужно обналичивать свои средства и закладывать в ячейку.

Продавцу не нужно приезжать в банк для получения денег из сейфовой ячейки, денежные средства ему будут автоматически переведены после получения банком выписки из ЕГРН о регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю.

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке

Хочу еще немного дополнить статью полезной информацией для заемщика.

Перед подписанием Кредитного договора вам необходимо застраховать жизнь и здоровье.

Конечно вы сможете оформить полис в любой страховой компании, но теперь, для молодых заемщиков, это выгодно сделать в Сбербанке.

Если вы оформите страхование жизни через сайт Дом Клик — получите скидку 10%.
НО! Это обязательно нужно сделать до подписания Кредитного договора.

Скачайте тарифы от Сбербанка и поразмышляйте о выборе страховщика заранее.

Всегда рада разъяснить. Автор

You May Also Like

Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в ипотеку

Покупка дома с земельным участком в ипотеку Сбербанка

Договор купли продажи квартиры между физическими лицами

Предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке

Ольга Слободчикова

АВТОР САЙТА. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями. Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности “рука об руку”. Ни одна из моих сделок не была оспорена. На этом сайте размещено более 300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах. Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 “О государственной регистрации недвижимости” с изменениями от 30.04.2022 года. Сайт работает с 2015 года. Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы. Спасибо. Обязательно перейдите на главную страницу сайта – там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах. Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат в рабочее время ( у нас часовой пояс ЕКБ) (если у вас формы для переписки нет – значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки). Вам помогут мои помощники, опытные специалисты по сделкам с недвижимостью: – Анастасия Бусько; – Алсу Алеева. С уважением и пожеланиями удачной сделки, Слободчикова Ольга Дмитриевна

Электронная регистрация в Сбербанке сделки купли-продажи : 8 комментариев

Развод людей на деньги!воспользовались услугой электронной регистрации в сбербанке,что бы сократить сроки,а в итоге срок увеличили себе вдвое,да еще и за свои деньги!обещали срок регистрации 3-5 дней,в итоге банк неделю продержал документы и в росреестре назначили дату регистрации только через 11 дней.Люди,не пользуйтесь данной услугой,берегите деньги и время.после подписания кредитного договора банк отказывается вообще от всякого общения и комментариев по сложившейся ситуации

Ответ для Евгении.
Ни кому не нужно сообщать.
Просто отслеживайте дело на сайте Росреестра.

Доброе утро. У нас состоялось подписание кредитного договора . Затем банк отправляет доки в россреестр для регистрации. Нам на телефон должны прийти коды , кому их должны сообщить и когда??

Ответ для Юлии.
Оригиналы ваших документов — электронные, то есть оригинал посмотреть невозможно, вы можете его распечатать и это будет бумажная копия, в налоговую предъявляйте файл с электронным документом. Скачайте себе на флешку.

здравствуйте,воспользовалась электронной регистрацией в сбербанке при взятии ипотеки,документы пришли на почту.Меня интересует печати из росреестра нужны,документы пришли без печати.Мне отдельно нужно обращаться в росреестр или банк о постановке штампов.Ходит мнение что эти документы без штампов считаются копией,в дальнейшем при возврате 13% возможны проблемы.

Регистрация электронная прошла быстро , на 3 день получил на почту все документы ! Всё быстро и без суеты ! Я доволен!

Ответ для Алены.
Это так.
Не забудьте передать в Росреестр соглашение об изменении закладной.

Продаю ипотечную в Сбере квартиру покупателям, которые также берут ее в ипотеку у Сбера. Сбер сказал, раз недвижимость залоговая, то электронно документы на регистрацию купли-продажи не подать . Подскажите, пожалуйста, это так? Потому как уже 2 недели Сбер никак не выделит своего человека, чтобы мы все могли съездить в Росреестр и подать документы.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Читайте новые статьи

  • Какие документы приготовить для продажи квартиры 01/2022
  • Зарегистрировать право собственности по договору купли-продажи 01/2022
  • Покупка квартиры с несовершеннолетним ребёнком без нотариуса 01/2022
  • Основные требования при покупке квартиры 01/2022
  • Задаток при покупке квартиры потерять легко! 01/2022

Приветствие автора сайта

Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью».

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.

На этом сайте размещено более 300 моих статей (полное содержание сайта), из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.

Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 30.04.2022 года.

Сайт работает с 2015 года.
Его уже посетили более 5 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
Спасибо.
Моя страница во ВК

Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом в комментариях под статьёй или через живой чат
(если у вас формы для переписки нет — значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки).

Вам поможет моя помощница — опытный специалист:
— Анастасия Бусько, личная страница во VK

С уважением и пожеланиями удачной сделки, Автор.

Отзывы из переписки

  1. Здравствуйте, Ольга Дмитриевна! Я купила 1-ю и 2-ю части вашей книги «Хочу купить недвижимость». Распечатала, изучаю. Сделала распечатку алгоритма, образцов, шаблонов. Мне 77 лет и читать с листа удобнее. Читаю все Ваши письма. Благодаря знаниям, которые я получаю от Вас, у меня пропал страх перед этой сложной проблемой -покупкой квартиры в другом городе, когда и помощник-молодой внук. Огромное Вам спасибо, в т.ч. и за готовность отвечать на вопросы. Всего Вам самого доброго, главное-здоровья!
    С уважением Семахина Н.И.
    _
  2. Уважаемая Ольга Дмитриевна, мы с мужем хотим выразить Вам благодарность за помощь и поддержку в оформлении документов для выделения долей в собственности. Без Вашей консультации мы потратили бы гораздо больше средств и нервов. Росреестр долго отвечал стандартными отписками, плюс карантинные меры задержали процесс, но в результате всё завершилось в нашу пользу после того, как мы направили возражение на приостановление дела по шаблону из Вашего набора. Огромное спасибо Вам за труд, неоценимую помощь и содействие, и за увеличение юридической грамотности. С уважением, Софья, город Санкт-Петербург
    _
  3. Ольга Дмитриевна, здравствуйте. Сегодня получила Выписку ЕГРП с зарегистрированной для себя максимальной долей в квартире! Вообще не возникло вопросов у регистраторов, хотя , как мне сказали, да и я успела позвонить нескольким нотариусам, только один в городе (!) считал, что законно заверять Отказ от материнской доли, остальные уверены, что это нарушение и обязательно делить на всю семью. Я очень рада , что случайно наткнулась в интернете на Ваш сайт и решила поверить и рискнуть. (врать не буду, морально была готова распрощаться с 1 000 руб). Приятно удивлена, насколько действительно Вы всегда были на связи и реагировали на изменения, которые происходили у меня по документам. Я могу куда-то разместить отзыв со словами благодарности? Буду рада его написать! И, конечно же, порекомендую знакомым, если у кого будут проблемы.
    Татьяна Бараева
    _
    4. Добрый день ,Ольга Дмитриевна, хочу сказать вам огромное спасибо за составление договора и дополнительные разъяснения, все получилось.
    Сдала все документы без нареканий и через 7 дней получила 5 выписок на дом и 5 на земельный участок. Спасибо, вы очень мне помогли, буду двигаться дальше.
    Оксана, Приморский край
    _
    5. Добрый день Ольга Дмитриевна! Наконец то нам в Ялтинском кадастре зарегистрировали выдел долей детям. Все сделали согласно Вашим полученным советам в этот раз. Огромное Вам спасибо за Вашу помощь и поддержку, оказалось что в Ялте мы были первые кто регистрировал выдел долей детям без нотариуса.
    Александр., Крым
    _

Мое дело о наделении долей завершилось благополучно, без единого замечания со стороны регистрирующих органов.


7. Спасибо Вам все прошло успешно, без всяких нотариусов.
Экономия 40.000 рублей.
Валерий, г. Калининград
_
8.

Буду вас рекомендовать всем знакомым)) и обязательно обращусь к вам , если будут какие то другие вопросы по этой теме! Чувствуется профессионализм и главное : дарите — спокойствие и уверенность!

#оденьгахпросто: как работает электронная регистрация права собственности

Полина Шипкова, контент-маркетолог Банки.ру

Вся недвижимость в России отслеживается государством. Специальный госорган — Росреестр — ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором хранится вся информация о квартирах, домах и земельных участках.

Каждому, кто купил или получил в дар недвижимость, необходимо зарегистрировать свое право на владение ею в Росреестре. Раньше для этого нужно было физически подать заявление на регистрацию и пакет документов в отделении ведомства или МФЦ. С помощью электронной регистрации оформить право собственности можно без посещения отделения Росреестра или МФЦ: все участники сделки онлайн отправляют свои документы в Росреестр. Сделать это можно самостоятельно или с помощью посредника, которым может быть банк, нотариус, агентство недвижимости или застройщик.

Что такое УКЭП?

Для оформления электронного права собственности потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — электронный аналог рукописной подписи. Документ, подписанный с помощью УКЭП, имеет ту же юридическую силу, что и бумажный.

УКЭП можно оформить в удостоверяющих центрах (УЦ), получивших аккредитацию Минкомсвязи (Минцифры). Для оформления необходимо подготовить пакет документов: каждый УЦ запрашивает свой список, но чаще всего требуется только заявление, паспорт и СНИЛС.

Получить готовый сертификат УКЭП можно только лично в офисе выбранного УЦ — отправить вместо себя другого человека, даже с нотариально заверенной доверенностью, не получится.

Безопасно ли оформлять сделки с помощью электронной подписи?

По информации портала «Госуслуги», усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) создается с помощью криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. Гарантом ее подлинности является сертификат, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. Электронная подпись действует в течение года, по окончании срока для оформления других сделок по недвижимости придется оформить новую. Если вы беспокоитесь, что подписью могут воспользоваться мошенники, то вы можете отозвать УКЭП сразу же после совершения сделки.

Как оформить электронное право собственности и сколько это стоит?

Оформить электронное право собственности можно двумя способами: самостоятельно и через посредника.

Оформляем сами

Сначала необходимо завести личный кабинет на сайте Росреестра. Для этого можно использовать уже существующую учетную запись сайта «Госуслуги». В разделе «Государственная регистрация прав» надо заполнить заявление и приложить все требуемые документы:

  • договор сделки — например, долевого участия или дарения;
  • сканы паспортов всех участников сделки;
  • если сделка с привлечением ипотеки — ипотечный договор от банка.

При отсутствии нарушений и причин для отказа Росреестр переоформит право собственности и направит подтверждающие документы на указанную в заявлении электронную почту.

Самостоятельная регистрация права собственности обойдется в 2 000 рублей — именно таков размер госпошлины.

Оформляем через посредника

Как мы уже писали выше, в качестве посредника может выступать банк, агентство недвижимости, компания-застройщик или нотариус.

Посредник не только занимается оформлением сделки и готовит все необходимые документы, но и оформляет УКЭП для всех участников — самостоятельно идти в УЦ и получать электронную подпись не придется. Стоимость посреднических услуг у агентств и застройщиков составляет 4—6 тыс. рублей, у банков — около 10 тыс. рублей.

В среднем электронная регистрация права собственности в Росреестре занимает от двух до семи рабочих дней (при отсутствии технических сложностей и необходимости в запросе дополнительных сведений). При подаче заявления через нотариуса рассмотрение происходит в течение дня.

В каком виде я получу документы?

При электронном оформлении права собственности документы придут на указанную почту в заархивированном виде. При покупке недвижимости на вторичном рынке это будет договор купли-продажи с электронной подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности и выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности. При покупке недвижимости в новостройке — договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования.

Документы будут в формате .xml. Чтобы прочитать их содержимое, можно воспользоваться сайтом Росреестра: загрузите файл из архива и нажмите кнопку «Проверить». Далее нажмите «Показать в человекочитаемом формате» — в новом окне появится документ в привычном виде.

Получить документ в бумажном виде не получится: с 15 июля 2016 года Росреестр больше не выдает бумажные свидетельства. Единственным документом, подтверждающим право собственности и содержащим всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости, является именно выписка из ЕГРН.

Файл рекомендуется сохранить на жесткий диск компьютера и скопировать на внешний носитель — так вы максимально защитите документ.

Плюсы

1. Это удобно, особенно при совершении сделки через посредника: вы посещаете его офис всего один раз. Оформление онлайн подходит для тех, кто покупает недвижимость в другом городе, и особенно актуально в период пандемии коронавируса для соблюдающих режим самоизоляции.

2. Это быстро: на рассмотрение бумажного заявления регистратору потребуется около десяти дней, электронная регистрация чаще всего занимает от двух до семи дней.

3. Это выгодно: иногда банки снижают ставку по ипотеке, если регистрация сделки будет онлайн. Мы подобрали лучшие предложения по ипотеке от банков, которые снижают ипотечную ставку при условии электронного оформления права собственности на недвижимость.

Если вы покупаете недвижимость на первичном рынке, компания-застройщик может взять оплату пошлины и услуг банка на себя.

Если в сделке участвуют несовершеннолетние, то для оформления потребуется нотариус, который точно так же оформляет сделку под ключ. При этом участникам сделки не потребуются собственные электронные подписи, заявление на регистрацию достаточно подписать с помощью УКЭП нотариуса.

Минусы

  1. Это затратно: госпошлина на оформление права собственности составляет 2 000 рублей. При оформлении заявления указать можно только один объект. Если, например, вы одновременно покупаете несколько объектов, то на каждый надо будет заполнить свою заявку и уплатить пошлину. Услуги посредников оплачиваются отдельно.
  2. Это непонятно: после электронной регистрации вы получите файл в формате .xml, а не привычный документ с рукописной подписью и синей печатью. Хотя право собственности, оформленное онлайн и подписанное УКЭП, имеет ту же юридическую силу, что и его предшественник — бумажный аналог, но у россиян пока нет доверия электронным документам.

Как пользоваться выпиской из ЕГРН в электронном виде?

Выписка из ЕГРН — единственный документ, подтверждающий право владения недвижимостью.

Что прописаться или, например, переоформить лицевой счет для оплаты услуг ЖКХ, вместе с другими требуемыми документами необходимо предоставить выписку в электронном виде. Некоторые ведомства, например Пенсионный фонд, самостоятельно запрашивают выписку из ЕГРН в Росреестре.

Для получения налогового вычета за покупку недвижимости способ оформления сделки роли не играет.

Ни одно государственное учреждение не вправе отказать в приеме документов, полученных в результате электронной регистрации права собственности.

Полина ШИПКОВА, Banki.ru

n nttt nttt ntt nt”,”content”:”tt

ntttu0412u044b u043du0435 u0430u0432u0442u043eu0440u0438u0437u043eu0432u0430u043du044b u043du0430 u0441u0430u0439u0442u0435.ntt ntt

Ссылка на основную публикацию